Commerces à vendre - Gironde

33610 Cestas

• Local commercial à vendre
• 720 000 €
• 745 m²
• 3 Lots

• Système de sécurité

Cestas Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A63, Bâtiment indépendant d'une surface totale de 745 m² environ sur un grand foncier Prestations : - HSP : de 4,30 m à 5,20 m - 2 portes coulissantes : 4 m x 4 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Toiture isolée refaite en 2017 - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé - Possibilité d'extension à l'arrièreDisponibilité : Immédiate Pour plus d'information, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP : de 4,30 m à 5,20 m - 2 portes coulissantes : 4 m x 4 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Toiture isolée refaite en 2017 - Stockage extérieur - Places de parking - Possibilité d'extension à l'arrière

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 90 000 €
• 50 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Caze Immobilier vous propose une opportunité rare en plein coeur de Bordeaux : un local de stockage parfaitement situé rue des Capérans dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ce local indépendant d'environ 50 m² offre un accès direct depuis la rue et dispose d'une cour privative. Ce local est particulièrement adapté aux besoins des restaurateurs, cavistes, épiceries fines, fleuristes ou autres commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage de proximité, facile d'accès et sécurisé. surfaces : Local d'une surface de 28,60 m² - HSP 3,37 Réserve de 14,73 m² - HSP 3,48 Cave + Patio : 7 m² Local vendu loué, procédure en cours pour une requalification du bail et une revalorisation du loyer.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 112 755 €
• 44 m²
• 1 Lot

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

RES GROUP vous propose sur la commune de Mérignac un ensemble immobilier de bureaux et commerce en pied d'immeuble situé à un emplacement recherché, au centre-ville donnant sur l'axe principal. Cet actif développe sur 3 niveaux une surface de 2 306,09 m² sur un foncier de 2 804 m² disposant de 77 places de stationnement. Le site bénéficie également de droits à bâtir résiduels, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Courant faible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Immeuble indépendant - Open Space - Plinthes périphériques - Skydome - Vitrine

Contact:

RES Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 384 000 €
• 125 m²
• 1 Lot

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local à destination de crèche de 125 m². Espace extérieur clôturé et privatif de 34 m². Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement) Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Ref : FG-33_0010

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33850 Léognan

• Local commercial à vendre
• 589 380 €
• 200 m²
• 1 Lot

Léognan Local commercial à vendre - Bordeaux

EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter. EMPLACEMENT N°1 Local commercial idéalement situé dans le centre-ville de LEOGNAN. Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de grande qualité, entièrement réhabilité et doté d'un cachet incroyable, avec commerces, bureaux et logements. Superficie d'environ 200 m2 (modulable): - 90 m2 de surface commerciale - 110 m2 de réserve 3 portes d'accès indépendantes. Façade vitrée linéaire de 13 mètres. Ensemble modulable et divisible. HSP: 3,10 m Livré brut, fluides en attente. Compteur indépendant et installation électrique >36 Kw Parking commun aux autres commerces. Accès PMR Conforme ERP Tous commerces sauf restauration. TVA récupérable. Découvrez un emplacement de premier choix pour installer votre activité au coeur d'une ville dynamique. Allons visiter.

Contact:

