Locaux commerciaux à louer - Paris 11ème

Paris Local commercial à louer

Situé dans le secteur vivant et très recherché de Charonne / Bastille, au cœur d’un quartier animé par ses nombreux commerces, restaurants, bars et lieux culturels, ce local commercial bénéficie d’un emplacement idéal avec une forte attractivité piétonne et résidentielle. ?? Caractéristiques du local Surface totale : 70 m² ? RDC : 55 m² ? Sous-sol : 15 m² Extraction présente (300 mm) Licence IV incluse Toutes activités autorisées ?? Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 48 000 € (soit 4 000 €/mois) Droit d’entrée : 50 000 € ( négociable selon candidature) ? Atouts du bien Local rare avec Licence IV Idéal pour : restaurant, bar, brasserie, tabac, coffee shop Environnement commercial dynamique, fréquentation importante Quartier prisé du 11? arrondissement ?? Nous contacter dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 380 m², situé rue Richard-Lenoir, au cœur du 11? arrondissement de Paris. La rue Richard-Lenoir bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la place de la Bastille et du boulevard Voltaire. Ce secteur, prisé pour son dynamisme et sa forte attractivité, attire une clientèle variée composée de riverains, de familles, de jeunes actifs et de touristes, et profite d’un environnement commerçant riche mêlant enseignes nationales, commerces de proximité, restauration, services et boutiques indépendantes. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Bastille (lignes 1, 5 et 8), Bréguet-Sabin (ligne 5) et Richard-Lenoir (ligne 9), ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant efficacement le secteur. Ce local, de par sa grande surface et sa localisation stratégique, se prête à de nombreuses activités, qu’il s’agisse de commerce de détail, de services, d’aménagement en showroom ou de bureaux (hors restauration avec extraction). ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de l’Est parisien !

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

HEROD IMMOBILIER vous propose une boutique de 180 m2 comprenant un rez-de-chaussée de 120 m2 et un sous-sol de 60 m2 accessible par un escalier intérieur. Sanitaire, point d'eau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Herod Immobilier vous propose un restaurant de 240 m2 en location pure dans le coeur du 11ème arrondissement.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

A CEDER TRES BELLE BOUTIQUE DE 66 M² SITUEE A PARIS 11EME - SECTEUR ''BEAUMARCHAIS / FILLES DU CALVAIRE'', en limite du 3ème arrondissement, dans un environnement commercial composé d'enseignes telles que: Merci, Sandro, Jimmy Fairly, Maison Kitsuné, etc ... Les locaux sont en parfait état et bénéficient d'une décoration contemporaine et soignée, d'une vitrine d'environ 5m et d'une remarquable hauteur sous plafond; ils se composent au rez-de-chaussée d'une surface de vente d'environ 41 m² et accessible directement par la boutique, un sous-sol à usage de réserves - stockage, point d'eau, sanitaires de 25 m² environ. Bail commercial 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel modéré pour le quartier de: 2.567Euros Euros HT HC. Provision pour charges : 210 Euros/mois. Activités autorisées : toutes sauf nuisances. Conditions financières: 120.000Euros net vendeur + honoraires:10% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur (soit 12.000Euros HT). - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

A LOUER A PARIS 11EME - QUARTIER SAINT-AMBROISE/RUE DE LA FOLIE MERICOURT - UNE BOUTIQUE d'environ 187,5 m² composée: au RDC une surface d'environ 57 m², au SSOL, accessible par un large escalier intérieur, une surface d'environ 82,5 m² exploitable + caves à usage de stockage pour environ 48m² environ. Le SSOL bénéficie par ailleurs d'une sortie par les parties communes de l'immeuble. Environnement commercial composé de commerces de proximités: restaurants, café, artisans/créateurs, etc... Activités autorisées: toutes y compris petite restauration, les locaux bénéficient d'un petit conduit d'extraction. Conditions locatives: 3.500Euros HT HC mensuel + 300Euros de charges mensuel. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale à la charge du preneur. Taxe foncière à la charge du preneur. Prévoir frais de rédaction de bail.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence Iburoshop vous propose un emplacement n°1, un local de 25 M2 toutes activités possibles sauf restauration avec extraction. Droit d'entrée 25000€. A visiter rapidement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 38 m², situé rue du Faubourg Saint-Antoine, l’un des axes commerçants les plus dynamiques de Paris. La rue du Faubourg Saint-Antoine bénéficie d’une localisation stratégique entre Bastille et Nation, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Très fréquentée, elle attire une clientèle variée composée de résidents, de jeunes actifs, de touristes et de professionnels, et profite d’un environnement commerçant riche mêlant enseignes nationales, indépendants, commerces de décoration, restauration et boutiques de mode. L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des stations de métro Ledru-Rollin (ligne 8), Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A). Ce local, de par sa surface et son emplacement stratégique, se prête parfaitement à une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère (sans extraction). ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité au cœur de l’un des axes les plus attractifs de l’Est parisien !

