Bureaux à vendre - Gironde

33400 Talence

• Bureau à vendre
• 378 430 €

Talence Bureau à vendre

A vendre immeuble professionnel à Talence. Proche de la barrière Saint Genès, local à rafraichir d'environ 130m² avec cour et cave saine. Proche de toutes les commodités. Idéal avocat, notaire, expert comptable. Prix FAI 378.430€ TTC (dont honoraires 23.430€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 800 000 €
• 207 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Situés dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate du Tramway (ligne A et F) Caze Immobilier vous propose à la vente un plateau de 201 m² situé au 3? étage en copropriété, avec possibilité de transformation en bureaux (changement d'usage à prévoir). Prestations: - Grands volumes - Belle prestations - Balcon - Fibre optique - Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate - Bureaux à vendre Hyper Centre Bordeaux

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 679 999 €
• 268 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Au coeur du quartier de Bordeaux Lac RCG vous propose à la location un plateau de 268 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux accessible par un patio intérieur paysagé, aménagé en un open space et bureaux cloisonnés. Plateau totalement rénové en 2023.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 2 243 €
• 780 m²

Mérignac Bureau à vendre

A proximité de l'aéroport et de la rocade sortie 11, sur un foncier de 1.625 m², RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux de 800 m² environ répartis sur rdc et 1er étage. Possibilité de raser l'immeuble actuel et construire un immeuble sur pilotis d'environ 2.400 m² sur 3 niveaux.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 2 979 € – 6 271 €
• 1 249 m²

Bordeaux Bureau à vendre

A proximité de la place Stalingrad, RCG vous propose à l'acquisition des locaux professionnels au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'activités médicales, paramédicales, microcrèches, pharmacies,... Surfaces créées à la demande à partir de 20 m². Accès à des espaces communs, terrasses et jardin. Bâtiment classé ERP 5 W / RT 2012. Locaux livrés bruts ou aménagés.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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33400 Talence

• Bureau à vendre
• 202 500 € – 524 800 €
• 639 m²

Talence Bureau à vendre

A Talence, proche du Bois de Thouars et de la sortie rocade n°17, RCG vous propose à la vente au sein d'un immeuble de bureaux neuf "GREEN PARK" (certifié BREEAM), plusieurs plateaux de bureaux livrés bruts à aménager à partir de 75 m². Lots N°1 et 2 peuvent être vendus à destination de commerce/activités. Places de parking privatives /lot.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 450 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

CBRE vous invite à venir découvrir une très belle opportunité de bureaux à LA VENTE au coeur de Bordeaux. D'une surface de 85 m², ces bureaux entièrement rénovés, équipés et cloisonnés au sein d'un immeuble en pierre, bénéficient d'une grande terrasse privative. Plateau de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnel. Ces bureaux à l'adresse de renom sont situés au coeur du centre-ville de Bordeaux et bénéficient de l'ensemble des services : Accès transports en commun multiples, hôtels, restaurants, loisirs et d'un accès aux quais de Garonne immédiat. Opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. - Climatisation réversible - Baie de brassage / Rj45 - Terrasse privative - Fibre - Cloisons amovibles - Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m²

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 912 500 €
• 296 m²

Bordeaux Bureau à vendre

Caze immobilier vous propose à la vente ce superbe plateau de bureaux aménagés d'une surface totale 296m². Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations : - Immeuble placé sous le régime de la copropriété - Parking aérien - Nombreux parking disponible à proximité immédiate - Site clos - Espaces verts paysagés - Bureaux en R+4 aménagés - 2 places de parkings privatives - Bureaux cloisonnés - Salles de réunions - Cuisine - Plateau technique - Blocs sanitaires - Ascenseur PMR - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Fibre optique - Dalles led - RangementsVeuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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33150 Cenon

• Bureau à vendre
• 849 000 €
• 280 m²

Cenon Bureau à vendre

CENON Caze immobilier vous propose à la vente ce superbe local en RDC d'une surface totale 289m². Conforme aux normes ERP et PMR Situés au pied du tramway ligne A et à proximité de la gare de Cenon, le local construit en 2011 et parfaitement entretenu bénéficie d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations : - Immeuble placé sous le régime de la copropriété - Nombreux parking disponible à proximité immédiate - Six Bureaux lumineux - Salle de réunion - Cuisine - Plateau technique - Blocs sanitaires privatifs - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Fibre optiqueDisponibilité immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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33520 Bruges

• Bureau à vendre
• 980 000 €
• 364 m²

Bruges Bureau à vendre

À proximité de la Rocade à Bruges, dans un environnement de qualité, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente une surface de bureaux en parfait état bénéficiant d'aménagements de grande qualité. Les + : Très bon état, plateau traversant lumineux, 13 parkings privatifs....

