Locaux commerciaux à louer - Paris 11ème

75011 Paris

• Local commercial à louer
• 486,49 € m²/an
• 148 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Bréguet - Sabin; Chemin Vert; Richard-Lenoir. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 148m2 de plain pied + une cave Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 9m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 6000€ HT/HC par mois Charges : 240€ / mois Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 6 mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 06 52 64 40 66

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 541,67 € m²/an
• 96 m²

Paris Local commercial à louer

A proximité du Boulevard du Temple, une boutique de 96m² de plain-pied à louer immédiatement SANS PAS DE PORTE !    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine de 15 m Surface de plain-pied Luminosité naturelle Toute activitée autorisée sauf restauration avec extraction.CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 4 333,33 € HT/HC Disponibilité : Après accord

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 371,29 € m²/an
• 404 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 250m2 en RDC et 119m2 en deux sous sols relié . Ce local dispose d'une très belle façade sur deux entrées . Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer: 150 000€/annuel HT-HC Honoraires: 30% du loyer annuel. Agent commercial en charge du dossier: Samuel Mazouz- 07 83 45 00 22 .

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Vignon Retail

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19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 671,64 € m²/an
• 268 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Idéalement situé dans un secteur dynamique à deux pas de République, ce local commercial en angle avec une très belle façade d’angle de plus de 20 mètres bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et véhicule. ?? Caractéristiques du local: Surface totale : 267 m² répartis sur 3 niveaux : RDC : 80 m² 1er étage : 105 m² Sous-sol : 82 m² Façade d’angle de plus de 20 mètres linéaires Très belle luminosité et visibilité optimale Climatisation installée Très peu de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement ?? Activités autorisées: Tous commerces sauf restauration avec extraction Restauration froide acceptée Restauration avec hotte à charbon actif possible ?? Conditions financières: Loyer annuel HT/HC : 180?000 € Taxe foncière & charges : à la charge du preneur (non communiquées pour le moment) Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT ? Atouts Emplacement premium secteur République / Marais Double vitrine d’angle > 20 m linéaires Adapté à de nombreux concepts Disponible immédiatement ?? Contactez nous afin d'organiser une visite- Agent commercial en charge du dossier: ELIE WAJSMAN- 06 35 42 42 16

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19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 531,65 € m²/an
• 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé sur le Boulevard Richard Lenoir, Paris 11?. Ce bien offre : • 280 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle, idéale pour des activités de bien-être, Sport ou showroom • 36 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve ou des locaux techniques • Le curage a déjà été effectué, offrant une page blanche pour concevoir un espace entièrement personnalisé selon votre projet Emplacement : Boulevard Richard Lenoir – Paris 11? Surface totale : 316 m² (RDC + sous-sol) Loyer : 14 000 € HT/HC / mois Charges mensuelles : 666 € Plan DWG disponible sur demande Pour plus de renseignements ou organiser une visite : ?? Contactez Hazan Davy – 06 16 17 20 59 ?? Vignon Retail

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19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 298,57 € m²/an
• 182 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous présente un local commercial à fort potentielle. Idéalement situé rue Saint-Ambroise, au cœur du dynamique 11? arrondissement de Paris, ce local commercial offre une opportunité rare pour toute activité sauf activité de restauration chaude. Caractéristiques principales : Surface totale : 183 m² 130 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux et fonctionnel. 53 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou les installations techniques. Aménagement : Local quasi totalement décloisonnable, permettant une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins. Loyer annuel : 54 340 € HT/HC. Provisions sur charges : 200 € mensuels. Ce local bénéficie d’une localisation stratégique, au sein d’un quartier vivant et attractif, propice à une activité florissante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent Commercial en charge du dossier: ELIE WAJSMAN- 06 35 42 42 16

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Vignon Retail

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19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 663,16 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure situé Rue Saint-Maur dans le 11ème arrondissement de Paris a proximité immédiate du métro. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 38m2 en rez-de-chaussée Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 6m de linaire. Il est à proximité immédiate de : métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Possibilité de faire de la restauration froide. Loyer : 2.100€ HT/HC par mois Charges : 100€ / mois Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

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19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 342,11 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé rue Richard Lenoir dans le 11? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Ce local développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques : Surface totale : 380 m² RDC : 300 m² Sous-sol : 80 m² Activités autorisées : tout sauf nuisances Conditions financières : Loyer annuel : 130 000 € HT/HC Charges mensuelles : 480 € Bail commercial : 3/6/9 ans Disponibilité : Fin 2025 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Joé DOBENSKY – Agent commercial VIGNON RETAIL ?? 06 06 76 67 19

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19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 1 000,00 € m²/an
• 18 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure avec une extraction rue des Vinaigriers au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Ce commerce dispose d’une surface de vente de 18m2 en RDC. Avec accès point d'eau, wc - Ce local dispose d'une belle façade. Il est à proximité immédiate de : Gare de l’EST, métro, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer: 1600€ HT Charges comprises Droit d’entrée: 35.000€ Honoraires: 30% du loyer annuel Agent commercial en charge du dossier: DOBENSKY Joé / 06 06 76 67 19.

