Partager cette annonce

Message

917 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle Local commercial | | 3 300 € par lot | À vendre | 33110 Le Bouscat

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde Le Bouscat 412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat - Local commercial à Vendre - 438 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales

  • Immeuble neuf.
  • Locaux livrés bruts de béton fluides en attente.
  • Menuiseries extérieures en alu.
  • Compteur individuel électrique selon les prescriptions du concessionnaire.
  • Colonne de rejet VMC diamètre 250 mm en attente.
  • Beau linéaire de vitrine sur axe passant au pied du tram.
  • Locaux climatisables - unités extérieures en toiture.
  • Fourreau PVC diamètre 160 mm pour passage de réseaux en attente.
  • Comptage électrique 230V - 18KVA triphasé.
  • Surface RDC : 438,14 m².

Description

Au pied de la ligne de tram D proche "Les Echus" au Bouscat, RCG vous propose à la vente ou à la location deux cellules commerciales de 111,43 m² et 326,71 m² au pied d'un programme neuf d'habitation. Très beau linéaire de vitrine sur un axe très fréquenté et au pied du tramway, grande flexibilité d'aménagement.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES_RCG_BORDEAUX.pdf
Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 3 300 € Surface totale de l’immeuble 438 m²
Surface du lot 111 - 327 m² Type de bien Local commercial
Nb de lots 2
Prix 3 300 €
Surface du lot 111 - 327 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 438 m²
Type de bien Local commercial

2 Lots disponibles

Surface du lot 111 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 367 719 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 301,16 € Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 111 m²
Prix 367 719 €
Prix par m² 3 301,16 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: 2

Surface du lot 327 m² Usage du lot en coprop. Local commercial
Prix 1 078 143 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 300,64 € Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Surface du lot 327 m²
Prix 1 078 143 €
Prix par m² 3 300,64 €
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Notes sur la vente

Lot: 3

1 1
+33 5 56 79 00 00

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39243353

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat

Ce Local commercial situé à 412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat est actuellement disponible à la vente. Contactez Rcg Bordeaux pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, Le Bouscat à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Building Photo
412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, Le Bouscat à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Building Photo
412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, Le Bouscat à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Building Photo
412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, Le Bouscat à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Building Photo
412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, Le Bouscat à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Building Photo
412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, Le Bouscat à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7
Building Photo
1 sur 1
412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle

+33 5 56 79 00 00

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 3 Locaux Commerciaux 326,71 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 3 300 m² HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 3
RDC 2 Locaux Commerciaux 111,43 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 3 300 m² HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Trimestriel d'avance 2
Total 438,14 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.