Local commercial en Ventabren disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Ventabren

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13510 Éguilles

  • Local d’activités à louer
  • 96,00 € – 204,80 € m²/an
  • 38 – 1 078 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 950 M² BRUT- ZI LA JALASSIÈRE - 2ème étage avec accès PMR Situé au coeur de la très dynamique zone d'activité ZI La Jalassière, ce plateau brut de 950 m² vous offre une opportunité rare d'installer vos bureaux, votre centre de formation ou toute autre activité professionnelle dans un environnement ultra commercial à fort passage. Les + du local : Superficie généreuse de 950 m² offrant une grande modularité. Les gaines EDF et EAU sont en attentes. Aménagement complet à prévoir. Situé au 2ème étage avec accès PMR (ascenseur disponible) Tous les aménagements sont à prévoir : idéal pour concevoir un espace sur-mesure adapté à vos besoins Bâtiment récent à usage commercial avec de nombreux services et commerces aux alentours Localisation stratégique : Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers : Accès rapide à l'A7, A8 et A51 Proximité des zones économiques de Vitrolles, Aix-en-Provence, Rognac et Marseille Transports en commun et parking à proximité Environnement très commercial : La zone est particulièrement attractive avec la présence de nombreuses enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants, services et entreprises de renom, créant un flux constant de clientèle et un tissu économique dynamique. Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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13510 Éguilles

  • Local commercial à louer
  • 174,00 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix

Immeuble commercial de bon standing implanté au cœur de la ZAC de la Jalassière, accessible aux personnes à mobilité réduite. La façade offre la possibilité d’apposer une enseigne. L’ensemble bénéficie d’une desserte routière importante et de parkings extérieurs dédiés aux usagers.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

30/06/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ventabren

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13880 Velaux

  • Local commercial à louer
  • 260,00 € m²/an
  • 30 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À CÉDER - Local Commercial 30 m² - Hyper Centre de Velaux Emplacement n°1 ! Situé au coeur du centre-ville de Velaux, sur un axe très commerçant, ce local de 30 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant. Pièce principale modulable selon votre activité Sanitaires privatifs + coin cuisine Rue dynamique entourée de nombreux commerces de proximitéIdéal pour activité de services, boutique, galerie, ou concept store. Cession de droit au bail : 15 000 Euros Loyer mensuel : 650 Euros hors charges Opportunité rare sur le secteur - Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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13510 Éguilles

  • Local commercial à louer
  • 157,89 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

Local commercial de 380 m² à louer sur la ZA les Jalassières à Eguilles - 10 km d'Aix en Provence centre. Le bien possède une vitrine de 15 mètres avec totem de visibilité possible, trois entrées et un accès PMR. Le local est ERP. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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13510 Éguilles

  • Local commercial à louer
  • 245,00 € m²/an
  • 322 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local commercial de 322 m².Très belle prestation. Idéalement placé, neuf et situé sur un axe très passant de la zone des Jalassières à Eguilles. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, PMR, 26 places de parking, pas de tarif jaune Hauteur sous plafond : 3,10 m sous poutre. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 245 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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13510 Éguilles

  • Local commercial à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

RED Groupe vous propose à la location un local commercial d'environ 380 m² situé dans la zone des Ballastière à Eguilles. Idéal activité restaurant, bar. Stationnement sur parking commun Environnement commercial : boulangerie, boucherie, pressing, restaurant, pharmacie Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 12 852 € HT (15 422 € TTC) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 12 852 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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13510 Éguilles

  • Local commercial à louer
  • 174,00 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

Red Groupe vous propose un local commercial de 380 m2 disponible à la location. Pour activité commercial, showroom, bureaux, activité commercial ou de service. En zone mixte commerciale et industrielle, accessible facile via la D6, Accès poids lourds Parking extérieur emplacement libre environ 60 places. Local commercial en rez-de-chaussée, linéaire vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible. PMR et ERP, 3 entrées possibles Loyer annuel : 66 000 € HT /HC/an Loyer mensuel : 5 500 € HT /mois Loyer annuel au m² : 174.00 € HT /m² /an Charges annuelles : 2 660 € HT /an Charges mensuelles : 222 € HT /mois Modalite?s charges : Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 3 230 € /an Honoraires À la charge du preneur correspondant à 15 % du loyer annuel hors-taxe hors charge, 9 900 € HT soit 11 880 TTC Régime Juridique du Contrat : Bail commercial. Loyer révisable annuellement selon indice ILC Echéance de Loyer : trimestrielle Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois) Fiscalité : soumis à TVA. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 222 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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13510 Éguilles

  • Local commercial à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial de 350 m² dans la zone d'activité d'Eguilles. Ce local se compose d'un bel espace showroom de 300 m² au rez-de-chaussée et un espace commercial haut de gamme de 150 m² à l'étage avec accueil en mezzanine, bureaux, cuisine, sanitaires. Un parking privatif de 7 places. Droit au bail : 150 000 € Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit € HT ( € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux et 10 % ht du droit au bail CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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13510 Éguilles

  • Local commercial à louer
  • 225 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Éguilles Local commercial à louer

À VENDRE OU A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 225 M² - ÉGUILLES Emplacement stratégique & forte visibilité Situé dans la Zone Industrielle La Jalassière ,ce local commercial de 225 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, entouré d'entreprises, commerces et services. Son accès rapide aux axes routiers facilite les déplacements : Proximité immédiate de la D17 (liaison directe avec Aix-en-Provence) À 5 min de l'autoroute A51 (Marseille, Pertuis, Manosque) À 15 min du centre-ville d'Aix-en-Provence Caractéristiques du bien : 225 m² en 1er étage avec accès PMR Aménagement brut à personnaliser selon votre activité 3 sanitaires privatifs Grande terrasse privative de 50 m² Double accès pour plus de flexibilité Double vitrage et double vitre assurant confort thermique et acoustique ( 9 m linéaire) Volets mécaniques électriques 4 places de parking en sous-solIdéal pour : commerces spécialisés, bureaux, professions libérales, showroom... A LOUER EGALEMENT: 42 000Euros/AN soit 3500Euros HT HC Une opportunité rare dans une zone commerciale attractive et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux commerciaux à louer à Ventabren, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Ventabren

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Ventabren, vous pouvez choisir parmi 3 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Ventabren ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Ventabren est de 169 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 148 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 184 €/m2/an.

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