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Date de mise sur le marché :

25/09/2024

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 433,33 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial en location pure, situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces et des transports. Disponible à partir du 1er octobre 2025, ce bien offre une belle surface pour implanter une activité professionnelle ou commerciale (hors activité nécessitant un conduit). Caractéristiques principales : • Surface totale : 120 m² • Loyer annuel : 52 000 € HT HC • Charges trimestrielles : 600 € • Taxe foncière annuelle : 650 € • Honoraires de gestion technique : 4 % • Disponibilité : 01/10/2025 • Type de location : Location pure • Durée de bail : 3/6/9 • Activités autorisées : toutes activités hors restauration avec extraction Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19 Mail : jd.vignonretail@gmail.com VIGNON RETAIL

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19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 289,76 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local pour stockage situé sur la rue Servan dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Rue Saint-Maur. Ce local de stockage dispose d’une surface de vente de 41m2 de plain-pied + 7m2 de placard. L'entrée est possible par la parking mais aussi par la copropriété Avec accès point d'eau, wc. Loyer : 990€ HT/HC par mois Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence : 7.000€ HT Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 596,77 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique située dans un quartier dynamique, cette boutique dispose d’une superbe façade, offrant une excellente visibilité. La surface, entièrement en rez-de-chaussée, est idéale pour développer une activité commerciale ou artisanale. Toutes les activités sont possibles, à l’exception de la restauration. Caractéristiques principales : • Surface totale : 62 m² (rez-de-chaussée) • Façade : Large et attrayante, idéale pour capter l’attention des passants Conditions financières : • Loyer annuel : 37 000 € HT/HC • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT • Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Points forts : • Emplacement prisé sur le boulevard Richard-Lenoir • Zone commerçante avec fort passage piéton et véhicule • Proximité immédiate des transports en commun • Local flexible, adapté à diverses activités commerciales Activités interdites : Toute activité liée à la restauration (avec ou sans extraction). Opportunité : Ce local est parfait pour des enseignes cherchant à s’implanter dans un secteur animé et bénéficiant d’une clientèle diversifiée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav 07 67 86 34 61

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 319,99 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de 500 m² situé en fond de cour, au calme, dans le dynamique 11? arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne et de l’avenue Philippe-Auguste. Cet emplacement atypique convient parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, de la confidentialité ou du stockage. Caractéristiques principales : 500 m² répartis sur deux niveaux ERP 5? catégorie en place – possibilité de changement Rez-de-chaussée avec 4 m de hauteur sous plafond Situé en fond de cour : calme, confidentialité, accès sécurisé Très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Activité au choix du repreneur, sous réserve de l’accord du bailleur Bail neuf 3/6/9 à la signature -Conditions financières : Loyer annuel : 160 000 € HT/HC Cession de droit au bail : 200 000 € Charges annuelles : 1 000 € HT (eau incluse) Taxe foncière annuelle : 7 000 € HT Contactez dès maintenant l’agence Vignon Retail - Hazan Davy 06 16 17 20 59

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 308,26 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial situé rue du Dahomey, dans le 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de Charonne et du Faubourg Saint-Antoine. Le bien développe une surface totale de 109 m², répartie comme suit : 36 m² en rez-de-chaussée 73 m² en sous-sol accessible directement depuis le local Le local est adapté à de nombreuses activités hors restauration avec nuisances. Caractéristiques : Adresse : Rue du Dahomey – Paris 11? Surface totale : 109 m² (36 m² en RDC + 73 m² en sous-sol) Activité autorisée : toutes sauf nuisances Conditions financières : Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC Charges mensuelles : 100 € Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Bail commercial : 3/6/9 ans Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez : Joé DOBENSKY – Agent commercial VIGNON RETAIL 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 700,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial à la location, idéalement situé en plein cœur du 11? arrondissement de Paris, sur le boulevard Beaumarchais. ?? Caractéristiques du local : Surface totale : 120 m² Rez-de-chaussée : 60 m² Sous-sol : 60 m² ?? Conditions financières : Loyer : 84 000 €/an HT HC Charges et taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous: Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 726,32 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Saint-Ambroise. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 20m2 de plain pied + un sous-sol de 18m2 Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2300€ /HC par mois Charges : 50€ / mois Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 01 45 71 69 18

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 551,35 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e Le groupe Vignon Retail vous propose : Situé dans le secteur très prisé du Faubourg du Temple, face à la sortie du métro Goncourt (ligne 11), ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique, avec un flux piéton estimé à 600 passants par minute les jours d’affluence. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 70 m² • Rez-de-chaussée : 22 m², avec belle vitrine en angle offrant une visibilité optimale. • Sous-sol : 50 m², idéal pour stockage, bureaux ou préparation. • Activité autorisée : restauration légère possible grâce à une hotte à charbon actif déjà installée. Conditions financières : • Loyer : 3 400 € HT HC / mois. • Possibilité de réduction du loyer : chaque tranche de 10 000 € de pas-de-porte enlève 100 € du loyer mensuel. • Garanties demandées : • 6 mois de Garantie à Première Demande (GAPD) • 2 mois de dépôt de garantie (négociables selon le dossier). Atout principal : Un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et animée, idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès direct. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 545,00 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

