Local commercial en Bouches-du-Rhône disponible à vendre
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Commerces à vendre - Bouches-du-Rhône

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Découvrez les derniers commerces à vendre - Bouches-du-Rhône - page 2

Plus de détails pour Bureau à vendre

13008 Marseille

  • Bureau à vendre
  • 417 300 €
  • 125 m²
  • 1 Lot

Marseille Bureau à vendre - Marseille Sud

À vendre, local commercial ou bureaux d’environ 125 m², idéalement situé, en excellent état général. Activités de restauration (restaurant, snack), crèche ou toute activité générant des nuisances sonores non autorisées. Honoraires à la charge de l’acquéreur. En complément, un box garage double de 32,82 m² situé dans la résidence peut être acquis au prix de 42 800 € FAI HT.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

13400 Aubagne

  • Logement à vendre
  • 350 000 €
  • 180 m²
  • 1 Lot
  • Détecteur de fumée

Aubagne Logement à vendre - Vallée de l'Huveaune

Situé en plein centre historique d’Aubagne, cet immeuble indépendant développe ses volumes sur plusieurs niveaux, au cœur d’un environnement mêlant charme urbain et dynamisme économique local. Sa configuration polyvalente en fait un bien adapté à divers usages professionnels, avec une distribution des espaces pensée pour allier confort, fonctionnalité et modularité. Très bien desservi, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité via les transports en commun, la gare SNCF, et les principaux axes autoroutiers. Un emplacement stratégique dans une ville active et bien pourvue en services.

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

14/04/2025
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13700 Marignane

  • Local commercial à vendre
  • 3 000 000 €
  • 2 550 m²

Marignane Local commercial à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

Bâtiment commercial à vendre d'une surface de 2 550 m² implanté sur une parcelle de 5 800 m², situé dans une zone commerçante comprenant notamment un LIDL, un hôtel IBIS, des restaurants et une zone artisanale. Le bien offre une possibilité de construction supplémentaire de 400 m² en R+1 ainsi que 200 m² en mezzanine dans l’espace actuellement occupé par un locataire. Il est occupé par plusieurs locataires dont un espace de troc de 1 000 m², une entreprise de peinture sur 550 m², une école de danse sur 270 m², un restaurant de type salad bar sur 180 m², un grossiste en boissons sur 250 m², et une entreprise occupant l’étage sur 250 m². Les loyers sont en progression programmée sur les prochaines années, avec une rentabilité brute estimée à 7,81 % en 2025, 8,57 % en 2026 et 9,3 % en 2027. La taxe foncière et les charges sont refacturées aux locataires. Le site dispose d’un très grand parking et d’un potentiel pour installer des panneaux solaires sur 2 500 m² ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Le bien est détenu depuis 30 ans par une SCI dont la totalité des parts peut être cédée (avec frais de mutation réduits), ou bien vendu en pleine propriété.

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/03/2025
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13220 Châteauneuf-les-Martigues

  • Local commercial à vendre
  • 185 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Réception

Châteauneuf-les-Martigues Local commercial à vendre - Étang de Berre/Vitrolles

immeuble de prestige de 370m2 très récent sur deux niveaux sur parcelle de 799 m2 fermée en bordure de route principale - en rdc 5 grands bureaux dont 2 sont en open space , bloc sanitaire avec une entrée indépendante pour l etage par un escalier et possibilité de rajouter ascenceur tout le rdc est loue pour 2476€ ht/hc/mois - A l etage 5 bureaux également dont 4 en open space pouvant être séparés par une double porte a galandage un accueil central et sanitaire independant pouvant être loue en intégralité ou en deux parties pour 15€ ht du m2 soit 2640€ ht et hc l ensemble du bâtiment est climatise , menuiseries alu , double vitrage , volet roulant, fibre , mobilier de qualité a l etage , nombreuses place de parking prive avec bornes de recharge électrique RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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13015 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 312 000 €
  • 228 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Nord

