Locaux commerciaux à louer - Vaucluse

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Le Cabinet STENEN Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 750 m², divisible à partir de 350 m², sur la commune de Vedène. Situé sur un emplacement recherché, en façade d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras, ce bâtiment profite d'un fort passage quotidien et d'une visibilité immédiate. L'accès autoroutier se trouve à seulement quelques minutes, offrant une desserte rapide pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Sa configuration divisible permet d'envisager plusieurs formats d'implantation selon vos besoins : commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité recevant du public. Un bien rare sur le secteur, au coeur d'un environnement commercial dynamique et à proximité directe des grandes enseignes de la zone nord d'Avignon. Disponibilité rapide - Nous consulter pour une visite. - Autoroute : 3min - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : À définir

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Local disponible à partir de fin AOUT 2026. Idéalement situé rue des Fourbisseurs, en plein coeur d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement très attractif au sein d'une rue dynamique et passante, prisée pour ses commerces et son flux constant de visiteurs. Pas de pas de porte. D'une surface d'environ 30 m², ce local en rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale avec vitrine offrant une belle visibilité, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de réserve, équipée d'un point d'eau. Le bien est sécurisé par un rideau de fer métallique électrique neuf. Honoraires à charge preneur 2 040HT (rédaction de bail incluse) + 88 euros pour EDL entrée. Contact : rana.s@bonfils.fr Rana SEMAAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888782885 - AVIGNON.

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Avignon Local commercial à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti. Plusieurs possibilités d'exploitation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portes automatiques doubles - Linéaires vitrés - Parquet au sol - Hauteur : 3m - Structure métallique - Bardage double peau - Bac acier double peau - Trappes de désenfumage Etage : RDC

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

L'Isle-sur-la-Sorgue Différents types d’espaces à louer - Vaucluse

L’immeuble est un ensemble d’activités et logistique de 8?200 m², implanté sur une vaste parcelle de 16?575 m². Il comprend des bureaux modernes (RDC + R+1), plusieurs zones de stockage dont une grande surface dédiée aux palettes, ainsi qu’une mezzanine. Le bâtiment intègre des infrastructures techniques complètes : climatisation, fibre optique, vidéosurveillance, baie de brassage, toiture isolée équipée de panneaux photovoltaïques et espaces conçus pour accueillir des flux logistiques importants. L’ensemble offre un site fonctionnel, performant et adapté à des activités industrielles, logistiques ou mixtes.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Avignon Local commercial à louer

Cellule commerciale de 1 100 m² à louer dans un bâtiment indépendant situé dans la ZAC de la Cristole à Avignon Sud. Excellente visibilité en premier rideau et accès direct depuis les axes principaux. Le site dispose de stationnements privatifs et bénéficie d'un environnement commercial dynamique. Une localisation idéale pour développer votre activité dans l'une des zones les plus attractives d'Avignon. - Aéroport : Avignon 3min - Autoroute : 5min - Gare TGV : 10 min - Parkings extérieurs : - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Orange Local commercial à louer - Vaucluse

À Orange, au cœur de la zone d'activité du Coudoulet, cet espace commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux principaux axes autoroutiers. Le site bénéficie d'une forte activité commerciale grâce à la présence de nombreux magasins phares dans la région.

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Le Pontet Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Vaucluse

Situé au Pontet, cet établissement offre un fort potentiel de développement pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail flexible et adaptable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et de la gare TGV, il garantit un accès facile aux employés et aux clients. Le bâtiment, qui nécessite une rénovation, est construit en béton brut apparent avec une dalle de béton robuste, fournissant une base solide pour diverses possibilités d'aménagement. Les locaux comprennent des douches et sont équipés d'une chaudière à gaz, ainsi que d'un système de chauffage/refroidissement par ventilo-convecteurs pour un confort tout au long de l'année. Bien que l'eau du réseau ne soit pas encore raccordée, un forage fournit une alimentation temporaire fonctionnelle. L'installation électrique triphasée existante constitue un avantage majeur pour les activités industrielles ou techniques. Le site est entièrement clos et sécurisé, avec une entrée fermée. Une aire de stationnement intérieure peut être créée, complétée par dix places de parking extérieures existantes, garantissant un confort optimal pour les clients et le personnel. Grâce à sa combinaison d'accessibilité, de solidité structurelle et de potentiel de mise à niveau, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises qui souhaitent s'établir dans un environnement pratique, sécurisé et stratégiquement positionné.

