Locaux commerciaux à louer - Var

83300 Draguignan

• Local commercial à louer
• 98,39 € m²/an
• 742 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Draguignan Local commercial à louer

*EN PLEINE ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE* Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une surface de 742m² à loué sur la commune de DRAGUIGNAN. Situé au sein d'une zone d'activité attractive, EN BORDURE DE ROUTE, ce local possède une TRÈS BONNE VISIBILITÉ avec parking commun de 180 places environ. LIVRÉ BRUT, ce local possède une entrée commune avec la possibilité d'une entrée en façade du bâtiment, équipé d'un compteur indépendant. Les photos sont sombres car le bien a été isolé de toutes visibilités extérieur pour éviter la curiosité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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83700 Saint-Raphaël

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 270 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Raphaël Local commercial à louer

*PREMIER RIDEAU DE ZONE / LE PEYRON* SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un lot à la location sur un projet neuf avec une surface commerciale de 270m2, situé sur la commune de SAINT-RAPHAËL, ce bien bénéficie d'un ACCES FACILE et TRES BONNE VISIBILITÉ. IDÉAL COMMERCE, BUREAUX, PROFFESSION LIBÉRALE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Toiture isolée : oui Entrepot isolé : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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83720 Trans-en-Provence

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 251 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trans-en-Provence Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un lot d'une surface de 251m² en rez-de-chaussée sur la commune de Trans-en-Provence, Bâtiment neuf, LIVRÉ BRUT, ce bien dispose d'une grande vitrine, espaces communs, d'un accès facile avec un parking commun (environ 30 places) et d'un accès PMR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Structure béton Type de toiture : Toiture terrasse Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 320m Hauteur maximale : 320m Charge au sol : 1 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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83400 Hyères

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hyères Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial d'environ 114m² A LOUER. Situé sur la commune de HYERES, dans une zone commerciale DYNAMIQUE. TRES BON EMPLACEMENT AVEC DU PARKING. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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83990 Saint-Tropez

• Local commercial à louer
• 1 125 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Tropez Local commercial à louer

Magrey & Sons Retail propose à la location un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Saint-Tropez, à proximité immédiate du port et de la mairie. Surface commerciale : environ 30 m² Annexe : cave en sous-sol de 50 m² (stockage, réserve, atelier) Bail commercial : 3/6/9 Droit d'entrée : Aucun (opportunité rare sur le secteur) Activités autorisées : – Prêt-à-porter (femme/homme) – Maillots de bain / beachwear – Accessoires / concept store – Décoration / objets de maison – Bureau professionnel ou showroom – Toutes activités sans nuisance et sans restauration Atouts du bien : – Emplacement recherché dans une zone à fort flux piéton – Environnement commercial qualitatif – Belle visibilité en rue passante – Grande réserve en sous-sol adaptée aux marques avec volume – Opportunité rare sans pas-de-porte, idéale pour une première implantation ou un développement en cœur de village Ce local se prête parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans une adresse centrale et des conditions d'entrée particulièrement attractives.

Contact:

Magrey & Sons

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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83210 La Farlède

• Local commercial à louer
• 179,58 € m²/an
• 198 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Farlède Local commercial à louer

A La Farlède, dans ZI, sur axe passant Local commercial d'une surface de 198 m² dont 68 m² de mezzanine Bureau climatisé de 35 m² au RDC 2 portes sectionnelles 4X4 HSP mezzanine : 3m HSP atelier : 6m Activités non autorisées : restauration, boulangerie, garage automobile, carrosserie Loyer mensuel : 2962.18€/HT Provision charges mensuelles : 250€ (charges de copropriété et taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (la rédaction du bail et l'état des lieux sont compris dans le montant)

Contact:

Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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83260 La Crau

• Local commercial à louer
• 101,92 € m²/an
• 730 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Crau Local commercial à louer