Le local est proposé en cession de droit au bail au prix de 312 000 € HT FAI, avec un bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2029. Le loyer mensuel est de 3 200 € HT, complété par des charges modestes (50 € HT/mois) et une taxe foncière annuelle de 2 624 €. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une enseigne cherchant à s’implanter dans une zone commerciale à fort trafic, avec des conditions locatives maîtrisées et une installation immédiatement opérationnelle. La disponibilité est immédiate.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025
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13006 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 210 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Le local est proposé à la vente au prix de 500?000 € net vendeur, avec des honoraires d’acquéreur de 30?000 € HT. Le bien est immédiatement disponible, ce qui peut convenir à des acquéreurs ayant un projet à court terme. Cette opportunité peut séduire aussi bien des utilisateurs finaux que des investisseurs souhaitant valoriser un bien à rénover dans un secteur recherché de Marseille.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/06/2025
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13002 Marseille

  • Logement à vendre
  • 700 000 €
  • 277 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Marseille Logement à vendre - Euroméditerranée

Bail 3/6/9 neuf si achat du fonds uniquement. Beau potentiel d'augmentation du CA. Chiffre d'affaire moyen de 350 000 € HT. Loyer: 4300 € HT mensuel. Charges: 210 € HT mensuel Taxe foncière: 2600 € annuel. Terrasse: Exonéré pour période de travaux. Prix de vente des murs et du fonds de commerce : 1 000 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation : 57 500 € HT (5% HT pour les murs et 7.5% HT pour le fonds, 300 000 € le fonds et 700 000 € les murs net vendeur).

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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13001 Marseille

  • Logement à vendre
  • 250 000 €
  • 95 m²
  • 1 Lot

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Loyer: 1603 € mensuel non soumis à la TVA. Charges: 132 € mensuel non soumis à la TVA. Terrasse: 1800 € annuel. Taxe foncière: 1716 € annuel. Prix de vente du fonds de commerce: 280 000 € HT net vendeur. Prix de vente des murs (indissociable de la vente du fonds) : 250 000 € HT net vendeur. Honoraires de commercialisation : 5% aux murs et 7% du fonds à la charge du vendeur.

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

22/04/2025
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13006 Marseille

  • Logement à vendre
  • 355 000 €
  • 110 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Marseille Logement à vendre - Marseille Centre

Disponible immédiatement, cet espace est proposé à la vente au prix de 355 000 €. Son emplacement stratégique et son potentiel en font une opportunité intéressante pour un commerce ou une activité tertiaire. La taxe foncière s’élève à 1 728 € par an. Pour plus d’informations ou organiser une visite, un contact direct est possible.

Contact:

Norman Taylor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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13001 Marseille

  • Local commercial à vendre
  • 520 000 €
  • 152 m²
  • 1 Lot

Marseille Local commercial à vendre - Marseille Centre

Bail ferme de 6 ans négocié à la moitié de la valeur locative du local (travaux de rénovation pris en charge par le locataire). Fin du bail en 2027 et possibilité de passer sur un loyer moyen de 3200 euros HT mensuel. Loyer: 1675 € HC mensuel non assujetti à TVA. Charges: 150 € mensuel non assujetti à TVA. Taxe foncière: 1496 € annuel (pris en charge par locataire) Prix de vente des murs : 520 000 € HT net vendeur Prix honoraires inclus : 577 500 € HT

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Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

25/02/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 348 000 €
  • 127 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 127 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 635 000 €
  • 232 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 2 places de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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13100 Aix-en-Provence

  • Local commercial à vendre
  • 308 500 €
  • 105 m²

Aix-en-Provence Local commercial à vendre

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun. Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

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Ilyade

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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13170 Les Pennes-Mirabeau

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 280 m²

Les Pennes-Mirabeau Local commercial à vendre

murs a vendre dans centre commercial LA RENARDIERE sur les PENNES MIRABEAU d une surface totale de 280m2 -surface de vente avec coin cuisson en rdc avec terrasse devant la vitrine ,double entrée cote parking et entree principale par la terrasse et en face la rue principale - en etage préparation , stockage , surgélation etc -en sous sol avec accès cote parking avec garage et surface de stockage , bureau etc possibilité de racheter le fond avec clientèle et matériel en supplément RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399.689.355 RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13110 Port-de-Bouc

