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  • Disponible
  • 1er étage
  • 90 m²
  • 3/6/9
  • 138,94 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 12 505 € HT-HC/an 1 042 € HT-HC/mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 02/08/2026
  • Frais d’agence : 2 501 €
  • Dépôt de garantie : 3 126 €
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    8 654 € /m²/an 721,18 € /m²/mois 778 876 € /an 64 906 € /mois
  • Taxe foncière :
    8 654 € /m²/an 721,18 € /m²/mois 778 876 € /an 64 906 € /mois
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 90 m² 3/6/9 138,94 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 12 505 € HT-HC/an 1 042 € HT-HC/mois Bureaux/Local commercial - 02/08/2026

1er étage

Surface
90 m²
Durée
3/6/9
Loyer
138,94 € HT-HC/m²/an 11,58 € HT-HC/m²/mois 12 505 € HT-HC/an 1 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
-
Disponible
02/08/2026

1er étage

Surface 90 m²
Durée 3/6/9
Loyer 138,94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement -
Disponible 02/08/2026

  • Frais d’agence : 2 501 €
  • Charges locatives :
    8 654 € /m²/an 721,18 € /m²/mois 778 876 € /an 64 906 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 126 €
  • Taxe foncière :
    8 654 € /m²/an 721,18 € /m²/mois 778 876 € /an 64 906 € /mois
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées

Aperçu du bien

Le Cabinet I.P.M vous propose ce local professionnel de 90 m² au sein de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, ², entièrement rénové. Implanté au premier étage d'un immeuble professionnel, il bénéficie d'un vaste espace d'accueil, d'un open-space lumineux, de plusieurs bureaux indépendants, d'une salle polyvalente pouvant accueillir une salle de réunion ou un espace de travail supplémentaire ainsi que de sanitaires privatifs. Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, éclairage LED encastré, revêtement de sol récent, verrière type atelier apportant luminosité et cachet, ainsi qu'une décoration contemporaine. Une place de stationnement privative complète le bien. L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la zone des Paluds. Local idéal pour : • professions libérales • bureaux d'entreprise • cabinets de conseil • activité tertiaire • centre de formation • activités de bien-être ou de soins (sous réserve de la destination du bail) Disponible immédiatement.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
90 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41422648

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67 Avenue De Jouques, 13400 Aubagne

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