Ad Vesta

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33420 Rauzan

• Local commercial à vendre
• 399 000 €
• 328 m²
• 1 Lot

Rauzan Local commercial à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

L'agence Nestenn vous propose, un local commercial situé sur la commune de RAUZAN, sur un axe passant, touristique et proche de saint Emilion, Ce local est un ancien restaurant qui ne demande qu' à revivre. Pour la partie commerce ; Il dispose en rez de chaussée d'un bar, de deux salles de restaurant, d'une grande cuisine, d'une salle de plonge, une chaufferie. Sa capacité intérieur est de 85 couverts . Pour la terrasse une capacité de 45 couverts. Un grand jardin complète cet ensemble et pourrait encore faire développer le nombre de couverts de cet affaire. Accès PMR Nombreuses places de parking. A l'étage un appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres d' une salle de bain. Cet ensemble peut convenir aussi pour un traiteur ou tout autres activités commerciales. .Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets futurs ! L'agence Nestenn vous propose, un local commercial situé sur la commune de RAUZAN, sur un axe passant, touristique et proche de saint Emilion, Ce local est un ancien restaurant qui ne demande qu' à revivre. Pour la partie commerce ; Il dispose en rez de chaussée d'un bar, de deux salles de restaurant, d'une grande cuisine, d'une salle de plonge, une chaufferie. Sa capacité intérieur est de 85 couverts . Pour la terrasse une capacité de 45 couverts. Un grand jardin complète cet ensemble et pourrait encore faire développer le nombre de couverts de cet affaire. Accès PMR Nombreuses places de parking. A l'étage un appartement composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres d' une salle de bain. Cet ensemble peut convenir aussi pour un traiteur ou tout autres activités commerciales. .Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et donner vie à vos projets futurs !

Contact:

Agence Nestenn Immobilier Camblanes Et Meynac

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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33100 Bordeaux

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 300 000 €
• 965 m²
• 3 Lots

Bordeaux Industriel/Logistique à vendre - Bordeaux Centre-Ville

FAIR-RE vous propose à la vente un local d'activités sur une parcelle indépendante idéalement situé au pied du pont Chaban Delmas. Accès rapide à la rocade et au centre-ville de Bordeaux. Site privatif et sécurisé Bureaux cloisonnés et climatisés Locaux sociaux Salle de pause Parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 725 m² Surface terrain : 1977 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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33600 Pessac

• Local commercial à vendre
• 499 000 €
• 150 m²
• 1 Lot

Pessac Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Dans l'hyper centre-ville de Pessac, à proximité immédiate du quartier du Casino et à moins de 500m du tramway, RCG vous propose à la vente un local commercial de 150,20 m², libre de toute occupation. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement commerçant dynamique (boulangerie, traiteur, tabac/presse...) et dispose d'un linéaire de vitrine de 12 mètres offrant une excellente visibilité.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 295 000 €
• 81 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A proximité immédiate des bassins à flots et de la rue Lucien Faure, RCG vous propose à la vente une surface de bureaux de 81 m² environ en RDC d'un immeuble d'habitation. Locaux neufs avec accessibilité PMR. 1 place de stationnement. idéal professions médicales

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 670 000 € – 800 000 €
• 185 m²
• 2 Lots

• Climatisation
• Trains de banlieue
• Accessible fauteuils roulants

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au pied du Tram A, RCG vous propose à la vente un bien d'exception à Bordeaux : appartement de 120 m² aménagé actuellement en bureaux dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Très bon état, prestations anciennes, belle luminosité, balcons. Plateau aménagé en 5 bureaux, cuisine, salle de bain avec douche, 1 WC, local technique.

Contact:

Rcg Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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33150 Cenon

• Local commercial à vendre
• 108 000 €
• 508 m²
• 7 Lots

Cenon Local commercial à vendre - Bordeaux

A proximité immédiate du tram « la Morlette », IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de locaux commerciaux allant de 31 m² à 148 m² idéalement situés et offrant une belle visibilité. Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Livré Brut de béton fluide en attente Surface RDC : 508 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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33260 La Teste-de-Buch

• Local d’activités à vendre
• 5 910 000 €
• 6 145 m²

• Système de sécurité

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

OPPORTUNITÉ RARE - COMPLEXE MULTI-ACTIVITÉS AVEC LOCATAIRES EN PLACE Au cœur de la Zone d'Activités de La Teste de Buch, cet ensemble immobilier d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique dans le Bassin d'Arcachon, zone à fort pouvoir d'achat. Atouts stratégiques : Zone locomotive avec un fort trafic et une visibilité maximale Aire urbaine dynamique : 128 240 habitants L'ensemble immobilier est réparti en plusieurs lots : - LOT 1 - 708,67 m² à louer - LOT 2 - 1 825,68 m² - LOT 3 - 1 841,90 m² - LOT 4 - 1 326,09 m² - LOT 5 - 535,30 m² (355,30 m² + 180 m²) Configuration multi-activités, bâtiments de plain-pied avec mezzanine, nombreuses places de stationnement, terrain entièrement clos et sécurisé Tous les locataires bénéficient de baux commerciaux 3/6/9 garantissant stabilité et pérennité des revenus.

