Local commercial en Saint-Brieuc disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Saint-Brieuc

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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau et local commercial à vendre
  • 111 600 €
  • 121 – 941 m²
  • 6 Lots

Saint-Brieuc Bureau à vendre - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un immeuble de bureaux neufs de 942 m² en R+2 divisibles à partir de 122 m² situé à Saint-Brieuc, au coeur d'un environnement urbain renouvelé regroupant une résidence étudiante, un immeuble de bureaux et une résidence sénior. D'une surface totale de 942 m² cet ensemble de bureaux sur trois niveaux est composé de plusieurs plateaux livrés pré aménagés (Cloisonnement isolation périphérique, sols, chauffage par pompe à chaleur, VMC double-flux, sanitaires privatifs..) Chaque étage propose une surface de 408 m² environ divisible à partir de 204 m² le tout compléter un plateau en rez-de-chaussée de 122 m². Le site bénéficie d'un accès direct à la voie express RN12 et au centre-ville par les transports en commun ou liaisons douces. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) - Hall d'entrée avec ascenseur - Livraison pré aménagé : - Doublage périphérique peint Moquette - Sanitaires privatifs - Chauffage par pompe à chaleur - Climatisation double flux (CTA) - Immeuble raccordé à la fibre optique - Stationnements privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

07/07/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à vendre
  • 162 000 €
  • 200 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Local commercial à vendre

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la VENTE : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le localPrix de vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à vendre
  • 91 800 €
  • 77 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Local commercial à vendre

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue piétonne, ORPI PRO vous propose à la vente un local commercial libre d'occupants sur 2 étages d'une superficie totale d'environ 78m². Vous trouverez au RDC, disposé en longueur, un local à usage commercial de 36 m² environ. A l'étage, une grande pièce à usage commercial pouvant servir de stockage ou bureau par exemple De nombreux avantages : - Local en centre ville - Proximité du marché - Bonne visibilité - Local rénové - Réserve de stockage à l'étagePrix de vente : 85 000 Euros net vendeur Honoraires vente = 6 800 Euros HT à la charge de l'acquéreur (soit 8% HT) Pour plus d'informations, contacter l'agence ORPI PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à vendre
  • 129 600 €
  • 85 m²
  • 1 Lot

Saint-Brieuc Local commercial à vendre

Idéalement situé dans le centre-ville historique de Saint-Brieuc, Orpi PRO vous propose à la VENTE Un local commercial d'environ 85 m² composé de : Une surface commerciale de 45 m² en très bon état avec vitrine neuve et très bonne visibilité Une réserve de 31 m² dans la continuité du magasin Un bureau de 9m² WC, placards de rangement, et coffre-fort Cour extérieure privative avec accès direct Prix de vente : 120 000Euros net vendeur Honoraires vente = 9 600Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Convecteurs électriques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Brieuc

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22190 Plerin

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 162 m²
  • 1 Lot

Plerin Local commercial à vendre

Implantez votre activité au coeur de Plérin, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine entouré des commerces du centre-ville. Cette cellule commerciale neuve d'une superficie d'environ 162,56 m² est livrée brut de béton, vous offrant une totale liberté d'aménagement pour concevoir un espace à votre image. Les atouts du local : - Environ 162,56 m² de surface - Belle vitrine sur rue - Extraction déjà en place, idéale pour une activité de restauration - Deux accès indépendants - Petite terasse privative - Accès PMR - Local neuf livré brut de béton (aménagements à la charge du preneur)Activités idéales :Grâce à son emplacement et à son extraction existante, ce local conviendra parfaitement à : - Restaurant, pizzeria, sandwicherie, coffee shop, salon de thé ou toute autre activité de restauration - Salon de coiffure ou institut de beauté - Cabinet médical, paramédical ou professions libérales - Agence, showroom, commerce de proximité ou activité de services.Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor. Prix net vendeur = 250 000Euros HT soit 300 000Euros TTC Honoraires = 7% charge acquéreur soit 17 500Euros HT soit 21 000Euros TTC Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence. - Accès PMR - Gaine d'extraction - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2026
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22190 Plérin

  • Local commercial à vendre
  • 115 560 €
  • 57 m²
  • 1 Lot

Plérin Local commercial à vendre

INVESTISSEMENT LOCATIF : Situé sur la commune de PLERIN au coeur de SAINT LAURENT DE LA MER, bénéficiant d'un emplacement idéal, ORPI Pro vous propose à la VENTE : Un local commercial très spacieux AVEC LOCATAIRES EN PLACES, d'une surface totale d'environ 57m2 en demi-niveau, composé de : - Une surface commerciale de 57m2 - WC - RéserveAvantages : - Locataires en place (BARBER) depuis le 19/01/2026 - Belle visibilité - Proche tous commerces - Refait à neuf : sol et murs en janvier 2022 + travaux en cours par les nouveaux locataires - Dispose de plusieurs points d'eau au sein de la surface commerciale - Chauffage électrique - Activité de coiffure depuis des années au sein de ce localBail 3/6/9 avec un loyer annuel de 9000Euros HT HC soit 750Euros/mois. Prix de vente : 117 000 euros net vendeur Honoraires vente = 9 360Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Convecteurs électriques - parking gratuit dans la rue - Rez-de-chaussée

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Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/02/2026
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22440 Ploufragan

  • Local commercial à vendre
  • 140 000 €
  • 76 m²
  • 1 Lot

Ploufragan Local commercial à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence "LES BALCONS D'IRIS", située au coeur de Ploufragan, une cellule commerciale de 76.81 m², ainsi que 3 places de stationnement en extérieur. Locaux livrés brut de béton, réseaux en attente. Ref : FG-22_0004

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Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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LoopNet France Bretagne Côtes-d'Armor Commerces à vendre à Saint-Brieuc, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Saint-Brieuc

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  • Le prix moyen des commerces à Saint-Brieuc est de 802 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 104 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 1 341 €/m2.

    • Commerces à vendre à Saint-Brieuc

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Saint-Brieuc est de 802 €.

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