Locaux commerciaux à louer - Vaucluse

84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 181,75 € m²/an
• 515 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 515 m² - ZAC SAINT-ANNE AVIGNON NORD (AVIGNON/ LE PONTET) Situé au coeur de la très prisée zone commerciale ZAC Saint-Anne - Avignon Nord, sur le secteur dynamique de Sorgues / Le Pontet, ce local commercial d'une surface totale de 515 m² représente une opportunité rare sur le marché alliant visibilité et accessibilité. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité commerciale et à important flux de clientèle. Caractéristiques du local - Surface totale : 515 m² - Local entièrement amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement - Bail tous commerces - Durée restante du bail : 2 ans et 5 mois - Site facilement accessible - Parking 40 places - Climatisation réversible Conditions financières - Loyer : 7 800 Euros TTC / mois - Taxe foncière : 0 Euros (arrangement avec la propriétaire) - Prix de cession du droit au bail : 214 000 Euros HT FAI Les + du bien - Emplacement premium Avignon Nord - Zone commerciale très fréquentée - Grande surface exploitable immédiatement - Idéal enseigne nationale, showroom, activité commerciale ou concept store Dossier complet et visites sur demande au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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84120 Pertuis

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pertuis Local commercial à louer

Un secteur commercial incontournable Située au coeur du Sud Luberon, la ville de Pertuis bénéficie d'une position stratégique entre le Pays d'Aix et le Vaucluse. Son dynamisme économique repose sur une population en croissance constante, un bassin d'emploi actif et la présence de nombreuses enseignes nationales implantées le long de ses principaux axes commerciaux. Une adresse à forte visibilité Le local profite d'un emplacement de premier ordre sur la route d'Aix, axe majeur de circulation offrant un flux quotidien important. Son environnement immédiat regroupe de nombreuses activités commerciales et de services, générant une fréquentation régulière tout au long de la semaine. L'accès est particulièrement simple grâce à un parking en foisonnement situé à proximité immédiate. Un local visible et fonctionnel Développant une façade commerciale d'environ 15 mètres linéaires, ce bien offre une excellente exposition ainsi qu'un beau volume intérieur permettant de nombreux aménagements. Sa visibilité remarquable, son accessibilité et son positionnement commercial en font une opportunité rare sur le secteur. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite.

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Stenen

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 410,53 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Orpi Pro l'exclusive, le spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose un local commercial très bien située en zone piétonne dans la rue de la Bonneterie. La surface de la boutique est de 38 m2. Il est idéalement situé dans une zone piétonne avec un très gros passage. Ce local commercial est idéal pour tout type de commerce. Une extraction est possible. Il s'agit d'une cession de droit au bail au prix très attractif de : 27200 Euros FAI Le loyer est de 15600 euros par an. Taxe foncière: 300 euros. - Accès PMR - Air Rafraîchi

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Orpi

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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84110 Roaix