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Expert en immobilier d'entreprise, nous vous proposons à la location un local commercial de 616 m² situé au sein du Retail Park « La Castelette », implanté au coeur de la zone commerciale Route de Marseille, premier pôle commercial au sud d'Avignon. Le site bénéficie d'une excellente visibilité depuis la RN7 et d'un accès direct à l'autoroute A7, sortie n°24 à seulement six minutes. Il est idéalement positionné entre deux ronds-points, facilitant les flux de circulation et l'accès client. Le bien est également desservi par la ligne de bus n°3, permettant de rejoindre le centre-ville d'Avignon en vingt minutes. L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec plus de 315 commerces implantés, dont 70 % d'enseignes nationales telles qu'Auchan, Géant Casino, Castorama, Decathlon ou encore Darty. Le local se situe également à proximité immédiate des ZAC Agroparc et Bel Air, représentant plusieurs centaines d'entreprises et de logements. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s'implanter dans un secteur à fort trafic, bénéficiant d'un excellent rayonnement et d'un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès à présent pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. - Aéroport : - Autoroute : - Bus : - Dalle LED 60x60 - Faux plafond - Gare TGV : - Immeuble béton - Parkings extérieurs :

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Avignon Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet STENEN vous propose local commercial situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en copropriété. Le centre-ville bénéficie d'une forte attractivité commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, générant un flux piéton important et un environnement dynamique pour les activités commerciales. Le local développe une surface d'environ 596 m² en rez-de-chaussée et bénéficie d'une double entrée sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilité et la possibilité de diviser le local en plusieurs cellules commerciales. Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 254 m², pouvant être utilisé pour du stockage, des réserves ou des aménagements complémentaires. À l'intérieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caractère authentique et valorisant pour une activité commerciale. Ce local constitue une opportunité rare pour une implantation au coeur d'un secteur commerçant dynamique et très fréquenté. - Bus : 1min - Chauffage / Climatisation gainable - Gare TGV : 5min - Immeuble ERP catégorie : 5 - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Apt Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A louer, au sein d'un centre de proximité neuf situé sur un axe très passant, à proximité d'enseignes nationales, local commercial d'une superficie de 357 m² sur un terrain d'environ 4500 m². Parking commun de 45 places. Local livré brut de décoffrage, fluides en attentes, menuiseries posées, compteur électrique livré, porte sectionnelle électrique arrière pour livraison. Livraison : juin 2026

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Rare opportunité au coeur des rues piétonnes d'Avignon?: cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville. Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire. Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restauration Cession : 35?000 Euros Emplacement stratégique, fort potentiel commercial?: une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Avignon Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 881 m² composée d'un rez- de-chaussée de 601 m² et d'un sous-sol de 281m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: Supermarché, Magasin de prêt-à-porter, Cabinet médical, Centre esthétique, Magasin d’électronique Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Orange Bureau/Local commercial, Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À louer, au sein d'un emplacement stratégique n°1 sur la commune d'Orange, un local commercial d'environ 228 m². Implanté sur un terrain clos, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que de 5 places de parking privatives. Les locaux offrent une conception qualitative et fonctionnelle avec : Hall d'accueil avec portes automatiques Banque d'accueil aménagée Grand open-space pouvant accueillir une surface de vente, showroom ou espace de travail collaboratif Plusieurs bureaux indépendants avec cloisons vitrées amovibles Double sanitaires dont un WC PMR Locaux entièrement de plain-pied au rez-de-chausséeL'ensemble des locaux est intégralement climatisé et bénéficie de prestations de qualité, adaptées à une activité tertiaire, commerciale, médicale ou de services. Environnement professionnel dynamique et accès rapide aux principaux axes routiers. Disponibilité immédiate. Pas d'activité type restauration - métiers de bouche - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - Cuisine équipée - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Nombre de bureaux : 7 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Rideaux métalliques - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Terrain clos - Terrasse - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Carpentras Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/05/2026

Carpentras Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Emplacement Premium - Rue Piétonne à Fort Passage Découvrez ce magnifique local commercial d'environ 500 m² de plain-pied, idéalement situé en coeur de ville de Carpentras, dans une rue piétonne très fréquentée. Profitez d'une exceptionnelle vitrine de 15 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Les atouts du local : - Surface : Environ 500 m² sur un seul niveau, offrant de vastes espaces fonctionnels. - État : Parfait état, aucun travaux à prévoir. - Prestations : Aménagements modernes et de qualité, répondant aux besoins des commerces exigeants. - Emplacement : Zone piétonne à fort passage, assurant une fréquentation maximale.Idéal pour une boutique haut de gamme, un concept store, un showroom ou toute activité nécessitant un emplacement de choix. Conditions :Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande pour les intéressés sérieux. Baux Locaux Immobilier 477 Avenue Jules Verne, Bât A Le Saphir, 84700 Sorgues 04 90 88 00 00 contact@baux-locaux.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Chauffage réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Conforme aux normes AD'AP - Éclairage LED

