Locaux commerciaux à louer - Paris 11ème

Paris Local commercial à louer

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - RUE DE LA ROQUETTE Dans un bel immeuble idéalement placé rue de la Roquette, un local de 75m² disposant d'une belle vitrine sur rue. Il se compose d'une surface commerciale de 75 m² au-rez-de-chaussée avec cuisine, sanitaire. Deux portes d'entrée pour ce local, l'une sur la rue et l'autre donnant dans les parties communes de l'immeuble. Disponible de suite fin mars 2026 Loyer annuel : 36 000 euros HT HC Provisions sur charges annuelles : 4450 euros HT Dépôt de garantie : 9 000 euros Honoraires 10 800 euros HT, soit 12 960 euros TTC Impôt foncier à charge du Preneur

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Paris Local commercial à louer

L’enseigne parisienne vous propose, en location pure, un magnifique local commercial de 170 m² sur deux niveaux, situé au cœur d’un quartier ultra-dynamique du 11e arrondissement, à deux pas de la rue Saint-Maur, de l’Atelier des Lumières et du métro Saint-Maur. Ancien salon de massage, le local dispose d’un hammam existant et d’une climatisation installée, ce qui en fait un emplacement idéal pour un institut de bien-être, un spa ou un salon de massage. Configuration : RDC (70 m²) : bel espace de vente, 14 mètres de vitrine offrant une visibilité maximale, deux accès sur rue. Sous-sol (100 m²) : climatisé et sain, relié par un escalier intérieur, porte de secours vers les parties communes. Le local bénéficie en outre d’un ascenseur menant directement aux appartements de l’étage, un atout rare qui le rend également très adapté à une salle de sport ou à toute activité de bien-être. Environnement : Quartier commerçant, vivant et recherché, avec un fort flux piéton. À proximité immédiate de l’Atelier des Lumières et d’une nouvelle école en cours d’ouverture, garantissant un environnement attractif et dynamique. Conditions financières : Charges : 400 € HT Surface totale : 170 m² Disponibilité : immédiate Un emplacement rare et plein de potentiel pour donner vie à votre projet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose, en exclusivité : Un bien rare en rez-de-chaussée, d’une surface de 68 m², situé au cœur d’un quartier vivant, central et recherché du 11? arrondissement de Paris. ??? Un quartier entre modernité et tradition À quelques pas des grandes artères parisiennes, ce secteur mêle esprit de village et vie urbaine animée. On y trouve des commerces indépendants, des restaurants prisés, des galeries d’art, ainsi qu’une offre culturelle riche. La proximité immédiate de plusieurs lignes de métro garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour vivre, recevoir ou travailler. ?? Cadre de vie & ambiance Avec ses espaces verts à proximité, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, l’environnement séduit autant les jeunes actifs que les familles et professions libérales. C’est aussi un quartier à forte attractivité locative et commerciale, porté par des projets urbains récents qui valorisent durablement le secteur. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11? arrondissement !

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Bureau, Local commercial à louer

Consult'im vous propose à proximité de la Place de la Nation, métro Philippe Auguste, dans un immeuble de très bon standing, à louer une boutique traversante en R+1 avec une belle luminosité bénéficiant d'une belle vitrine rénovée (linéaire 12m). CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE : Surface de 341m² - Divisible à partir de 154m²  RDC 154m² 1er éatge 157m² Sous-sol (sain et exploitable) : 30m²  Possibilité PMR - ERP Mixte open space et bureaux  Salle de réunion Sanitaires Pas de contrainte porteuse, décloisonnement possible. Cuisine 2 places de stationnement et 1 box sont inclus dans le bail CONDITIONS FINANCIERES : Type de Bail : 3/6/9 ans loyer : 11 650€ / mois HT HC Régime fiscal : non soumis à TVA  Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 55 m², idéalement situé rue de Charonne, dans le 11? arrondissement de Paris. Ce local bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à proximité immédiate de Bastille et du boulevard Voltaire. La rue de Charonne attire une clientèle variée, composée d’habitants du quartier, de jeunes actifs et de nombreux visiteurs, assurant une excellente visibilité commerciale. L’environnement immédiat regroupe commerces indépendants, enseignes reconnues, cafés, concept stores et ateliers, participant à la dynamique attractive du secteur. Le local développe une surface totale de 55 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle vitrine et d’un linéaire attractif, idéal pour une activité de services, de prêt-à-porter, de showroom ou de commerce de proximité. Toutes activités sont possibles, sauf restauration. Droit au bail : 20 000 € ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur du 11? arrondissement !

