Commerces à Vendre - Alpes-Maritimes - page 3

Local commercial en Alpes-Maritimes disponible à vendre

Découvrez les derniers commerces à vendre - Alpes-Maritimes - page 3

Locaux industriels/logistiques Bureaux Terrains

Plus de détails pour Local commercial à vendre

06300 Nice

Local commercial à vendre
212 000 €

Nice Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 49,53 m² composé d'un espace de vente, un bureau et une arrière boutique avec coin cuisine et sanitaires. Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. Prix FAI : 212 000 Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

06600 Antibes

Local commercial à vendre
199 000 €

Antibes Local commercial à vendre

À vendre, locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue, situés dans un secteur dynamique et recherché d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, services, professions libérales et axes de passage. Secteur LAVAL - Philippe Rochat Le bien développe une surface totale d'environ 80 m² Carrez, répartie comme suit : 55 m² en rez-de-chaussée bénéficiant de plus de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité et d'une surface en R-1 de 25 m² , directement accessible depuis le RDC, idéal pour salle de réunion, espace de travail complémentaire ou stockage Configuration actuelle : Trois bureaux individuels en RDC, chacun équipé d'un point d'eau et de sanitaires Une salle de réunion au R-1 avec sanitaires et rangements Climatisation installée Accès PMR possible Les locaux étaient précédemment loués 1 400 € par mois hors charges et hors taxes, démontrant un bon niveau de loyer de marché et une attractivité locative avérée. Sur la base de ce loyer, le revenu locatif annuel s'élève à 16 800 € HT HC, offrant une rentabilité brute prévisible d'environ 8,4 % pour un prix de vente honoraires inclus d'environ 199 000 €. Ces locaux conviennent parfaitement à une société de services, une profession libérale ou des professionnels de santé (cabinet médical, paramédical, etc.), mais également à un profil investisseur recherchant un actif tertiaire rentable. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. (+ 15 000€) Charges mensuelles: 150€ Taxe foncière : 1131€

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Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

06600 Antibes

Local commercial à vendre
199 000 €

Antibes Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'un local commercial idéalement situé à Antibes à proximité de l'avenue Philippe Rochat. Surface: 80 m² dont 55 m² au rez-de-chaussée + 25 m² en sous-sol. 2 bureaux avec point d'eau. Salle d'attente. Kitchenette. Sanitaire à chaque niveau. Climatisation. Possibilité de décloisonner. Linéaire vitrine de 8 mètres. A rafraichir. Vendu avec 1 parking privé extérieur. Idéal agence de services. Prix FAI: 219 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

06200 Nice

Bureau à vendre
349 999 € – 993 000 €

Nice Bureau à vendre

NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200) - CBRE vous propose à la vente (VEFA) ou à la location (BEFA) un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 903 m² répartie en R+5 avec terrasses, espaces verts et 2 stationnements par niveau, sur un site en plein essor. Cet immeuble de bureaux neufs à louer ou à vendre offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, centre commercial, des services et des transports en commun, avec un accès rapide par les voies principales Si vous êtes intéressés par ces futurs bureaux à louer ou à vendre à NICE OUEST - PLAINE DU VAR (06200), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Immeuble en R+5 . Vente à la découpe par étage: entre 80 et 186 m² . 3 zones de terrasse: R+1 (63,60 m² + jardin 107 m²), R+4 (47,20 m²) et R+5 (12,40 m²) . R+1, R+2 et R+3: 186 m² dont 15 m² d'annexe . RDC: 82 m² dont 11 m² de réserve . 2 places de parking par niveau + places supplémentaires vacantes . Façade en teinte noir et vert . Ossature aluminium . Nombreux vitrages pour une luminosité optimale . Bureaux livrés aménagés et cloisonnés . Stationnements voitures, motos (x7) et vélos (x31) en sus . Espaces verts Immeuble indépendant Surface RDC : 82 m²

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CBRE

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

06400 Cannes

Local commercial à vendre
650 000 €

Cannes Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – 135 m² – CANNES CENTRE-VILLE Bergé Immobilier vous propose des murs commerciaux idéalement situés en plein coeur de Cannes, à deux pas de la rue d'Antibes. D'une superficie totale de 135 m², ce local bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Le bien dispose de : Accès PMR et conformité ERP, Ventilation en place, Climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année, Proximité immédiate du parking Ferrage, un atout majeur pour la clientèle. À quelques pas de la Mairie de Cannes, du Palais des Festivals et des rues commerçantes les plus prisées, ces murs représentent une belle opportunité d'investissement au coeur de Cannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

