Local commercial en Viviers-du-Lac disponible à louer
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Local commercial à louer près de Viviers-du-Lac

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73420 Viviers-du-Lac

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € – 482,90 € m²/an
  • 583 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Viviers-du-Lac Local commercial à louer

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur la commune du VIVIERS-DU-LAC Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location 3 locaux commerciaux situés en RDC d'un ensemble immobilier résidentiel en bordure de route départementale. Lot B : 233.40 m2 divisibles à partir de 87 m2 Lot C : 183.70 m2 divisibles à partir de 85 m2 Lot D : 166.00 m2 divisibles à partir de 85 m2 FLEXIBILITÉ D'AMÉNAGEMENT : Locaux livrés Bruts de Béton, fluides en attente (électricité, eau), vous offrant une liberté totale pour la conception de votre espace de travail. Les châssis vitrés sont déjà réalisés. VISIBILITE : Positionnement stratégique sur la départementale 991 avec un trafic quotidien de 15 000 véhicules. PARKING : Un large parc de 50 places en foisonnement est à disposition, assurant la facilité de stationnement pour votre clientèle. PROXIMITE COMMERCIALE : Locaux situés à 500 mètres de la Zone Commerciale de Drumettaz-Clarafond (Lidl, Leclerc, Mc Donald, Marie Blachère, Grand Frais ...) ACCESSIBILITE : Proximité de l'échangeur autoroutier A41, sortie 13 EMPLACEMENT IDEAL pour les professions libérales, cabinets de services (assurances, banques), activités de santé et de bien être ou commerces. Les activités de restauration sont non autorisées. DISPONIBILITE IMMEDIATE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

05/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 10 kilomètres de Viviers-du-Lac

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73000 Chambéry

  • Local commercial à louer
  • 140,02 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambéry Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Saisissez l'opportunité d'acquérir un Local Professionnel de 503 m² sur 2 niveaux, adapté pour accueillir une activité recevant du public. Idéal pour une salle de sport urbaine + spa. - Surface Totale : 503 m² répartis sur 2 niveaux. - Possibilité d'aménager 100 m² de stockage ou de bureau. - Local ERP 5 (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Une mise aux normes déjà réalisée, garantissant une exploitation immédiate. - 70 m² de la surface du RDC en copropriété. Ce local situé en quartier résidentiel bénéficie d'une situation privilégiée entre centre-ville, infrastructures sportives et zone d'activité du grand verger. La zone est l'objet d'un vaste programme de requalification urbaine incluant de nouvelles constructions de bureaux (21 000 m² de constructions neuves), des logements (création de l'écoquartier Vetrotex). Opportunité d'implanter votre activité dans un secteur en pleine mutation, assurant une valorisation future de votre investissement.

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

73000 Chambéry

  • Local d’activités à louer
  • 100,88 € – 121,51 € m²/an
  • 51 – 833 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Chambéry Différents types d’espaces à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À louer - Situé dans un parc d'activité et commercial offrant une excellente visibilité, ce local d'activité de 428,22 m² comprend : - Une zone de showroom vitrée de 53,8 m², - Des bureaux de 51,12 m² - Un espace de stockage d'environ 300 m².Les équipements incluent deux entrées avec portes sectionnelles électriques et de larges vitrines. Des places de stationnement sont disponibles. Proche de toutes commodités et des autoroutes A43 (Lyon - Turin) et A41 (Grenoble - Genève). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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73000 Bassens

  • Bureau à louer
  • 155,72 € m²/an
  • 58 – 1 734 m²
  • 12 Espaces | Disponible bientôt

Bassens Bureau, Local commercial à louer - Rhone/St Etienne/Drome

BATIMENT DE BUREAU - A LOUER A BASSENS À LOUER - BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSES À BASSENS (SAVOIE)   Opportunité sur le secteur de Bassens en Savoie ! Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble neuf à construire qui se situera sur la commune de Bassens. Les lots divisibles à partir de 52 m² environ seront modulables selon vos besoins. Tous les lots auront des balcons ou terrasses. La livraison du bâtiment est prévue pour le T4 2026. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.   Opportunité unique pour les professionnels ! Dans un environnement dynamique et en plein essor, découvrez un immeuble de bureaux neuf à construire sur la commune de Bassens, au coeur de la Savoie. Idéalement situé à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes routiers, cet ensemble offre une visibilité optimale et un cadre de travail privilégié. Description de l'immeuble : Ce projet moderne et innovant propose plusieurs lots de bureaux à louer, modulables selon vos besoins (de 52 m² à 136 m²). Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et bien-être au travail. Les atouts : Terrasses privatives sur chaque lot, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Bureaux lumineux, grandes baies vitrées Normes RE 2020, performance énergétique assurée Accès PMR, ascenseur Parkings privatifs en sous-sol  Espaces verts aménagés Fibre optique et équipements techniques modernes Possibilité de personnalisation des espaces selon votre activité Localisation : À 5 minutes de Chambéry Accès rapide à l'A43 et à la VRU Proximité commerces, services, restauration Arrêts de bus et pistes cyclables à proximité Disponibilité : Livraison prévisionnelle : T4 2026

