Locaux commerciaux à louer - Pyrénées-Atlantiques

Anglet Bureau/Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Saint-Jean-de-Luz Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Saint-Jean-de-Luz, idéalement situé en bordure de rond-point sur un axe très passant, nous vous proposons un local dans un petit Retail park constitué d'une boulangerie, pharmacie, enseigne alimentaire, opticien... La cellule de 308m² dispose d'un espace de vent, d'une réserve et d'une belle vitrine à l'avant donnant sur un parking commun. Provision sur charges 367 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mazerolles Local commercial à louer - Pau

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro vous propose cette surface commerciale de 180 m², offrant une grande visibilité sur un axe très passant (+ 5000 véhicules/jour), idéal pour toute activité commerciale. Ce local bénéficie d'une position stratégique sur la route du retour des travailleurs palois habitant le secteur, à proximité d'une jardinerie et d'un magasin de matériaux, générant ainsi un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques principales : - Surface de 180 m² avec aménagement flexible selon vos besoins ; - 8 places de parking privées, assurant un accès facile pour votre clientèle ; - Parking clôturé et fermé en dehors des heures d'ouverture pour plus de sécurité ; - Possibilité d'installation d'une extraction, idéal pour une activité de restauration, snacking ou boulangerie ; - Extension envisageable selon la nature du projet proposé ; - Excellente accessibilité : à seulement 10 minutes de l'échangeur A64-Lescar et à 12 minutes de l'aéroport de Pau-Uzein. C'est une opportunité rare sur ce secteur pour développer une activité commerciale dans une zone à fort potentiel, avec des possibilités d'aménagement pour des projets variés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Idron Local commercial à louer - Pau

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1 000 m² - EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR ROND-POINT Tourny Meyer vous présente un local commercial d'une superficie totale d'environ 1 000 m², dont 910 m² dédiés à la surface de vente. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très fréquenté, ce local dispose de deux accès indépendants facilitant la circulation et la logistique. Le site comprend également 18 places de stationnement privatives, assurant un confort optimal pour la clientèle et le personnel. Livraison prévue : novembre 2026 Ce bien rare, idéal pour une enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage, offre de belles perspectives de développement commercial. - Climatisation réversible - Fibre optique - Installation électrique existante - Parking extérieur : 18 - Portes sectionnelles - Sanitaires privés - Vestiaires

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Anglet Bureau, Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Au sein de la Zone d'activités Maignon à Anglet et proche de l'aéroport de Biarritz, Tourny Meyer vous propose à la location des locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité prime avec places de stationnement. - Façade en béton - RT2012 -30% - Livrés bruts de béton - Fluides en attente - Vitrines posées (double vitrage SP10) - HSP 3.70 m - Signalétique : vitrophanie possible + enseigne sur bandeau gris + totem - 107 parkings (1 place pour 40 m2) dont 66 extérieurs et 41 en SS (privatisés/matérialisés) - Parkings 2 roues motos extérieur - Parking 2 roues vélos élec en SS - 2 IRVE en SS

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Pau Local commercial à louer

HYPER CENTRE PAU Local commercial exploité en restauration dans une rue piétonne avec un flux important proximité Lycée administration et place Clémenceau. Surface totale 190M² sur deux niveaux Salle rdc avec bar Cuisine et réserve en s/s Grande terrasse extérieure Loyer annuel 36000€ HT Cession du FDC ou DAB à prévoir 175000€ HAI/HT Idéalement positionné dans un environnement de restauration midi et soir. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Nous vous proposons à la location un local commercial divisible d'une surface totale de 308 m² situé en plein coeur du centre-ville de Pau (64). Le local commercial se compose d'une surface commerciale de 185 m², 50 m² de bureaux à l'étage, 77 m² en sous-sol. Une division existe, un local de 182 m² avec 105 m² de RDC puis un second local de 126 m² dont 76 m² en RDC. La ville de Pau propose un bassin de population de 80 000 habitants, 170 000 habitants dans l'agglomération, 290 000 habitants dans l'aire d'attraction. Le local est proche d'une locomotive alimentaire, école supérieure, lycée et collège. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC de la surface totale : 3200Euros Référence : 18625 A - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Bayonne Local commercial à louer

