Local commercial en Tremblay-En-France disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Tremblay-En-France

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93290 Tremblay-en-France

  • Industriel/Logistique à louer
  • 125,00 € – 160,00 € m²/an
  • 6 – 16 458 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Toilettes privées

Tremblay-en-France Différents types d’espaces à louer - Roissy

Situé dans la ZAC Aérolians, ce local d’activités neuf est accessible aux poids lourds et offre une hauteur sous plafond de 7 mètres (3 mètres sous mezzanine), avec une résistance au sol de 3 t/m² en RDC et 1 t/m² en R+2. Il dispose d’un accès plain-pied et à quai via des portes sectionnelles, d’un bardage double peau, d’un éclairage LED, et d’un ensemble clôturé sécurisé par portail motorisé. Les bureaux sont équipés de climatisation, moquette, faux plafonds, luminaires encastrés et blocs sanitaires. Le site comprend 104 emplacements extérieurs et 134 places en parking silo.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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93390 Tremblay-en-France

  • Local d’activités à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 482 – 5 833 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu

Tremblay-en-France Différents types d’espaces à louer - Roissy

Implanté à proximité immédiate du Parc des Expositions de Villepinte et de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce parc d’activités bénéficie d’une situation stratégique, avec un accès rapide aux grands axes routiers de l’Est francilien (A1, N2, A104). Le site se compose de trois bâtiments (A, B et C), conçus en structure bois ou béton, avec bardage double peau, grandes hauteurs sous plafond (RDC : 3T/m², étages : 1T/m²), skydomes et systèmes de désenfumage. Les niveaux supérieurs sont accessibles via rampes (10?% de pente), avec portes adaptées. Chaque bâtiment est entouré d’espaces verts, d’un éclairage extérieur et d’un système de sécurité complet (site clos, alarme, contrôle d’accès). Le parc combine fonctionnalité logistique, haute performance énergétique et environnement de qualité, offrant ainsi un cadre d’exploitation moderne et durable pour les entreprises.

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

03/07/2025
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93290 Tremblay-en-France

  • Local d’activités à louer
  • 125,41 € m²/an
  • 123 – 5 849 m²

Tremblay-en-France Différents types d’espaces à louer

TREMBLAY EN FRANCE (93) A LOUER / PARC AEROLIANS / BATIMENT B BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment neuf divisible en plusieurs lots, dans la commune de Tremblay en France, à proximité des axes routiers A1, A3 et A104 et du RER B « Parc des Expositions ». Nous vous proposons, à la location, un bâtiment neuf d'une surface d'env. 5.849 m² divisible à partir d'env. 487,40 m². Prestations techniques : accès à quai et/ou plain-pied selon lot, rampe d'accès (pente au R+2 : 10 %), 2 monte-charges (1.100 kg), 1 ascenseur pour ERP, puissance électrique Tarif Jaune ou Bleu selon lot, 1 borne de recharge véhicules électriques par lot, skydômes, site clos et sécurisé par portail motorisé Bureaux : faux-plafond, luminaires encastrés, moquette, ventilation double-flux, climatisation Parkings VL extérieurs : 134 places, au sein du Parc Ce bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers A1, A3, A104, N2 & N104 ainsi que du RER B "Parc des Expositions" et du Métro Ligne 17 Grand Paris Express à venir. Lignes de Bus T'Bus / 2 / 39 / 40. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle à 5 km & Le Bourget à 10 km Métro : Ligne 17 Grand Paris Express à venir RER : B "Parc des Expositions" Bus : T'Bus / 2 / 39 /40 Desserte routière : A1 / A3 / A104 / N2 / N104 Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG à 5 km 10 km Parking(s) : 134 Places au sein du Parc Site(s) clôturé(s) : et sécurisé par portail motorisé Structure(s) : Métallique & béton & bois Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Autre élément bureau : Ventilation double flux Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : R+2 : 1 tonne/m² Porte(s) d'accès à quai : et/ou plain pied selon lot Monte-charge(s) : 2 1100 kg Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune ou bleu selon lot Rampe(s) d'accès : Pente au R+2 : 10 % Autre élément activité : 1 borne de recharge véhicule électrique par lot Autre élément activité : 1 ascenseur pour ERP

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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93290 Tremblay-En-France

  • Local d’activités à louer
  • 127,35 € – 160,00 € m²/an
  • 482 – 20 548 m²
  • 21 Espaces | Disponible maintenant

Tremblay-En-France Différents types d’espaces à louer

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités, un bureau et un local commercial, neufs sur la commune de TREMBLAY EN FRANCE, composé de : - Trois bâtiments divisibles en 21 lots à partir de 482 m² - Bâtiment A : 5 446 m² - Bâtiment B : 5 834 m² - Bâtiment C : 9 544 m² Les + : - Parc d'activités en étages neuf - Deux lots ERP - Activités industrielles ou artisanales - Desserte de qualité, à proximité du Parc des Expositions de Villepinte et de l'aéroport Charles de Gaulle - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès de plain pied - Ascenseur - Bardage double peau - Borne de rechargement électrique : 1 par lot - Charge au sol : RDC : 3T/m²-R+2 : 1T/m² - Chauffage réversible - Climatisation - Eclairage extérieur - Espaces verts - Faux plafond - Label BREEAM Very Good - Mezzanine - Monte-charges : 2 (1 100 kg) - Parkings 104 au sein du parc - Porte sectionnelle motorisée - Puissance électrique : bleu ou jaune selon le lo - Revêtement sol en moquette - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Structure bois - Structure en béton - Système de désenfumage - Pente de la rampe d'accès au R+2 : 10% - Revêtement d'étanchéité bicouche, photovoltaïque en toiture - Dimensions des portes sectionnelles motorisées : - RDC à quai et de plain pied : 2,75 m x 3,50 m - R+2 : 2,50 m x 2,75 m - Pour les bureaux en mezzanine : porte d'entrée indépendante par le hall en RDC - 134 places de parking mutualisé en silo (location en option)