Date de mise sur le marché :

16/10/2025

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans un secteur vivant et recherché du 11? arrondissement de Paris. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Actuellement exploité en sandwicherie, ce local convient à toute activité sauf restauration nécessitant une extraction. Caractéristiques : Surface totale : 23 m² Loyer : 1 600 € HT + 20 % TVA Droit d’entrée : 4 mois de loyer Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière : à la charge du locataire Local en très bon état, prêt à accueillir votre activité. Dossier complet et informations supplémentaires sur demande.

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Paris Local commercial à louer

Iburoshop vous propose une belle boutique en location pure sur la rue du Faubourg Saint-Antoine, proche rue Faidherbe axe commerçant quartier vivant et populaire. Local avec une belle vitrine de 5 mètres de 83M2 dont 53M2 en rdc et 30M2 au sous-sol. Tous commerces sauf restauration avec extraction. Petit loyer idéal pour activité de service, Auto école, coffee shop, coiffeur A visiter rapidement Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, dans un quartier commerçant, dynamique et très bien desservi. Bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vue directe sur une sortie de métro et à un fort passage piéton, ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce de proximité, de services ou de petite restauration sans cuisson (aucune extraction possible). Il se compose d’un bel espace de vente de plain-pied, lumineux et facilement aménageable, ainsi que d’un sous-sol exploitable, idéal pour du stockage ou un usage de laboratoire. La hauteur sous plafond dans la salle de vente est de 3,70 mètres, offrant un espace aéré et lumineux. Le linéaire vitrine, d’environ 10 mètres de façade avec une hauteur de vitrine de 5 mètres, assure une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Une petite terrasse extérieure (jusqu’à 5 tables) peut également être envisagée, ajoutant une dimension attractive à votre activité. La surface totale du local est d’environ 67 m², répartie comme suit : 41 m² de boutique, 26 m² de sous-sol. Le loyer mensuel est fixé à 2 618 € HT HC. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €. Le dépôt de garantie est équivalent à 6 mois de loyer HT. Le prix de cession du droit au bail est de 60 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Paris Local commercial à louer

Le cabinet Vignon Retail vous propose à la cession un local commercial idéalement situé dans le 11? arrondissement de Paris, à deux pas du Boulevard Voltaire, dans un secteur dynamique et recherché. Caractéristiques du local : Superficie totale : 43 m² 32 m² en rez-de-chaussée 11 m² en sous-sol (cave saine) Bail commercial 3/6/9 Belle visibilité et emplacement stratégique Conditions financières : Loyer : 8000 € de dépôt de garantie plus 6 mois Prix de cession : 32 000 € Atouts : Quartier vivant, fort passage piéton Convient à de nombreuses activités (hors restauration avec extraction) Dossier complet et photos disponibles sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local de restauration idéalement situé dans le 11? arrondissement de Paris, sur l’axe très commerçant du Faubourg Saint-Antoine. Caractéristiques du local Surface : environ 100 m² Capacité d’accueil : 38 couverts en salle 20 places en terrasse (période estivale) Équipements : extraction 400 mm, climatisation, cuisine équipée et fonctionnelle Conditions financières Loyer : 3.800 € TTC CC / mois Prix de cession : 205.000 € (incluant en moyenne 160.000 € de cession de bail + 60.000 € de pas-de-porte) Atouts Axe commercial très fréquenté Emplacement recherché dans un quartier dynamique Local clé en main, idéal restauration avec terrasse Dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Baptiste Dray 0615278601 Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial situé en plein cœur du 11? arrondissement, dans un quartier vivant et animé, bénéficiant d’une forte fréquentation grâce aux bureaux (plus de 2.000 personnes en face) et aux écoles de commerce à proximité. Caractéristiques du local Surface totale : 46,5 m² Rez-de-chaussée : 30 m² Sous-sol : 16,5 m² aménagé en laboratoire de préparation Bail 3/6/9 : Épicerie, sandwicherie, bar à soupes, salades, pâtes (sans extraction) Travaux récents et de grande qualité : cave entièrement rénovée et transformée en laboratoire Conditions financières Loyer exceptionnel : 797 € HT / mois Prix de cession : 89.900 € net vendeur Local ayant coûté 141.700 € travaux inclus Atouts Quartier dynamique et populaire Bureaux et écoles à proximité immédiate Local clé en main, aucun travaux à prévoir : vous entrez, vous travaillez Possibilité de visite virtuelle sur demande Vente sans condition suspensive. Contact : Baptiste Dray 0615278601 Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Paris Local commercial à louer