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Boulevard Richard Lenoir une très belle boutique de plain-pied avec une façade de plus de 15 mètres, au pied du métro Chemin Vert CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Toutes activités autorisées sans nuisances 3,20m de hauteur sous plafond  Climatisation réversible Possibilité de louer en plus, un box attenant donnant sur le bld Richard Lenoir de 28 m² avec un loyer mensuel de 970 euros hors charges CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 6 000€ HT/HC Disponibilité : Immédiate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Rue Oberkampf, à louer un restaurant de 209m² de plain pied avec extraction de 400mm CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Restaurant en parfait état  Cuisine équipée  Belle vitrine de 8m  monte charges Sanitaire PMR  Idéal pour restauration !  CONDITIONS FINANCIERES  Type de bail : 3/6/9 ans  Loyer : 16 666  €/mois HT HC  Disponibilité : immédiate

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

Rare ! Location Pure avec possibilité de faire de la restauration sans extraction.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 5 mètres de linéaire. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 107m² (84m² en RDC, 23m² en sous-sol) Possibilité PMR - ERP Surface curée  un open space une salle de réunion sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine  Droit de terrasse possible : 20 personnes environ  CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 4 377€ HT HC mensuel Régime fiscale : non soumis à TVA  Disponibilité : Immédiate  Accès PMR;Cuisine;ERP;Vitrine

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Paris Local commercial à louer

M° Oberkampf, CONSULT'IM vous propose à la location une boutique de 55 m².     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un espace de vente  Une arrière boutique  Un sanitaire  Double entrée (rue et partie commune)  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans   Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Disponibilité : Immédiate Rideau de fer;Vitrine

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

A proximité de la rue de la Roquette, Consult'Im vous propose une boutique à louer SANS PAS DE PORTE de 30m² (Loi Carrez) complêtée d'une cave de 8m².    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine de 3 mètres Axe commerçant Rideau métallique Courant électrique triphasé Hotte avec filtre à charbon actif installée Toutes activités autorisées sans nuisances CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 2 300 € HT/HC Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Paris Local commercial à louer

Rare ! Location Pure avec Extraction de 400mm de diamètre environ.  A proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste,  une boutique pouvant être aménagée facilement en restaurant avec droit de terrasse avec une belle vitrine bénéficiant de 6 mètres de linéaire. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : RDC  : 96m² de surface de vente ou de restauration Sous-sol : 35m² accessible avec un large escalier ERP  Surface climatisée  Facilement aménageable  Sanitaires Pas de contrainte porteuse Cuisine au sous-sol ou instalable au RDC   Extraction conduit de 355mm de diamettre minimum  Droit de terrasse possible : 30 personnes environ  CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer mensuel : 5 978€ / HC Régime fiscale : non soumis à TVA  Disponibilité : immédiate  Accès PMR;Cuisine;ERP;Vitrine

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Paris Local commercial à louer

Proche de la place de la Nation, Consult'im vous propose, en location PURE, une surface de boutique de 62 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Une très belle visibilité grâce au linéaire de vitrine d'angle d'environ 8m Une surface de vente de 42 m² en RDC Un sous-sol de 20 m² pouvant servir d'espace de stockage Belle hauteur sous plafond Rideau de fer Accès PMR Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 1 763€ HT HC  Disponibilité : 30 septembre 2025

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Bréguet - Sabin; Chemin Vert; Richard-Lenoir. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 148m2 de plain pied + une cave Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 9m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 6000€ HT/HC par mois Charges : 240€ / mois Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 6 mois Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

