Locaux commerciaux à louer - Paris 11ème

75011 Paris

• Local commercial à louer
• 596,77 € m²/an
• 62 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une boutique située dans un quartier dynamique, cette boutique dispose d’une superbe façade, offrant une excellente visibilité. La surface, entièrement en rez-de-chaussée, est idéale pour développer une activité commerciale ou artisanale. Toutes les activités sont possibles, à l’exception de la restauration. Caractéristiques principales : • Surface totale : 62 m² (rez-de-chaussée) • Façade : Large et attrayante, idéale pour capter l’attention des passants Conditions financières : • Loyer annuel : 37 000 € HT/HC • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT • Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Points forts : • Emplacement prisé sur le boulevard Richard-Lenoir • Zone commerçante avec fort passage piéton et véhicule • Proximité immédiate des transports en commun • Local flexible, adapté à diverses activités commerciales Activités interdites : Toute activité liée à la restauration (avec ou sans extraction). Opportunité : Ce local est parfait pour des enseignes cherchant à s’implanter dans un secteur animé et bénéficiant d’une clientèle diversifiée. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Agent commercial en charge du dossier : Marciano Yoav 07 67 86 34 61

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

04/02/2025

Cacher

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 319,99 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un spacieux local commercial de 500 m² situé en fond de cour, au calme, dans le dynamique 11? arrondissement de Paris, à proximité de la rue de Charonne et de l’avenue Philippe-Auguste. Cet emplacement atypique convient parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, de la confidentialité ou du stockage. Caractéristiques principales : 500 m² répartis sur deux niveaux ERP 5? catégorie en place – possibilité de changement Rez-de-chaussée avec 4 m de hauteur sous plafond Situé en fond de cour : calme, confidentialité, accès sécurisé Très peu de murs porteurs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Activité au choix du repreneur, sous réserve de l’accord du bailleur Bail neuf 3/6/9 à la signature -Conditions financières : Loyer annuel : 160 000 € HT/HC Cession de droit au bail : 200 000 € Charges annuelles : 1 000 € HT (eau incluse) Taxe foncière annuelle : 7 000 € HT Contactez dès maintenant l’agence Vignon Retail - Hazan Davy 06 16 17 20 59

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 574,55 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure située dans 75011, au cœur d’un quartier dynamique et prisé. Ce local commercial bénéficie d’une surface de vente de 33 m² au rez-de-chaussée. Quartier attractif : une zone à fort passage, idéale pour développer votre activité et maximiser votre visibilité. Toute activité possible sauf générant des nuisances. Loyer : 1580€/mois Charges : 90€/mois 9 mois de dépôt de garantie non négociable. Honoraires d'agences : 6000€ HT à la charge du preneur Agent en charge du dossier : Noah Djorno 07 81 84 01 15

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

10/01/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 308,26 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

VIGNON RETAIL vous propose à la location pure un local commercial situé rue du Dahomey, dans le 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue de Charonne et du Faubourg Saint-Antoine. Le bien développe une surface totale de 109 m², répartie comme suit : 36 m² en rez-de-chaussée 73 m² en sous-sol accessible directement depuis le local Le local est adapté à de nombreuses activités hors restauration avec nuisances. Caractéristiques : Adresse : Rue du Dahomey – Paris 11? Surface totale : 109 m² (36 m² en RDC + 73 m² en sous-sol) Activité autorisée : toutes sauf nuisances Conditions financières : Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC Charges mensuelles : 100 € Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC Bail commercial : 3/6/9 ans Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez : Joé DOBENSKY – Agent commercial VIGNON RETAIL 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 700,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose un local commercial à la location, idéalement situé en plein cœur du 11? arrondissement de Paris, sur le boulevard Beaumarchais. ?? Caractéristiques du local : Surface totale : 120 m² Rez-de-chaussée : 60 m² Sous-sol : 60 m² ?? Conditions financières : Loyer : 84 000 €/an HT HC Charges et taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel ?? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous: Agent commercial en charge du dossier: Elie Wajsman- 06 35 42 42 16.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/02/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 726,32 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une location pure le 11ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Saint-Ambroise. Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 20m2 de plain pied + un sous-sol de 18m2 Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… Loyer : 2300€ /HC par mois Charges : 50€ / mois Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration. Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI - 01 45 71 69 18