• Local commercial à louer
• 114,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roaix Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF SUR MESURE - EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE Vaison-la-Romaine, Orange ET Nyons VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - AXE TRÈS PASSANT - PROJET COMMERCIAL D'ENVERGURE À Roaix Le cabinet PROCOMM vous propose une opportunité rare d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort passage automobile et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un secteur dynamique entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale. Situé sur un axe fréquenté reliant Orange, Valréas, Nyons, Cairanne, Rasteau, Sablet et Violès, ce futur ensemble commercial bénéficie d'une zone de chalandise étendue sur plus de 20 à 25 km. PROJET COMMERCIAL NEUF ADAPTABLE SELON VOTRE ACTIVITÉ Sur une parcelle d'environ 3 500 m², réalisation possible d'un bâtiment commercial neuf d'environ 1 000 m² divisible et entièrement personnalisable selon votre cahier des charges. Le projet étant en cours de développement, il permet une conception sur mesure afin d'optimiser votre exploitation, votre visibilité et vos flux clients. CARACTÉRISTIQUES DU SITE Bâtiment neuf d'environ 1 000 m² Terrain d'environ 3 500 m² Cellules divisibles selon activité Construction moderne et personnalisable Très forte visibilité commerciale Emplacement bord de route très passant Totem publicitaire grand format possible Enseigne visible depuis l'axe principal Parking privatif d'environ 20 à 30 places Accès simple pour clientèle et livraisons Circulation aisée Fort potentiel de développement commercialACTIVITÉS IDÉALES Ce site peut convenir à de nombreuses activités : Enseigne nationale ou régionale Commerce alimentaire Showroom Salle de sport / fitness Activité médicale ou paramédicale Professions libérales Activité tertiaire Bureaux Retail Services aux entreprises Services à la personne Activité artisanale haut de gammeCONDITIONS LOCATIVES Loyer : 9 500 Euros HT / mois taxe foncière : environ 4000Euros par an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail commercial Conditions techniques et aménagements à définir selon le projet retenuUN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU NORD VAUCLUSE Idéalement situé entre : Vaison-la-Romaine Orange Nyons Valréas Bollène CarpentrasCe projet bénéficie d'un emplacement rare permettant de capter une clientèle locale, touristique et de passage toute l'année. CONTACT Pour toute étude d'implantation, dossier technique ou rendez-vous : 04 65 78 10 00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

AVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ. Environnement commercial: Monoprix H&M Caviste Banques Commerces de bouches Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.comAVIGNON: Rue de la république centre ville emplacement N°1 pour ce local commercial de 250 m2 environ plus un S/sol de 50 m2 environ. Visibilité maximale : Vitrine de 8?m linéaires baignée de lumière naturelle, orientation plein sud. Histoire & cachet : Ancien flagship store Célio, bénéficiant d'une renommée locale déjà acquise. Beaux volumes, hauteur sous plafond de plus de 3,5?m. Contexte patrimonial : À deux pas du Palais des Papes et de ses remparts, dans un secteur classé UNESCO, alliant patrimoine ancestral et dynamisme économique. Environnement commercial: Monoprix H&M Caviste Banques Commerces de bouches dont Mac DO Pharmacie Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

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84100 Orange

• Local commercial à louer
• 154,29 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

à Louer - local commercial 70m² - centre ville d'Orange Situé au coeur du centre-ville d'Orange, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement attractif offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires. Le local est loué en l'état et se compose de : - Une grande pièce principale d'environ 40 m² idéale pour l'accueil de clientèle, l'exposition ou l'activité commerciale. - Trois pièces complémentaires totalisant environ 30 m², pouvant servir de réserves, bureaux ou espaces de stockage. - Un WC avec point d'eau. - Rideau métallique électrique sécurisé avec clé.Caractéristiques - Surface totale : environ 70 m² - Vitrine : 6 mètres linéaires - Rideau métallique électrique - WC et point d'eau - Local disponible immédiatement - Activités de restauration non autoriséesConditions financières - Loyer : 900 Euros HT par mois - Provision pour charges : 1080Euros - Taxe foncière annuelle : environ 1 000 Euros - Aucune charge de copropriété ou charge complémentaire à prévoir, hors consommations privativesUn emplacement stratégique Orange est une ville dynamique du Vaucluse, reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel, son activité commerciale et son attractivité touristique. Le local profite de la proximité immédiate des commerces, services, administrations et parkings du centre-ville. Facilement accessible, Orange bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Vous rejoignez rapidement les villes de : - Avignon (environ 30 minutes) - Carpentras - Bollène - Bagnols-sur-Cèze - Cavaillon - Montélimar - NîmesLa gare SNCF et les accès autoroutiers A7 et A9 renforcent encore l'attractivité de cet emplacement pour une clientèle locale et de passage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 65 78 10 00. - Archives - Fibre optique - Grille électrique - Peinture

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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84100 Orange

• Local commercial à louer
• 135,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

