Local commercial en Saint-Raphaël disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Saint-Raphaël

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83700 Saint-Raphaël

  • Local commercial à vendre
  • 2 050 000 €
  • 510 m²

Saint-Raphaël Local commercial à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Hotel de style, implante au calme d'un parc ombrage et arbore de 1100m2 avec parkings. L'ensemble immobilier comprend l'hotel (murs et fond) ainsi qu'une maison d'habitation 110m2 - 5 pieces - 3 chambres, terrasse + cuisine professionnelle sur jardin 700 m2. L'hotel decline 12 chambres et 5 studios entierement equipes; TV, climatisation reversible, salle d'eau avec wc, refrigerateur - mini bar, coffre fort. Les studios comprennent en plus une chambre a l'etage en mezzanine, jardinet - terrasse et kitchenette equipee. Parking 10 vehicules. Terrasse exterieure, espace bar - restauration et salons de jardin. Emplacement ideal, 10' du centre historique, des plages, des commerces. Dossier complet sur demande. Prix: 2.050.000EUR NV - Honoraires charge acquéreur 5% en sus.

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QUORNER

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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83700 Saint-Raphaël

  • Local commercial à vendre
  • 480 000 €
  • 258 m²
  • 1 Lot

Saint-Raphaël Local commercial à vendre

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose une opportunité unique à la vente ou à la location, un local commercial au sein d'un ensemble immobilier neuf idéalement situé sur la commune de Saint-Raphaël en bord de route bénéficiant d'une excellente visibilité et sur un axe très fréquenté entre Fréjus et Saint Raphaël. Ce local se trouve à proximité d'enseignes renommées telles qu'Aldi, Casino, Keep Cool, Picard, et bien d'autres. Ce bâtiment est très récent et offre un espace commercial moderne et adapté aux normes les plus récentes. Le loyer annuel pour cette offre attractive est de 54 000 euros HT. Contactez-nous pour avoir davantage d'informations et pour visiter ce bien.

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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83700 Saint-Raphaël

  • Local commercial à vendre
  • 348 840 €
  • 95 m²
  • 1 Lot

Saint-Raphaël Local commercial à vendre

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située au centre-ville de Saint Raphael, à proximité de la place Sadi Carnot. Surface: 95 m² répartis en plusieurs espaces: accueil, open space, 1 bureau, coin kitchenette, grande réserve et sanitaire. Climatisation. Prises RJ45. Nombreux rangements. Combles aménageables de 7 m² environ au 3ème étage. Vendue avec une grande cave en sous-sol. 2 accès indépendants au local : sur rue ou par la copropriété. Hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Beau linéaire vitrine de 12 mètres. Bon état. Prix FAI: 348,8 KEuros

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Saint-Raphaël

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83600 Fréjus

  • Local commercial à vendre
  • 119 000 €
  • 32 m²
  • 1 Lot

Fréjus Local commercial à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Baillet Immobilier vous propose à la vente, un local commercial de 20 m² + 12 M2 de réserve situé au centre ville de Fréjus rue Jean Jaures. Local situé dans une rue très commerçante (Restaurants / Pharmacie / La Poste / Boulangerie / Magasins de vêtements .. Loyer perçu 8.328€ HT / HC / HF Locataire en place depuis 2020 (Activité esthétique). - Prix de Vente FAI : 119 000 € - Charges : 50 € / Mois - Foncier : EN COURS DE CALCUL € / An BAILLET IMMOBILIER Contact : 07 49 92 27 12 Mail : nicolas@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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83600 Fréjus

  • Local commercial à vendre
  • 91 319 €
  • 250 m²
  • 3 Lots

Fréjus Local commercial à vendre - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Le Cabinet Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de murs commerciaux occupés, idéalement situé à Fréjus, à seulement 100 mètres du bord de mer. Implanté dans un immeuble d'angle de rue, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, renforcée par 37 mètres linéaires de façade. Les trois cellules commerciales sont côte à côte, ce qui offre une cohérence commerciale et une forte attractivité pour les locataires. L'ensemble développe une surface totale d'environ 251 m², répartie sur trois commerces loués, auxquels s'ajoutent 4 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur très fréquenté. Les commerces sont loués en baux commerciaux 3/6/9, assurant une stabilité locative et une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Le premier local commercial développe une surface de 39,44 m² et est actuellement loué à un salon de coiffure. Il génère un loyer mensuel de 924 € HT, pour un prix de vente net vendeur de 155 000 €, offrant un rendement locatif proche de 7 % annuel. Le second local commercial, d'une surface de 83,54 m², est exploité par un restaurant. Il est loué 1 175 € HT par mois et proposé au prix de vente de 190 000 €, représentant également un rendement annuel proche de 7 %. Le troisième lot se compose d'un local commercial de 100 m² complété par un cellier de 27,5 m², actuellement occupé par un bar. Ce bien est loué 1 345 € HT mensuels et proposé au prix de 235 000 €, pour une rentabilité similaire avoisinant les 7 %. Cet ensemble constitue une opportunité d'investissement rare à Fréjus, combinant emplacement stratégique proche mer, visibilité exceptionnelle, linéaire de façade important, stationnement privatif et locataires en place sous baux commerciaux. Un produit idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs sécurisés, avec un rendement attractif et un potentiel patrimonial durable dans une zone touristique et commerciale dynamique. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès du Cabinet Locopro Entreprises. Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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83600 Fréjus

