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Informations principales

  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Services complets sur site
  • Ensemble tertiaire moderne

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 494 m²
  • 3/6/9
  • 180,28 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 89 059 € HT-HC/an 7 422 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail moderne et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire de qualité. L’espace est livré neuf avec des prestations complètes incluant des revêtements de sol, des finitions soignées, un éclairage performant ainsi qu’un précâblage permettant une installation rapide des équipes. L’organisation du plateau favorise une configuration majoritairement ouverte, facilitant la collaboration et la flexibilité d’aménagement. La luminosité naturelle, associée aux équipements techniques, contribue à créer un environnement de travail agréable et efficace au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un niveau de standing élevé et s’inscrit parfaitement dans une logique d’implantation qualitative pour des entreprises recherchant à la fois visibilité, confort et performance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • 19 parkings en sous-sol
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Plateau neuf prêt à l’emploi
  • Prestations haut de gamme
  • RDC
  • 521 m²
  • 3/6/9
  • 180,28 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 93 926 € HT-HC/an 7 827 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local commercial en rez-de-chaussée s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique et bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un pôle économique reconnu. L’espace, récent et en excellent état, offre des prestations de qualité permettant une exploitation immédiate, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon le concept et l’activité de l’enseigne. La configuration de plain-pied assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs, favorisant ainsi les flux et la visibilité. L’environnement immédiat, composé d’entreprises et de services, constitue un vivier naturel de fréquentation et offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale pérenne. L’ensemble conviendra parfaitement à des acteurs souhaitant s’implanter dans un cadre moderne, qualitatif et bénéficiant d’une forte attractivité au cœur de Sophia Antipolis.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parking mutualisé disponible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Principalement open space
  • Emplacement RDC stratégique
  • Environnement tertiaire actif
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 494 m² 3/6/9 180,28 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 89 059 € HT-HC/an 7 422 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 521 m² 3/6/9 180,28 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 93 926 € HT-HC/an 7 827 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
494 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,28 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 89 059 € HT-HC/an 7 422 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
521 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,28 € HT-HC/m²/an 15,02 € HT-HC/m²/mois 93 926 € HT-HC/an 7 827 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 494 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,28 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux situé en étage élevé offre un cadre de travail moderne et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement tertiaire de qualité. L’espace est livré neuf avec des prestations complètes incluant des revêtements de sol, des finitions soignées, un éclairage performant ainsi qu’un précâblage permettant une installation rapide des équipes. L’organisation du plateau favorise une configuration majoritairement ouverte, facilitant la collaboration et la flexibilité d’aménagement. La luminosité naturelle, associée aux équipements techniques, contribue à créer un environnement de travail agréable et efficace au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un niveau de standing élevé et s’inscrit parfaitement dans une logique d’implantation qualitative pour des entreprises recherchant à la fois visibilité, confort et performance.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Plateau neuf prêt à l’emploi
  • 19 parkings en sous-sol
  • Prestations haut de gamme

RDC

Surface 521 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,28 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local commercial en rez-de-chaussée s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique et bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un pôle économique reconnu. L’espace, récent et en excellent état, offre des prestations de qualité permettant une exploitation immédiate, tout en laissant la possibilité d’adapter l’aménagement selon le concept et l’activité de l’enseigne. La configuration de plain-pied assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs, favorisant ainsi les flux et la visibilité. L’environnement immédiat, composé d’entreprises et de services, constitue un vivier naturel de fréquentation et offre un cadre propice au développement d’une activité commerciale pérenne. L’ensemble conviendra parfaitement à des acteurs souhaitant s’implanter dans un cadre moderne, qualitatif et bénéficiant d’une forte attractivité au cœur de Sophia Antipolis.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Accessible fauteuils roulants
  • Emplacement RDC stratégique
  • Parking mutualisé disponible
  • Environnement tertiaire actif

Aperçu du bien

Au coeur de Sophia Antipolis, notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux commerciaux récents à la location de 521.80 m² environ en RDC et 100 places de stationnement extérieur en foisonnement.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 1 restaurant, RIE sur site et conciergerie digitale. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite avec notre consultant et découvrir comment ces locaux d'activité peuvent répondre à vos besoins. De plus, Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose au coeur de Sophia Antipolis le dernier lot de bureaux neufs à la location disponible sur l'immeuble prime CENTRIUM d'une superficie d'environ 494 m² en R+2.Bâtiment labellisé BREEAM VERY GOOD. Plateau livré neuf (avec sols pvc, peinture, faux plafonds, pavés leds et précâblage), espaces de vies de grande qualité.<br>Prestations haut de gamme, salle de sport, Coworking, 2 restaurants, RIE sur site et conciergerie digitale.Parkings : 19 places en sous-sol. 3 bâtiments interconnectés : A / B /C d'une surface totale locative de 12 601 m²Bâtiment B : possibilité de prendre des bureaux en FLEX'OFFICE - COWORKING (4 854 m²)Contactez-nous pour recevoir davantage d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
12 216 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
4 072 m²
Stationnement
33 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41172276

  • Date de mise sur le marché: 06/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 230 Dolines Rd, 06560 Valbonne

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