Local commercial en Louvres disponible à louer
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Local commercial à louer près de Louvres

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95380 Louvres

  • Local commercial à louer
  • 250,03 € – 300,00 € m²/an
  • 232 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Louvres Local commercial à louer - Paris Charles de Gaulle Airport

Situé dans le programme immobilier récemment livré Les Iris, ce bâtiment moderne s’inscrit dans un quartier résidentiel dense bénéficiant d’une forte fréquentation quotidienne. Son implantation à proximité de la gare RER D facilite l’accessibilité en transports en commun et le rend attractif pour les usagers comme pour les habitants du secteur. Le bâtiment profite également de son intégration dans un ensemble urbain en pleine évolution, avec de nouveaux logements et services venant renforcer son dynamisme. Les accès routiers majeurs sont rapidement atteignables, facilitant les déplacements en voiture. L’environnement immédiat comprend plusieurs commerces, services et équipements de quartier, contribuant à créer une zone de vie active autour du bâtiment.

Contact:

We Invest Real Estate France

Date de mise sur le marché :

19/02/2026
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95380 Louvres

  • Local commercial à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 2 019 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Louvres Local commercial à louer

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 358m² au sein de la ZAC de la Butte aux Bergers à Louvres Prestations activité : Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Fibre optique Panneaux solaires en couverture HSP 7 m sous mezzanine 4m30 Tarif jaune 48 kVA Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00 Chauffage par aérotherme gaz Dallage industriel quartzé 3T/m² Bureaux, showroom, locaux sociaux : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1 Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil) Moquette en dalle ou PVC au R+1 Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur 1 prise de service dans chaque hall d'entrée Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïencetoute hauteur) Détecteur de présence dans les sanitaires Accès : Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle Accès routiers A1, A3 et A104 RER D «Louvres», La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que plusieurs lignes de bus. Conditions financières : Loyer : 130 € HT HC/m²/an Charges & Fiscalité : 25 € HT/m²/an Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC Honoraires de commercialisation 15% HT d'une année de loyer HT

Contact:

MY TRANSAC

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

95380 Louvres

  • Local d’activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 872 m²
  • 32 Espaces | Disponible maintenant

Louvres Différents types d’espaces à louer

YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente un parc d'activité de 9326m2 composé de 5 bâtiments avec une divisibilité à partir de 358m2 avec 5 places de parkings, un accès semi, une porte vitrée pour le hall pour chaque cellule. sur la commune de Louvres. Loyer : 130 euros/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 3T/m2 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 7m - Portail sur horloge - Porte sectionnelle : 3,5m*4m - Puissance électrique (KVA) : 48 par cellule - Site clos et sécurisé - Type de chauffage : aérotherme électrique ou - Hauteur sous mezzanine : 4,3m - Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) - Panneaux solaires photovoltaïques en couverture - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m2) - Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux

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YFIMO

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Louvres

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95470 Vémars

  • Local commercial à louer
  • 162,00 € m²/an
  • 308 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vémars Local commercial à louer

Avinim Reseau-Brokers vous propose à la location à Vémars(Val d'Oise), situé dans un nouveau quartier en forte évolution avec plus de 500 logements construits, un local commercial neuf de 308 m², livré brut de béton, vitrine posée, distribué comme suit: - RDC(308 m²); local commercial à aménager. Idéal pour supérette, métier de bouche, cabinet médical Disponibilité immédiate * Caractéristiques: - Livraison brute de béton - Aménagement libre - Vitrine posée - Fibre optique * Conditions financières: - Pas de droit d'entrée/pas de porte - Loyer première année HT: 40.000 euros - Loyer deuxième année HT: 50.000 euros - Charges annuelles HT: 1.540 euros - Taxes foncières annuelles HT: 3.080 euros AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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LoopNet France Île-de-France Val-d'Oise Locaux commerciaux à louer à Louvres, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Louvres

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Louvres ?
Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Louvres, vous pouvez choisir parmi 4 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Louvres ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Louvres est de 142 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 111 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 257 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Louvres

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Louvres est de 142 €/m2/a.

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