  • Local commercial à vendre
  • 260 400 €
  • 92 m²
  • 1 Lot

Fréjus Local commercial à vendre

A Vendre - Fréjus - Zone du Capitou - Ensemble immobilier 92,76m2 composé de 2 Bureaux ( 56 + 23 m2) dont 1 avec sanitaire et douche.Le bureau de 23m2 est loué et génére 5451EUR HT/HC/AN. Couloir, WC. - 2 Parkings privatifs + parking commun - proximité immédiate autoroute. Bel emplacement. Prix 260.400 EUR HT/HH. Honoraires charge acquéreur 6% en sus. Possibilité de location du bureau de 56 m2: 1510EURHT/HC/Mois.

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QUORNER

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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83600 Fréjus

  • Local commercial à vendre
  • 580 000 €
  • 223 m²
  • 1 Lot

Fréjus Local commercial à vendre

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente de trois murs commerciaux loués en bail commercial situés dans un petit immeuble à deux pas des plages (plage des sablettes) en plein centre ville de Fréjus. Surface totale d'environ 223 m² comprenant trois preneurs : - Surface 83.54 m² : loyer : 1 175€ HT / mois - Surface 100.02 m² : loyer : 1 354€ HT / mois - Surface 39.44 m² : loyer : 924€ HT / mois Loyer annuel pour l'ensemble : 41 436€ HT / an Pas de charges. Taxe foncière charge preneur. DOSSIER DISPONIBLE POSSIBILITE D'ACHAT PAR LOT. IDEAL INVESTISSEURS. BONNE RENTABILITE. PRIX DE VENTE : 580 000€ HAI. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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83600 Fréjus

  • Local commercial à vendre
  • 121 000 €
  • 31 m²
  • 1 Lot

Fréjus Local commercial à vendre

A vendre murs occupés d'une boutique située au centre-ville de Fréjus à proximité de l'avenue de Provence. Surface: 31 m² divisés en 2 espaces: surface de vente et arrière boutique. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Kitchenette. Volet roulant. Accès PMR. Linéaire vitrine de 3,50 mètres. Proche parking gratuit. 2 accès indépendants ( rue et copropriété ). Locataire en place depuis 2023 avec un bail dérogatoire, un bail commercial sera signé au 1er juillet 2026. Revenus locatifs: 6960 Euros/an. Taxe foncière à la charge du bailleur. Prix FAI: 121 KEuros. Projection non contractuelle du local vidé

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/03/2026
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83600 Fréjus

  • Local commercial à vendre
  • 4 300 000 €
  • 1 700 m²

Fréjus Local commercial à vendre

Un local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 1.705 m2 comprenant une surface de vente de 1.165 m2, des locaux annexes de 100 m2 et d'une surface de réserve de 430 m2, sur une parcelle de terrain d'une superficie de 7.038 m2 Une surface de terrain à usage de parking d'une superficie approximative de 4.000 m2 Le local est occupé actuellement par une enseigne nationale bail en cours fin 2031 Prix de vente de 4 300 000 F .A.I Les honoraires d'agence compris dans le prix sont à la charge du vendeur . N'hesitez pas à contacter Alexandre INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625

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Infini Immo& Pro

Date de mise sur le marché :

28/02/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Var Commerces à vendre à Saint-Raphaël, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Raphaël

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Saint-Raphaël ?
Si vous êtes à la recherche de commerces à acheter à Saint-Raphaël, vous pouvez choisir parmi 3 commerces disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Saint-Raphaël est de 3 013 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 1 586 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 4 320 €/m2.

    • Commerces à vendre à Saint-Raphaël

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Saint-Raphaël est de 3 013 €.

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