Combien de commerces sont actuellement à vendre à Gironde ?

Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Gironde, vous pouvez choisir parmi 336 commerces disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?

Le prix moyen des commerces à Gironde est de 1 024 €/m2.Le Commerce le moins cher est proposé à 201 €/m2.Le Commerce le plus cher atteint 3 318 €/m2.

Commerces à Vendre - Gironde

23 Boulevard George V

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
199 000 €
57 m²

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE ! Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial-bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve. Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. »

Contact:

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

25-27 Rue Du Tri Postal

33800 Bordeaux

Bureau à vendre
880 000 € – 1 310 000 €
238 – 358 m²
5 Lots

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Euratlantique

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2. Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse. . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012 - PMR - code du travail . Ascenseur . Plateaux livrés en open space . Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle) . Goulottes périphériques avec câblage RJ45 . 1 baie de brassage par lot . Eclairage led en suspension . Sol moquette . Installation faux plafonds à la charge du preneur . Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot) . Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot . Stores orientation Sud et Ouest . Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50 . Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot . Local vélos . Terrasse commune de 21 m² au R+1 . Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 . Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8 . Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

83 Avenue Montaigne

33160 Saint-Médard-en-Jalles

Local commercial à vendre
165 825 €
74 m²

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

?? 83 Avenue Montaigne – Emplacement N°1 sur axe passant (14 000 véhicules/jour) Nous vous proposons en exclusivité plusieurs locaux commerciaux neufs, disponibles immédiatement, en pied d’immeuble, au cœur de Saint-Médard-en-Jalles, l’une des communes les plus dynamiques de la Métropole Bordelaise (34 000 habitants). ?? Possibilité de réunir les lots 1 et 2 pour une surface globale de 155 m² Destination autorisée : Tous commerces (hors restauration) Activités de services Professions médicales ou paramédicales Les + du programme : ? Emplacement stratégique entre le centre-ville et la zone commerciale du E.Leclerc ? 2 places de Parkings sécurisées inclus ? Locaux neufs, livrés bruts de béton, fluides en attente ? Environnement commerçant : Domino’s Pizza, Laboratoire d'Analyses, Fleuriste, Boulangerie, Bistro Régent… Honoraires d’agence : 3 % HT !!! à la charge de l’acquéreur sur le prix de vente HT Les prix sont exprimés hors taxes (HT). La TVA (20%) est applicable et peut être récupérée si l’acquéreur est assujetti à la TVA dans le cadre de son activité (ex. société exploitante ou SCI à l’IS optant pour la récupération de TVA). Frais de notaire réduits ! ?? Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Christophe MERY

Contact:

Parallel

Date de mise sur le marché :

17/09/2025

Cacher

9 Boulevard De La République

33510 Andernos-les-Bains

Local commercial à vendre
245 000 €
82 m²

Andernos-les-Bains Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Rare sur le secteur ! À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés sur un axe à très fort passage au cœur d’Andernos-les-Bains, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée. ? Caractéristiques principales : Surface : 82 m² bien agencés Emplacement stratégique : sur un axe passant, forte visibilité Grande vitrine en façade Climatisation réversible installée Coin cuisine / réserve + sanitaires Peu ou pas de travaux à prévoir Locaux libres de toute occupation ?? Idéal pour : Toutes activités commerciales, professions libérales ou services souhaitant s’implanter durablement sur le Bassin d’Arcachon, dans une zone commerciale dynamique et recherchée. Prix de vente : 245 000 € net vendeur (Honoraires d’agence en sus) Possibilité de location : 1300 € HT/HC/mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Contact:

Parallel

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à vendre
561 000 €
330 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

À Mérignac, au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la rocade (sortie n°12) et à seulement 5 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, TOURNY MEYER vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 308 m². Ces locaux lumineux bénéficient d'une excellente visibilité sur l'Avenue François Mitterrand, axe passant majeur de la métropole bordelaise. Le bien dispose de parkings privatifs, assurant confort et accessibilité pour collaborateurs et visiteurs. Ce plateau conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier accessibilité, visibilité et cadre de travail de qualité. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Faux plafond - Moquette - Open Space - Salle de réunion