Local commercial AVEC TERRASSE - 160 M² - MODULABLES Description : Découvrez ces bureaux de 160 m² répartis intelligemment sur deux niveaux. Idéal pour une équipe de 10 personnes ou plus, chaque espace est climatisé et équipé de radiateurs individuels pour un confort optimal. REZ-DE-CHAUSSÉE (RDC) - Accueil : Entrée spacieuse de 16 m² pour recevoir vos visiteurs. - Coworking : Grand espace ouvert pour favoriser les échanges et la collaboration. - Salle d'archivage PREMIER ÉTAGE (R+1) - Cuisine équipée - Salle de réunion de 15 m² - Bureaux privatifs : - Un bureau de 9 m² - Un second bureau de 9 m² - Un bureau de 7 m² LES PLUS : - Deux terrasses : Une à chaque niveau pour profiter de l'extérieur. - Rangements : Placards et étagères intégrés dans tous les bureaux. - Capacité d'accueil : Minimum 10 collaborateurs. - Toilettes à chaque étageINFORMATIONS & PRIX : - Loyer mensuel HT : 1 800 Euros - Taxe Foncière : 200 Euros / mois - Activités interdites : Alimentaire / Restauration Pour plus d'informations, contactez nous au 04.65.78.10.00 - Chauffage réversible - Fibre optique

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 319,11 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose une cession de droit au Bail d'une boutique de 81 m2 située dans une des rues les plus emblématiques de la ville d'Avignon (84). Elle possède une jolie vitrine - une partie stockage et des cabines d'essayage. Le loyer annuel est de 25845 euros H.T/An. La taxe foncière est de : 2780 euros. Son véritable atout: Être située sur une des rues les plus fréquentées de la ville.

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Orpi

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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84110 Roaix

• Local commercial à louer
• 228,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roaix Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL NEUF SUR MESURE - EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE Vaison-la-Romaine, Orange ET NyonsVISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE - AXE TRÈS PASSANT - PROJET COMMERCIAL D'ENVERGURE À Roaix Le cabinet PROCOMM vous propose une opportunité rare d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort passage automobile et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au coeur d'un secteur dynamique entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale. Situé sur un axe fréquenté reliant Orange, Valréas, Nyons, Cairanne, Rasteau, Sablet et Violès, ce futur ensemble commercial bénéficie d'une zone de chalandise étendue sur plus de 20 à 25 km. PROJET COMMERCIAL NEUF ADAPTABLE SELON VOTRE ACTIVITÉ Sur une parcelle d'environ 3 500 m², réalisation possible d'un bâtiment commercial neuf d'environ 500m² entièrement personnalisable selon votre cahier des charges. Le projet étant en cours de développement, il permet une conception sur mesure afin d'optimiser votre exploitation, votre visibilité et vos flux clients. CARACTÉRISTIQUES DU SITE Bâtiment neuf d'environ 500 m² Terrain d'environ 3 500 m² Cellules divisibles selon activité Construction moderne et personnalisable Très forte visibilité commerciale Emplacement bord de route très passant Totem publicitaire grand format possible Enseigne visible depuis l'axe principal Parking privatif d'environ 20 à 30 places Accès simple pour clientèle et livraisons Circulation aisée Fort potentiel de développement commercialACTIVITÉS IDÉALES Ce site peut convenir à de nombreuses activités : Enseigne nationale ou régionale Commerce alimentaire Showroom Salle de sport / fitness Activité médicale ou paramédicale Professions libérales Activité tertiaire Bureaux Retail Services aux entreprises Services à la personne Activité artisanale haut de gammeCONDITIONS LOCATIVES Loyer : 4750 Euros HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bail commercial Conditions techniques et aménagements à définir selon le projet retenuUN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU NORD VAUCLUSE Idéalement situé entre : Vaison-la-Romaine Orange Nyons Valréas Bollène CarpentrasCe projet bénéficie d'un emplacement rare permettant de capter une clientèle locale, touristique et de passage toute l'année. CONTACT Pour toute étude d'implantation, dossier technique ou rendez-vous : 04 65 78 10 00 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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84170 Monteux

