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  • Dépôt de garantie : 14 505 €
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    38,22 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 12 764 € /an 1 064 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 334 m² Négociable 174,00 € HT-HC/m²/an 14,50 € HT-HC/m²/mois 58 116 € HT-HC/an 4 843 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant

RDC

Surface
334 m²
Durée
Négociable
Loyer
174,00 € HT-HC/m²/an 14,50 € HT-HC/m²/mois 58 116 € HT-HC/an 4 843 € HT-HC/mois
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Local commercial
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RDC

Surface 334 m²
Durée Négociable
Loyer 174,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 8 700 €
  • Charges locatives :
    38,22 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 12 764 € /an 1 064 € /mois
  • Dépôt de garantie : 14 505 €

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 334 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos du bien

Hyper centre Aix les Bains, à 2 pas de la Rue de Genève et de la place du Marché, loue local commercial de 334 m² composé de 207 m² de surface de vente, 127m² réserve en sous-sol accessible par un monte-charge. Grand linéaire vitrine. Il est idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'une belle visibilité. Disponibilité immédiate. Convient pour une activité dédiée à l'alimentation, produits surgelés, équipement de la personne, de la maison, restauration légère et coffee-shop acceptés, sauf restauration, bar. Loyer mensuel HT HC 4835 €. Ce bien vous est présenté par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10? agent mandaire EI, AVINIM RESEAU BROKERS. Honoraires de 8 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 505 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

  • ID de l’annonce: 38827179

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 73100 Aix-les-Bains

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