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

33700 Mérignac

Bureau à vendre
585 200 €
308 m²

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Caze immobilier vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 308m². Situés à Mérignac au pied de la rocade sortie 11b, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations : - Immeuble placé sous le régime de la copropriété - Parking aérien - Nombreux parking disponible à proximité immédiate - Bureaux en R+1 aménagés - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Grande cuisine - Blocs sanitaires - Ascenseur PMR - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Fibre optique - Dalles ledDisponibilité immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
550 000 €
134 m²

Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES ! Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...). Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m². Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse. Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!! Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb... HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Contact:

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à vendre

33100 Bordeaux

Local commercial à vendre
542 000 €
135 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Situé sur les Quai de Queyries, Tourny Meyer vous propose une cellule commerciale à la vente : - Cellule "Restaurant" d'une surface totale de 135,50 m² + 2 terrasses de 38,50 m² et 21,50 m² - Brut de béton - Fluides en attente - Menuiseries posées

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

Cacher

33110 Le Bouscat

Bureau à vendre
682 500 €
180 m²

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux Nord

La socitété JL Partners vous propose 2 étages de bureaux situés au début de l'Avenue de la Libération du Bouscat dans un quartier dynamique et à proximité de nombreux commerces. Découvrez une rare opportunité d'investissement ou d'établissement professionnel dans le prestigieux triangle d'or du Bouscat, à deux pas de la barrière du Médoc. Situés au début de l'Avenue de la Libération, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique au coeur d'une rue commerçante prisée, dans un magnifique immeuble en pierre de taille. L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate du Tram D et un accès indépendant garantissant la confidentialité et la praticité. Les deux étages de bureaux offrent une surface totale généreuse de 260m2, avec la possibilité de revendre en plateaux ou de diviser les espaces selon vos besoins. De plus, la propriété dispose de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques des Bureaux : Premier Etage : 90m2 répartis en 4 bureaux Deuxième Etage : 90m2 répartis également en 4 bureaux Surface complémentaire à exploiter : Cave de 80m2 et combles aménageables de 50m2, offrant des possibilités de destockage supplémentaires. Destinations multiples possibles : Ces bureaux offrent une polyvalence exceptionnelle pour diverses utilisations professionnelles telles que des bureaux divisibles, un bureau opéré, un espace de co-working, de co-living, ou même un potentiel data center. Disponibilité immédiate. Dernier DPE : datant de septembre 2023, atteste de l'absence d'amiante, l'absence de termites et autres critères de sécurité. Prix de vente FAI : 819 000 € dont 39 000 € de frais d'agence à charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir ou de vous installer dans un emplacement de choix, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle dans le marché immobilier du Bouscat. Les informations sur les risques auxuels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite !

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

33110 Le Bouscat

Local commercial à vendre
682 500 €
260 m²

Le Bouscat Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

La socitété JL Partners vous propose 2 étages de bureaux situés au début de l'Avenue de la Libération du Bouscat dans un quartier dynamique et à proximité de nombreux commerces. Découvrez une rare opportunité d'investissement ou d'établissement professionnel dans le prestigieux triangle d'or du Bouscat, à deux pas de la barrière du Médoc. Situés au début de l'Avenue de la Libération, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique au coeur d'une rue commerçante prisée, dans un magnifique immeuble en pierre de taille. L'accessibilité est un atout majeur avec la proximité immédiate du Tram D et un accès indépendant garantissant la confidentialité et la praticité. Les deux étages de bureaux offrent une surface totale généreuse de 260m2, avec la possibilité de revendre en plateaux ou de diviser les espaces selon vos besoins. De plus, la propriété dispose de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques des Bureaux : Premier Etage : 90m2 répartis en 4 bureaux Deuxième Etage : 90m2 répartis également en 4 bureaux Surface complémentaire à exploiter : Cave de 80m2 et combles aménageables de 50m2, offrant des possibilités de destockage supplémentaires. Destinations multiples possibles : Ces bureaux offrent une polyvalence exceptionnelle pour diverses utilisations professionnelles telles que des bureaux divisibles, un bureau opéré, un espace de co-working, de co-living, ou même un potentiel data center. Disponibilité immédiate. Dernier DPE : datant de septembre 2023, atteste de l'absence d'amiante, l'absence de termites et autres critères de sécurité. Prix de vente FAI : 819 000 € dont 39 000 € de frais d'agence à charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir ou de vous installer dans un emplacement de choix, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle dans le marché immobilier du Bouscat. Les informations sur les risques auxuels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite !

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Bureau à vendre
450 000 €
120 m²

Climatisation
Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bordeaux Triangle d'Or - BIE vous propose, à la vente, un plateau de bureaux de 120 m² à rénover. Ces bureaux, au 1er étage d'un immeuble en pierre s'organisent en bureaux privatifs donnant sur une cour accessible. Proximité de nombreux services et commerces. Bureaux vendu en l'état Plateau au 1er étage d'un immeuble en pierre Bureaux privatifs donnant sur uneune cour privative (verrière centrale rénovée début 2026) Sanitaire privatif Travaux de rénovation à prévoir 120 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) logo parking Grands Hommes

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33000 Bordeaux

Local d’activités à vendre
2 600 000 €
1 092 m²

Système de sécurité

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A VENDRE - Local commercial de 1092 m² répartis sur 3 niveaux BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE vous propose à l'acquisition un local commercial de 1092 m² comprenant au RDC 558 m² de surface, au 1er étage 398 m² de surface et une double cave de 136 m² au sous-sol. Ce local est équipé d'un monte charge, d'une réserve et de bureaux. A proximité immédiate du Tramway, du musée de d'Aquitaine et de Pey Berlan

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/11/2025

Cacher

33150 Cenon

Local commercial à vendre
108 000 € – 520 999 €

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 31 m² à 148 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

33300 Bordeaux

Local commercial à vendre
800 000 €
200 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 200 m² environ avec de beaux espaces ouverts et beaucoup de cachet. Locaux vendus libres. Prestations : Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; espaces ouverts ; bureaux cloisonnés ; accueil

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

33100 Bordeaux

Local commercial à vendre
542 280 €
271 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, vitrage provisoire en polycarbonate. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus).

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

33000 Bordeaux

Local commercial à vendre
665 000 €
220 m²

Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

BORDEAUX centre emplacement prémium. Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux secteur Gambetta proche du secteur triangle d'or. Ils sont occupés par une enseigne de prêt à porter depuis de nombreuses années. Descriptif: Immeuble ancien, la surface se développe sur 3 niveaux( environ 148M²). Elle comprend en rdc un espace commercial d'environ 72M², au sous sol une surface équivalente pouvant être exploitée en réserve. L'étage comporte une logement accessible depuis le local par un escalier, il est actuellement organisé en logement d'environ 76M² sur deux niveaux. L'ensemble est en parfait état, régulièrement entretenu par le propriétaire Données financières: Bail Octobre 2025, activité existante depuis de nombreuses années: prêt à porter et accessoires de mode. Loyer mensuel 2500€ HT Règlement mensuel. Dépôt de garantie 5000€ Pas de copropriété mais régime de la division en volume Taxe foncière à la charge du preneur ainsi qu'une provision pour charges. Opportunité rare pour le secteur. Vous pouvez me contacter pour recevoir les informations complémentaires sur ce dossier Jean Noël FRATACCI RESEAU BROKERS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

33200 Bordeaux

Local commercial à vendre
875 000 €
270 m²

Bordeaux Local commercial à vendre

Quartier Bel Air, à proximité immédiate du parc, Immprove vous propose un bâtiment indépendant à l'achat avec vitrine sur rue. Avec accès PMR, il se composé d'un rez-de-chaussée avec hall d'entrée / accueil, 5 bureaux, archives, et salle de réunion et d'une cour intérieure. Sous-sol et combles à aménager. Inclus, un local indépendant de 45m² avec accès rue complète cette offre. Localisation recherché, accès PMR, nombreuses possibilités d'activité et d'agencement.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

33290 Le Pian-Médoc

Local commercial à vendre
1 100 000 €
341 m²

Le Pian-Médoc Local commercial à vendre - Bordeaux

Idéalement situé au sein de la zone commerciale du Pian-Medoc, IMMPROVE vous propose à la vente une cellule louée.