A proximité du Boulevard du Temple, une boutique de 96m² de plain-pied à louer immédiatement SANS PAS DE PORTE !    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Linéaire de vitrine de 15 m Surface de plain-pied Luminosité naturelle Toute activitée autorisée sauf restauration avec extraction. CONDITIONS FINANCIERES  Bail :  3/6/9 ans Loyer mensuel : 4 333,33 € HT/HC Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Idéalement situé dans un secteur dynamique à deux pas de République, ce local commercial en angle avec une très belle façade d’angle de plus de 20 mètres bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage piéton et véhicule. ?? Caractéristiques du local: Surface totale : 267 m² répartis sur 3 niveaux : RDC : 80 m² 1er étage : 105 m² Sous-sol : 82 m² Façade d’angle de plus de 20 mètres linéaires Très belle luminosité et visibilité optimale Climatisation installée Très peu de contraintes porteuses, permettant une grande flexibilité d’aménagement ?? Activités autorisées: Tous commerces sauf restauration avec extraction Restauration froide acceptée Restauration avec hotte à charbon actif possible ?? Conditions financières: Loyer annuel HT/HC : 180?000 € Taxe foncière & charges : à la charge du preneur (non communiquées pour le moment) Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT ? Atouts Emplacement premium secteur République / Marais Double vitrine d’angle > 20 m linéaires Adapté à de nombreux concepts Disponible immédiatement

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose en exclusivité un local commercial à louer, idéalement situé sur le Boulevard Richard Lenoir, Paris 11?. Ce bien offre : • 280 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec une belle surface commerciale libre d’aménagement • Une verrière apportant une belle luminosité naturelle, idéale pour des activités de bien-être, Sport ou showroom • 36 m² de sous-sol, accessible directement depuis le local, parfait pour une réserve ou des locaux techniques • Le curage a déjà été effectué, offrant une page blanche pour concevoir un espace entièrement personnalisé selon votre projet ERP Emplacement : Boulevard Richard Lenoir – Paris 11? Surface totale : 316 m² (RDC + sous-sol) Charges mensuelles : 666 € Plan DWG disponible sur demande

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous présente un local commercial à fort potentielle. Idéalement situé rue Saint-Ambroise, au cœur du dynamique 11? arrondissement de Paris, ce local commercial offre une opportunité rare pour toute activité sauf activité de restauration chaude. Caractéristiques principales : Surface totale : 183 m² 130 m² au rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux et fonctionnel. 53 m² en sous-sol, idéal pour le stockage ou les installations techniques. Aménagement : Local quasi totalement décloisonnable, permettant une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins. Loyer annuel : 54 340 € HC ( loyer non soumis à la TVA ). Provisions sur charges : 237 € mensuels. Taxe Foncière: 1250€ Ce local bénéficie d’une localisation stratégique, au sein d’un quartier vivant et attractif, propice à une activité florissante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Agent Commercial en charge du dossier: ELIE WAJSMAN- 06 35 42 42 16

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial idéalement situé rue Richard Lenoir dans le 11? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et dynamique. Ce local développe une surface de 300 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Caractéristiques : Surface totale : 380 m² RDC : 300 m² Sous-sol : 80 m² Activités autorisées : tout sauf nuisances Conditions financières : Loyer annuel : 130 000 € HT/HC Charges mensuelles : 480 € Bail commercial : 3/6/9 ans Disponibilité : Fin 2025 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez : Joé DOBENSKY – Agent commercial VIGNON RETAIL ?? 06 06 76 67 19

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique située dans un quartier dynamique, cette boutique dispose d’une superbe façade, offrant une excellente visibilité. La surface, entièrement en rez-de-chaussée, est idéale pour développer une activité commerciale ou artisanale. Toutes les activités sont possibles, à l’exception de la restauration. Caractéristiques principales : • Surface totale : 62 m² (rez-de-chaussée) • Façade : Large et attrayante, idéale pour capter l’attention des passants Conditions financières : • Loyer annuel : 37 000 € HT/HC • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT • Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Points forts : • Emplacement prisé sur le boulevard Richard-Lenoir • Zone commerçante avec fort passage piéton et véhicule • Proximité immédiate des transports en commun • Local flexible, adapté à diverses activités commerciales Activités interdites : Toute activité liée à la restauration (avec ou sans extraction). Opportunité : Ce local est parfait pour des enseignes cherchant à s’implanter dans un secteur animé et bénéficiant d’une clientèle diversifiée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav 07 67 86 34 61

Date de mise sur le marché :

04/02/2025