Local commercial en Entraigues Sur la Sorgue disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Entraigues Sur la Sorgue

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Plus de détails pour 666 Route De Carpentras, Vedène - Local commercial à louer

666 Route De Carpentras

84270 Vedène

  • Local commercial à louer
  • 99,01 € m²/an
  • 350 – 750 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Le Cabinet STENEN Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 750 m², divisible à partir de 350 m², sur la commune de Vedène. Situé sur un emplacement recherché, en façade d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras, ce bâtiment profite d'un fort passage quotidien et d'une visibilité immédiate. L'accès autoroutier se trouve à seulement quelques minutes, offrant une desserte rapide pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Sa configuration divisible permet d'envisager plusieurs formats d'implantation selon vos besoins : commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité recevant du public. Un bien rare sur le secteur, au coeur d'un environnement commercial dynamique et à proximité directe des grandes enseignes de la zone nord d'Avignon. Disponibilité rapide - Nous consulter pour une visite. - Autoroute : 3min - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : À définir

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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84270 Vedène

  • Local commercial à louer
  • 159,72 € m²/an
  • 142 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Nous vous proposons à la location un très beau local commercial ou professionnel de 142m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute Avignon - Carpentras. L'accès est direct depuis la voie rapide et le site est situé à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier d'Avignon Nord, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Les locaux, en excellent état général, sont répartis en plusieurs bureaux indépendants et disposent d'une cuisine équipée, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des places de parking extérieures privées complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle ne nécessitant pas de rangement. À voir de toute urgence ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Local commercial à louer
  • 134,12 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Entraigues-sur-la-Sorgue Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / RESTAURATION - 170 m² - SECTEUR AVIGNON / VEDÈNE / ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE Vous recherchez un lieu prêt à accueillir votre projet de restauration, bar à vin, concept food, traiteur, brunch, salon de thé, restaurant traditionnel ou activité conviviale recevant du public ? Situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate d'Avignon, Vedène, Sorgues, Le Pontet, Monteux et des principaux axes du Vaucluse, ce local commercial d'environ 170 m² bénéficie d'un environnement agréable et d'un fort potentiel d'exploitation pour une activité de restauration ou de réception. Ancien restaurant, le local dispose déjà d'une configuration idéale pour démarrer rapidement une activité sans engager de lourds travaux structurels. Le bien se compose : - d'un sas d'accueil, - d'une grande salle principale avec poutres apparentes et beaucoup de cachet, - d'une seconde salle permettant plusieurs ambiances ou espaces privatifs, - d'un vaste espace cuisine, - d'un vestiaire, - de sanitaires séparés avec accès PMR, - de deux terrasses dont une couverte, - d'un comptoir extérieur pour le service terrasse ou les événements.Les atouts : - ancien restaurant déjà configuré pour l'activité, - local fonctionnel et immédiatement exploitable, - électricité conforme, - peintures récentes, - charme et ambiance chaleureuse, - belle capacité d'accueil intérieure et extérieure, - accès clientèle facilité, - possibilité de développer un véritable lieu de vie et de convivialité.Ce local conviendra parfaitement pour : restaurant, restauration traditionnelle, cuisine du monde, bistronomie, cave à manger, bar à vin, tapas, concept food, coffee shop, salon de thé, traiteur, événementiel, activité festive ou établissement recevant du public. L'un des grands avantages de ce bien : vous bénéficiez déjà d'une configuration adaptée à la restauration, ce qui permet de limiter fortement les coûts d'installation et de vous concentrer principalement sur votre matériel, votre concept et votre lancement d'activité. Conditions financières : Loyer : 1 900 Euros HT / mois Taxe foncière : 2 900 Euros / an Charges : entretien des extérieurs Secteurs recherchés : Entraigues-sur-la-Sorgue, Avignon Nord, Vedène, Sorgues, Le Pontet, Monteux, Morières-lès-Avignon, Althen-des-Paluds, Vaucluse, Grand Avignon. Contact : PROCOMM 04 65 78 10 00

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

  • Local commercial à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 500 – 1 070 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Entraigues-sur-la-Sorgue Local commercial à louer

Au sein d’un ensemble commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Une surface loué à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. Autres enseignes prévues : Action, Animalerie, optique.... Livraison Février 2027. Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes. Local pouvant être divisé. Autres surfaces disponibles sur l'ensemble commercial. Au sein d’un ensemble commercial de 9271 m2 de GLA , réparti sur 3 bâtiments accueillant 18 cellules commerciales. Une surface loué à l’enseigne CARREFOUR sur 2 763 m2 avec station carburant et lavage. Autres enseignes prévues : Action, Animalerie, optique.... Livraison Février 2027. Bail en futur état d’achèvement de 10 ans dont 6 ans fermes. DDG : 3 mois de loyer HT