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

33290 Le Pian-Médoc

Local commercial à vendre
1 618 800 €
800 m²

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée

Le Pian-Médoc Local commercial à vendre - Bordeaux Nord

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 800 m² - Le Pian-Médoc Zone commerciale du Leclerc – Le Pian-Médoc (33290) Prix de vente : 1 520 000 € net vendeur Honoraires agence : 6.5 € HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Description À vendre grand local commercial de 800 m² idéalement situé au cœur de la zone commerciale du Leclerc du Pian-Médoc, un secteur très recherché de la métropole bordelaise. Ancienne salle de sport, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : commerce, showroom, bureaux, centre médical, restaurant, salle de sport, centre de formation, etc. Visibilité optimale, fort passage, parking attenant, accès poids lourds, et proximité immédiate des grands axes routiers (vers Bordeaux, Eysines, Le Taillan-Médoc, Arsac…). Caractéristiques principales Superficie : 800 m² environ Grande hauteur sous plafond Bâtiment indépendant Parking privatif Accès livraison / poids lourds Climatisation, vestiaires, sanitaires Réseaux complets (eau, électricité, fibre) Zone d'activité dynamique à fort potentiel Activités possibles Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou libérale : showroom, centre médical, laboratoire, salle de sport, espace de coworking, atelier, centre automobile, restaurant, boulangerie, drive, studio photo, salle de danse, club de padel, centre de formation, micro-crèche, bureaux, entrepôt, centre bien-être, institut de beauté, magasin bio, concept store, garage, pressing, laverie, etc. JL Partners – Real Estate 8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges 05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29 Contact : David VREL dvrel@jlpartners.fr Mots-clés en rapport avec l'annonce : local commercial Pian-Médoc zone commerciale Leclerc activité artisanale bureaux entrepôt showroom restauration centre médical salle de sport fitness coworking crèche institut de beauté pressing laverie garage atelier drive retail parc Bordeaux Eysines Le Taillan-Médoc Arsac Ludon-Médoc Macau Le Temple Castelnau-de-Médoc Blanquefort Parempuyre Saint-Aubin-de-Médoc Médoc Gironde immobilier professionnel investissement rentable local d'activité

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

33800 Bordeaux

Local d’activités à vendre
1 100 000 €
280 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Euratlantique

FIKA vous propose ce magnifique immeuble en pierre de taille, entièrement rénové, comprenant un restaurant clés en main ainsi qu'un appartement de fonction. D'une superficie totale d'environ 280 m², le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée : salle de restauration, bar, cuisine entièrement équipée, sanitaires, ainsi qu'un garage double. 1er étage : seconde salle de restauration ouvrant sur une terrasse de 36 m² équipée d'un barbecue, un logement de fonction avec combles aménagés. Prêt à accueillir votre concept ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. - Accès Handicapés - Belle luminosité - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade mur rideau - Gaine d'extraction - Immeuble en pierre de taille - Issue de secours

Contact:

Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

33850 Léognan

Local commercial à vendre
587 880 €
163 m²

Léognan Local commercial à vendre - Bordeaux

À vendre ensemble de 3 locaux commerciaux - Léognan centre La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un ensemble de 3 locaux commerciaux en rez-de-chaussée développant une surface totale de 163 m², idéalement situé en plein cœur de Léognan, à proximité immédiate de l'école primaire et au sein d'un environnement résidentiel actif. Présentation générale Cette opportunité rare conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable qu'à des professions libérales ou entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Deux des trois cellules sont déjà louées, offrant un revenu immédiat, tandis que le troisième local reste disponible, permettant d'accroître encore la rentabilité. Détails techniques Surface totale : 163 m² répartis en 3 cellules 2 locaux de 50 m² chacun 1 local de 63 m² 113 m² déjà loués sur 163 m² (2 lots sur 3) Chaque lot dispose : d'une entrée sur rue d'un point d'eau de la climatisation d'un accès indépendant à l'arrière Stationnement : 6 à 7 places privatives + parking public juste en face Conditions financières Prix de vente : 552 000 € HT net vendeur Honoraires d'agence : 35 880 € HT, à la charge de l'acquéreur Potentiel et avantages Revenus locatifs immédiats grâce à 2 cellules déjà louées (113 m²) Rendement locatif annuel estimé à 45 000 € HT/HC en location complète, soit 8 % brut Emplacement stratégique : proximité école et quartier résidentiel actif Accessibilité et stationnement facilités pour les clients et locataires Potentiel de valorisation avec un lot encore disponible à la location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux – alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite ! Avec l'accord du propriétaire, ces locaux peuvent potentiellement accueillir ou accueillir des activités commerciales variées telles que?: commerces de détail (alimentaire, prêt-à-porter, bijoux, accessoires), services de proximité (coiffure, esthétique, onglerie, pressing), professions libérales (cabinet médical, cabinet d'architecte, agence immobilière, bureau de conseil), commerces de bouche (traiteur, boulangerie-pâtisserie, fromagerie, primeur), restauration légère ou rapide sans extraction, agences de services (assurances, banques, agences de voyages), boutique de décoration et arts de la maison, commerces d'artisanat ou créateurs locaux, boutique de produits régionaux ou souvenirs, commerce de textile ou accessoires, espace pour activités éducatives (cours de musique, ateliers créatifs), boutique de jeux, papeterie et fournitures, commerces spécialisés (produits bio, éco-responsables), services à la personne (coaching, formations, ateliers bien-être), commerces d'équipements technologiques ou multimédia, agences de location ou services immobiliers, points relais ou click & collect, studios ou espaces de coworking pour petites équipes, commerces de sport et loisirs légers (accessoires, vêtements), cabinets de conseil ou services administratifs, boutiques éphémères (pop-up store), commerce d'articles cadeaux et décoration saisonnière, centre de services pour animaux (toilettage léger, accessoires), boutiques de mode pour enfants, commerces de santé et bien-être (pharmacie alternative, produits naturels), commerces de cycles ou mobilité douce, espaces d'exposition ou galerie d'art, commerce de produits artisanaux et locaux, services numériques (photocopie, impression, services informatiques), points de retrait e-commerce, commerces spécialisés pour seniors, boutiques de vêtements et accessoires vintage, commerces de fleurs et végétaux, espaces de vente modulables pour créateurs indépendants, commerces de café ou petite restauration sans extraction lourde, espaces de formation professionnelle, ateliers créatifs, services administratifs et d'expertise, commerce de cadeaux et objets design, espace polyvalent pour activité commerciale ou artisanale, boutique de bijoux et accessoires, boutique de décoration intérieure, commerce de fournitures professionnelles, commerce de vêtements et accessoires pour adolescents, commerce de vente de produits artisanaux locaux, boutique de prêt-à-porter spécialisé, commerce de vente de produits régionaux ou terroir, boutique de vente de chaussures et accessoires, commerce de vente de produits saisonniers, espace de vente modulable pour activités diverses, boutique de mode éthique, commerce de cosmétiques et parfumerie, espace de services et commerce mixte, boutique de vêtements et accessoires pour hommes et femmes, commerce de services de proximité, boutique de loisirs créatifs, commerce d'articles cadeaux et décoration artisanale, boutique d'accessoires et maroquinerie, commerce de services spécialisés, espace de vente pour activités temporaires ou événementielles, commerce de produits éco-responsables et durables, boutique de produits culturels et livres, commerce de prêt-à-porter pour enfants et bébés, commerce d'accessoires de mode, espace polyvalent pour profession libérale, commerce de vêtements et accessoires tendance, boutique d'objets artisanaux, commerce de décoration et objets de maison, boutique de cadeaux et objets design, espace de vente pour créateurs locaux, boutique de papeterie et fournitures, commerce de vente d'articles de maison et lifestyle, commerce de vente d'articles artisanaux et créatifs, boutique de mode et accessoires éco-responsables, espace de vente pour artistes et artisans, commerce de vêtements et accessoires pour toutes saisons, boutique de bijoux fantaisie et accessoires, commerce de prêt-à-porter mixte, boutique de mode et accessoires artisanaux, commerce de produits artisanaux et locaux, boutique d'articles de décoration artisanale, espace de vente pour jeunes créateurs et designers, boutique de vêtements et accessoires pour adolescents, commerce d'accessoires pour la maison et le quotidien, espace de vente pour collections temporaires, boutique de sacs et accessoires, commerce d'articles cadeaux et souvenirs artisanaux, boutique de vêtements et accessoires éthiques et durables, boutique de produits artisanaux et locaux, commerce de mode et accessoires pour femmes, boutique de vente de vêtements et accessoires artisanaux, espace polyvalent pour activités commerciales diverses, commerce de prêt-à-porter et accessoires pour enfants, boutique d'articles textiles et accessoires, commerce de vêtements et accessoires pour adolescents et jeunes adultes, boutique de vente de vêtements et accessoires tendances, espace de vente pour créateurs et designers indépendants.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

