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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau A52/A53/A54/A55
  • 1 984 m²
  • 6 Ans
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 238 081 € HT-HC/an 19 840 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 31 744 € /an 2 645 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau A52/A53/A54/A55 1 984 m² 6 Ans 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 238 081 € HT-HC/an 19 840 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, bureau A52/A53/A54/A55

Surface
1 984 m²
Durée
6 Ans
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 238 081 € HT-HC/an 19 840 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, bureau A52/A53/A54/A55

Surface 1 984 m²
Durée 6 Ans
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 31 744 € /an 2 645 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, Immprove vous propose à la location un immeuble lot mixte bureaux/activité d'une surface de 1 984 m² dont 756 m² d'activité et 230 m² de showroom. Les locaux sont neufs, les aménagements sont d'excellente qualités et bénéficient de 2 accès piétons indépendant et d'une porte sectionnelle de plain pied. . Immeuble récent et mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux lumineux, neufs aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Climatisation réversible . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . Douche . Réfectoire . Vestiaire . 27 places de parking Surface RDC : 1532 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Paris Charles de Gaulle Autoroute A1, A104 et A3 RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle Bus T'bus 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 984 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39735600

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A5 Bureaux 452 3 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A5 Entrepôts 756 3 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A5 Bureaux 546 3 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A5 Show Room 230 3 mois après accord 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A52/A53/A54/A55 Bâtiment A5 A52/A53/A54/A55 Bureaux 1 984 3 mois après accord 120 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 6 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A52/A53/A54/A55
Total 1 984 m²
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