Local commercial en Saint-Brieuc disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Saint-Brieuc

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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 93,00 € m²/an
  • 30 – 280 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau, Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

À louer, bureaux d'environ 150 m² au cœur de Saint-Brieuc. Ce bien indépendant, sans copropriété, offre une belle visibilité grâce à sa vitrine de 2 mètres linéaires. une partie en RDC, 1er et 2ème étage. Classé ERP 5ème catégorie, le local est accessible PMR. Emplacement central à Saint-Brieuc, avec accès facile aux transports en commun . Proximité Bus. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/08/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure MEYNARD vous propose cette cellule libre de 104 m² à très forte visibilité. Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie Cellule de près de 104 m² avec entrée indépendante grand Show Room et espace réserve avec mezzanine Pas de pas de porte, Bail à créer, Toutes destinations à étudier Loyer mensuel : 1.690 euros HT (paiement au trimestre) Provisions pour Charges : 45 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 3000 euros HT Dossier et photos sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 3392109 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis à DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 189,47 € m²/an
  • 57 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans un centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure Meynard vous propose cette cellule libre de 57 m² bénéficiant d'une très forte visibilité. Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie. Cellule de près de 57 m² avec réserve et sanitaires Bail à créer, Toutes destinations à étudier. Loyer mensuel : 900 euros HT Provisions pour Charges : 55 euros HT/m²/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 2500 euros HT Dossier et photos sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 392003 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis à DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 137,14 € m²/an
  • 105 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Bénéficiant d'un emplacement n°1 au coeur des rues commerçantes du centre-ville de Saint-Brieuc, nous vous proposons à la location Un local commercial d'environ 105m² en bon état composé de : - 2 entrées palière dont 1 avec rampe d'accès PMR et porte automatique - Local commercial avec réserve - WC et lave-main - Petite cour extérieur à l'arrière du local - Système de climatisationAvantages : - Localisation centrale au coeur de la rue commerçante n°1 - Flux de passage piéton important - Rue piétonne - Belle vitrineLoyer : 1 200Euros HT HC/an soit 14 400Euros HT HC/mois Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/08/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 227,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local commercial de 90 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un bureau bénéficiant d'une belle vitrine et à l'étage de bureaux et d'une salle de réunion. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 62 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une cellule commerciale de 62 m² livrée brut de béton au coeur d'un nouveau quartier urbain à proximité du centre-ville et des accès à la RN12. En rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2 cet emplacement commercial est idéal pour une activité de service ou commerciale Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 148,38 € m²/an
  • 337 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc. Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 146,67 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de : - Une surface commerciale d'environ 83m² - Un bureau/réserve - Un surface de réserve en sous-sol - WCAvantages : - Grand linéaire de façade - Belle visibilité - Grille métallique - Portique antivolLoyer : 1100Euros/mois TTC soit 13 200Euros/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, Orpi PRO vous propose à la location : Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m² - Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place) - Borne d'accueil - Environ 10m² de réserve/salle de pause - Placard de rangement - WCLoyer annuel : 1 300Euros/mois HT HC soit 15 600Euros/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

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16/07/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 141,18 € m²/an
  • 51 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'une bonne visibilité au niveau d'un rond point avec passage, Orpi PRO vous propose à la location : Un local commercial d'une surface d'environ 51m² composé : - 1 pièce principale pouvant servir d'accueil avec placard - 1 bureau - WC avec lave-main - Compteur électrique individuel - Grand linéaire de façadeLoyer = 600Euros/mois soit 7 200Euros/an Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 2 160Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Pro Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc @orpi.com

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 366 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux/Commerce - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 366m². Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale de 2828m². - Loyer RDC Commercial : 160Euros/m²/an - Rénovation des parties communes et de la façade de l'immeuble (compris dans le loyer ci-dessus) - Grand linéaire de façade - Luminosité et Visibilité - Emplacement n°1 - Passage véhicule et piéton important - Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louées A l'étage : différentes surfaces de bureaux répartis sur les 3 étages sont disponibles - Loyer bureaux : 130Euros/m²/an brut Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la LOCATION ou à la VENTE : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Prix de vente : 150 000Euros net vendeur Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

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29/04/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la VENTE ou à la LOCATION : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le localPrix de vente : 150 000Euros net vendeur Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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29/04/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

A VENDRE : Local Commercial - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 365m². Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m² - Grand linéaire de façade - Luminosité et Visibilité - Emplacement n°1 - Passage véhicule et piéton important - Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louéesTravaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur : - Huisserie globale immeuble et patio privatif - Changement de la façade avant côté rue sous réserve des accords administratifs et architecte des bâtiments de France - Système de chauffage central collectif - Curage du plateau privatif - livré brut de béton ou en l'état en fonction des acquéreurs potentielsPrix de vente : 657 000Euros net vendeur Honoraires : 6% HT du prix de vente soit 39 420Euros HT Plusieurs surfaces disponibles au sein de cet immeuble. Possibilité de revoir éventuellement le découpage des lots. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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29/04/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 159,94 € m²/an
  • 140 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure Meynard vous propose cette cellule libre de 140 m² en angle, à très forte visibilité. Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie. Cellule de 140 m² avec réserve et sanitaires très vastes surfaces de vitrines Bail à créer, Toutes destinations à étudier Loyer mensuel : 1860 euros HT Provisions pour Charges : 55 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an Honoraires : 3000 euros HT à la charge du locataire Dossier et photos sur demande Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 884 771 841, mandat 392108 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Adhérent FNAIM. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis à DPE Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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1–15 sur 15
  2. 1
LoopNet France Bretagne Locaux commerciaux à louer à Saint-Brieuc, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Saint-Brieuc

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