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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 249 756 €
  • 3 318 m²

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre - Sud Loire

FOR SALE – New activity unit in Basse-Goulaine – Available now Located in Basse-Goulaine, within the dynamic Clisson area, this unit enjoys a strategic location offering excellent visibility, in close proximity to Grand Frais and E.Leclerc Pôle Sud. Developed by Fabrik, this new program has been designed to meet the needs of businesses looking to establish themselves in modern, functional, and easily accessible premises. Its location in the UEI zone allows quick access to the main traffic routes of the Nantes metropolitan area while benefiting from a recognized address. Designed to accommodate artisanal, commercial, tertiary, or showroom activities, this unit provides a high-quality working environment in a constantly evolving sector. Parking spaces are also planned to ensure comfortable access for employees, clients, and partners. Lot Features 93.90 m² on the ground floor 66.20 m² mezzanine/upper floor Total area: 160.10 m² Parking spaces available on-site New building with modern features Reduced notary fees Sale Price €249,756 excl. VAT Contact us now to obtain the complete file or arrange a visit: ?? jfdeneuville@toutseloue.fr ?? +33 6 20 37 10 41 ?? fleveque@toutseloue-reception.com ?? +33 6 80 23 31 13

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SAS CHARLOTTE

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 424 538 €
  • 3 318 m²

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre - Sud Loire

FOR SALE – New business unit in Basse Goulaine – Available immediately Located in Basse-Goulaine, within the dynamic Clisson area, this unit enjoys a strategic location offering excellent visibility, close to Grand Frais and E.Leclerc Pôle Sud. Developed by Fabrik, this new complex has been designed to meet the needs of businesses looking to establish themselves in a modern, accessible, and high-value environment. Its location provides quick access to major roadways and key business zones in the Nantes metropolitan area. Lot features: 191 m² on the ground floor 63.9 m² mezzanine/upper floor Total area: 255 m² 2 private parking spaces included Additional parking spaces available on-site New building with modern amenities Reduced notary fees Sale price €424,538 excl. VAT Contact us now to receive the full dossier or discuss your project: ?? jfdeneuville@toutseloue.fr ?? +33 6 20 37 10 41 ?? fleveque@toutseloue-reception.com ?? +33 6 80 23 31 13

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Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 483 976 €
  • 3 318 m²

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre - Sud Loire

FOR SALE – Brand-new activity unit available immediately Located in Basse-Goulaine, within the dynamic Clisson area, this unit enjoys a strategic location offering excellent visibility, close to Grand Frais and E.Leclerc Pôle Sud. Developed by Fabrik, this recent complex is part of a modern, secure, and fully enclosed business area designed to accommodate companies in a high-quality and functional environment. Property features: 192 m² on the ground floor 55 m² mezzanine/upper floor Total area: 247 m² 7 private parking spaces Brand-new building, delivered and available immediately Reduced notary fees Sale price €483,976 excl. VAT A rare opportunity in the South Loire area for a company looking to establish itself in a modern and attractive environment. Information and visits Contact us now to receive the full dossier or arrange a visit: ?? jfdeneuville@toutseloue.fr ?? 06 20 37 10 41 ?? fleveque@toutseloue-reception.com ?? 06 80 23 31 13

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Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d’activités à vendre
  • 485 000 €
  • 3 318 m²

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre - Sud Loire

FOR SALE – Brand-new activity units already delivered - Available immediately Exceptional location on Route de Clisson in Basse-Goulaine, prime axis with excellent visibility between Grand Frais and Leclerc Pôle Sud. A rare opportunity to establish your business in a dynamic and sought-after economic environment. Developed by Fabrik, this new program is situated in the UEI zone, within a secure and enclosed business park, offering a high-quality working environment for companies. 5 units available (6, 7, 9, 10, and 12), including 2 with excellent visibility on the façade. The available spaces range from 160 m² to 255 m², catering to various needs: artisanal activity, storage, showroom, offices, or commercial establishment. The buildings are brand-new and ready for immediate use, designed with modern and functional features. Numerous parking spaces are also available to ensure optimal reception for employees, partners, and clients. Reduced notary fees Sale price: from €249,000 to €485,000 Last availabilities – Rare opportunity in the Basse-Goulaine area. Contact us now to receive the complete file or to schedule a visit: ?? jfdeneuville@toutseloue.fr ?? 06 20 37 10 41 ?? fleveque@toutseloue-reception.com ?? 06 80 23 31 13

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Bâtiment A - 699 Route De Clisson

44115 Basse-Goulaine

  • Local d'activités à vendre
  • 259 908 € – 1 448 584 €
  • 255 – 763 m²
  • 3 Lots

Basse-Goulaine Local d’activités à vendre - Sud Loire

Programme village d'entreprises à BASSE GOULAINE, dans un ensemble immobilier de 20 lots, à proximité de la zone commerciale et d'activité PÔLE SUD et avec un accès direct à la route de Clisson :- Local d'activité neuf d'environ 127,50 m², dont 95,70 m² de stockage et 31,80 m² en mezzanine.- Porte sectionnelle 3mX3m et porte piéton- Ensemble livré brut, à aménager, fluides livrés avec arrivées électriques, arrivée d'eau, EU, 5 prises de courant, éclairages LED.- 1 place de stationnement VL, un fourreau pour place véhicule électrique.- Espaces verts communs. Site clos par panneaux rigides et portail coulissant.- Livraison 4ème trimestre 2024. Prix de vente HT : 216 088 € + TVA 20% Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

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Showroom

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