Disponibilité immédiate Bâtiment indépendant à destination commerciale, professionnelle ou d'habitation situé sur la commune de La Crau. La surface développée par le bâti est de 730 m2. Elle est composée de 260 m2 de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et en R+1, d'un espace entrepôt isolé de 320 m2, destiné à de l'atelier ou du stockage, et d'une mezzanine de 150 m2. L'assiette foncière est de 1323 m2, elle permet du stockage extérieur et de stationner jusqu'à une 20 de véhicules légers. Le bâtiment est très bon état général. La partie bureau est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un éclairage Led. Conditions financières Loyer mensuel : 6.200 EUR HT/HC Provisions pour charges : Pas de charges Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Taxes foncières à la charge du preneur : 5.992 EUR (base 2024) honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Contact:

Grech - Immobilier d'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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83990 Saint-Tropez

• Local commercial à louer
• 1 215 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Tropez Local commercial à louer

Boutique de 28m2 située dans le coeur du village de Saint-Tropez Loyer: 34 000€ HT

Contact:

Magrey & Sons

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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83510 Lorgues

• Local commercial à louer
• 461,25 € m²/an
• 32 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lorgues Local commercial à louer

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Lorgues et de la route des Arcs. Surface: 32,46 m² à l'état neuf dans un immeuble récent. Arrivées et évacuations d'eau. Conduit de climatisation en place. Accès PMR et immeuble ERP. 1 accès indépendant et 1 accès par la copropriété. 1 place de parking privée en sous-sol. Bornes et prises de recharge électrique. Parking visiteurs en extérieur. Idéal agence de services, profession médicale ou libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 1320 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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83510 Lorgues

• Local commercial à louer
• 257,37 € m²/an
• 152 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lorgues Local commercial à louer

A louer local commercial situé à proximité du centre-ville de Lorgues et de la route des Arcs. Surface: 152,40 m² à l'état brut dans un immeuble récent. Arrivées et évacuations d'eau. Conduit de climatisation en place. Accès PMR et immeuble ERP. 2 accès indépendants et 1 accès par la copropriété. 2 places de parking privées en sous-sol. Bornes et prises de recharge électrique au sous-sol. Parking visiteurs en extérieur. Possibilité de division. Idéal agence de services, profession médicale ou libérale. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 3590 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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83480 Puget-sur-Argens

• Local commercial à louer
• 248,26 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Puget-sur-Argens Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Puget-sur-Argens, sur la RN7 à proximité de l'entrée d'autoroute A8. Surface: 170 m² à l'état brut. Immeuble neuf avec extraction toit. Arrivées et évacuations présentes. Très belle visibilité avec 13 mètres de linéaire. Accès PMR. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3,27 mètres. Loyer HC: 3517 Euros HT/mois. Possibilité louer une surface supplémentaire de 120 m² soit 290 m² au total - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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83160 La Valette-du-Var

• Local commercial à louer
• 209,30 € m²/an
• 1 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Valette-du-Var Local commercial à louer

A la Valette, axe trés passant, 1er rideau Local commercial d'exception en zone commerciale Caractéristiques du bien : Local d'une surface de 1720 m2 répartie comme suit : Surface de vente: 1 312 m2 Bureaux: 153m2 Réserve: 255m2 Vitrine, climatisé Parking: 40 places privatives CDAC existante, toutes les activités commerciales avec surfaces de vente ouvertes au public sauf restauration Loyer mensuel : 30 000€/HT Dépôt de garantie : 90 000€ soit 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 3 mois de loyer charge preneur

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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83120 Sainte-Maxime

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 22 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Maxime Local commercial à louer

A louer boutique située au centre-ville de Sainte-Maxime, à proximité de l'avenue Charles de Gaulle. Surface: 22 m² en open space. Sanitaire. Point d'eau. Climatisation. Accès PMR. Fibre optique dans l'immeuble. Bon état. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1100 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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83120 Sainte-Maxime

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Maxime Local commercial à louer

A louer boutique située au centre-ville de Sainte-Maxime, à proximité de l'avenue Charles de Gaulle. Surface: 20 m² en open space. Climatisation. Accès PMR. Fibre optique dans l'immeuble. Bon état. Bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1000 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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83480 Puget-sur-Argens