33850 Léognan

Local commercial à vendre
170 000 €
50 m²

Léognan Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À VENDRE – Local commercial vide 50 m² – Léognan centre La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité d'investissement ou d'implantation : un local commercial de 50 m², idéalement situé en plein cœur de Léognan, à proximité immédiate de l'école primaire et au sein d'un environnement résidentiel et commerçant dynamique. Présentation générale Ce local de plain-pied, en très bon état général, bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique au centre de Léognan, dans un secteur vivant et attractif. Libre de toute occupation, il offre une grande flexibilité d'aménagement pour une activité commerciale, de services ou libérale. L'ensemble conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un actif prêt à louer, qu'à un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un centre-ville dynamique. Détails techniques Surface totale : environ 50 m² Configuration : local en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue État : libre de toute occupation Aménagements : point d'eau, climatisation réversible, accès arrière Emplacement : centre de Léognan, proximité école et commerces Stationnement : parking public à proximité immédiate Conditions financières Prix net vendeur : 150 000 € HT Honoraires d'agence : forfait fixe de 20 000 € HT, à la charge de l'acquéreur Prix de vente FAI : 170 000 € HT Frais de notaire réduits : entre 2 et 3% Prix acte en main estimé : environ 174 300 € Atouts et potentiel Local libre : idéal pour investisseur ou utilisateur Emplacement central et recherché à Léognan Belle visibilité et accessibilité Stationnement public à proximité immédiate Très bon potentiel locatif. Frais de notaire réduits entre 2 et 3% Activités envisageables Avec l'accord du propriétaire, ce local peut potentiellement accueillir un large éventail d'activités commerciales ou professionnelles, telles que : Commerces de détail : alimentaire, prêt-à-porter, bijoux, accessoires, produits régionaux, artisanat, décoration, fleurs, papeterie, livres, articles cadeaux, objets de maison, cycles, produits bio ou éco-responsables. Services de proximité : coiffure, esthétique, onglerie, pressing, assurances, banques, agences de voyages, agences immobilières, services administratifs ou de conseil. Professions libérales : cabinet médical, paramédical, d'architecte, de conseil, d'expertise, de formation ou d'accompagnement. Commerces spécialisés et artisanaux : boutique de créateurs, ateliers de fabrication légère, boutiques éphémères (pop-up store), espaces de vente modulables, galeries d'art ou d'exposition. Activités éducatives et bien-être : ateliers créatifs, cours particuliers, coaching, formations, activités pour enfants, boutiques de jeux, services à la personne. Espaces de travail et services : coworking, bureau de proximité, point relais, click & collect, services numériques, studio artistique ou d'artisanat. (hors restauration et métiers nécessitant une extraction) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

Local commercial à vendre
245 000 €
62 m²

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à vendre - Bordeaux

Au coeur du centre la commune de Saint-Médard-en-Jalles, nous vous proposons à la vente des MURS COMMERICAUX. Situé en pied d'immeuble mixte habitation/commerces, ce local à usage commercial développe une surface totale de 63 m². En angle, il bénéficie d'une belle visibilité sur la rue passante et sur le parking public de l'Eglise. Le local est aménagé d'un accueil avec bureau, de deux espaces de bureaux semi cloisonnés, d'un bureau fermé, d'une salle de repos avec kitchenette et d'un WC. Attenant au bien : 2 places de parking sécurisées. VENEZ VISITER CETTE OPPORTUNITE !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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