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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Bâtiment A5
  • 230 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC, bureau Bâtiment A5
  • 546 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
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    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 736 € /an 728,00 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC – Bâtiment A5
  • 756 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 720 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1er étage, bureau Bâtiment A5
  • 452 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 240 € HT-HC/an 4 520 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 7 232 € /an 602,67 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Bâtiment A5 230 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois Local commercial - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment A5 546 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – Bâtiment A5 756 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 720 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment A5 452 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 240 € HT-HC/an 4 520 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bâtiment A5

Surface
230 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 27 600 € HT-HC/an 2 300 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
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RDC, bureau Bâtiment A5

Surface
546 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC – Bâtiment A5

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Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 90 720 € HT-HC/an 7 560 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
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1er étage, bureau Bâtiment A5

Surface
452 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 240 € HT-HC/an 4 520 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC, bureau Bâtiment A5

Surface 230 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 680 € /an 306,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC, bureau Bâtiment A5

Surface 546 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 736 € /an 728,00 € /mois
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RDC – Bâtiment A5

Surface 756 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 12 096 € /an 1 008 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage, bureau Bâtiment A5

Surface 452 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 7 232 € /an 602,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, Immprove vous propose à la location un immeuble lot mixte bureaux/activité d'une surface de 1 984 m² dont 756 m² d'activité et 230 m² de showroom. Les locaux sont neufs, les aménagements sont d'excellente qualités et bénéficient de 2 accès piétons indépendant et d'une porte sectionnelle de plain pied. 27 emplacements de stationnements et possibilités d'ajouter encore 14 places de parking. L'environnement permet restauration et commerces à proximité avec le centre commercial Aéroville. L'aéroport Roissy CDG est tout proche à 10mn en voiture . Immeuble récent et mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux lumineux, neufs aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Climatisation réversible . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . Douche . Réfectoire . Vestiaire . 27 places de parking Surface RDC : 1532 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle Autoroute A1, A104 et A3 RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle Bus T'bus 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 984 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39735605

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A5 Bureaux 452 3 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A5 Entrepôts 756 3 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A5 Bureaux 546 3 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A5 Show Room 230 3 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A52/A53/A54/A55 Bâtiment A5 A52/A53/A54/A55 Activités 1 984 3 mois après accord 120 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A52/A53/A54/A55
Total 1 984 m²
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