06700 Saint-Laurent-du-Var

Local commercial à vendre
1 060 000 €

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A Vendre murs libres d'un ensemble immobilier situé au centre ville de St Laurent de Var. Surface totale : 360,37 m²: 185,23 m² au RDC + 107,74 m² au R+1 + 81,53m² au R+2. Terrasse exploitable commercialement. Combles d'une surface de 101,35 m². Extraction toit. Actuellement aménagé en hôtel restaurant. Triphasé. Situé sur un axe passant et commerçant. Proche parking public. Prix FAI: 1060 K Euros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06800 Cagnes-sur-Mer

Local commercial à vendre
700 000 €

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement :Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement. Les points clés du local : Superficie totale : 200 m² Très beau linéaire vitrine de +30m Local en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf Projet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces &amp ; activités Un emplacement stratégique : Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jour Stationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place) Proximité immédiate de l'autoroute A8 À 10 km de l'aéroport de Nice À 800 m de la gare de Cagnes-sur-Mer À 3 km du centre commercial Polygone Riviera Ville prochainement desservie par le tramway de Nice Environnement commercial : Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés :Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc. ? Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour échanger sur votre projet &amp ; recevoir le dossier complet. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06800 Cagnes-sur-Mer

Local commercial à vendre
623 000 €

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement :Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement. Les points clés du local : Superficie totale : 178 m² Très beau linéaire vitrine de+24 m Local en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf Projet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces &amp ; activités Un emplacement stratégique : Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jour Stationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place) Proximité immédiate de l'autoroute A8 À 10 km de l'aéroport de Nice À 800 m de la gare de Cagnes-sur-Mer À 3 km du centre commercial Polygone Riviera Ville prochainement desservie par le tramway de Nice Environnement commercial : Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés :Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc. ? Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour échanger sur votre projet &amp ; recevoir le dossier complet. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06600 Antibes

Local commercial à vendre
305 000 €

Antibes Local commercial à vendre

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – GRANDE VISIBILITE Opportunité rare ! À proximité immédiate du centre-ville de Juan-les-Pins, découvrez ce local d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses 11 mètres de linéaire vitrine. Emplacement stratégique : Situé en pied d'immeuble sur un axe passant, cet emplacement offre un fort potentiel commercial et une belle attractivité. Superficie totale : 133 m² (surface de vente + réserve) Climatisation réversible pour un confort optimal Sanitaires &amp ; point d'eau Rideau de fer électrique et alarme pour une sécurité renforcée Fibre optique disponible Accès PMR Idéal pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06000 Nice

Local commercial à vendre
170 000 €

Nice Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE A Vendre Murs commerciaux 107m² quartier St Roch Bergé immobilier vous propose à la vente des murs de plain-pied devant le tram quartier St Roch à Nice : Superficie totale 107m² plain-pied Hauteur sous plafond : 3m Porte sectionnelle avec accès camions à l'intérieur du local Possibilité de stationner aux alentour Tram devant le local Belle visibilité Bail tous commerces sauf restauration et atelier mécanique/carrosserie Extraction possible Contactez nous pour organiser une visite rapidement ! Honoraires inclus de 13.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06800 Cagnes-sur-Mer

Local commercial à vendre
927 500 €

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

A VENDRE – Murs commerciaux neufs à Cagnes-sur-Mer Bergé Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement :Un local commercial en pied d'immeuble, au sein d'un quartier en plein développement. Les points clés du local : Superficie totale : 300 m² Très beau linéaire vitrine de +40m Local en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf Projet global sur 13 779 m² comprenant : 219 logements et 2 000 m² de commerces &amp ; activités Un emplacement stratégique : Avenue très passante : flux de 19 000 véhicules / jour Stationnement : possibilité d'acquérir 11 à 13 places privatives (17 500 € HT / place) Proximité immédiate de l'autoroute A8 À 10 km de l'aéroport de Nice À 800 m de la gare de Cagnes-sur-Mer À 3 km du centre commercial Polygone Riviera Ville prochainement desservie par le tramway de Nice Environnement commercial : Dans un rayon de 1 km, de nombreux commerces déjà installés :Pharmacie, médecins généralistes, institut de beauté, coiffeur, boulangerie, dermatologue, supermarché, etc. ? Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 Honoraires en sus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur Contactez nous pour échanger sur votre projet &amp ; recevoir le dossier complet. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06000 Nice