BELYON IMMO vous propose une boutique à louer en plein coeur du quartier Voltaire / Roquette d'une surface de 48 m2 incluant un RDC de 35 m2 et un sous-sol de 13 m2 avec point d'eau et sanitaires. La boutique est en excellent état avec une belle vitrine. Tous commerces sauf extraction. Date de disponibilité à discuter avec le propriétaire.

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Belyon Immo

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 750,00 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial de 48 m² - Paris 11e Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 48 m² au rez-de-chaussée, • Loyer HC HT : 3000 € • Charges prévisionnelles : 150 €/mois Compatible Restauration FROIDE ! Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 440,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface à céder dans le 11e arrondissement de Paris. Adresse: Rue de Charonne, 75011 Environnement: Idéalement situé entre la Place de la Bastille et la Place Léon Blum A proximité de l’Hôpital Saint-Antoine Emplacement stratégique / touristique / commerces / bureaux Description du bien : 2 lots à céder, indissociable 1er lot : actuellement un restaurant sans extraction en angle. 60m2 de plein-pied au RDC + petite réserve au sous-sol. 2e lot : actuellement une épicerie fine faisant de la restauration froide ( vente de sandwich et plateau apéritifs ) 30m2 de plein pied au RDC État : Très grande façade en angle offrant une visibilité maximale Business en place ayant déjà sa clientèle Chiffre d’affaire annuel : 480K Équipements : Point d’eau / WC Destination des lieux : Toutes activités possibles sauf nuisance Conditions financières : Prix fond de commerce : 350 000€ Loyer Mensuel : 3300€ TTC pour les 2 lots Loyer Annuel : 39 600€ TTC Charges Mensuelles : ˜ 250€/mois incluses dans le loyer Regime fiscale : soumis à la TVA Honoraires : 10 % HT du prix du fond de commerce + 2500€ de frais d'actes à prévoir Accès : Métro Charonne ( 400 mètres ) Métro Faidherbe - Chaligny ( 500 mètres ) Métro Voltaire ( 550 mètres ) Métro Rue des Boulets ( 800 mètres ) Contact: Shanna Bouaziz Mob : 06 59 80 58 96 Mail : sb.vignonretail@gmail.com Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial en charge du dossier :

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 559,00 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

BELYON IMMO vous propose un local d'une surface de 323 m2, se composant d'un rez-de-chaussée de 285m2 et d'un sous-sol de 37m2. Il dispose d'une vitrine conséquente de plus de 8mètres et est idéal pour tous type d'activité de Show-Room, Cuisiniste, services et autres. Sanitaires et point d'eau. Emplacement disponible à partir du 1er Janvier 2025.

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Belyon Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 275,86 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose cette cession d'un local commercial de 580m² en fonds de cours situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, la rue Léon Frot bénéficie d’un environnement vivant et résidentiel, à la fois populaire, dynamique et en pleine évolution. Elle relie la rue de Charonne à la rue de Montreuil, deux axes commerçants très fréquentés, et s’inscrit dans un quartier recherché pour son ambiance de village et sa mixité urbaine. La rue Léon Frot, offre un environnement commerçant de proximité, mêlant résidentiel dense et vie de quartier animée. Entourée de commerces de bouche, cafés, salons, et petites enseignes locales, elle bénéficie d’une clientèle fidèle, active et familiale. Le secteur présente un fort potentiel pour des activités de commerce ou de service, grâce à un flux piéton régulier, la proximité de bureaux et d’écoles, et une ambiance conviviale. Idéal pour des projets de boutique spécialisée, restauration légère, bien-être ou services de proximité. ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 414,50 € m²/an
• 386 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose a la location un local commercial d'une superficie de 386m2 au rez-de-chaussée. A quelques pas de la place de la Bastille -

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 494,12 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 85m² situé sur la rue du Faubourg du Temple, entre la place de la République et le canal Saint-Martin, ce local bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier vivant, éclectique et en constante évolution. Artère emblématique du 10e arrondissement, la rue du Faubourg du Temple connaît un fort passage piéton et véhicule, porté par une mixité urbaine attractive mêlant commerces de proximité, restaurants, cafés, ateliers de créateurs, et lieux culturels. Elle attire une clientèle variée : riverains, jeunes actifs, touristes et professionnels de passage. Très bien desservie par les transports en commun (métros République, Goncourt, Belleville), cette rue dynamique offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur animé et à fort potentiel. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service, de restauration légère (sous réserve) ou à un concept innovant, au cœur d’un quartier en pleine énergie. Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration . ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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