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 551,35 € m²/an
• 74 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - PARIS 11e Le groupe Vignon Retail vous propose : Situé dans le secteur très prisé du Faubourg du Temple, face à la sortie du métro Goncourt (ligne 11), ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans un quartier dynamique, avec un flux piéton estimé à 600 passants par minute les jours d’affluence. Caractéristiques du bien : • Surface totale : 70 m² • Rez-de-chaussée : 22 m², avec belle vitrine en angle offrant une visibilité optimale. • Sous-sol : 50 m², idéal pour stockage, bureaux ou préparation. • Activité autorisée : restauration légère possible grâce à une hotte à charbon actif déjà installée. Conditions financières : • Loyer : 3 400 € HT HC / mois. • Possibilité de réduction du loyer : chaque tranche de 10 000 € de pas-de-porte enlève 100 € du loyer mensuel. • Garanties demandées : • 6 mois de Garantie à Première Demande (GAPD) • 2 mois de dépôt de garantie (négociables selon le dossier). Atout principal : Un emplacement stratégique au cœur d’une rue commerçante et animée, idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès direct. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 545,00 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

BELYON IMMO vous propose une boutique à louer en plein coeur du quartier Voltaire / Roquette d'une surface de 48 m2 incluant un RDC de 35 m2 et un sous-sol de 13 m2 avec point d'eau et sanitaires. La boutique est en excellent état avec une belle vitrine. Tous commerces sauf extraction. Date de disponibilité à discuter avec le propriétaire.

Contact:

Belyon Immo

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 750,00 € m²/an
• 48 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial de 48 m² - Paris 11e Le groupe Vignon Retail vous propose à la location pure un local commercial situé au cœur du 11e arrondissement de Paris. Ce commerce bénéficie d’une surface de vente de 48 m² au rez-de-chaussée, • Loyer HC HT : 3000 € • Charges prévisionnelles : 150 €/mois Compatible Restauration FROIDE ! Honoraires : 30 % HT du loyer annuel.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

14/11/2024

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 440,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface à céder dans le 11e arrondissement de Paris. Adresse: Rue de Charonne, 75011 Environnement: Idéalement situé entre la Place de la Bastille et la Place Léon Blum A proximité de l’Hôpital Saint-Antoine Emplacement stratégique / touristique / commerces / bureaux Description du bien : 2 lots à céder, indissociable 1er lot : actuellement un restaurant sans extraction en angle. 60m2 de plein-pied au RDC + petite réserve au sous-sol. 2e lot : actuellement une épicerie fine faisant de la restauration froide ( vente de sandwich et plateau apéritifs ) 30m2 de plein pied au RDC État : Très grande façade en angle offrant une visibilité maximale Business en place ayant déjà sa clientèle Chiffre d’affaire annuel : 480K Équipements : Point d’eau / WC Destination des lieux : Toutes activités possibles sauf nuisance Conditions financières : Prix fond de commerce : 350 000€ Loyer Mensuel : 3300€ TTC pour les 2 lots Loyer Annuel : 39 600€ TTC Charges Mensuelles : ˜ 250€/mois incluses dans le loyer Regime fiscale : soumis à la TVA Honoraires : 10 % HT du prix du fond de commerce + 2500€ de frais d'actes à prévoir Accès : Métro Charonne ( 400 mètres ) Métro Faidherbe - Chaligny ( 500 mètres ) Métro Voltaire ( 550 mètres ) Métro Rue des Boulets ( 800 mètres ) Contact: Shanna Bouaziz Mob : 06 59 80 58 96 Mail : sb.vignonretail@gmail.com Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent commercial en charge du dossier :

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 275,86 € m²/an
• 80 – 580 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Paris Local commercial à louer

Découvrez cette offre au calme sur cour, un bâtiment indépendant au style industriel, anciennement une usine.

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RBMG

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 559,00 € m²/an
• 322 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

BELYON IMMO vous propose un local d'une surface de 323 m2, se composant d'un rez-de-chaussée de 285m2 et d'un sous-sol de 37m2. Il dispose d'une vitrine conséquente de plus de 8mètres et est idéal pour tous type d'activité de Show-Room, Cuisiniste, services et autres. Sanitaires et point d'eau. Emplacement disponible à partir du 1er Janvier 2025.

Contact:

Belyon Immo

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 381,18 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 85m² ,située dans le 11? arrondissement de Paris, Le local commercial est situé Boulevard Voltaire, Paris, un axe dynamique et commerçant bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sans restauration . ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/02/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 275,86 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose cette cession d'un local commercial de 580m² en fonds de cours situé au cœur du 11? arrondissement de Paris, la rue Léon Frot bénéficie d’un environnement vivant et résidentiel, à la fois populaire, dynamique et en pleine évolution. Elle relie la rue de Charonne à la rue de Montreuil, deux axes commerçants très fréquentés, et s’inscrit dans un quartier recherché pour son ambiance de village et sa mixité urbaine. La rue Léon Frot, offre un environnement commerçant de proximité, mêlant résidentiel dense et vie de quartier animée. Entourée de commerces de bouche, cafés, salons, et petites enseignes locales, elle bénéficie d’une clientèle fidèle, active et familiale. Le secteur présente un fort potentiel pour des activités de commerce ou de service, grâce à un flux piéton régulier, la proximité de bureaux et d’écoles, et une ambiance conviviale. Idéal pour des projets de boutique spécialisée, restauration légère, bien-être ou services de proximité. ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 466,32 € m²/an
• 386 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose a la location un local commercial d'une superficie de 386m2 au rez-de-chaussée. A quelques pas de la place de la Bastille -