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Marceau Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Entraigues Sur la Sorgue

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84700 Sorgues

  • Local commercial à louer
  • 64,00 € m²/an
  • 3 375 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sorgues Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

SORGUES – AXE AVIGNON / CARPENTRAS LOCAL COMMERCIAL XXL – 3 000 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE** Sur un axe majeur à très fort flux, reliant Avignon à Carpentras, découvrez un local commercial d'environ 3 000 m², dont 2 800 m² de surface de vente. Un produit rare. Un volume puissant. Un emplacement stratégique. Un emplacement qui travaille pour vous Implanté sur la Route de Carpentras à Sorgues, ce site bénéficie d'une visibilité directe sur un axe extrêmement fréquenté, véritable colonne vertébrale commerciale du secteur. À proximité immédiate d'enseignes dynamiques telles que : Action Narbonne Accessoires Sorgues La Fabrique Sorgues Carrefour Market Entraigues Sorgue Un environnement commercial actif générant un flux continu de clientèle. Un outil commercial hors norme Surface totale : 3 000 m² Surface de vente : 2 800 m² Volumes généreux permettant toutes configurations Idéal pour enseigne nationale, retail, équipement de la maison, sport, déstockage, alimentaire spécialisé Accessibilité & confort client Accès direct et fluide depuis l'axe principal Zones commerciales à proximité immédiate (ZAC La Marquette) Stationnement aisé pour clientèle et logistique ? Pourquoi ce bien est une opportunité - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras - Axe ultra passant = visibilité maximale - Surface rare sur le secteur - Zone commerciale en développement avec fort potentiel de fréquentation - Environnement d'enseignes déjà implantées Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

22/04/2026
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84270 Vedène

  • Local commercial à louer
  • 99,01 € m²/an
  • 350 – 750 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vedène Local commercial à louer

EOL vous propose un local commercial de 750 m² idéalement situé à Vedène, commune dynamique en périphérie d'Avignon et à 2min de l'autoroute A7 (Échangeur n°23 Avignon Nord - Le Pontet). Implanté en bordure de voie rapide, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de passage important garantissant une forte exposition pour une activité commerciale Ce local est divisible à partir de 350 m² et permet de s'adapter à tous commerces. Opportunité rare pour les enseignes et showroom. - Fibre optique - Immeuble PMR

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EOL SUD

Date de mise sur le marché :

31/05/2026
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84450 Saint-Saturnin-lès-Avignon

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Saturnin-lès-Avignon Local commercial à louer

Orpi Pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente en exclusivité un local Commercial À Louer - Centre-ville de SAINT SATURNIN LES AVIGNON. En centre-ville de Saint-Saturnin-lès-Avignon, nous vous proposons un local commercial en très bon état avec vitrine. Disponible immédiatement, il s'articule autour d'un espace d'accueil et de vente, d'un bureau fermé, d'une pièce de stockage et d'une arrière boutique avec WC et point d'eau. Local climatisé. Activités de bouche interdite ! Pas-de-porte : 5000 Euros Provision pour charge : 60 euros. Loyer annuel : 6000 Euros H.T

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Orpi

Date de mise sur le marché :

