Partager cette annonce

Message

928 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Description

Nous vous proposons ce projet mixte situé au niveau du quartier Picot sur l'axe passant reliant Bordeaux à Lacanau. Ce programme propose différentes typologies de surfaces : locaux artisanaux, commerces et bureaux. Les surfaces sont proposées individuellement mais peuvent être regroupées afin de répondre à un cahier des charges précis. Bureaux livrés aménagés non cloisonnés : sol souple, faux plafonds, climatisation, éclairage en faux-plafonds Locaux accessibles PMR, conçus aux normes ERP HSP : 2,70 m Ascenseur Sanitaires Terrasses privatives Parking couvert : 6 places Parking extérieur 32 places Immeuble indépendant 742 m² divisibles à partir de 82 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sorties 7 et 8 à 10 min Aéroport BOD-MER à 14 min Gare Saint Jean à 30 min Bus Lignes 39, 71 et 84 à 5 min à pieds

Informations sur l’immeuble

Prix 224 999 €
Surface du lot 83 - 188 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 742 m²
Type de bien Bureau

5 Lots disponibles

Surface du lot 127 m²
Prix 353 100 €
Prix par m² 2 770,22 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 157 m²
Prix 431 499 €
Prix par m² 2 754,81 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 187 m²
Prix 473 300 €
Prix par m² 2 529,57 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 188 m²
Prix 452 900 €
Prix par m² 2 406,21 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 83 m²
Prix 224 999 €
Prix par m² 2 718,15 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 36998039

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 188,31 Après travaux 2 405,08 m² HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B1
1 Bureaux 187,13 Après travaux 2 529,26 m² HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B2
1 Bureaux 156,64 Après travaux 2 754,72 m² HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B6
1 Bureaux 127,52 Après travaux 2 768,98 m² HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B3
1 Bureaux 82,8 Après travaux 2 717,39 m² HT 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B4
Total 742,4 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}