Location Locaux commerciaux - Var

Local commercial en Var disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer - Var

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux

18 Rue Danton

83000 Toulon

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
75 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulon Local commercial à louer - Var

BERNOIS Immobilier, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une surface commerciale d'environ 75 m². Locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'un superficie d'environ 75 m² avec un espace pouvant servir de réserve d'environ 19 m². Locaux cloisonnés avec sanitaires privatifs, chauffage par le sol basse température. Cloisons modulables. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

8 Rue Emile Zola

83000 Toulon

Local commercial à louer
280,70 € m²/an
114 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Toulon Local commercial à louer - Var

Beau local commercial en angle de rue, en bas d'un immeuble rénové avec une belle visibilité. Livré brut fluides en attente proche Rue d'Alger, boutiques Vibe stores, Natif et du futur hôtel Mama Shelter livré en 2027 Le local propose environ 114 m² de surfaces commerciales composées de : - 81 m² en rez-de-chaussée (hors sas d'entrée), - 33 m² en sous-sol, Le local commercial bénéficie d'un linéaire pour un total d'environ 7 ml (avec possibilité de 9 ml complémentaires). L'accès se fait par l'entrée (SAS Commercial) à l'angle de la rue Emile Zola et de la rue Bastide. Local commercial brut, fluides en attente d'une surface d'environ 114 m² réparties comme suit : - 81 m² en rez-de-chaussée (hors sas d'entrée) - 33 m² en sous-sol Le local commercial bénéficie d'un linéaire d'un total d'environ 7 ml. L'accès se fait par l'entrée (sas commercial) à l'angle de la rue Emile Zola et de la rue Bastide. Surface RDC : 81 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Allée Des Haliotis

83580 Gassin

Local commercial à louer
308,00 € m²/an
117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gassin Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Local commercial de 117 m² offrant de nombreuses possibilités. (IDEAL PROFESSION LIBERALE) Le local est actuellement organisé en 5 pièces : un espace accueil, 3 bureaux et une salle de pause. • 3 entrées distinctes • 5 places de parking privatives À rafraîchir. Les travaux sont à la charge du locataire, sous réserve d’acceptation préalable des plans ou du projet par le propriétaire. Loyer : 3 000€/mois hors charges. BAIL COMMERCIAL PRECAIRE (36mois)

Contact:

SCI SANDRO

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

58 Quai D'Octave

83600 Fréjus

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

boutique sur le port fréjus de 37m2 avec terrasse de 20m2 en plain coeur du quartier touristique et piéton. Boutique avec forte visibilité (5m linéaire) disponible en location saisonnière ou à l'année. place de parking privative en sous-sol Caractéristiques: - Climatisation - Vitre anti effraction - PMR - accès piscine de la résidence - WC avec point d'eau Conditions de la location: - Loyer mensuel HT location à l'année : 1100€ - Loyer mensuel HT si bail pour la saison : 2000€ - Provision mensuelle pour charges 100€ - Taxe foncière charge preneur: 1200€ - Paiement des loyers mensuellement d'avance - Dépôt de garantie 2 mois

Contact:

Ch Entreprises

Date de mise sur le marché :

29/03/2025

Cacher

3 Traverse Des Tilleuls

83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Local commercial à louer
115,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Saint Maximin, à proximité de centre de vie, local de 85m² en très bon état. Disponibilité immédiate Pas de travaux à prévoir A voir

Contact:

Sportimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

6 Rue Du Courrier Du Sud

83310 La Môle

Local commercial à louer
200,00 € m²/an
403 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Môle Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

BERNOIS immobilier, agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux commerciaux neufs de 403 m² non divisibles à La Mole. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement gratuit, ces locaux sont livrés bruts fluides en attente. Contactez-nous pour plus d'informations. Locaux commerciaux neufs d'une superficie d'environ 403 m², avec une très bonne visibilité en bordure de la D98 et stationnement gratuit autour des locaux. Les locaux sont livrés bruts fluides en attente. Disponibilité immédiate. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

83600 Fréjus

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
540 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

A Louer - Fréjus - Face Décathlon - local commercial en rdc avec vitrine(375m2)+ Mezzanine(165 m2). Parking commun - Accès PMR - Climatisation -. Très bel emplacement pour ce local commercial bien desservi et proche d'une zone commerciale dynamique. Loyer : 10.800 EUR HT / mois - Charges incluant foncier: 1170EUR /mois. Honoraires charges preneur 20% du loyer annuel HT.

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

83600 Fréjus

Local commercial à louer
439,02 € m²/an
82 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

FREJUS PLAGE- EMPLACEMENT PREMIUM - A Louer: local commercial climatisé 82 m2, bénéficiant de 14 m linéaire de vitrine. Superbe état intérieur. Visibilité maximale, face à la plage. 1 garage double - Pas de restauration. Loyer: 3500EUR HT/HC/Mois. Bail commercial. Honoraires charge preneur 20% du loyer annuel HT.