• Local commercial à louer
• 155,03 € m²/an
• 223 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Monteux Local commercial à louer

Ce local commercial de 223 m², situé au coeur d'une toute nouvelle zone commerciale en plein essor, offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif. Conçu pour s'adapter à de nombreuses activités commerciales, cet espace modulable dispose d'une configuration moderne, permettant de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique ou d'un restaurant. L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux. La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur. Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse. Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement. - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

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84270 Vedène

• Local commercial à louer
• 99,01 € m²/an
• 350 – 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vedène Local commercial à louer

EOL vous propose un local commercial de 750 m² idéalement situé à Vedène, commune dynamique en périphérie d'Avignon et à 2min de l'autoroute A7 (Échangeur n°23 Avignon Nord - Le Pontet). Implanté en bordure de voie rapide, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de passage important garantissant une forte exposition pour une activité commerciale Ce local est divisible à partir de 350 m² et permet de s'adapter à tous commerces. Opportunité rare pour les enseignes et showroom. - Fibre optique - Immeuble PMR

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EOL SUD

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31/05/2026

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84250 Le Thor

• Local commercial à louer
• 168,00 € m²/an
• 288 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Thor Local commercial à louer

Le THOR Local Commercial avec Fort Potentiel Emplacement Premium – Visibilité Exceptionnelle Idéalement situé sur un axe à fort passage reliant l'Isle-sur-Sorgues, ce local commercial de 288 m² en première ligne belle opportunité Caractéristiques du bien : Surface : 288 m² aménagés, prêts pour une activité de bar et restauration Visibilité optimale sur un axe très fréquenté Environnement commercial de qualité, propice à un fort flux de clientèle Droit d'entrée pour activité de bar : 50 000 € Opportunité d'affaires Un environnement commercial solide, favorable au développement de votre entreprise Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain Crot au sein du réseau RESEAU BROKERS®. Honoraires de 7 258 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 064 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

30/05/2026

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84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Saturnin-lès-Avignon Local commercial à louer

Orpi Pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente en exclusivité un local Commercial À Louer - Centre-ville de SAINT SATURNIN LES AVIGNON. En centre-ville de Saint-Saturnin-lès-Avignon, nous vous proposons un local commercial en très bon état avec vitrine. Disponible immédiatement, il s'articule autour d'un espace d'accueil et de vente, d'un bureau fermé, d'une pièce de stockage et d'une arrière boutique avec WC et point d'eau. Local climatisé. Activités de bouche interdite ! Pas-de-porte : 5000 Euros Provision pour charge : 60 euros. Loyer annuel : 6000 Euros H.T

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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84500 Bollène

• Local commercial à louer
• 132,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bollène Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 110 m² - EMPLACEMENT PREMIUM SORTIE A7 - BOLLÈNE / AXE ORANGE - MONTÉLIMAR Emplacement commercial stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur une zone à très forte fréquentation. Situé au coeur d'un environnement commercial dynamique entre Orange, Bollène, Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce local commercial de 110 m² constitue une opportunité rare pour développer une activité avec fort passage clientèle et excellente accessibilité. Disponible immédiatement. Description du local o Surface totale : 110 m² o Belle surface commerciale facilement aménageable o Grande vitrine offrant une visibilité maximale o Très bon linéaire façade o Chambre froide incluse o Accès clientèle facile o Local lumineux et fonctionnel Accessibilité & environnement commercial o Accès immédiat depuis l'autoroute A7 o Situé dans une zone commerciale attractive et fréquentée o Parking commun à disposition de la clientèle o Flux routier important toute la journée o Environnement d'enseignes nationales générant un trafic constant Commerces et enseignes à proximité o Orange o Burger King o McDonald's o Total Energies o Boulangerie Ange o Enseignes nationales et activités commerciales dynamiques Activités idéales o Commerce alimentaire o Épicerie spécialisée o Vente à emporter o Showroom o Activité de services o Commerce de proximité o Primeur o Cave / produits régionaux o Snacking froid o Activité nécessitant chambre froide Conditions locatives o Loyer : 1 210 Euros HT / HC / mois o Disponibilité immédiate Les points forts du local o Emplacement numéro 1 proche échangeur A7 o Très forte visibilité commerciale o Parking clientèle o Environnement commercial reconnu o Loyer attractif pour le secteur o Flux constant de véhicules et de consommateurs Contactez PROCOMM au 04.65.78.10.00 pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet. - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 340,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