A proximité du métro Chemin Vert, dans un immeuble en pierre de taille, à louer une boutique de 88m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Vitrine de 8,6 m² de façade Pierres apparentes Hauteur sous plafond 2,80m Chauffage électrique Hotte à charbon active 1 sanitaire PMR Toutes activités sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ans Loyer mensuel :4 990 € HT HC Disponibilité : Après accord Cuisine;Double accès;ERP

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Local commercial à louer

Belle boutique de 87 m2 Espace de vente de 66 m2 reserve de 21 m² Excellent état Vitrine de 8 m Toutes activités possibles Loyer:4990€ ht/m

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous présente en exclusivité un local commercial de 13,5 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une rue particulièrement prisée et à fort passage de la capitale. Surface compacte et optimisée de 13,5 m² Bail 3-6-9 ans classique Toutes activités possibles (hors restauration avec extraction) Charges maîtrisées : 40 € / mois Taxe foncière : 294 € / an Cet espace est idéal pour accueillir une boutique, un service de proximité ou une activité de niche, dans un secteur dynamique garantissant une visibilité optimale. Opportunité rare à saisir dans un quartier recherché ! Hazan Davy 06 16 17 20 59

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Local commercial à louer

Bureaux à louer – 215 m² – Entre République et Bastille À proximité immédiate des métros Richard Lenoir, Oberkampf et Saint-Ambroise, et desservi par plusieurs lignes de bus (46/56/91/96), Vigon Retail vous propose à la location un bel espace de 215 m² de bureaux, idéalement situé entre République et Bastille. Caractéristiques du bien : Surface : 215 m² Espace accueil 3 open-spaces spacieux 2 bureaux cloisonnables 2 sanitaires dont 1 PMR Galerie de bureaux sécurisée 24h/24 Électricité basse consommation Chauffage central gaz et eau inclus dans les charges Possibilité de parkings en supplément Conditions financières : Loyer mensuel : 5 500 € HT/HC (Pas de TVA applicable) Charges de copropriété : 1 200 € / mois Bail : 3/6/9 ans neuf Disponibilité : 1er janvier Hazan Davy 06 16 17 20 59

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé Paris 11e, au cœur d’un quartier animé, très recherché et à fort passage. Caractéristiques du local : Surface totale : 40 m² Loyer mensuel : 2.640 € TTC, charges comprises Prix de cession : 90.000 € Bail commercial 3/6/9, échéance au 1er juillet 2031 Équipements : Hotte à charbon actif (système de défragmentation de particules) Aménagements adaptés à une activité de restauration ou bar Atouts : Emplacement dynamique et vivant du 11e arrondissement Quartier prisé pour ses commerces et sa vie nocturne Opportunité rare pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris Dossier complet sur demande. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Baptiste Dray Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial de 117m2, en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris à proximité des métros Voltaire, Richard Lenoir et Ledru-Rollin, d'une surface commerciale de 75m2 au rez-de-chaussée et d'un sous-sol de 42m2. L'emplacement est idéal pour tout type d'activité sans nuisances.

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Rue Moret – Paris 11e Quartier Oberkampf / Ménilmontant, très vivant et commerçant. RDC 30 m² + étage 20 m² Ancien snack – petite restauration sans extraction, convenant à tout type d’activité (commerce, showroom, bureau…). ?? Loyer : 1 600 € HT/HC / mois ?? Dispo : fin d’année ?? Clefs à l’agence ?? L’Enseigne Parisienne – 01 42 94 82 63 ?? agence@lenseigneparisienne.com

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose en location Pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Richard Lenoir. Le local à une superficie totale de 120 m2 au RDC. Possibilité de un box en sus de 29 m2 collé au RDC - 950€/mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Herod immobilier vous propose un local commercial d'une surface total de 27 m2 comprenant un RDC de 14 m2 et une cave de 13 m2 Sanitaires / point d'eau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Paris Local commercial à louer

Rue de Montreuil, Consult'Im vous propose une boutique en location pure de 73 m² de plain-pied.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Très beau linéaire de vitrine  Bel espace de vente de plain pied  Beau potentiel  Sanitaires Toute activité autorisée sauf restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9/10 ans Loyer mensuel : 3 166.67 € HT/HC Disponibilité : Après accord

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Paris Local commercial à louer

Idéalement situé rue de Montreuil, Consult'Im vous propose un atelier en location de 96m².    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au calme sur cour  Grand open-space Un bureau  Une grande réserve  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9/10 ans Loyer mensuel : 3 084 € HT/HC Disponibilité : Après accord  Bureaux flexibles ;Cour;Open space

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/01/2026