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

83480 Puget-sur-Argens

Local commercial à louer
267,52 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Puget-sur-Argens Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Notre agence ARTHUR LOYD Var Est vous propose une excellente opportunité commerciale au coeur de la zone d'activités de Puget-sur-Argens. Ce local commercial de 157.13 m², idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et très fréquenté. Atouts du local : Terrasse extérieure de 45.51 m² Parking visiteur Grande façade vitrée, offrant une luminosité généreuse et une visibilité optimale Accès PMR Box en sous-sol pour le personnel Implanté au sein d'un pôle commercial établi et attractif, ce site bénéficie d'une bonne visibilité, garantissant des conditions idéales pour le développement de votre activité. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès ERP Etablissement recevant du Public - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Installation électrique existante - Parking privatif sous sol - Parking Visiteur - Skydome - Vitrine

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Arthur Loyd Nice

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

83700 Saint-Raphaël

Local commercial à louer
222,91 € m²/an
151 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Raphaël Local commercial à louer - Var

A LOUER : SAINT RAPHAEL - CERCERON - Plateau de bureaux 151 m2 refait à neuf. 7 bureaux, sanitaires, salle de réunions, clim, parfait état. 7 parkings. PMR. 2805EUR HT/HC/MOIS.

Contact:

Quorner

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

83100 Toulon

Local commercial à louer
173,49 € m²/an
83 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulon Local commercial à louer - Var

Localisation : Le bien est situé sur l'Avenue Colonel Picot, axe principal traversant le quartier de Saint-Jean du Var à Toulon - Caractéristiques : Local commercial d'une surface de 83 m2 dans un immeuble en copropriété sur 2 étages - Cour privative de 70 m2 accesible via un rideau électrique 2.2 X 2.2 M + cabanon à usage de stockage de 19 m2 - Le local est équipé du courant en triphasé (36 KVA) - La copropriété valide l'installation d'une extraction - Bail tous commerces sauf commerce de nuit et restauration à emporter - Local entièrement rénové - Conditions financières : - Le local est disponible - - Loyer mensuel : 1 200,00 EUR net de tva / HC - - Provisions mensuelles pour charges: 50 EUR - - Provisions mensuelles TF : 143 EUR environ - - Dépôt de garantie : 2 400,00 EUR (2 termes de loyer) - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Contact:

Societe Financiere Grech Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

83170 Tourves

Local commercial à louer
108,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tourves Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A louer local professionnel ou commercial de 200 m2, situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, mis à disposition dans son état actuel : brut béton, fluides en attente, vitrines posées par le Bailleur dès la prise de bail Toutes activités sauf nuisances et restauration. Prestations : futures vitrines anti-effraction, issue de secours, accès PMR, issue de secours Loyer 1 800 € HT/mois Charges 168 € HT/mois Foncier 88 € HT/mois Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT Règlement mensuel à terme échu + Honoraires preneur

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

83200 Toulon

Local commercial à louer
115,00 € m²/an
93 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulon Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

BERNOIS immobilier, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 93 m², idéal pour les professions libérales. Locaux cloisonnés, carrelés, sanitaires privatifs, espace cuisine avec beau linéaire de vitrine. Activité alimentation / épicerie non autorisée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement. Situation/Transports : A 50 (Entrée), A 50 (Sortie) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

BERNOIS IMMOBILIER D’ENTREPRISE - TOULON

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

83600 Fréjus

Local commercial à louer
170,97 € m²/an
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Notre agence vous propose en exclusivité ce local commercial à louer à Fréjus. D'une surface totale d'environ 186 mètres carrés, ce bien bénéficie d'un grand espace accueil, d'un bureau individuel, d'une salle de repos avec vestiaire, d'un espace entreposage et d'une cour privative d'environ 115 mètres carrés. Deux places de stationnement sont également allouées à ces locaux. Situé sur un axe très passant du centre-ville, ce bien dispose d'une visibilité de premier choix. Rare à la location. Informations sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Karika Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

83160 La Valette-du-Var

Local commercial à louer
298,00 € m²/an
470 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Valette-du-Var Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la zone commerciale de La Valette du Var, sur un axe principal, un local commercial d'une superficie totale de 470 m². + parking

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Cacher

83390 Cuers

Local commercial à louer
137,14 € m²/an
105 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cuers Local commercial à louer - Var

Beau et grand local de 105m2 avec belle vitrine donnant sur une rue passante, idéalement situé au coeur du village, dans l'avenue principale, bénéficiant non seulement d'un passage important mais également d'un grand parking gratuit à quelques pas. Entièrement climatisé, il dispose d'un bel espace de vente, d'un bureau, d'une grande pièce pouvant faire office de stockage. Bail tous commerces (hors restauration), local disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Cuers Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