LOCATION LOCAL COMMERCIAL- AVIGNON - Intra-muros proche remparts - 60m² Prêt à exploiter - cuisine équipée - clim réversible - parking à proximité Prix : 1 700 Euros TTC / mois Taxe foncière : 895 Euros / an Droit d'entrée : 4 000 Euros Localisation : Avignon - À proximité immédiate des remparts Zone à forte fréquentation touristique et piétonne Caractéristiques du local : Surface totale : 60 m² Capacité : 25 à 30 couverts Cuisine : Environ 15 m² - équipée et fonctionnelle Rangements : Plusieurs placards de rangement intégrés Électricité : Compteur 220 volts Clim réversible Parking : A proximité Détails & plus : - Local entièrement conforme pour activité de restauration (salle + cuisine) - Excellente répartition des espaces - Prêt à ouvrir rapidement (travaux mineurs éventuels à prévoir selon projet) - Idéal pour : restaurant, crêperie, snack, pizzeria, sandwicherie, cuisine du monde Pourquoi ce local ? Emplacement stratégique - proche remparts et flux touristiques Capacité confortable pour un petit restaurant Tout le nécessaire déjà présent (clim, rangements, cuisine, électricité adaptée) Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 281,48 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 81 m² pour restauration - Avignon centre intramuros Droit de terrasse toute l'année - Disponible immédiatement Idéalement situé au coeur d'Avignon, dans un secteur passant et animé, ce local d'environ 81 m² dont 12m² de cave est dédié à l'activité de restauration (café, brasserie, restaurant, bar à tapas). Capacité d'accueil : 20 couverts à l'intérieur et environ 40 couverts en terrasse Aménagement intérieur : Le local comprend un espace d'accueil, un bar, une salle de restauration, prête à être exploitée ou restaurée selon votre projet. Les cuisines sont semi-équipées. Vous disposez également d'une cave pouvant servir de stockage ou d'espace complémentaire. Équipements techniques : Compteur électrique 220 A, adapté aux besoins d'une cuisine professionnelle Climatisation réversible Conditions financières : Loyer mensuel : 1 900 Euros Pas de porte : 30 000 Euros Taxe foncière annuelle à la charge du locataire : 800 Euros Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 401,05 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Avignon Local commercial à louer

À louer - Local commercial 38 m² - Avignon Disponible a partir du 8 août 2026. Local commercial de 38 m² idéalement situé à Avignon, composé de 2 pièces ainsi que de 2 espaces de réserve. Le local dispose : - d'une climatisation réversible, - de radiateurs électriques neufs, - de stationnements à proximité facilitant l'accès pour la clientèle.Conditions : - Loyer : 1 270 Euros / mois - Taxe foncière : environ 780 Euros / an - Charges : environ 200 Euros / an Local idéal pour activité commerciale, bureau, profession libérale ou showroom. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