Contact:

Invest Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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93290 Tremblay-en-France

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 78 – 776 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Tremblay-en-France Différents types d’espaces à louer

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, à proximité des accès A104, A1 et A3 et du centre commercial Aéroville, IMMPROVE vous propose un lot mixte activité/bureaux d'une surface de 776 m² dont 407 m² en rez-de-chaussée et 369 m² de bureaux à l'étage. Au rez-de-chaussée, il y a un espace accueil d'environ 78 m² et le local d'activité permet un stockage avec une hauteur libre de 4 m. A l'étage, un grand open-space de bureaux d'environ 300 m² équipé de la climatisation sont disponibles ainsi qu'une salle de réunion et des locaux sociaux d'environ 70 m² comprenant une cuisine équipée, douche et vestiaires et sanitaires privatifs et une belle terrasse privative. Les locaux se situent dans une zone récente et moderne à proximité des commerces et non loin des transports bus T'BUS 2. . Immeuble mixte et récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Terrasse privative . Cour . Très bon état Bureaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert/open-space . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine équipée . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Archives . Locaux lumineux . Locaux modulables et cloisonnables . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et Prises RJ45 . Climatisation réversible . Chauffage électrique Stockage : . Chauffage par aérotherme gaz . Hauteur libre : 4 m . Dimensions porte : 3 (l) x3 (L) m . Sanitaires privatifs Surface RDC : 407 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus T'BUS 2 RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle Autoroute A1, A104 et A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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93290 Tremblay-en-France

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € – 160,00 € m²/an
  • 130 – 20 913 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plafond suspendu

Tremblay-en-France Différents types d’espaces à louer

Le bâtiment est implanté au cœur du parc Paris Nord 2, à Tremblay-en-France, dans un environnement dynamique et stratégique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des aéroports Roissy-CDG et Le Bourget, des axes routiers A1, A3 et A104, ainsi que des transports en commun (RER B, bus T’Bus et future ligne 17 du Grand Paris Express). Le parc est neuf et conforme aux dernières normes environnementales, avec une certification BREEAM et BiodiverCity. Il propose des espaces verts, des parkings mutualisés et privatifs, ainsi qu’une borne de recharge électrique par cellule. L’ensemble est clôturé et sécurisé, avec des portails motorisés et un éclairage extérieur LED. La structure en béton et bois, le bardage double peau et la toiture photovoltaïque garantissent performance énergétique et durabilité.

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Date de mise sur le marché :

22/12/2025
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93290 Tremblay-en-France

  • Local commercial à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 65 – 173 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Tremblay-en-France Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage de commerce avec vitrine, au coeur de Paris Nord 2, à Tremblay en France. Un premier local commercial d'une surface d'environ 65m², disponible immédiatement. Ce local, avec entrée indépendante, est en état d'usage avec sol carrelé et rideau métallique plein. Un autre local commercial d'une surface d'environ 108m², en très bon état, avec une belle visibilité également, disposant d'une entrée indépendante, de la climatisation réversible, d'un espace accueil, d'un espace de stockage léger et d'un bureau avec sanitaire privatif. Le local est équipé d'un rideau métallique et dispose d'un parking visiteurs. Le site se situe à proximité de la gare RER B station « Parc des Expositions », ainsi que du centre commercial Usine Center et IKEA et des axes autoroutiers A104, A3 et A1. Alimentaire et restauration à emporter: activités non autorisées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Services et restauration à proximité - Parkings visiteurs - Local Commercial avec vitrine - Faux-plafond - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Climatisation réversible - Sols PVC - Sanitaire privatif - Stockage léger - Local commercial ERP

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ADVENIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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93290 Tremblay-en-France

  • Local commercial à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 249 – 509 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Tremblay-en-France Local commercial à louer

Local commercial à Louer à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local commercial situé à Tremblay-en-France, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 508 m² Rez-de-Chaussée : Surface de vente : 260.28 m² 1er étage : Stockage, Bureaux ou surface de vente : 248.55 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Commercial : 508 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : Adaptée aux activités commerciales Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle Activités de textile : Vente de vêtements, sacs, chaussures - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre commercial Aeroville. Transports : Gare RER : Gare du Parc des expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 5 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Villepinte (93420), Sevran (93270), Vaujours (93410), Coubron (93470), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Roissy-en-France (95700) et Le Mesnil-Amelot (77990). INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Clim réversible Monte charge Vitrine en angle charge au sol RDC 750 kg/m² charge au sol R+1 850 kg/m² Sanitaires privatifs Douche Cuisine 8 emplacements de stationnement en R-1 Surface RDC : 508,81 m² Situation/Transports : Bus Rue du Sausset (Ligne 39, Ligne 40, Ligne EX100) RER RER E - Parc des expositions AEROPORT Charles de Gaulle Dépot de garantie : A déterminer

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Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux commerciaux à louer à Tremblay-En-France, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Tremblay-En-France

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Tremblay-En-France ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Tremblay-En-France est de 148 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 105 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 250 €/m2/an.

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