83440 Montauroux

Local commercial à louer
193,00 € m²/an
713 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Montauroux Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Idéalement situé dans une zone d'activité à Montauroux à 11 minutes du péage de l'autoroute A8, je vous propose un local commezrcial de 713 m² à louer. Localisation : Montauroux Autoroute A8 à 11 minutes Zone artisanale Caractéristiques techniques : Bâtiment indépendant 713 m² de surface en Rdc Hauteur libre sous poutre : de 7,60m a 8,70m Portes sectionnelles Place de parking VL :24 Parcelle : 2 306 m² Cour : environ 1 500 m² Accès : poids lourd Année de construction : 2026 Condition financière : Loyer : 138 000 € HT/HC/an, soit 11 500 € HT/HC/mois Charges locatives : 2 400 € /an, soit 200 € /mois Taxe foncière : exonérée la 1er année Type de bail : commercial Rédaction de bail : 1 500€ HT Paiement : mensuel à échoir Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT Fiscalité : hors TVA Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : 2026 Ce bien vous est présenté par Réseau Brokers Contact : Fabien Cuperlier 06 15 90 78 36 Secteur Var Est fabien.cuperlier@reseau–brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 27 600 € HT à la charge du locataire. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 34 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Fabien CUPERLIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

83110 Sanary-sur-Mer

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Sanary-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du centre ville de Sanary-Sur-Mer, en bord de route, un local commercial d'une superficie totale de 160 m² composé comme suit : . Partie gauche : une surface d'atelier avec accès par rideau métallique . Partie centrale : : une surface d'atelier avec accès par rideau métallique . Partie droite : une surface de bureau / réception avec un accès commercial + Possibilité de stationnement à l'avant du local (2 à 3 places).

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

83130 La Garde

Local commercial à louer
246,00 € m²/an
547 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Garde Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Cession de Droit au Bail Local commercial de 547 m² situé en cœur de la zone commercial de la Valette. Local en excellent état. + parking en étage dont 20 places privatives

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

83160 La Valette-du-Var

Local commercial à louer
434,78 € m²/an
276 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Valette-du-Var Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Le cabinet IPM vous propose à la location une surface commerciale d'environ 276 m², composée comme suit : -Rez-de-chaussée : 209 m² environ -Mezzanine : 67 m² environ -Terrasse privative : 100 m² environ -Façade en angle offrant une excellente visibilité -Parking en foisonnement : environ 200 places disponibles pour la clientèle -Activité Restauration ou autre activité non soumise à CDAC

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

83000 Toulon

Local commercial à louer
231,00 € m²/an
135 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toulon Local commercial à louer - Toulon/Sainte Maxime/Frejus

Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un axe premium, bénéficiant d'un trafic quotidien d'environ 20 000 véhicules et offrant une excellente visibilité. Le local développe une superficie d'environ 135 m², avec un linéaire de façade d'environ 20 mètres. Prestations : climatisation gainable, chambres froides positive et négative (à remonter partiellement), compteur jaune, double sanitaire, espace de réserve, hauteur sous plafond de 2,80 m, espace extérieur, hotte professionnelle, accès PMR... Idéal : restauration Le bien est situé en face du parking des Lices (274 places) ainsi que des parkings Préfecture P1 et P2 (90 places). Bail notarié à la charge du preneur (2.600 euros H.T). Droit d'entrée : 12.500 euros H.T

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

83440 Montauroux

Local commercial à louer
161,86 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montauroux Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local commercial / bureaux de 215 m2 avec de nombreux parkings en devanture. Tous commerces possibles sauf nuisances. Possibilité d'ouvrir les fenêtres pour faire des vitrines toutes hauteurs. En bordure de route (RD 562 à Caillan) dans une zone commerciale à forte activité, ce local commercial très accessible se trouve juste en face du centre commercial Leclerc. - Loyer : 2500 € mensuel non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Charges : 34 € mensuelles - Taxe foncier : 1650 € Annuelle - Honoraires : 4500 € HT soit 5400 € TTC BAILLET IMMOBILIER Contact Tel : 06 09 06 39 31 Mail : louis@baillet.immo

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Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial, Industriel/Logistique à louer

83600 Fréjus

Industriel/Logistique à louer
116,99 € m²/an
100 – 530 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Fréjus Local commercial, Industriel/Logistique à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location un local de 530 m², dont 100 m2 de showroom climatisé et 100 m2 de mezzanine. Ce local à usage de stockage ou d'activité, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, d'un bureau de Direction et de locaux sociaux en mezzanine. Rideau électrique de 4,50m de large par 7,50m de haut, plus accès piétons et une double porte vitrée pour entrée dans le showroom. Local de 30m de long et 13m de large avec 4 places de parking privatives extérieures. Accès semi-remorque - Loyer : 5.167 € HT mensuel - Provision sur charges : 250 € mensuel - Provision sur foncier : 203 € mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires : 12.400 € HT soit un TTC de 14.880 € - BAILLET IMMOBILIER Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 Mail : louis@baillet.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Baillet Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–23 sur 182

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Var

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer - Var ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location - Var, vous pouvez choisir parmi 209 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer - Var ?

Le prix moyen des locaux commerciaux - Var est de 296 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 4 823 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer - Var

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