Local commercial en Pornichet disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Pornichet

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44380 Pornichet

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €
  • 364 m²

Pornichet Local commercial à vendre

Toutes activités possibles Au sein de la zone d'activités Pornichet Atlantique, BLOT vous propose à la vente et à la location un local de 364,50 m² environ composé ainsi : - Environ 296 m² en RDC : actuellement aménagé en salle de restaurant, salle de réunions, cuisine, locaux techniques et sociaux, sanitaires PMR. - Environ 85 m² en Mezzanine : bureau, local et réserve Terrain de 1 477 m² bitumé avec stationnements. Forte visibilité commerciale sur l'axe Pornichet Saint-Nazaire ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Espace cuisine / cafétéria dans local Alarme Terrain pour stockage Terrain bitumé Accès poids lourds Voirie lourde Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Revêtements des sols : carrelage Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/07/2026
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Pornichet

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44500 La Baule Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 875 000 €
  • 317 m²
  • 1 Lot

La Baule Escoublac Local commercial à vendre

OPPORTUNITE - Murs Commerciaux - La Baule Quartier du Marché Emplacement n°1: Situés dans le secteur du Marché à La Baule, murs commerciaux d'une surface totale d'environ 317 m². Descriptif technique : Surfaces : Rez-de-chaussée de 187 m² et étage de 130 m². Structure : Bâtiment de type industriel. Environnement : Parking public situé immédiatement en façade, offrant une grande facilité d'accès pour la clientèle. Destination : Usage commercial (activités sans nuisances, hors restauration). Données financières : Loyer annuel : 60 000 Euros HTHC. Prix de vente : 875 000 Euros NET VENDEUR Rentabilité : 7 % brute Contactez nous pour connaître tous les Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ - 02.40.20.63.11 - Ensemble Immobilier accessible depuis le parking/ Quartier du marché

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/07/2026
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44500 La Baule Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 50 m²
  • 1 Lot

La Baule Escoublac Local commercial à vendre

Au cœur de La Baule, ce local commercial de 50m2 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la place du marché. Proposé à la location ou à la vente, il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à tous types d'activités commerciales ou de services. Ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique, entouré de commerces, de services et de stationnements. Le local est prêt à accueillir votre projet et se distingue par la présence d'un garage privatif avec accès direct, un avantage particulièrement appréciable en centre-ville. Profitez ici d'espaces fonctionnels, d'aménagements qualitatifs et de toutes les commodités à proximité immédiate pour garantir le confort de vos clients et collaborateurs. Garage privatif avec accès direct dans le local Proximité immédiate des commerces Proximité immédiate des services Proximité immédiate des stationnements Accueil Salle de réunion Espace kitchenette Nombreux rangements Sanitaires Douche Parquet au sol Faux plafonds Spots intégrés Chauffage électrique Baie de brassage RJ 45 Fibre optique Liberté d'aménagement selon l'activité Local prêt à accueillir un nouveau projet Environnement dynamique et qualitatif Situation/Transports : Emplacement au cœur de l'activité commerciale de La Baule Accès direct à la place du marché Proximité immédiate des commerces Proximité immédiate des services Proximité immédiate des stationnements

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

19/07/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 380 000 €
  • 100 m²
  • 1 Lot

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre

BLOT vous propose à la vente un ensemble immobilier en plein coeur du centre ville de la Baule à proximité du Marché et de l'avenue de Gaulle. Il se compose de 2 locaux commerciaux : - Un local d'environ 35 m² très lumineux avec ses vitrines d'angle, bureau, dégagement, salle de pause et WC. 24 m² en sous sol pour du stockage, - Un local d'environ 65 m² de surface commerciale, réserve et sanitaires, actuellement loué en bail commercial. Loyer annuel net de taxe : 28 596 € Disponibilité : T3 2026 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Proximité ligne(s) de bus Proximité Gare SNCF Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

18/06/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 1 400 000 €
  • 306 m²
  • 1 Lot

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre

OPPORTUNITE RARE - MURS COMMERCIAUX A VENDRE - AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle. Caractéristiques Principales Configuration unique : Les murs sont répartis sur deux immeubles en copropriété, offrant une assise foncière diversifiée pour une surface totale d'environ 306 m² répartie comme suit : environ 264m² de surface commerciale, réserves en sous sol d'environ 36m² (possibilité de louer des réserves supplémentaires au sein de la copropriété environ 200m²), à l'étage deux bureaux d'environ 17 m² et 9 m². Emplacement : Secteur à forte dynamique commerciale bénéficiant d'un flux piéton/véhicule constant. État : Locaux entretenus, travaux d'entretient et de ravalement récents. Conditions Financières Prix de vente : 1 400 000 Euros Net Vendeur. Revenu locatif : 78 984 Euros HTHC / an. Taux de rendement brut : 5,64 % Bail en cours : Bail commercial en date du 6 avril 2014 pour se terminer le 5 avril 2023 ( en tacite reconduction) Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.17.06.97 - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 2 950 000 €
  • 2 187 m²

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre

Orpi PRO vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activité de 2 187 m², sur une parcelle de plus de 6000m², situé à La Baule, à destination d'un investisseur. Cet actif représente une belle opportunité avec un immeuble occupé à environ 90 % de sa surface, ne laissant plus que 266 m² disponibles à la location sur l'ensemble du bâtiment. L'ensemble immobilier accueille plusieurs cellules à usage commercial, artisanal et tertiaire, comprenant notamment des espaces d'activité, halls d'exposition, ateliers, bureaux, zones de stockage et mezzanines. Le bien dispose également de nombreuses places de stationnement privatives. Ce bien se distingue par la présence de locataires en place de qualité, offrant une bonne sécurité locative et un véritable intérêt dans le cadre d'un investissement patrimonial. Les points forts : Ensemble immobilier de 2 187 m² Immeuble loué à 90 % Locataires en place de qualité 44 places de stationnement privativesN'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour plus d'informations et organiser une visite. - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aérothermes - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Parking Extérieur - Peinture - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Presqu'Ile Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

20/04/2026
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44500 La Baule-Escoublac

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 47 m²
  • 1 Lot

La Baule-Escoublac Local commercial à vendre

Orpi PRO vous propose un local commercial à la vente de 47m² au RDC d'un immeuble à usage mixte comprenant : - Un accueil - un bureau - un couloir desservant une kitchenette, une pièce d'eau avec douche, WC et lave-mains - Un garage de 19m² avec accès direct au local câblage informatique et baie de brassage ok N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi de Guérande ! - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - Courant faible - Douche(s) - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre de Garages : 1 - Peinture - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Presqu'Ile Foncier Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet Loire-Atlantique Commerces à vendre à Pornichet, France

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Pornichet

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