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33300 Bordeaux m² | 274 540 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Local d'activités à Vendre - 2 475 m²

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Description

Nous vous proposons deux cellules d'activité situé à 2mn de la sortie 4 de la rocade. La disponibilité est immédiate et des bureaux peuvent être vendus en complément`. Site clos Parking Structure béton Couverture bac acier isolé Dalle béton + carrelage Hauteur sous poutre : 5,5m Porte sectionnelle Porte piétonne Surface RDC : 2158,6 m² Surface terrain : 0 2 475 m² divisibles à partir de 196 m² Situation/Transports : Bus Rond Point Marie Fel (BUS-25, BUS-32) Tramway Palais des congrès (TRAMWAY-C) Sortie rocade Sortie 4

5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 1
  • 630 m²
  • Local d’activités
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 2
  • 196 m²
  • Bureau
  • 274 540 € (1 400,53 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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  • Lot Lot 3
  • 336 m²
  • Local d’activités
  • 486 620 € (1 450,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 4
  • 926 m²
  • Local d’activités
  • 1 389 450 € (1 500,09 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 9
  • 387 m²
  • Bureau
  • 542 080 € (1 400,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 1 630 m² Local d’activités Sur demande -
Lot Lot 2 196 m² Bureau 274 540 € (1 400,53 €/m²) -
Lot Lot 3 336 m² Local d’activités 486 620 € (1 450,15 €/m²) -
Lot Lot 4 926 m² Local d’activités 1 389 450 € (1 500,09 €/m²) -
Lot Lot 9 387 m² Bureau 542 080 € (1 400,26 €/m²) -

Lot Lot 1

Surface du lot
630 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
Sur demande
RNE
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Lot Lot 2

Surface du lot
196 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
274 540 € (1 400,53 €/m²)
RNE
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Lot Lot 3

Surface du lot
336 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
486 620 € (1 450,15 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 4

Surface du lot
926 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 389 450 € (1 500,09 €/m²)
RNE
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Lot Lot 9

Surface du lot
387 m²
Usage du lot en coprop.
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542 080 € (1 400,26 €/m²)
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Lot Lot 1

Surface du lot 630 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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Lot Lot 2

Surface du lot 196 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 274 540 € (1 400,53 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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Lot Lot 3

Surface du lot 336 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 486 620 € (1 450,15 €/m²)
RNE -
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Surface du lot 926 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 389 450 € (1 500,09 €/m²)
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Lot Lot 9

Surface du lot 387 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 542 080 € (1 400,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 274 540 € Surface totale de l’immeuble 2 475 m²
Surface du lot 196 - 926 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 5
Prix 274 540 €
Surface du lot 196 - 926 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 2 475 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 6 59 94 80 47

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  • ID de l’annonce: 36994996

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Local d'activités situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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Espace idéal pour des projets innovants et dynamiques.
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Bâtiment moderne avec un espace extérieur verdoyant.
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Espace industriel moderne avec accès facile et aménagements pratiques.
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Plan optimisé pour une utilisation efficace de l'espace.
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Plan d'étage spacieux avec différentes zones fonctionnelles.
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"33300 Bordeaux"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 870,6 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Activités 55,7 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total Cellule Lot 4 Activités 926,3 Immédiate 1 500 m² HD 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 4
RDC Activités 369,1 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Activités 260,7 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total Cellule Lot 1 Activités 629,8 Immédiate 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 1
RDC Bureaux 387,2 Immédiate 1 400 m² HD 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 9
RDC Activités 335,6 Immédiate 1 450 m² HD 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 3
RDC Bureaux 196,1 Immédiate 1 400 m² HD 6%HT du prix de vente net vendeurA la charge de l'acquéreur Droits de mutation Lot 2
Total 2 475 m²
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