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 990 000 €
• 463 m²

Bordeaux Bureau à vendre

À proximité immédiate du Parc Bordelais, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un hôtel particulier développant environ 463 m2 avec terrasse et jardin offrant de beaux volumes avec parquet et moulures. Les + : rare sur le secteur, environnement, potentiel...

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Bureau à vendre
• 848 000 €
• 515 m²

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux très bon état tout équipés de 515m² à vendre sur Artigues-près-Bordeaux, dans l'ensemble immobilier AQUILAE. Situés au 3ème étage comprenant actuellement 1 accueil secretariat, 13 bureaux, 2 salles de réunions, sanitaires, cuisine, ascenceur privatif. Prix 848.000€ FAI (honos 48.000€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

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33150 Cenon

• Bureau à vendre
• 849 240 €
• 280 m²

Cenon Bureau à vendre

À vendre à Cenon, découvrez ce local médical de 280 m² en pied d'immeuble réhaussé, offrant un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et accueillant. Construit en 2011 et parfaitement entretenu, ce bien se distingue par sa qualité de présentation et son agencement optimal pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Il se compose de six bureaux lumineux, d'une spacieuse salle d'attente, d'une salle de réunion, ainsi que d'un vestiaire pensé pour le confort des praticiens et du personnel. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des services, ce local bénéficie d'une accessibilité idéale pour vos patients ou clients. Conforme aux normes ERP et PMR, il répond à toutes les exigences d'un établissement recevant du public. Cet espace polyvalent constitue une opportunité rare pour une installation immédiate ou un investissement pérenne, dans un environnement professionnel en plein essor.

Contact:

Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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33240 Saint-André-de-Cubzac

• Industriel/Logistique à vendre
• 143 640 € – 1 615 950 €

Saint-André-de-Cubzac Industriel/Logistique à vendre

Bordeaux Immobilier Entreprises vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 670 m², implanté sur une vaste parcelle de 10 095 m², idéalement situé sur la commune dynamique de Saint-André-de-Cubzac. Vous bénéficierez d'une hauteur sous faitage de 8 mètres, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Année de construction 2001 5,5M de hauteur sous le pont roulant 8M de hauteur sous faitage Accès semi remorque Portes sectionnelles de 5M de hauteur Immeuble indépendant Surface RDC : 1470 m² Surface terrain : 10095 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Simple bardage Couverture : Bac acier 1 670 m² Situation/Transports : SNCF Aubie-St-Antoine (Gare SNCF) A 10 (Entrée Angoulême, Barbezieux), A 10 (Sortie Angoulême, Barbezieux)

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 730 000 €
• 164 m²

Bordeaux Bureau à vendre

À Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et des Quais, dans un ensemble immobilier de grande qualité, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat une surface à rénover offrant de très beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'une double entrée sur rue et permet de s'organiser avec 6 bureaux et open-space. Les + : Proximité du Jardin Public, potentiel, entrée indépendante...

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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33185 Le Haillan

• Bureau à vendre
• 1 700 000 €
• 1 000 m²

Le Haillan Bureau à vendre

Immeuble de bureaux indépendant de 1000 m² à vendre à LE HAILLAN Loco Immo vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 1 000 m², implanté sur un terrain de 3 414 m². Le bien bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe à fort passage, facilement accessible et desservi par les transports en commun. L'immeuble est divisible et peut s'adapter à de nombreux types d'activités, notamment tertiaires, paramédicales ou médicales. Il dispose par ailleurs d'un droit à construire résiduel, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un développement complémentaire selon les besoins de l'acquéreur. Ce bien représente une opportunité idéale pour un utilisateur souhaitant s'y installer ou pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations contactez Vincent AMELOOT au 06 71 07 09 21 - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Faux plafond - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Site clos

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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33120 Arcachon

• Bureau à vendre
• 224 700 €

Arcachon Bureau à vendre

adressePRO vous propose un appartement 2 pièces à usage de local professionnel environ 47m2. RDC avec accès PMR. Idéal professions médicales, paramédicales, libérales, avocat, médecin, psy, ostéo, podologue... Prix des murs 224700€ FAI Contact Franck Besnard 0672411054

Contact:

Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33140 VILLENAVE-D'ORNON

• Bureau à vendre
• 700 000 €
• 718 m²

VILLENAVE-D'ORNON Bureau à vendre

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment professionnel de 718 M² situé à Villenave d'Ornon à proximité de la rocade sortie 20. Ce bâtiment aux normes ERP bénéficie d'une accessibilité PMR , de nombreux bureaux et chambres . Sationnemennts sur site clos. Idéale pour centre de santé ou etablissement d'acceuil - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Issue de secours - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Portail manuel - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Vestiaires - chambres - lingerie - monte plat - douches

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33530 Bassens

• Bureau à vendre
• 278 500 €

Bassens Bureau à vendre

Plateau de bureau en R+1 en très bon état avec accès indépendant ! Situé au centre de Bassens, ces bureaux sont cloisonnées et entièrement modulables pour s'adapter à votre aménagement. Ils sont équipés de la climatisation et de la fibre optique. La baie de brassage est présente dans les bureaux.Le bâtiment est relativement récent (2012). Trois places de parking privatives sont incluses. Un parking public est également présent à toute proximité. Il n'y a pas de charges de copropriété, mis à part l'assurance du bâtiment. Petite copropriété: deux propriétaires. Disponible immédiatement.

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Chopard Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025

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33114 Le Barp

• Bureau à vendre
• 78 300 € – 435 000 €

Le Barp Bureau à vendre

Sur la commune du Barp, et situé sur un axe majeur du centre bourg, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant composé d'un grand espace bureau / commerce d'environ 250m², ainsi que de 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun avec extérieur et parking. Grand parking entièrement goudronné en façade, fermé par portail coulissant. Belle visibilité ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble restructuré . Foncier 1042 m² . Accès véhicules légers . Site clos fermé par portail . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Douches . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Chauffage électrique . Climatisation réversible dans une pièce Surface RDC : 345 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33520 Bruges

• Local commercial à vendre
• 198 114 € – 594 342 €

Bruges Local commercial à vendre

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Cour/terrasse privative pour le commerce . Faux plafonds . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 280 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33520 Bruges

• Bureau à vendre
• 198 114 € – 594 342 €

Bruges Bureau à vendre

Sur la commune de Bruges, Immprove vous propose à la vente un immeuble très bien situé. Ce bien se compose de 3 surfaces de bureaux et un local commercial. 2 places de parkings sont attribuées à chaque lot. Chacun de ces espaces est actuellement loué et la vente inclut les baux en cours, garantissant ainsi des revenus locatifs immédiats et stables. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable. Son emplacement stratégique dans une zone prisée de Bruges le rend particulièrement attractif pour les locataires commerciaux. L'environnement dynamique et l'accessibilité renforcent la valeur de cet actif immobilier, tout en offrant une visibilité et un accès privilégiés aux locataires. Les trois surfaces de bureaux offrent des espaces de travail modernes et bien aménagés, adaptés à divers types d'activités professionnelles. Les entreprises locataires bénéficient de bureaux fonctionnels et optimisés pour favoriser leur productivité. La présence d'un local commercial ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant un espace adapté pour les activités de vente, de services ou d'accueil de clientèle. Ce mix équilibré entre espaces professionnels et commerciaux permet de diversifier les sources de revenus locatifs et de minimiser les risques. Des revenus locatifs sécurisés La vente de cet immeuble comprend quatre baux en cours, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Cela représente un atout majeur pour l'acheteur, en lui offrant une visibilité et une stabilité financières dès la transaction finalisée. La bonne occupation des locaux témoigne de l'attractivité du bien, ainsi que de son potentiel de maintien d'un taux de location élevé à long terme. Caractéristiques et atouts de l'immeuble En plus de ses espaces bien agencés, cet immeuble profite d'un emplacement stratégique, à proximité d'axes routiers et d'autres services de la ville. Les locataires apprécient cet environnement pour la praticité de ses accès, le dynamisme de la zone et l'ensemble des infrastructures disponibles à proximité. Cela renforce l'attractivité de chaque lot, garantissant un flux constant de locataires intéressés. Que vous soyez un investisseur souhaitant développer un portefeuille d'actifs immobiliers ou à la recherche d'une opportunité de placement avec un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. Les atouts liés à sa localisation, son état et sa configuration en font un bien clé pour générer une rentabilité solide et pérenne. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite détaillée. Ce bien représente une chance unique d'investir dans un secteur recherché avec des loc Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Cour/terrasse privative pour le commerce . Faux plafonds . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 280 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 452 400 € – 497 640 €

Bordeaux Bureau à vendre

Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques. Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m². Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 143 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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