Contact:

Thierry Lefebvre

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

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33300 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 164 167 €
• 376 m²
• 4 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible. Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc. Local est livré brut de béton, fluides en attente. - Accès PMR - Brut de béton - Fluides en attente - Issue de secours - Rez-de-chaussée

Contact:

BRIMSTONE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33700 Mérignac

• Local commercial à vendre
• 1 213 000 €
• 412 m²

Mérignac Local commercial à vendre - Bordeaux

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local commercial de 412 m². Places de stationnement disponibles en sous-sol (prix de vente : 19 000 Euros HT / stationnement) Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente Ref : FG-33_0011

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

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33160 Saint-Aubin-de-Médoc

• Local commercial à vendre
• 333 816 €
• 792 m²
• 8 Lots

Saint-Aubin-de-Médoc Local commercial à vendre - Bordeaux

Opération "WING PARK" proposant plusieurs surfaces dédiées aux Commerces, Bureaux et Activités Artisanales avec une excellente visibilité sur un axe très passant (route de Lacanau). Ensemble Immobilier d'environ 1 849 m² en VEFA sur un terrain de 2 471 m². Prestations . 38 places de stationnement privatives accessibles depuis le Chemin de la Tuilerie + 12 places de stationnement ouvertes au public le long du Chemin de la Tuilerie. . Recharge de Véhicules Electriques (IRVE). . Local 2 roues de 26 m² avec dispositif IRVE. Locaux Artisanaux : Hauteur sous plafond de 4.5m. Locaux livrés « bruts ». Porte Sectionnelle avec moteur électrique. Alimentation Eau + Electricité + évacuations des eaux usées. Fibre Locaux Commerciaux : Hauteur sous plafond de 3.5m. Locaux sont livrés « brut » et « Clos » (Vitrine et Porte Arrière). Alimentation en Eau et Electricité avec évacuation des eaux usées. Fibre. Bureaux : Hall d'entrée en Rez-de-Chaussée accessible depuis le Parc de Stationnement. Accès à l'Etage par escalier et ascenseur (accessibles aux personnes à Mobilité Réduite). Normes ERP (Espaces recevant du Public). Palier avec 2 Blocs Sanitaires. Escalier de secours permettant de relier le palier de l'étage et l'extérieur de l'immeuble. L'ensemble des circulations, le palier, l'escalier, l'ascenseur et les sanitaires sont livrés aménagés. Bureaux livrés avec Sol Souple, Faux plafonds, système de Climatisation réversible et gainable, éclairages. Reste à la charge des acquéreurs le cloisonnement et l'agencement. Les terrasses sont livrées achevées avec dalles sur plot.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Cacher

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

• Local commercial à vendre
• 230 000 €
• 63 m²
• 1 Lot

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à vendre - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local commercial de 63.21 M² en pied d'immeuble situé dans le centre-ville de Saint-Médard-en-jalles sur un axe très passant à deux pas de l'église. Cet espace entièrement amenagé bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine de 6m. Idéal pour une activite de bureau, commerce de service ou de restauration. 2 emplacements de parking privatifs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 1 200 000 €
• 750 m²

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CENTRE-VILLE - QUARTIER GARE SAINT JEAN A proximité des commodités et des transports en commun, Entrepôt à vendre d'une surface totale de 750 m² environ Prestations : - HSP : de 6 m à 7.85 m - 2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H) - Triphasé - Bureau - Sanitaire / douche à rénoverDisponibilité : immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : de 6 m à 7.85 m - 2 rideaux métalliques : 4 m (L) x 3 m (H) / 3.60 m (L) x 3.20 m (H) - Triphasé - Bureau - Sanitaire / douche à rénover

Contact:

Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

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33320 Eysines

• Local commercial à vendre
• 585 750 €
• 256 m²
• 1 Lot

Eysines Local commercial à vendre - Bordeaux Ouest

Murs commerciaux – Boulangerie – Eysines Murs commerciaux occupés – Boulangerie – Axe passant – Eysines JL Partners vous propose à la vente les murs commerciaux d'une boulangerie idéalement située sur un axe très fréquenté à Eysines, offrant une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée.   Les Murs :  Surface bâtie : 256 m² Terrain : 1 200 m² Local commercial occupé (boulangerie en activité) Propriété via SCI Conditions locatives :  Loyer annuel : 46 800 € HT / an Taxe foncière : 2 200 € / an (à la charge du locataire selon bail) Prix des murs : 550 000 € FAI Frais d'agence : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur  Atouts :  Emplacement stratégique et très visible Locataire en place avec activité pérenne Grand foncier offrant un potentiel d'évolution Investissement sécurisé Convient parfaitement à un investisseur patrimonial  Pour toute information ou pour organiser une visite : JL Partners Real Estate – Votre partenaire immobilier professionnel David Vrel  06 64 26 96 29  05 56 47 91 77  dvrel@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise sur le marché :

01/02/2026

Cacher

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 226 414 €
• 140 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre fonds de commerce de restauration dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Local en très bon état d'environ 140m² avec terrasse privative. Extraction 600. 60 places en intérieur, 30 en extérieur. Bonne rentabilité. Loyer : 3340€/mois HT HC. Prix FAI 226.413€ (dont 26.413€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 636 000 €
• 124 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

A quelques pas de la place Fernand Lafargue et du cours Alsace Et Lorraine, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial vide d'une surface de 124 m² (171/1000èmes) en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien entièrement réhabilité, proposant tous les charmes du vieux Bordeaux : vitrine* avec devanture et huisseries bois avec double vitrage, pierre blonde ravalée, entrée indépendante sur rue pavée avec flux piétons principalement et environnement commercial dynamique. Eligible loi Malraux (travaux 180.000Euros) Faibles charges. Disponible de suite. *Vitrines - Enseignes - Plaques professionnelles La façade du local commercial du rez-de-chaussée donnant sur la rue pourra recevoir des vitrines, enseignes (éventuellement lumineuses), et panneaux, propres à ce local. - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Vitrine - SOL BETON - LOCAL BRUT A AMENAGER

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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33520 Bruges

• Local commercial à vendre
• 1 725 000 €
• 538 m²

Bruges Local commercial à vendre

A Bruges, le long d'un axe passant au pied du tram C, ATP IMMOBILIER vous propose à location un local commercial d'une surface denviron 538 m² livré brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente. Accès direct au centre -ville de Bordeaux A proximité immédiate : - Tram C (arrêt "Cracovie") - Bus 7, 9, 15, 27, 33, 35, 53, 82 - Parcs-relais : Les Aubiers, Ravezies Le Bouscat - Stations Vélo : Les Aubiers, Place Revezies Toute activité commerciale sauf restauration, y compris bureau et bureau médical. - 2 entrées palières - Accès PMR - Fluides en attente - Vitrine - Vitrine anti effraction

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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33120 Arcachon

• Local commercial à vendre
• 383 760 €
• 29 m²
• 1 Lot

Arcachon Local commercial à vendre

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial/emplacement N°1 du centre d'Arcachon composé d'une surface de vente de 15m2 RDC + étage 14m2 de réserve équipée studio (cuisine, SDE, lit) + balcon. Sacs, accessoires, bijoux, prêt à porter... Prix des murs 383760€ HAI (dont honoraires 23760€ttc) Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 299 088 €
• 73 m²
• 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre

Rare : murs commerciaux libres à céder sur l'hypercentre de Bordeaux, proche place Camille Jullian. Local de 73m² environ en RDC comprenant 43m² de boutique et 30m² de réserve + grande cave. Climatisation. Petite restauration autorisée par la copro. Idéal investisseurs ou exploitants. Prix 279.088€ FAI Bastien Pellegrin 0672401470

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

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