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 276,92 € m²/an
• 169 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Voltaire. Le local a une superficie totale de 169 m2 dont 100 m2 au RDC, 59 m2 au premier sous-sol et 10 m2 au deuxième sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

31/10/2024

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose, en exclusivité : Un bien rare en rez-de-chaussée, d’une surface de 68 m², situé au cœur d’un quartier vivant, central et recherché du 11? arrondissement de Paris. ??? Un quartier entre modernité et tradition À quelques pas des grandes artères parisiennes, ce secteur mêle esprit de village et vie urbaine animée. On y trouve des commerces indépendants, des restaurants prisés, des galeries d’art, ainsi qu’une offre culturelle riche. La proximité immédiate de plusieurs lignes de métro garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour vivre, recevoir ou travailler. ?? Cadre de vie & ambiance Avec ses espaces verts à proximité, ses terrasses animées et ses marchés de quartier, l’environnement séduit autant les jeunes actifs que les familles et professions libérales. C’est aussi un quartier à forte attractivité locative et commerciale, porté par des projets urbains récents qui valorisent durablement le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous en message privé ou directement par téléphone.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 1 029 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Voltaire. Le local a une superficie totale de 35 m2 au RDC. Possibilité d'installer une hotte à charbon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/12/2024

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 494,12 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 85m² situé sur la rue du Faubourg du Temple, entre la place de la République et le canal Saint-Martin, ce local bénéficie d’un emplacement de choix au cœur d’un quartier vivant, éclectique et en constante évolution. Artère emblématique du 10e arrondissement, la rue du Faubourg du Temple connaît un fort passage piéton et véhicule, porté par une mixité urbaine attractive mêlant commerces de proximité, restaurants, cafés, ateliers de créateurs, et lieux culturels. Elle attire une clientèle variée : riverains, jeunes actifs, touristes et professionnels de passage. Très bien desservie par les transports en commun (métros République, Goncourt, Belleville), cette rue dynamique offre une visibilité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter dans un secteur animé et à fort potentiel. Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service, de restauration légère (sous réserve) ou à un concept innovant, au cœur d’un quartier en pleine énergie. Ce local convient parfaitement à une large gamme d’activités sauf restauration . ?? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 740,74 € m²/an
• 81 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'enseigne parisienne vous propose à la location un local commercial de 81 m², situé sur le très fréquenté boulevard Voltaire, dans le 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République et Oberkampf. Ce local dispose d’une surface de 56 m² en rez-de-chaussée, complétée par 25 m² de sous-sol accessible depuis l’intérieur, idéal pour du stockage ou un espace technique. Caractéristiques : RDC : 56 m² avec belle façade sur boulevard Sous-sol : 25 m² sain et exploitable Bonne visibilité sur un axe passant et commerçant Toutes activités autorisées, hors extraction Ce bien est parfaitement adapté à une activité de vente, showroom, concept store, services ou atelier, dans l’un des secteurs les plus vivants de l’est parisien, bénéficiant d’un fort flux piéton et résidentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 972,20 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris en emplacement n°1. Le local a une superficie totale de 360 m2 dont 91 m2 au RDC, 120 au sous-sol et 149 m2 au premier étage. Le local dispose d'une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 506,02 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Boutiquier vous propose à louer un espace bureau idéalement situé Des bureaux d'une superficie totale de 83m² possibilité pour un local commercial. Détail surfaces : 43 m² en RDC sur cour, 40 m² en sous-sol. Loyer Annuel : 42 000€ HT soit 506 € / m² / an HT-HC Charges :160€ HT/ mois Honoraires : 30% preneur sur loyer annuel HT-HC soit 12 600€ HT Durée du Bail : Dérogatoire 1 an , possible 3-6-9

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 329,75 € m²/an
• 484 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris - d'une superficie de 288m2 au rez-de-chaussée et 196m2 sous-sol. Le sous-sol est accessible par deux escaliers + Monte charge Belle facade sur la rue. Disponible immédiatement

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/12/2024

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75011 Paris

• Local commercial à louer
• 570,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, à proximité directe des métro Voltaire et Philippe Auguste, d'une superficie de 60 m2 dont 50 en RDC et 10 en SS. Toute activité autorisée sauf celles nécessitant une extraction. N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

08/11/2024

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