Locaux commerciaux à louer - Vedène

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Le Cabinet STENEN Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 750 m², divisible à partir de 350 m², sur la commune de Vedène. Situé sur un emplacement recherché, en façade d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras, ce bâtiment profite d'un fort passage quotidien et d'une visibilité immédiate. L'accès autoroutier se trouve à seulement quelques minutes, offrant une desserte rapide pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Sa configuration divisible permet d'envisager plusieurs formats d'implantation selon vos besoins : commerce, showroom, équipement de la maison, services ou activité recevant du public. Un bien rare sur le secteur, au coeur d'un environnement commercial dynamique et à proximité directe des grandes enseignes de la zone nord d'Avignon. Disponibilité rapide - Nous consulter pour une visite. - Autoroute : 3min - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : À définir

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Nous vous proposons à la location un très beau local commercial ou professionnel de 142m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute Avignon - Carpentras. L'accès est direct depuis la voie rapide et le site est situé à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier d'Avignon Nord, offrant une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Les locaux, en excellent état général, sont répartis en plusieurs bureaux indépendants et disposent d'une cuisine équipée, garantissant un environnement de travail fonctionnel et confortable. Des places de parking extérieures privées complètent l'ensemble. Ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle ne nécessitant pas de rangement. À voir de toute urgence ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : trimestriels et anticipés

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Le Pontet Local commercial à louer - Vaucluse

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Vedène Local commercial à louer - Vaucluse

Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux offrant une superficie totale de 125 m², dont 48 m² de mezzanine. Idéalement situé à Vedène sur un axe très fréquenté et au sein d'une zone commerciale diversifiée, ce local pourra être aménagé par vos soins en fonction de vos besoins. De plus, un grand parking est à votre disposition facilitant l'accès pour vous, vos employés et vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter. - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Vedène Local commercial à louer

À louer, local commercial de 30 m² situé à proximité immédiate du centre-ville de Vedène, dans un secteur facilement accessible. Bail tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou odorantes (restaurant, salon de thé, snack, restauration rapide, etc.). Composition du local : * Pièce principale : 25,97 m² * Réserve avec lave-mains : 3,27 m² * WC : 0,88 m² Équipements : * Climatisation réversible * Chauffage au sol * Eau chaude collective * Un bac * Un lave-main Stationnement : * 3 places de parking extérieures privatives Conditions locatives : * Loyer : 850 € charges comprises * Charges incluses (eau et électricité) : 121 € * Dépôt de garantie : 1 458 € (2 mois de loyer hors charges) * Honoraires locataire : 330€ (dont 90€ honoraires état des lieux) * Disponible immédiatement Ce local est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services recherchant un emplacement proche du centre-ville et bénéficiant de facilités de stationnement. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Vedène Local commercial à louer

EOL vous propose un local commercial de 750 m² idéalement situé à Vedène, commune dynamique en périphérie d'Avignon et à 2min de l'autoroute A7 (Échangeur n°23 Avignon Nord - Le Pontet). Implanté en bordure de voie rapide, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de passage important garantissant une forte exposition pour une activité commerciale Ce local est divisible à partir de 350 m² et permet de s'adapter à tous commerces. Opportunité rare pour les enseignes et showroom. - Fibre optique - Immeuble PMR

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Vedène Local commercial à louer

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose en exclusivité une cession de droit au bail à un tarif d'exception. Très joliment situé au coeur d'un immense zone commerciale cet emplacement sera très convoité au prix proposé. Ce local commercial peut accueillir tous genres de commerces à l'exception de la restauration. La surface de vente est de 48 m2. cession de droit au bail : 20 000 Euros H.T Honoraires agence : 6000 Euros H.T Contact : Pierre-Louis LAFFANOUR Agent commercial Orpi-Pro à Morières les Avignon. - Accès PMR - Carrelages - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Vedène Local commercial à louer

?À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 250 m² - EMPLACEMENT N°1 - LE PONTET NORD / AVIGNON NORD Situé sur un axe extrêmement passant à proximité immédiate de Le Pontet Nord, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité commerciale au coeur d'une zone dynamique très recherchée. Emplacement idéal entre Avignon, Sorgues, Vedène, Morières-lès-Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue et Saint-Saturnin-lès-Avignon, avec accès rapide aux grands axes routiers et zones commerciales majeures du Grand Avignon. Ce local développe une surface totale d'environ 250 m² parfaitement adaptée à une activité commerciale, showroom, négoce, équipement professionnel, activité de services ou enseigne recherchant visibilité et stationnement. Description du bien o Surface totale : environ 250 m² o Surface commerciale principale : environ 200 m² o Bureaux : environ 60 m² o Belle façade commerciale permettant une enseigne très visible o Grand linéaire vitrine o Excellente visibilité depuis un axe fréquenté o Accès facile clientèle et livraisons Stationnement & accessibilité o Grand parking de plus de 40 places juste en face du local o Accès rapide depuis Avignon Nord et zones commerciales environnantes o Environnement commercial dynamique avec forte fréquentation Prestations o Compteur électrique indépendant o Compteur eau indépendant o Local facilement aménageable selon activité o Travaux possibles avec accompagnement et discussion propriétaire selon projet Conditions financières o Loyer mensuel : 3 125 Euros HT o Taxe foncière : 2 100 Euros / an Disponibilité immédiate pour installation rapide de votre activité. Activités idéales o Commerce spécialisé o Showroom o Activité de services o Agence commerciale o Équipement de la maison o Négoce professionnel o Activité tertiaire avec accueil clientèle o Salle d'exposition Activité non autorisée : o Boulangerie (présence d'un boulanger voisin) Un emplacement rare sur le secteur Avignon Nord / Le Pontet, offrant visibilité, accessibilité, parking et fort potentiel commercial. - Accès PMR - Carrelages - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Vedène Local commercial à louer

A louer, au sein de la zone d'activités et commerciale de Vedène, local commercial d'une superficie totale de 230 m², mitoyen d'une boulangerie et le tout mitoyen de l'enseigne LIDL. Ce local est en bon état puisqu'il était anciennement occupé par une cave à vin. +Parking à disposition.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025