Location Espaces industriels/logistiques - Vertou

Q: Combien despaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Vertou ?

Si vous êtes à la recherche despaces industriels/logistiques la location à Vertou, vous pouvez choisir parmi 16 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Industriel/Logistique en Vertou disponible à louer

Découvrez les derniers espaces industriels/logistiques à louer à Vertou

Espaces de bureaux Locaux commerciaux

2 Rue Aimé Delrue

44120 Vertou

Local d'activités à louer
95,64 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'envion 170 m² composé comme suit : - 140 m² env de stockage - 15 m² env de bureaux - 15 m² env de locaux sociaux Assainissement : tout à l'égout. Le tout sur un terrain bitumé et clos avec portail électrique. 4 cellules identiques disponibles. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : par le toit et les murs Hauteur sous faîtage : 4,70 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Accès poids lourds Voirie lourde Année de construction : 2014 Nombre de portes sectionnelles : 1 3.5x3.5 électrique Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

7 Rue De La Maladrie

44120 Vertou

Local d'activités à louer
72,03 € m²/an
329 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

Local professionnel à louer sous le périphérique zone de la Vertonne à Vertou à quelques mètres de la route de Clisson, il est idéal pour une activité artisanale, de service ou industrielle. Surface au sol de 254 m² et mezzanine de de 75 m², 1 Porte sectionnelle et porte piéton, 5 places privatives de parking Les voiries d'accès du site sont dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds de 38 tonnes, 16,5m de long, 13 tonnes / essieu pour un trafic journalier de 8 poids lourds par jour, et 20 camions de 19 tonnes par jour. Loyer mensuel de 1974,91 m² HT HC Honoraires à la charge du preneur, rédaction du bail et de l' état des lieux partagés par moitié entre le bailleur et le preneur. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Disponible immédiatement Agence LOCAUX BUREAUX COMERCES 02 55 07 86 35 , leila MELLIER 06 64 33 28 10 . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Contact:

Locaux Bureaux Commerces

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

44120 Vertou

Industriel/Logistique à louer
70,59 € m²/an
2 040 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Vertou Bureau, Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

LOCAUX D'ACTIVITES À LOUER 44 - VERTOU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à VERTOU, dans un zone d'activités très dynamique, un bâtiment d'environ 2 040 m² composé de deux nefs avec ponts roulants et d'un espace bureaux et locaux sociaux. L'accès est aisé grâce à deux entrées pour une circulation optimisée. Vous rejoindrez rapidement le périphérique. Les locaux sont sains et structurellement en bon état. La toiture vient d'être renouvelée en bac acier ainsi que l'éclairage avec la pose de lumières leds. L'entrepôt se compose de deux nefs de 750 m² et 1 050 m². L'un est équipé de deux ponts roulants de 3,2 tonnes et l'autre d'un seul pont roulant avec la même charge. La hauteur sous poutres atteint environ 9 m. Les bureaux offrent environ 240 m² distribuant deux bureaux fermés, un espace commun, des vestiaires, et une salle de pause. L'ensemble est implanté sur un site clos. Charpente : Métallique Murs : Bardage simple peau Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s) Pont(s) roulant : 1 dans chaque cellule Autre élément activité : 1 portique extérieur 6,3 T

Contact:

BNP Paribas Real Estate NANTES

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

44120 Vertou

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier d'exception à Vertou, en zone industrielle. Cet entrepôt isolé de 1 200 m², doté d'une charpente Eiffel et d'une toiture mixte fibrociment/bac acier, offre quatre quais de déchargement, une rampe d'accès, une porte sectionnelle, ainsi que des bureaux et un show-room de 200 m², le tout sur un terrain de 6 438 m² à chaussée lourde. Locaux en bon état Grande hauteur sous-plafond Câblage informatique Bureaux aménagés, cloisonnés Bureaux câblés Baie de brassage Accès poids lourds de plain-pied Sanitaires . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement Surface RDC : 1200 m² Situation/Transports : Bus Cat Vertonne (Ligne 142) SNCF Vertou (Gare SNCF)

Contact:

ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/12/2025

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44120 Vertou

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer - Nantes Sud-Est

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - Vertou -A louer, aux portes de Nantes, et en prise directe sur le périphérique, ce bâtiment industriel propose de belles prestations. Un entrepôt de 244 m2 et un espace bureaux en mezzanine composent ce bien. Dernière opportunité sur ce parc. Disponibilité immédiate. Contactez-moi : Nicolas Poireaud Conseil en immobilier Professionnel 0624196838 nicolas.poireaud@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

06/09/2025

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44120 Vertou

Local d'activités à louer
103,03 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un local d'activités de 145 m2 environ, situé au sein de la zone Pôle Sud à Vertou. Prestations : - Structure métallique - Bardage double peau - Dalle béton 1 T / m2 - Toiture bac acier - Porte sectionnelle 4 m L x 3,6 m H - Porte piéton - Possibilité de créer un bureau et sanitaires - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants - Places de stationnements - Site clos Disponibilité : 1er trimestre 2026 Le terrain est situé en zone UEm, secteur d'activités économiques mixtes. Honoraires d'agence : 30% HT du loyer annuel HT/HC Honoraires de 4 482 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 735 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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44120 Vertou

