33800 Bordeaux Bureau | m² | 880 000 € par lot | À vendre

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux du RDC au R+2. 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Immeuble mixte neuf Bâtiment RE 2020 Certification NF Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable Sanitaires privatifs avec douche Chauffage sur réseau de chaleur urbain Rafraichissement sur PAC Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans Hauteur libre sous planchers : 3,20 ml Hauteur libre minimale sous poutres : 2,85 ml Hauteur libre minimale sous réseaux : 2,60 ml Situation/Transports : Bus Carle Vernet (BUS-11) Tram C : "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram - Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces - Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros à partir de la livraison du lot Conditions particulières à la vente : - Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces - Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros à partir de la livraison du lot