Local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble au début de l'avenue Foch à Bayonne, dans un secteur très passant, à proximité immédiate de nombreuses résidences, commerces et professions libérales. Ce bel espace entièrement rénové d'environ 40 m2 se compose d'une vitrine, d'une surface de vente de 28 m2, d'une réserve de 12 m2 ainsi que d'un WC. A la charge du locataire : - installation d'un store banne extérieur - installation d'une enseigne - Possibilité d'installer une climatisation Loyer : 750 EUR Dépot de garantie: 750 EUR Honoraires à la charge du locataire : 1 620 EUR si bail commercial 1 350 EUR; si bail professionel Manoir de France : 05.59.59.66.33 Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716 CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Lescar Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 457 m², livrée brute, située sur l'artère d'entrée ouest de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ». Cette cellule se situe dans un ensemble commerciale de 3 lots, elle correspond au Lot 2 et se décompose de la manière suivante : - 300 m² de surface de vente ; - 62 m² de réserve ; - 95 m² réservé au personnel ; - 58 places de parking en foisonnement dont 3 places PMR et 7 destinées au personnel. Conditions de location : - Loyer m²/an : 140 Euros HT/HC - Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir - Provision pour charges annuelles : Montant à déterminer - Taxe foncière annuelle à la charge du Preneur : Non déterminée Créée en 2002, la ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration. Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes : Carrefour, Castorama, Décathlon. La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées. « Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un parc destiné au loisirs avec un cinéma CGR de 9 salles, un bowling Freebowl, un espace de jeux indoor Jump Academy, un espace de jeux immersifs Game Side. Ces biens sont une véritable opportunité pour une entreprise commerciale souhaitant rejoindre la dynamique de Lescar Soleil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Lescar Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location cette cellule commerciale neuve de 444 m², livrée brute, située sur l'artère d'entrée ouest de la Zone d'Activité Commerciale « Lescar Soleil ». Cette cellule se situe dans un ensemble commerciale de 3 lots, elle correspond au Lot 1 et se décompose de la manière suivante : - 344 m² de surface de vente ; - 43 m² de réserve ; - 57 m² réservé au personnel ; - 58 places de parking en foisonnement dont 3 places PMR et 7 destinées au personnel. Conditions de location : - Loyer m²/an : 140 Euros HT/HC - Paiement des loyers : Trimestriel terme à échoir - Provision pour charges annuelles : Montant à déterminer - Taxe foncière annuelle à la charge du Preneur : Non déterminée Créée en 2002, la ZAC regroupe 250 enseignes de toutes typologies d'achat : alimentaire, équipement de la personne, équipement de la maison, culture et loisirs, hôtellerie restauration. Trois enseignes majeures de la grande distribution sont présentes : Carrefour, Castorama, Décathlon. La zone commerciale « Lescar Soleil » génère un chiffre d'affaires de 260 millions d'euros, soit 28 % du chiffre d'affaires global de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées. « Lescar Soleil » accueille également une galerie commerciale « Quartier Libre » dotée de plus de 60 boutiques, d'un magasin Cultura et d'un parc destiné au loisirs avec un cinéma CGR de 9 salles, un bowling Freebowl, un espace de jeux indoor Jump Academy, un espace de jeux immersifs Game Side. Ces biens sont une véritable opportunité pour une entreprise commerciale souhaitant rejoindre la dynamique de Lescar Soleil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Anglet Local commercial à louer

Situé au coeur de la zone de Maignon à Anglet, en première ligne sur un axe stratégique et bénéficiant d'une belle visibilité, local commercial de 184 m² comprenant un showroom de 112 m² et des bureaux de 72 m². La partie showroom dispose d'un linéaire de vitrine et est accessible PMR et la partie bureaux qui se situe à l'étage se compose de deux bureaux parfaitement aménagés. Local idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité dans un environnement commercial dynamique.