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84270 Vedène

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vedène Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX / SHOWROOM - 60 m² - VEDÈNE (84) Secteur Avignon Nord - Le Pontet - Sorgues - Vedène - Morières-lès-Avignon Disponible immédiatement Situé à Vedène, au coeur d'un secteur économique dynamique du Grand Avignon, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle, tertiaire, showroom ou commerce recevant du public hors restauration. À proximité immédiate d'Avignon Nord, Le Pontet, Sorgues, Saint-Saturnin-lès-Avignon et des principaux axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu'un très grand confort de stationnement pour la clientèle et les collaborateurs. ACTIVITÉS IDÉALES : - bureaux professionnels - activité tertiaire - agence commerciale - showroom - cabinet paramédical - profession libérale - activité de services - commerce de proximité - esthétique / bien-être - agence immobilière - activité administrative - espace de coworking - consulting - formationActivités non autorisées : - restauration - activités de nuitDESCRIPTION DU BIEN : - Surface totale : 60 m² - 2 pièces indépendantes - Coin cuisine - WC privatif - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Local lumineux et fonctionnel - Accès simple et rapideUN ATOUT MAJEUR : LE STATIONNEMENT Le site bénéficie d'environ 95 places de parking mutualisées, offrant une solution idéale pour accueillir clientèle, salariés et visiteurs dans un environnement professionnel accessible et pratique. LES + DU LOCAL : - Emplacement recherché Avignon Nord - Très grande capacité de stationnement - Accès rapide autoroute A7 - Local immédiatement exploitable - Faibles charges d'occupation - Bon rapport emplacement / loyer - Secteur économique dynamique - Convient à de nombreuses activitésEMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situation idéale pour rayonner sur : - Avignon - Avignon Nord - Vedène - Le Pontet - Sorgues - Morières-lès-Avignon - Saint-Saturnin-lès-Avignon - Entraigues-sur-la-Sorgue - Châteauneuf-de-Gadagne - Grand AvignonAccès rapides : - Autoroute A7 - Zone commerciale Avignon Nord - Zones d'activités du Grand AvignonCONDITIONS LOCATIVES : - Loyer : 900 Euros HT / mois - Taxe foncière : environ 600 Euros / an - Pas de chargesProduit rare sur le secteur Avignon Nord offrant accessibilité, stationnement et polyvalence d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cabinet PROCOMM 04 65 78 10 00 78 10 00. - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture

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11/05/2026

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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

• Local commercial à louer
• 134,12 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Entraigues-sur-la-Sorgue Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / RESTAURATION - 170 m² - SECTEUR AVIGNON / VEDÈNE / ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE Vous recherchez un lieu prêt à accueillir votre projet de restauration, bar à vin, concept food, traiteur, brunch, salon de thé, restaurant traditionnel ou activité conviviale recevant du public ? Situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate d'Avignon, Vedène, Sorgues, Le Pontet, Monteux et des principaux axes du Vaucluse, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'un fort potentiel d'exploitation pour une activité de restauration ou de réception. Ancien restaurant, le local dispose déjà d'une configuration idéale pour démarrer rapidement une activité sans engager de lourds travaux structurels. Le bien se compose : - d'un sas d'accueil, - d'une grande salle principale avec poutres apparentes et beaucoup de cachet, - d'une seconde salle permettant plusieurs ambiances ou espaces privatifs, - d'un vaste espace cuisine, - d'un vestiaire, - de sanitaires séparés avec accès PMR, - de deux terrasses dont une couverte, - d'un comptoir extérieur pour le service terrasse ou les événements.Les atouts : - ancien restaurant déjà configuré pour l'activité, - local fonctionnel et immédiatement exploitable, - électricité conforme, - peintures récentes, - charme et ambiance chaleureuse, - belle capacité d'accueil intérieure et extérieure, - accès clientèle facilité, - possibilité de développer un véritable lieu de vie et de convivialité.Ce local conviendra parfaitement pour : restaurant, restauration traditionnelle, cuisine du monde, bistronomie, cave à manger, bar à vin, tapas, concept food, coffee shop, salon de thé, traiteur, événementiel, activité festive ou établissement recevant du public. L'un des grands avantages de ce bien : vous bénéficiez déjà d'une configuration adaptée à la restauration, ce qui permet de limiter fortement les coûts d'installation et de vous concentrer principalement sur votre matériel, votre concept et votre lancement d'activité. Conditions financières : Loyer : 1 900 Euros HT / mois Taxe foncière : 2 900 Euros / an Charges : entretien des extérieurs Secteurs recherchés : Entraigues-sur-la-Sorgue, Avignon Nord, Vedène, Sorgues, Le Pontet, Monteux, Morières-lès-Avignon, Althen-des-Paluds, Vaucluse, Grand Avignon. Contact : PROCOMM 04 65 78 10 00