• Local commercial à louer
• 248,30 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Puget-sur-Argens Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Puget-sur-Argens, sur la RN7 à proximité de l'entrée d'autoroute A8. Surface: 120 m² à l'état brut. Immeuble neuf avec extraction toit. Arrivées et évacuations présentes. Très belle visibilité avec 10 mètres de linéaire. Accès PMR. Fibre optique. Hauteur sous plafond de 3,27 mètres. Loyer HC: 2483 Euros HT/mois. Possibilité louer une surface supplémentaire de 170 m² soit 290 m² au total - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

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83460 Les Arcs

• Local commercial à louer
• 312,30 € m²/an
• 634 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Arcs Local commercial à louer

EMPLACEMENT No1 VISIBILITÉ MAXIMALE Situé sur l'axe principal de la zone d'activité de l'Écluse aux Arcs-sur-Argens, ce local neuf de 634 m2 bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès direct aux grands axes routiers. Idéal pour capter du flux et développer votre activité. SURFACE MODULABLE & FONCTIONNELLE Surface totale : 634 m2 Division possible : 315 m2 319 m2 Adapté à tous types d'activités : commerce, artisanat, logistique ou industrie. PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Bâtiment neuf- Hauteur sous plafond : 6 m (possibilité mezzanine)- Portes sectionnelles automatiques (4 m) accès poids lourds ????- Sanitaires PMR conformes- Grandes ouvertures ? lumière naturelle optimale STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL Environ 50 places de parking Accès véhicules légers et utilitaires Zone aménagée en INOVGREEN (écologique + esthétique ????) ACCESSIBILITÉ - Accès direct axes principaux- Zone dynamique du Var Est- Environnement professionnel attractif CONDITIONS À louer ou à vendre (flexibilité rare) Idéal pour tester l'emplacement avant acquisition POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ ? Visibilité bord de route (très recherché) Bâtiment neuf + modulable Accès poids lourds Parking rare en nombre Double option location / achat Dossier et visites sur demande Philippe MIRALLES Directeur associé 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Dossier technique et plans sur demande qualifiée. Mentions légales : M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr .

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M-Immopro

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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83320 Carqueiranne

• Local commercial à louer
• 191,02 € m²/an
• 49 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Carqueiranne Local commercial à louer

Local modulable dans petite copropriété, idéal bureaux, commerce ou habitation mixte Situé dans une impasse calme, au sein d'une petite copropriété : Superficie : - Rez-de-chaussée : 49,5 m² - Étage : 49 m² - Livré brut Hauteur sous plafond : - RDC : 3 mètres - Étage : 2,10 mètres Stationnement : - 2 places privatives situées directement devant le lot Usage autorisé : - Professionnel, commercial, habitation, ou mixte Projet 100 % personnalisable : l'aménagement de l'étage sera réalisé en concertation avec le locataire, selon ses besoins et ses usages. Le choix des matériaux et la configuration de l'espace seront définis ensemble pour créer un lieu sur mesure. Conditions de location: - Disponibilité : juin 2026 - Type de bail : Habitation, professionnel ou commercial - Loyer : Loyer à partir de 780€ HT/mois pour une surface de 49m², ajustable en fonction de la surface finale souhaitée par le futur locataire. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : à définir - Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (bail et état des lieux compris)

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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83520 Roquebrune-sur-Argens

• Local commercial à louer
• 229,09 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roquebrune-sur-Argens Local commercial à louer

A louer boutique située dans la zone d'activités les Garillans à Roquebrune sur Argens, à proximité de la RN7 et de l'entrée autoroute A8. Surface: 110 m² actuellement cloisonnés en plusieurs espaces: 1 accueil, 6 cabines dont 2 avec point d'eau, 1 bureau. Sanitaire PMR. Climatisation. Prises RJ45. Baie de brassage. Accès PMR. Local traversant. Excellent état. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer progressif: 1er année à 1900 Euros HT/mois, à partir de la 2ème année: 2000 Euros HT/mois et à partir de la 3ème année: 2100 Euros HT/mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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83990 Saint-Tropez