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

À seulement 2 minutes des Halles, en plein coeur d'une rue piétonne très fréquentée, découvrez ce local commercial d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. Composition : Surface de vente : 62 m² en bon état Réserve : 19 m² Bureaux à l'étage : 35 m² (2 pièces)Atouts : Vitrine d'environ 5 mètres linéaires (double exposition) Parquet Climatisation Sanitaires Environnement commerçant dynamiqueConditions : Sans droit au bail Hors activités de restaurationLocal idéal pour enseigne nationale, concept store, équipement de la personne ou activité de services. - Climatisation - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Bureaux à l'étage

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Carpentras Local commercial à louer - Vaucluse

Situé sur le contour de ville de Carpentras, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 90 m² et bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant. Le local est fonctionnel et bien agencé, comprenant plusieurs bureaux ainsi qu'un coin cuisine, permettant une installation rapide pour une activité commerciale, tertiaire ou de services. Il dispose d'une grande vitrine, idéale pour valoriser votre enseigne et capter l'attention d'une clientèle de passage. L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants et la clientèle. Le loyer est particulièrement attractif au regard de l'emplacement et des prestations proposées. Local adapté à de nombreuses activités (hors nuisances). Emplacement stratégique - visibilité - accessibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Air Rafraîchi - Baie de Brassage - Climatisation

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Sorgues Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

SORGUES – AXE AVIGNON / CARPENTRAS LOCAL COMMERCIAL XXL – 3 000 m² – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE** Sur un axe majeur à très fort flux, reliant Avignon à Carpentras, découvrez un local commercial d'environ 3 000 m², dont 2 800 m² de surface de vente. Un produit rare. Un volume puissant. Un emplacement stratégique. Un emplacement qui travaille pour vous Implanté sur la Route de Carpentras à Sorgues, ce site bénéficie d'une visibilité directe sur un axe extrêmement fréquenté, véritable colonne vertébrale commerciale du secteur. À proximité immédiate d'enseignes dynamiques telles que : Action Narbonne Accessoires Sorgues La Fabrique Sorgues Carrefour Market Entraigues Sorgue Un environnement commercial actif générant un flux continu de clientèle. Un outil commercial hors norme Surface totale : 3 000 m² Surface de vente : 2 800 m² Volumes généreux permettant toutes configurations Idéal pour enseigne nationale, retail, équipement de la maison, sport, déstockage, alimentaire spécialisé Accessibilité & confort client Accès direct et fluide depuis l'axe principal Zones commerciales à proximité immédiate (ZAC La Marquette) Stationnement aisé pour clientèle et logistique ? Pourquoi ce bien est une opportunité - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras - Axe ultra passant = visibilité maximale - Surface rare sur le secteur - Zone commerciale en développement avec fort potentiel de fréquentation - Environnement d'enseignes déjà implantées Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Honoraires de 32 400 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Carpentras Local commercial à louer - Vaucluse

BauxLocaux vous propose à la location un très beau local commercial d'environ 90 m², idéalement situé en zone commerciale sur un axe principal de la ville de Carpentras. Implanté dans un environnement dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales, générant un flux de clientèle important. Le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un grand parking facilitant l'accès pour la clientèle. En parfait état, il dispose de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Prix du droit d'entrée : 15 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Avignon Local commercial à louer

Emplacement exceptionnel au coeur d'Avignon intra-muros, dans une zone piétonnière très prisée. Ce local de 41 m² est idéal pour toute activité commerciale, offrant une visibilité optimale dans un quartier animé et touristique. Caractéristiques : - Superficie : 41 m² - Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'Avignon - Forte visibilité grâce à un passage piéton important - Proximité des principaux sites touristiques, commerces et transports - Accessibilité PMRAvantages : - Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité - Opportunité rare dans une zone historique et fréquentée - Grande réserveConditions de location : - Loyer : 982 Euros/mois - Charges : 118 Euros/mois - Bail commercial 3/6/9 ans - Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Convecteurs électriques - Grille électrique - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Réserve - Point d'eau dans la réserve - Pas de restauration

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Situé au coeur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 472 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 348 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison indépendant est prévu à l'arrière, équipé d'un rideau métallique, facilitant les opérations logistiques. À l'étage (R+1), une surface d'environ 124 m² est aménagée en bureaux, local social avec cuisine, sanitaires, ainsi qu'une grande salle de réunion, parfaitement adaptée aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible. Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives. Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme incendie - Archives - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Orange Local commercial à louer - Vaucluse

Emplacement N°1 situé sur la D 907 en Rond Point. Bâment neuf qui sera livré en septembre 2026. Le bâment sera exploité par l’enseigne Boulangerie Ange sur 371 m2 ainsi qu’un opcien. Très forte visibilité. Parking 74 places. Livraison brut de dé- co?rage. Emplacement N°1 situé sur la D 907 en Rond Point. Bâment neuf qui sera livré en septembre 2026. Le bâment sera exploité par l’enseigne Boulangerie Ange sur 371 m2 ainsi qu’un opcien. Très forte visibilité. Parking 74 places. Livraison brut de dé- co?rage.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

26/02/2026