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Alteirac Invest

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11/05/2026

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84140 Avignon

• Local commercial à louer
• 105,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti et possibilité de louer le panneau publicitaire sur la parcelle. Plusieurs possibilités d'exploitation. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portes automatiques doubles - Linéaires vitrés - Parquet au sol - Hauteur : 3m - Structure métallique - Bardage double peau - Bac acier double peau - Trappes de désenfumage Etage : RDC

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Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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84100 Orange

• Local commercial à louer
• 274,27 € m²/an
• 326 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM - 326 m² Centre Commercial Les Vignes - ORANGE (84) Droit au bail : 166 200 Euros HT Loyer mensuel : 7 451 Euros TTC (taxe foncière, entretien parking & espaces verts, fonds marketing inclus) Situé au sein du Centre Commercial Les Vignes à Orange, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une fréquentation régulière, adossée à des enseignes majeures. Une opportunité rare dans un secteur dynamique du Vaucluse. Surface & caractéristiques techniques - Surface totale : 326 m² - Surface de vente : 277 m² - modulable, idéal pour le retail, l'équipement de la personne, la restauration, l'électroménager ou un showroom. - Hauteur sous plafond : 4,26 m - volume exceptionnel pour une mise en scène impactante, du mobilier grand format ou une mezzanine. - Réserve : 49 m² - fonctionnelle, attenante à la vente. - Coin cuisine et salle de pause - inclus pour le confort de vos équipes. Loyer à 7 451 Euros TTC - Ce prix comprend : Le loyer de base La taxe foncière L'entretien du parking et des espaces verts de la copropriété Le fonds marketing mutualisé de la galerie marchande À vérifier selon votre régime TVA (récupération possible pour les activités éligibles). Droit au bail : 166 200 Euros HT Un montant maîtrisé pour prendre pied immédiatement dans un emplacement premium. - Affluence garantie - centre commercial ancré sur Orange et sa périphérie - Parking aisé - entretenu et inclus dans le loyer - Hauteur rare (4,26 m) - différenciation visuelle immédiate - Idéal pour : enseigne nationale, franchise, concept-store, équipementier sportif, beauté/santé Pour plus de renseneignements, contactez nous au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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84700 Sorgues

• Local commercial à louer
• 190,01 € m²/an
• 200 – 416 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sorgues Local commercial à louer

À louer - Local commercial de 416 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 416 m², situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important. Le local est livré brut de béton, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous permettant une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette future zone commerciale sera composée de : 4 magasins de 400 m² 4 magasins de 200 m² 2 espaces dédiés à la restauration Un grand parking commun facilitera l'accueil de la clientèle. Un parking pour le personnels est prévu pour chaque localLes atouts de cette implantation : Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier - Type de bail : BEFA - Durée : 10 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

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84000 Avignon

• Local commercial à louer
• 212,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

AVIGNON – CAP SUD | EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION Au coeur de la galerie commerciale Cap Sud à Avignon, découvrez ce local commercial d'environ 250 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en première ligne côté cinéma, garantissant un flux naturel et constant de clientèle. Le local offre un fort potentiel pour une activité de restauration, avec la possibilité de créer une terrasse couverte d'environ 100 m², idéale pour capter la clientèle du cinéma et du centre commercial. Les atouts : Emplacement premium au sein d'un pôle commercial dynamique Forte fréquentation générée par le cinéma et les enseignes environnantes Surface d'environ 250 m² dont Terrasse couverte possible d'environ 100 m² Configuration parfaitement adaptée à un restaurant, brasserie ou concept food Une opportunité rare pour implanter une enseigne dans l'un des secteurs commerciaux les plus actifs d'Avignon. Dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

09/04/2026

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