• Local commercial à louer
• 3 572 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Tropez Local commercial à louer

Magrey & Sons Retail vous présente en exclusivité à la location 3 cellules disponibles au cœur du secteur le plus recherché de Saint-Tropez, à proximité du port. Un emplacement stratégique, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux piéton constant, aussi bien local que touristique. Un lieu idéal pour une enseigne premium, un concept mode, beauté ou lifestyle, désireuse de s'associer à l'image emblématique du village. Une adresse signature pour développer votre univers de marque dans un cadre unique et hautement fréquenté. Cellule N°1 Surface : env. 40 m² Possibilité bail dérogatoire de 3 ans ou Bail 3/6/9 Loyer annuel: 250 000€ht Cellule N°2 Surface : env. 40 m² Possibilité bail dérogatoire de 3 ans ou Bail 3/6/9 Loyer annuel: 250 000€ht Cellule N°3 Surface : Env.80m2 Bail dérogatoire de 3 ans Loyer annuel : 290 000€ht Honoraires d'agence: 10%ht d'une triennale

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Magrey & Sons

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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83990 Saint-Tropez

• Local commercial à louer
• 1 000 € m²/an
• 170 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Tropez Local commercial à louer

Local commercial traversant de 3 niveaux d'une surface totale de 170m2 (possibilité de louer jusqu'à 3 ans). Idéal pour galerie d'art, profession libérale agence immobilière...

Contact:

Magrey & Sons

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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83400 Hyères

• Local commercial à louer
• 274,95 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hyères Local commercial à louer

Situé à Hyères, au sein d'une galerie marchande en angle, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'une forte fréquentation. Caractéristiques du local - Surface totale : 114 m² Éventuellement divisible en deux surfaces sensiblement équivalentes en fonction de votre projet Local fonctionnel comprenant : - une mezzanine avec toilettes, - points d'eau et climatisation Projet d'extension de 18m² avec une double façade sur rue pour une visibilité optimale Conditions locatives: - Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer mensuel : 2612 € HT - Charges mensuelles : 617,5 € (incluant la taxe foncière) - Dépôt de garantie : 7837,5€ - Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire Honoraires d'agence - 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l'état des lieux

Contact:

Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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83400 Hyères

• Local commercial à louer
• 199,95 € m²/an
• 151 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Hyères Local commercial à louer

Situé à Hyères, au sein d'une galerie marchande, ce local commercial bénéficie d'un emplacement particulièrement visible avec un flux important de passage, idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'une forte fréquentation. Caractéristiques du local - Surface totale : 151 m² Local fonctionnel comprenant : - Sanitaires - Douches (pouvant être réaménagées selon l'activité) - Climatisation réversible Conditions locatives: - Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer mensuel : 2 516,66 € HT - Charges mensuelles : 817 € (incluant la taxe foncière) - Dépôt de garantie : 7 550 € - Garanties demandées : garantie personnelle du dirigeant ou caution bancaire Honoraires d'agence - 15 % HT du loyer annuel HT, incluant : la rédaction du bail, l'état des lieux

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Atrios Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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83160 La Valette-du-Var

• Local commercial à louer
• 268,09 € m²/an
• 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Valette-du-Var Local commercial à louer

Local commercial de 470 m2 à louer, au coeur de la zone commerciale Les Espaluns à La Valette - Excellente visibilité - 16 mètres de linéaire de vitrine - Parking en foisonnement partagé sur la zone - Local disponible immédiatement - Emplacement no1 Conditions financières : Droit au bail : 60 000EUR Loyer annuel : 126 000EUR HT / HC (10 500 EUR/mois HT / HC) Charges annuelles: 2 000EUR HT Honoraires de gestion technique: 5% du loyer annuel soit 6 500EUR HT Taxe foncière : 16 400EUR / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT / HC Pour toute information ou visite, contactez-nous!

Contact:

Grech - Immobilier d'Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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