  • Local commercial à vendre
  • 689 000 €
  • 415 m²

Port-de-Bouc Local commercial à vendre

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - EMPLACEMENT N°1 EXCLUSIVITÉ PROCOMM Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Superficie totale : 400 m² Terrain : 2 000 m² Composition du bâtiment : Atelier : 250 m² Bureau : 13,7 m² Showroom : 80 m² Mezzanine : 72 m² Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m Équipements et points forts : Accès poids lourds avec zone de retournement Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition Parking privatif d'environ 40 places Taxe foncière : environ 2 000 Euros par an Prix de vente : 689 000 Euros HT FAI Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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13700 Marignane

  • Local commercial à vendre
  • 3 120 000 €
  • 2 550 m²

Marignane Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX ENTIÈREMENT LOUÉS - MARIGNANNE Opportunité d'investissement exceptionnelle. Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble commercial d'une surface de 2 550 m², édifié sur un terrain de 5 800 m², situé à Martigues, à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité. Atouts du bien : Ensemble entièrement loué avec un bail sécurisé Loyers 2025 : 250 147 Euros HT (Rentabilité 8 %) Loyers 2026 : 299 622 Euros HT (Rentabilité 9,6 %) Loyers 2027 : 312 640 Euros HT (Rentabilité 10,02 %) Possibilité de construction supplémentaire de 400 m² Vente de la SCI (possibilité de racheter seulement les murs pour 4 000 000Euros HT FAI)Prix de vente : 3 120 000 Euros HT FAI Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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13510 Éguilles

  • Local commercial à vendre
  • 520 000 €
  • 225 m²

Éguilles Local commercial à vendre

Nouvelle Exclusivité : SVRE vous propose à l'achat, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 225 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 279 m² associé à 4 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une double vitrine, et double accès pour plus de 9 m linéaires et de l'usage privatif d'une grande terrasse extérieure de 50 m² environ exposée plein sud. Le local est vendu totalement nu ne recevant comme équipement, que des sanitaires aux normes. Ce local commercial est également disponible à la location. Les charges sont en attente Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

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SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône

  • Local commercial à vendre
  • 122 400 €
  • 68 m²

Port-Saint-Louis-du-Rhône Local commercial à vendre

À VENDRE EN VEFA - Local commercial neuf en pied d'immeuble face au port - Port-Saint-Louis-du-Rhône Emplacement premium - Livraison prévisionnelle 4e trimestre 2027 À Port-Saint-Louis-du-Rhône, face au port, découvrez ce local commercial d'environ 68 m², proposé à la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Il est situé en rez-de-chaussée, de plain-pied, au pied d'une résidence neuve de standing. Ce local fait partie de la 1re tranche d'un ambitieux programme immobilier qui comptera à terme 298 logements, répartis en trois phases. Il bénéficiera d'une excellente visibilité et d'un environnement en plein développement. Caractéristiques du local : Superficie : environ 68 m² Vente en VEFA Livraison : T4 2027 Livré brut de béton, vitré (hors d'air), avec fluides en attente Accès PMR Destination : tertiaire, profession libérale, services, destination Ce local est une opportunité idéale pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur portuaire dynamique, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien bien placé dans une commune en pleine mutation. Produit rare - Fort potentiel de développement.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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13410 Lambesc

  • Local commercial à vendre
  • 149 000 €

Lambesc Local commercial à vendre

Spécial investisseur ! A vendre, un local commercial de 48m2 entièrement rénové profitant d'un bel emplacement. Il se compose d'une partie magasin de 30m2 climatisé ainsi qu'une arrière boutique de 18m2 avec sanitaire, une cave de 40m2 vient compléter le bien. Parking à proximité immédiate. Vendu avec locataire en place pour un loyer de 950 euros/mois. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Picture Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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25–48 sur 63
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Commerces à vendre - Bouches-du-Rhône, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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