29/05/2026
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84270 Vedène

  • Local commercial à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vedène Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX / SHOWROOM - 60 m² - VEDÈNE (84) Secteur Avignon Nord - Le Pontet - Sorgues - Vedène - Morières-lès-Avignon Disponible immédiatement Situé à Vedène, au coeur d'un secteur économique dynamique du Grand Avignon, ce local commercial de 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité professionnelle, tertiaire, showroom ou commerce recevant du public hors restauration. À proximité immédiate d'Avignon Nord, Le Pontet, Sorgues, Saint-Saturnin-lès-Avignon et des principaux axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité ainsi qu'un très grand confort de stationnement pour la clientèle et les collaborateurs. ACTIVITÉS IDÉALES : - bureaux professionnels - activité tertiaire - agence commerciale - showroom - cabinet paramédical - profession libérale - activité de services - commerce de proximité - esthétique / bien-être - agence immobilière - activité administrative - espace de coworking - consulting - formationActivités non autorisées : - restauration - activités de nuitDESCRIPTION DU BIEN : - Surface totale : 60 m² - 2 pièces indépendantes - Coin cuisine - WC privatif - Climatisation réversible - Chauffage électrique - Local lumineux et fonctionnel - Accès simple et rapideUN ATOUT MAJEUR : LE STATIONNEMENT Le site bénéficie d'environ 95 places de parking mutualisées, offrant une solution idéale pour accueillir clientèle, salariés et visiteurs dans un environnement professionnel accessible et pratique. LES + DU LOCAL : - Emplacement recherché Avignon Nord - Très grande capacité de stationnement - Accès rapide autoroute A7 - Local immédiatement exploitable - Faibles charges d'occupation - Bon rapport emplacement / loyer - Secteur économique dynamique - Convient à de nombreuses activitésEMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situation idéale pour rayonner sur : - Avignon - Avignon Nord - Vedène - Le Pontet - Sorgues - Morières-lès-Avignon - Saint-Saturnin-lès-Avignon - Entraigues-sur-la-Sorgue - Châteauneuf-de-Gadagne - Grand AvignonAccès rapides : - Autoroute A7 - Zone commerciale Avignon Nord - Zones d'activités du Grand AvignonCONDITIONS LOCATIVES : - Loyer : 900 Euros HT / mois - Taxe foncière : environ 600 Euros / an - Pas de chargesProduit rare sur le secteur Avignon Nord offrant accessibilité, stationnement et polyvalence d'exploitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Cabinet PROCOMM 04 65 78 10 00 78 10 00.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

11/05/2026
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84270 Vedène

  • Local commercial à louer
  • 208,25 € m²/an
  • 48 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vedène Local commercial à louer

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose en exclusivité une cession de droit au bail à un tarif d'exception. Très joliment situé au coeur d'un immense zone commerciale cet emplacement sera très convoité au prix proposé. Ce local commercial peut accueillir tous genres de commerces à l'exception de la restauration. La surface de vente est de 48 m2. cession de droit au bail : 20 000 Euros H.T Honoraires agence : 6000 Euros H.T Contact : Pierre-Louis LAFFANOUR Agent commercial Orpi-Pro à Morières les Avignon. - Accès PMR - Carrelages - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

01/04/2026
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84270 Vedène

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vedène Local commercial à louer

?À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 250 m² - EMPLACEMENT N°1 - LE PONTET NORD / AVIGNON NORD Situé sur un axe extrêmement passant à proximité immédiate de Le Pontet Nord, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale au coeur d'une zone dynamique très recherchée. Emplacement idéal entre Avignon, Sorgues, Vedène, Morières-lès-Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue et Saint-Saturnin-lès-Avignon, avec accès rapide aux grands axes routiers et zones commerciales majeures du Grand Avignon. Ce local développe une surface totale d'environ 250 m² parfaitement adaptée à une activité commerciale, showroom, négoce, équipement professionnel, activité de services ou enseigne recherchant visibilité et stationnement. Description du bien o Surface totale : environ 250 m² o Surface commerciale principale : environ 200 m² o Bureaux : environ 60 m² o Belle façade commerciale permettant une enseigne très visible o Grand linéaire vitrine o Excellente visibilité depuis un axe fréquenté o Accès facile clientèle et livraisons Stationnement & accessibilité o Grand parking de plus de 40 places juste en face du local o Accès rapide depuis Avignon Nord et zones commerciales environnantes o Environnement commercial dynamique avec forte fréquentation Prestations o Compteur électrique indépendant o Compteur eau indépendant o Local facilement aménageable selon activité o Travaux possibles avec accompagnement et discussion propriétaire selon projet Conditions financières o Loyer mensuel : 3 125 Euros HT o Taxe foncière : 2 100 Euros / an Disponibilité immédiate pour installation rapide de votre activité. Activités idéales o Commerce spécialisé o Showroom o Activité de services o Agence commerciale o Équipement de la maison o Négoce professionnel o Activité tertiaire avec accueil clientèle o Salle d'exposition Activité non autorisée : o Boulangerie (présence d'un boulanger voisin) Un emplacement rare sur le secteur Avignon Nord / Le Pontet, offrant visibilité, accessibilité, parking et fort potentiel commercial. Contactez PROCOMM au 04.65.78.10.00 pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

28/03/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Locaux commerciaux à louer à Entraigues Sur la Sorgue, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Entraigues Sur la Sorgue

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Entraigues Sur la Sorgue ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Entraigues Sur la Sorgue est de 102 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 86 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 138 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Entraigues Sur la Sorgue

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