Local commercial à vendre
2 950 000 €

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial rare et exceptionnel, situé au coeur du Carré d'Or, en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'angle du boulevard Victor Hugo et de la rue Eugène Emmanuel. Cet ensemble développe une surface totale d'environ 325 m², dont 190 m² de showroom, et profite d'une visibilité remarquable grâce à plus de 21 mètres linéaires de vitrines sur rue, incluant une vitrine d'angle exceptionnelle. Le local est libre de toute occupation et actuellement aménagé pour une activité de santé, mais il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités; pôle ou regroupement médical, clinique esthétique, commerces, concept store, activité alimentaire ou tertiaire. - Plans disponibles sur demande. - Honoraires de 6 % HT, payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06110 Le Cannet

Local commercial à vendre
573 300 €

Le Cannet Local commercial à vendre

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE MURS COMMERCIAUX 229M² - PLAIN-PIED Bergé immobilier vous propose à la vente un très beau local commercial de 229m²situé sur Le Cannet à proximité de l'entrée/sortie A8 Cannes/Mougins. Caractéristiques du bien : Superficie : 229m² Accès PMR Conforme ERP WC inclus Excellent état Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la sortie d'autoroute A8 à Mougins, en direction du Cannet Proximité des commerces : pharmacie, boulangerie et autres Zone en plein développement avec de nouveaux logements &amp ; nouveaux commerces Informations supplémentaires : Disponibilité immédiate Possibilité de diviser le local en 2 parties (150m² et 75m²) Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 9.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06000 Nice

Local commercial à vendre
845 880 €

Nice Local commercial à vendre

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial offrant une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres, idéalement situé dans le quartier des Musiciens, à proximité de la rue Verdi, du boulevard Victor Hugo et de la gare de Nice Ville. Configuration des espaces Espace principal lumineux d'environ 113 m² Trois bureaux indépendants Réserve / salle d'archives de 22 m² Parking de 30 m² couvert et fermé pour trois véhicules Sanitaires Double accès : sur rue et via la copropriété Prestations &amp ; équipements Climatisation réversible Fibre optique &amp ; prises RJ45 Rideau métallique, alarme Accès PMR possible avec rampe amovible Emplacement pour enseigne sur façade EnvironnementUn emplacement stratégique dans une rue passante reliant directement la gare de Nice Ville, à proximité immédiate de parkings publics et des transports en commun. ? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 798 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06600 Antibes

Local commercial à vendre
964 000 €

Antibes Local commercial à vendre

À Vendre – Local Commercial 302m² – Emplacement Premium à Antibes Belle opportunité en plein coeur d'Antibes ! Ce local commercial de 302m² de plain-pied bénéficie d'un long linéaire vitrine offrant une visibilité maximale sur un boulevard à fort passage, aussi bien piéton que véhicule. Surface totale : 302m² Surface réserve : 24m² Bel espace commercial avec certains bureaux cloisonnés Emplacement stratégique en centre-ville, idéal pour une enseigne souhaitant une exposition optimale Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

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17/01/2026

Cacher

06210 Mandelieu-la-Napoule

Local commercial à vendre
1 430 000 €

Mandelieu-la-Napoule Local commercial à vendre

INVESTISSEMENT MURS OCCUPÉS - MANDELIEU (06) Emplacement N°1 | Axe Cannes-Mandelieu | Bail Renouvelé | 6,6% AEM Opportunité d'investissement dans l'une des zones commerciales les plus attractives des Alpes-Maritimes, offrant une visibilité maximale sur le rond-point principal. Points clés : Emplacement Premium : Flux véhicules massif, face à l'entrée de zone (Cultura, Boulanger, Decathlon, Lidl, Maisons du Monde...). Bail Sécurisé : Renouvellement de 9 ans acté au 01/03/2025 (Échéance 2034). Secteur Résilient : Animalerie (Alimentation et services), activité stable et en croissance. Accessibilité : Accès direct A8 et axe principal Cannes-Mandelieu. Descriptif : Surface : 375 m² (dont 370 m² de surface commerciale). Configuration : 344 m² de plain-pied + 31 m² en mezzanine. Parking : 3 places privatives + parking foisonnant en zone. Opportunité : Visibilité : Linéaire vitrine avec impact visuel direct sur le rond-point. Gestion : Bien entretenu, aucune vacance locative à prévoir vu la demande sur cette zone. Contactez nous pour recevoir le dossier : 04 93 99 52 52 Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