Local d'activités à louer
109,90 € m²/an
455 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximités des transports en communs, des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activité d'environ 450m² avec un grand foncier de stockage d'environ 1.500m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Site clôturé - Portail manuel double - Armature: Métallique - Couverture: Fibrociment - Bardage : Simple peau - Porte coulissante devant le bâtiment - 4 Quais avec 1 porte sectionnelle à l'arrière: 3,5mx3m - Hauteur sous faîtage 5,70 à 6.5m - 2 Bureaux fermés - Sanitaire/Douche/Kitchenette - Mezzanine de stockage - Tarif jaune - triphasé - Dalle voirie lourde - Accès Poids lourds - Aire de manoeuvre - Stockage extérieur 1.500m² - Parkings - Disponibilité :Immédiate

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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44120 Vertou

Local d’activités à louer
88,34 € m²/an
1 630 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Vertou Bureau, Local d'activités à louer

À quelques minutes des portes de Vertou, dans une zone d'activité dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 1650m² avec un espace de stockage extérieur d'environ 1500m². Disponibilité avril 2026 Pont roulant de 3.2 tonnes . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Pont roulant : 3.2 Tonnes . Vestiaire . Sanitaires Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus E4 SNCF GARE DE VERTOU Route D149 / Porte de Vertou Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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44120 Vertou

Local d'activités à louer
52,80 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 250m² en sous-location avec espace extérieur de stockage. Il se compose d'environ 30m² de bureaux et locaux sociaux. Disponibilité immédiate. Pas d'activités liées à la mécanique ou dépôt/vente de véhicules . Bardage alu . Bon état . Hauteur libre : 3,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 250 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Vertou Bus Clouzeaux (Ligne E4) Route Départementale D149 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

44120 Vertou

Local d'activités à louer
92,50 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Arrow vous propose à la location, un local d'activité indépendant, clos et sécurisé sur un foncier de 1542 m². Ce bâtiment se compose d'un atelier isolé de 380m² avec une mezzanine en bois de 35m², De bureaux et locaux sociaux (sanitaire, cuisine et douche) d'une surface de 100m². Foncier disponible pour du stockage et stationnement. Excellente accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Porte sectionnelle électrique : 4X4 m - Hauteur sous ferme maximale : 4,80 m - Hauteur sous ferme minimale : 4,30 m - Isolation Double peau - Caméras extérieures - Baie de brassage - Voierie neuve - Convecteurs électriques

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44120 Vertou

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
145 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer - Pays de la Loire Regional

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

44120 Vertou

Local d'activités à louer
173,33 € m²/an
100 – 450 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vertou Local d'activités à louer

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, Advenis Immobilier vous propose ce bâtiment situé à 400 m de la gare de VERTOU et à proximité du périphérique. Ce bâtiment est composé d'un espace de stockage d'environ 100m² et de nombreux bureaux d'accompagnements d'environ 350m² en R+1. Belles prestations avec 4 portes sectionnelles de plain-pied,de nombreux parkings et de nombreux bureaux entièrement rénovés et climatisés. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant sécurisé - Portail manuel/Alarme - Armature Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - 4 Portes sectionnelles - 1 Quai interne - Accueil - Locaux sociaux - Bureaux cloisonnés en R+1 - Salle de réunion/Open Space - Cuisine/Espace Détente - Climatisation reversible - Baie de brassage - Plinthes périphériques - Connecteurs RJ45 - Terrain bitumé - Aire de manoueuvre - Accès PL-PMR - Parking extérieur et aire de manoeuvre

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

44120 Vertou

Industriel/logistique à louer
120,00 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vertou Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local artisanal de 140 m² situé dans la zone d'activité de la Vertonne, au sud de l'agglomération nantaise. Ce local se compose de : Un espace artisanal de 140 m² Un bureau Des locaux sociaux Une porte sectionnelle Un compteur triphasé Une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres Quatre places de parking dédiées complètent ce bien. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera fourni avec le dossier complet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - EDF 380 - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 4

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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Guide immobilier : Espace industriel/logistique à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces industriels/logistiques à louer - Vertou

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Combien d'espaces industriels/logistiques sont actuellement à louer à Vertou ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces industriels/logistiques la location à Vertou, vous pouvez choisir parmi 16 espaces industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces industriels/logistiques à louer à Vertou ?

Le prix moyen des espaces industriels/logistiques à Vertou est de 88 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.

Les espaces industriels/logistiques le plus chers atteignent 148 €/m2/an.

Espaces industriels/logistiques à louer à Vertou

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces industriels/logistiques à Vertou est de 88 €/m2/a.

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