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Idron Local commercial à louer

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local moderne, lumineux et entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un pôle dynamique. ? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Surface : Environ 89 m² de plain-pied (RDC), offrant un bel espace de vente d'un seul tenant. État : Rénovation récente, vitrines impeccables. Accessibilité : Entièrement conforme aux normes PMR. Stationnement : Accès direct à un vaste parking commun réservé à la clientèle. ? LES POINTS FORTS Visibilité Premium : Large vitrine donnant sur le parking et possibilité d'installer une enseigne lumineuse sur la façade. Emplacement Stratégique : Situé dans un ensemble commercial dynamique et attractif. Polyvalence : Idéal pour des services (banque, assurance), prêt-à-porter, soins/esthétique, agence immobilière ou bureaux de standing. Renseignements : Sébastien LAFON 06 87 65 85 76 Honoraires de 1 740 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Pau Local commercial à louer

Pau Nord – Zone d'activités Pau Pyrénées : Bien proposé à la location : Type : Cellule d'activités / entrepôt neuf Surface totale : 1 312 m² (dans un parc de 6 147 m²) Localisation : À proximité des sorties d'autoroute A64 Configuration : R+1 avec mezzanines filantes, modulables Caractéristiques techniques : Portes sectionnelles : 4 × 3,50 m × 3,50 m Hauteur sous plafond : RDC : 6,3 m (côté mur) ? 9,5 m (sous faîtage) Mezzanine : 3,5 m Charges au sol : RDC : 1,5 t/m² Mezzanine : 350 kg/m² Bureaux aménagés : RJ45, climatisation, sols et plafonds posés Isolation : Bardage double peau, toiture bac acier isolé Structure : Métallique Menuiserie : Aluminium Sol : Béton quartzé Sécurité et confort : Portail électrique Site sécurisé Entrepôt aux dernières normes énergétiques Disponibilité : Immédiate Honoraires de 15 900 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Bayonne Local commercial à louer

Cession de droit au bail - Local commercial - Centre-ville de Bayonne Opportunité rare en plein coeur de Bayonne ! Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton. Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité. Caractéristiques du bien : - Surface commerciale : 25 m² - Mezzanine : 6 m² - Toilettes - Belle visibilité Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson. Conditions financières : - Loyer annuel : 6 128 Euros TTC - Prix de cession : 76 300 Euros HT FAI - Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 Euros HT (soit 7 560 Euros TTC) Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Pau Local commercial à louer

Locaux professionnels entièrement rénovés – Parc d'Activités de Pau Bâtiment entièrement rénové, idéalement situé au coeur du Parc d'Activités de Pau, offrant une excellente visibilité grâce à une belle vitrine en façade et deux entrées indépendantes, un véritable atout pour l'accueil du public et l'organisation des flux. Les travaux sont intégralement achevés, permettant une prise à bail immédiate dans un environnement professionnel dynamique et qualitatif. Caractéristiques des locaux : Locaux livrés brut de béton, fluides en attente Cloisons séparatives coupe-feu déjà en place Grande vitrine en façade avant Deux accès distincts Parkings aménagés Bardages et finitions de la façade avant Peintures des murs périphériques Toiture neuve Points forts : Emplacement stratégique avec forte visibilité Flexibilité totale d'aménagement selon votre activité Stationnement facilité pour la clientèle et les collaborateurs Honoraires : 10 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Rédaction du bail : un mois de loyer HT Honoraires de 8 595 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Serres-Castet Différents types d’espaces à louer

Situé sur un axe majeur (25 000 véhicules/jour), ce local de 1100m² offre 800 m² de surface commerciale, 5 bureaux, un entrepôt de 250 m² et une sécurité renforcée. Avec ses 40 places de parking et ses 2 accès commerciaux, il est parfait pour développer votre activité. Profitez d'un cadre optimal pour votre entreprise. Contactez-nous pour une visite rapide ! Conditions : Local pris dans l'état : négociation possible et bail 3/6/9. Avec travaux de curetage : bail 9 ans souhaité. Informations complémentaires : Fiscalité soumise à TVA. Taxe foncière annuelle : 2 878 €. Pas de charges mensuelles : l'entretien des appareils et extérieurs est à la charge du locataire. Activités autorisées : Toutes, sous réserve d'accord avec la mairie pour éviter une concurrence excessive dans la zone. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Pau Local commercial à louer