06600 Antibes

Local commercial à vendre
465 000 €

Antibes Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente des murs commerciaux loués à une institution Antiboise, d'une surface totale d'environ 84 m² sur deux niveaux : - surface de vente au rez-de-chaussée, - atelier production et stockage en R-1 (destination commerciale) - place de parking incluse dans le prix (situé dans une autre copropriété) Excellent emplacement avec flux piéton important situé à quelques mètres de la place de Gaulle à Antibes. Local refait intégralement en 2015 avec de très belles prestations. Place de parking intérieure vendue dans le prix et louée à 120€ TTC / mois dans copropriété voisine. Loyer annuel : 27 700€ hors charges hors foncier / an Provision sur charges : 60€ / mois (charge preneur) Taxe foncière : 1 450€ / an (charge preneur) Bail commercial signé le 2 juillet 2015. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges versé à la signature du bail. Loyer annuel murs + parking : 27 700€ hors charges / an. IDEAL INVESTISSEURS TRES BEL EMPLACEMENT SUR AXE PRINCIPAL. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

06000 Nice

Local commercial à vendre
71 000 €

Nice Local commercial à vendre

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 17 M² - NICE - GAMBETTA - CESSOLE - LIBERATION Surface d'environ 17 m² à rénover dans une copropriété en RDC. A proximité de la gare du sud, du boulevard Gambetta et du boulevard Joseph Garnier. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

06700 Saint-Laurent-du-Var

Local commercial à vendre
265 000 €

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

A vendre, local commercial d'environ 40 m² Aménagés en bureaux avec Sanitaires et Climatisation, Extraction possible, Terrasse, Stationnements faciles à proximité, Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.936832

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

06700 Saint-Laurent-du-Var

Local commercial à vendre
179 000 €

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à vendre

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

06200 SAINT-ISIDORE

Local commercial à vendre
550 000 €

SAINT-ISIDORE Local commercial à vendre

A vendre, dans le Quartier dynamique en plein essor de Saint-Isidore, Beau local commercial en rez-de-chaussée de 210 m², Belles vitrines, deux accès donc possibilité de diviser le local, Deux espaces sanitaires, Volets métalliques électriques, Stationnements faciles, Possibilité d'acquérir 3 places de parking sous-sol, Opportunité rare dans ce Quartier, Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.918723

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

06800 Cagnes-sur-Mer

Local commercial à vendre
430 000 €

Cagnes-sur-Mer Local commercial à vendre

L'agence M-IMMOPRO, spécialisée dans l'immobilier professionnel, vous propose à la vente ce local commercial de 115 m2, idéalement situé face à l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer. Caractéristiques du bien Surface : 115 m2 + cave Entièrement rénové Actuellement loué pour une activité de restauration Bail commercial 3/6/9 signé en septembre 2023 Loyer annuel : 30 000 EUR HT (hors charges et hors taxe foncière) Prix de vente : 430 000 EUR FAI (400 000 EUR net vendeur) Contact et renseignementsJean-Michel 07 72 01 91 47jeanmichel@m-immopro.fr Retrouvez plus d'offres sur notre site internet M-IMMOPRO. Mentions légales obligatoiresLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Cacher

06220 Vallauris

Local commercial à vendre
474 000 €

Vallauris Local commercial à vendre

REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 118 m², situé Avenue du Tapis Vert, 06220 Vallauris. Caractéristiques : Type de transaction : Murs libres / Vente en l'état futur d'achèvement Surface totale : 118 m² Charges : À préciser Date de livraison : 30/12/2026 Conditions financières : Prix de vente : 474 000 € TTC (TVA 20 % incluse) Honoraires de transaction : 5 % TTC du prix de vente Chez REALPOINT IMMOBILIER, la réactivité est notre priorité ! ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Nous disposons également d'autres opportunités à proximité qui ne sont pas toujours publiées en ligne. Faites-nous part de vos critères de recherche ! Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.