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BNP Paribas Real Estate CHAMBERY

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 173,68 € m²/an
  • 334 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer - Savoie

Arthur Loyd vous propose en location un local commercial polyvalent de 367 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une très belle visibilité en centre-ville d'Aix-les-Bains. Situé au Rez-de-Chaussée d'un ensemble immobilier, le bien se compose d'une surface commerciale de 206 m2 en RDC et de 127 m2 de réserves/stockage en Sous-sol. Environnement commercial dynamique avec proximité du marché et d'une surface commerciale alimentaire. Accessibilité aisée avec parking public en sous-sol et de nombreux stationnement à proximité. Principaux points forts : - Environnement commercial dynamique. - Services de points relais à proximité assurant un flux de clientèle régulier. - Accessibilité : emplacement de centre-ville bénéficiant d'un stationnement aisé Cet emplacement confère au local un fort potentiel pour une enseigne nécessitant une forte visibilité et un accès aisé. - Climatisation réversible - Parking Extérieur

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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73000 Chambéry

  • Local commercial à louer
  • 152,00 € m²/an
  • 886 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambéry Local commercial à louer - Savoie

Opportunité à Chambéry. A louer, local neuf de 2022, d'une surface totale de 886 m² équipé pour accueillir un laboratoire alimentaire. Il est composé de chambres froides, réserves, bureaux, salle de repos, vestiaires. Extracteurs de fumée. Siphons de sol. Porte sectionnelle, électricité triphasé. Disponibilité immédiate. Loyer 33750 € HT HC/trimestre. Ce bien vous est proposé par A.CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 250 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 33 750 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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73100 Aix-les-Bains

  • Local commercial à louer
  • 137,00 € m²/an
  • 165 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Aix-les-Bains Local commercial à louer - Savoie

? AIX-LES-BAINS CENTRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC CAVE – EMPLACEMENT N°1 bis ! À louer, local commercial d'environ 120 m² en rez-de-chaussée, complété par 20 m² à l'étage et 25 m² de cave, idéalement situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, dans une rue très passante à proximité immédiate des parkings publics. ? Livré brut, à aménager selon les besoins de votre activité? Excellente visibilité sur axe fréquenté? Idéal pour commerce, cabinet professionnel, atelier, showroom ou activité de services ? Contact direct : Michel BELLUARD – Avinim Réseau Brokers? 06 25 30 74 36 www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Michel BELLUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430.136.713 RCP 7953190/i3ECC

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

01/11/2025
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73000 Chambéry

  • Local commercial à louer
  • 192,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Chambéry Local commercial à louer - Savoie

A louer à Chambéry, un local de 90 m² situé en angle de rue sur un axe très passant et à 2 min de l'hyper centre. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'une belle luminosité avec ses 13 ml de façade. Ce local est composé de 3 pièces en RDC et de 2 réserves blindées en sous-sol, sanitaires. Cave. Activité autorisée tout sauf nuisances sonores et odorantes. Ce local n'a pas d'extraction. Disponible à partir du 16/02/2026. Loyer mensuel 1440 € net de TVA + charges 280 €. Le bien peut également être à la vente. Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Réseau Brokers. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 880 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/10/2025
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73000 Chambéry

  • Local commercial à louer
  • 280,51 € m²/an
  • 77 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambéry Local commercial à louer

A Louer - Benjamin ARSON vous propose à la location ce local de 77 m² pour activité de bar à Chambéry . Emplacement stratégique dans le quartier curial. Licence IV incluse. Anciennement en activité, le local est agencé pour un bar / bar de nuit. Réserve - WC - Cave et grenier. Nouveau bail avec un loyer de 1.800 euros HT/HC mensuel Pas de porte de 98.000 euros (incluant la licence 4 et du matériel) Honoraires à charge du locataire preneur (8.333 euros HT). Montant des charges mensuelles : 150 euros HT/mois Taxe foncière : 1100 euros . Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 411308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Locaux commerciaux à louer à Viviers-du-Lac, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Viviers-du-Lac

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