Votre agence Orpi Pro de Pau vous propose un local commercial neuf de plain-pied, disponible immédiatement. Le local donne sur place piétonne et sur rue au coeur d'une zone de chalandise dense. Local proposé brut, 100% conformes aux normes actuelles. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Dépôt de garantie : 3 mois TTC

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Bayonne Local commercial à louer

Cette boutique dispose de 36 m2 de surface totale et commerciale impeccable avec lavabo et toilette Bail 3/6/9 TC sauf nuisance. Le loyer annuel est de 650 HT et HC par mois. 1 mois de caution. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur de 3600 Euros TTC comprenant l'établissement du bail et l'état des lieux, Le tarif de nos honoraires est consultable sur www.64commerce.com

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Idron Local commercial à louer

# ? IDRON : OUVREZ EN 30 JOURS (ZÉRO CDAC) **Pourquoi perdre 18 mois en paperasse quand vos concurrents encaissent déjà ?** ### L'OFFRE 'PLUG-AND-PROFIT' : * **VITESSE RADICALE :** 1 768 m² disponibles immédiatement. **Zéro dossier CDAC**. Vous signez, vous remplissez les rayons. * **200 000 € D'ÉCONOMIE (CAPEX) :** Ce n'est pas une coque vide. Froid, clim, électricité, SSI et informatique sont inclus et opérationnels. * **LE BONUS CASH :** Une laverie automatique déjà en place qui vous rapporte **30 000 € / an**. ### LES CHIFFRES : * **Loyer Facial :** 20 000 € HT / mois. * **Loyer NET réel : 17 500 € HT** (revenu laverie déduit). * **Emplacement :** Flux massif D938 (Est Palois). ### LA GARANTIE 'SPEED-TO-MARKET' : Si un défaut technique structurel bloque votre ouverture, **on paie votre loyer** jusqu'à la résolution. Le risque est sur nous, pas sur vous. **? RARETÉ :** Seul lot stratégique sans barrière administrative sur cet axe. Premier arrivé, premier servi. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Bayonne Local commercial à louer

GRAND LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE : situé sur une large avenue commerciale avec passage autos et piétons, à proximité immédiate des Allées Paulmy, EVOLIS vous propose à la location ce local commercial composé d'une grande surface de vente , d'un réserve et d'un WC. Tous commerces envisageables sauf restauration.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Biarritz Local commercial à louer

Local d'environ 35 m2, vitrine qui s'ouvre entièrement d'environ 3,5 Loyer mensuel de 807 Euros + assujetti à la TVA, pas de charge et l'impôt foncier à la charge du locataire ( à voir si maintenu en cas de demande de l'acquéreur d'un bail neuf) TC sauf nuisance . Prix FAI 263 040 Euros, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site www.64commerce.com - Type de bail : 3/6/9

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Billère Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL 190 M2 - BILLERE - Disponibilité : 1er janvier 2026 Situé en plein coeur de Billère, ce local commercial en excellent état, actuellement occupé par un établissement bancaire, offre un emplacement de choix pour une activité tertiaire, d'agence ou de services. Le bien développe une surface totale d'environ 190 m² répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec espace accueil / réception clientèle Trois bureaux lumineux Sanitaires accessibles PMR Étage : Deux bureaux supplémentaires Salle de repos équipée d'un évier et d'un coin cuisine Accès indépendant sur l'extérieur par un escalier ouvert Prestations : Climatisation réversible Bon état général Conformité PMR Emplacement visible et facile d'accès Trois places de stationnement privatives Stationnement public à proximité immédiate Loyer annuel HT : 23.400 € (soumis à TVA, ou non assujetti), pas de provisions sur charges, refacturation de taxe foncière et d'ordures ménagères au preneur. Honoraires d'agence à la charge du Preneur comprenant honoraires de location : 2.340 € HT, honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 1.500 € HT (TVA 20 % en sus). Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel. Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015. Conditions de location : - 232,26 Euros HT m²/an ; - Bail commercial 12 ans ; - loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ; - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ; - Taxe Foncière à charge preneur ; - Frais d'état des lieux à prévoir. Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

02/02/2026