Local commercial en Saint-jean-de-védas disponible à vendre
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Commerces à vendre - Saint-jean-de-védas

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Plus de détails pour 100 Allée Pierre Lazareff, Saint-Jean-de-Védas - Bureau à vendre

100 Allée Pierre Lazareff

34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 151 452 €
  • 62 – 1 394 m²
  • 15 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

INNOVEDA : Des bureaux d'exception à Saint-Jean-de-Védas, un cadre moderne et flexible pour vos projets professionnels ! INNOVEDA, bâtiment tertiaire d'exception qui redéfinit les standards de l'immobilier moderne d'une surface de 2 400 m², dont 1 457 m² disponible, offrant 2 plateaux de bureaux en R+1 et R+2 divisibles à partir de 62 m², vous est proposé à la vente. Des open-spaces aux bureaux individuels en passant par des salles de réunion high-tech et des espaces de coworking, INNOVEDA permettra aux futurs utilisateurs de se projeter dans un cadre de travail optimal. - Nombreux parkings - Bâtiment sera fibré - Ascenseur - Les murs des parties communes seront peints - Carrelage posé format 45x45 - Espaces verts clôturés par panneaux rigides - Plantations

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour 100 Allée Pierre Lazareff, Saint-Jean-de-Védas - Local commercial à vendre

100 Allée Pierre Lazareff

34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 169 565 € – 333 396 €
  • 136 m²
  • 3 Lots

Saint-Jean-de-Védas Local commercial à vendre - Hérault

A Proximité immédiate des axes de communication et au coeur de la zone d'activité Mas de Grille à Saint Jean de Védas, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente dans un immeuble sécurisé un bureau de 110,16 m² en R+1. Type : Bureau neuf situé dans une zone d'activité. Il peut être aménagé selon vos besoins et possède une climatisation ainsi qu'une arrivée d'eau. L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès par code ou vigiks à chaque point d'entrée de l'immeuble ainsi qu'un système visiophone. Un ascenseur desservira tous les niveaux du RDC au 1er étage. Emplacement : A proximité de la sortie d'autoroute A709 et de l'arrêt de tramway Victoire 2. Points forts : Immeuble sécurisé, parking. Modalités : Transaction : Vente Disponibilité : 4ème trimestre 2026 Conditions : Honoraires à la charge de l'acheteur Prix de vente : 274 876,00 Euros HT Ce lot comprend 2 places de parking. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Digicode - Fibre optique - Hall accueillant - Interphone - Sanitaires communs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 98 686 € – 333 200 €
  • 40 – 1 457 m²
  • 25 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

Découvrez une opportunité rare à Saint-Jean-de-Védas, au coeur de Montpellier Sud Plongez dans l'avenir avec ce programme neuf en VEFA, alliant modernité et accessibilité exceptionnelle. Ce bâtiment tertiaire de 2 400 m², réparti sur 2 niveaux d'environ 1 200 m² chacun, s'adapte à tous vos projets grâce à une modularité pensée pour vous : des surfaces divisibles à partir de 40 m². Livrés en semi-aménagé, les lots bénéficient d'un sol fini, de peintures murales soignées et d'un groupe de climatisation performant en toiture, pour un confort optimal dès l'emménagement. 58 places de stationnement sécurisées sous pilotis complètent cette offre, idéale pour vos collaborateurs et visiteurs. Classé ERP 3, ce bâtiment répond aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et d'accessibilité. Profitez de terrasses généreuses pour des pauses inspirantes ou des réunions en plein air. Enfin, son atout majeur : une situation privilégiée, à deux pas du tramway, pour une connectivité immédiate avec le centre de Montpellier et ses alentours. Un cadre de travail dynamique, fonctionnel et tourné vers l'efficacité vous attend.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

22/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Bureau à vendre
  • 336 826 €
  • 137 m²
  • 2 Lots

Saint-Jean-de-Védas Bureau à vendre - Hérault

THELÈNE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, plusieurs espaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf idéalement situé. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles, allant de 69?m² à 137?m² environ, afin de répondre à différents besoins d'aménagement. Parmi les lots proposés, le lot?212, situé au 2??étage (R+2), développe une surface d'environ 137?m². Les bureaux sont livrés semi-aménagés, équipés d'un groupe de climatisation en toiture, et bénéficient de places de stationnement couvertes. L'immeuble, conforme aux normes ERP, offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate d'une ligne de tramway. Livraison prévue?: décembre?2026. Conditions financières : Prix de vente?: 2?450?Euros/m²?HT, hors parkings (honoraires de commercialisation en sus) Prix du parking?: 8?000?Euros?HT /?unité (3?places disponibles) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Nombre de bureaux :

Contact:

Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

03/04/2026
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34430 Saint Jean De Vedas

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 148 m²
  • 1 Lot

Saint Jean De Vedas Local commercial à vendre

À vendre – Murs commerciaux loués – Rentabilité de 9.94 % À saisir, murs commerciaux idéalement situés dans une commune dynamique à proximité de Montpellier. D'une superficie de 148 m², ce bien est actuellement loué à une boulangerie-pâtisserie exploitée depuis 2011, offrant une excellente stabilité locative. Le loyer annuel s'élève à 31 800 €, avec la taxe foncière intégralement prise en charge par le locataire, un véritable atout pour l'investisseur. Implanté dans un secteur commerçant attractif, le bien bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, notamment un bureau de tabac, une étude notariale et plusieurs autres enseignes générant un flux régulier de clientèle. Avec une rentabilité de 9.94%, cet investissement constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne et performant. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf.962371

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/07/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Commerces à vendre à Saint-jean-de-védas, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-jean-de-védas

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    • Commerces à vendre à Saint-jean-de-védas

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Saint-jean-de-védas est de 1 902 €.

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