Local commercial en Sillingy disponible à louer
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Local commercial à louer près de Sillingy

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74330 Epagny Metz-Tessy

  • Local commercial à louer
  • 164,00 € m²/an
  • 390 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

À LOUER – Local commercial – Zone commerciale du Grand Epagny (74330 Épagny Metz-Tessy) Situé au sein de la zone commerciale du Grand Epagny, l'un des pôles commerciaux majeurs de Haute-Savoie, ce local commercial de 390,10 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité au coeur d'un environnement dynamique et en pleine croissance. Descriptif du bien : - Surface totale : 390,10 m², - RDC : 260,60 m², - R+1 : 129,50 m², - Stationnement : 8 places extérieures privatives, Ce local lumineux et fonctionnel se prête parfaitement à l'accueil d'une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage et à forte notoriété. Environnement commercial exceptionnel : Le Grand Epagny regroupe plus d'une centaine d'enseignes nationales et internationales, telles que : Decathlon, King Jouet, Cultura, Intersport, Maisons du Monde, Darty, Kiabi, Boulanger, Auchan, But, et bien d'autres. Ce secteur attire chaque jour des milliers de visiteurs venus de tout le bassin annécien et des départements limitrophes, profitant d'une offre commerciale complète mêlant retail, restauration et services. Son accès direct depuis l'autoroute A41, la proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et la présence d'un grand nombre de parkings en font une destination incontournable du commerce régional. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 64 000€, soit 5 333€ mensuel (164€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 2 142€ / an, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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74330 Epagny Metz-Tessy

  • Local commercial à louer
  • 91,28 € m²/an
  • 31 – 491 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

Local Commercial en R+1 de 491m2 dont 460m2 a usage commercial. Situé au coeur de la zone commerciale d'Epagny, avec des enseignes nationales telles que Auchan, Action ou encore Darty. A proximité de l'autoroute A41 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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74330 Epagny Metz-Tessy

  • Local commercial à louer
  • 92,00 € m²/an
  • 491 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Local commercial à louer - Haute-Savoie

Disponible à la location, en emplacement n°1 de la zone commerciale du Grand Epagny, un local commercial situé en R+1 d'un bâtiment en copropriété. Répartition d'une surface totale de 491m² environ répartie comme suit : - 460m² environ, au 1er étage, à usage commercial, - 31m² environ, au 1er étage, à usage de réserve. L'étage est accessible par un escalier équipé d'un monte-charge PMR. Activités des métiers de bouches non-autorisées. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 45 000€, soit 3 750€ mensuel (92€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 10,55€ HT / m², - Taxe foncière : 14,62€ / m². Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

14/09/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Sillingy

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74330 ÉPAGNY

  • Local commercial à louer
  • 400,08 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

ÉPAGNY Local commercial à louer

À céder, droit au bail d'un local commercial disposant d'un emplacement N°1 situé au coeur d'un centre commercial de l'agglomération d'Annecy. Ce local bénéficie d'une surface de vente de 72m², avec une réserve de 28m². Le bail autorise toutes activités commerciales. Belle longueur de vitrine de 7 mètres linéaires avec un fort passage piétons, Grand parking du centre commercial à proximité. Contactez nous pour plus d'informations Ref : 4364

Contact:

Cabinet Hermes Annecy

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Haute-Savoie Locaux commerciaux à louer à Sillingy, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Locaux commerciaux à louer - Sillingy

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Sillingy ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Sillingy est de 94 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 78 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 141 €/m2/an.

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