Local commercial en Paris 4ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Paris 4ème

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Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Paris 4ème

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 10 Quai Henri IV, Paris - Local commercial à louer

10 Quai Henri IV

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 454,56 € m²/an
  • 60 – 275 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé sur les quais de Seine, ce local commercial de plain-pied offre un cadre exceptionnel et une cour privative d'environ 60 m², idéale pour créer un espace extérieur agréable ou fonctionnel. - Emplacement au coeur de Paris - Belle visibilité sur le quai - Surface de plain-pied avec accès direct - Location pure (sans droit au bail) - Idéal pour des activités de services à la personne Surface RDC : 275 m² Situation/Transports : Bus Cuvier (24, 63) Métro Quai de la Rapée (5), Sully-Morland (7) RER Gare de Lyon (A), Paris Austerlitz Souterrain (C), Paris Gare de Lyon Souterrain (A) SNCF Paris Austerlitz (SNCF), Paris Gare de Lyon Souterrain (D, R)

Contact:

Cushman & Wakefield Commerces

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour 6 Boulevard De Sébastopol, Paris - Local commercial à louer

6 Boulevard De Sébastopol

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 439,00 € m²/an
  • 660 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
  • Style haussmannien

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble de bon standing situé boulevard de Sébastopol, dans un environnement commercial et central. Le bâtiment présente une façade régulière, une bonne visibilité et des accès directs depuis la rue. L’entretien général est soigné et les parties communes sont en bon état. L’adresse bénéficie d’une desserte optimale, à proximité immédiate des transports du secteur Châtelet.

Contact:

Safar

Date de mise sur le marché :

22/07/2025
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Plus de détails pour 10 Rue De Lesdiguières, Paris - Local commercial à louer

10 Rue De Lesdiguières

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 986,00 € m²/an
  • 79 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Immeuble de logements comprenant un RDC commercial situé à Paris 4ème. Bien implanté dans une zone à forte affluence, cet immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2025
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Plus de détails pour 27 Rue Quincampoix, Paris - Local commercial à louer

27 Rue Quincampoix

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 91 – 593 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour 37 Rue De Rivoli, Paris - Local commercial à louer

37 Rue De Rivoli

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 998,18 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Louvre/Marais

37 Rue de Rivoli - Paris 04 Surfaces disponibles : RDC : 158m2 S/sol : 62m2 avec accès direct Conditions : Bail commercial : 3/6/9 Loyer : 220.000€/an HT - HC Dépôt de garantie : 3 mois Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers Charges : 5.040 € / AN Taxe Foncière : 6.200 € /an Honoraires agence : 72.000€ HT à la charge du preneur Frais de rédaction : 3.000 € HT

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 359 € m²/an
  • 91 – 206 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Louvre/Marais

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide. ERP : Catégorie non définie Grande vitrine d'angle Accès sécurisés Climatisation 2 entrées sur rue Surface RDC : 115,65 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-4, METRO-7, METRO-14) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C) Bus Centre Georges Pompidou (BUS-75, BUS-29), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-72), Châtelet (BUS-69, BUS-67, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Rivoli - Châtelet (BUS-21) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 925,71 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris East

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com ? À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DU MARAIS Idéalement situé en plein coeur du Marais, à deux pas de la Place de la Bastille, ce local commercial de 40 m² offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Paris. ? Caractéristiques principales : Superficie : 40 m² Façade de 4 mètres linéaires offrant une belle visibilité Loyer mensuel : 2 800 € HT / HC Emplacement premium avec forte affluence piétonne ? Idéal pour : Barbiers Coffeeshops Boutiques de prêt-à-porter Concept stores et commerces de niche Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un secteur vivant, tendance, et à fort potentiel commercial. ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Meimoun Jérémy 06.24.32.78.22 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

75004 Paris

  • Bureau à louer
  • 520,00 € – 1 050 € m²/an
  • 120 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Bureau, Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

HÔTEL DE VILLE - RIVOLI - BUREAUX LIVRES RENOVES (SOL ET PEINTURE) BAIL 3/6/9 OU DEROGATOIRE Dans un bel immeuble en pierre de taille, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 60m² au 1er étage. Configuration : - 1 grande pièce sur rue - 1 bureau sur rue - 1 bureau sur cour - Kitchenette - 1 sanitaire Prestations : Digicode, Interphone, Ascenseur, Climatisation, Double vitrage, Chauffage individuel au gaz - Locaux livrés rénovés (sol et peinture) CONTACTEZ EDOUARD CHEMOUNY AU O6. 48. 18. 63. 36

Contact:

Actifs Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 889,00 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

BELYON IMMO vous propose une boutique à louer avec extraction de 95 m2 au Rdc, 25 m2 au premier sous-sol, 17 m2 second sous-sol en plein coeur du Marais dans le quartier SAINT-PAUL. Boutique en cours du rénovation par le propriétaire. Quartier dynamique, plein de commerces Disponible immédiatement.

Contact:

Belyon Immo

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 480,00 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 100 m² en plein cœur du Marais, comprenant 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, doté d'une belle vitrine de 8 mètres. Situé dans un quartier extrêmement commerçant et très fréquenté. Idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, maroquinerie, cosmétique, et bien d'autres activités. À visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 431,37 € m²/an
  • 67 – 153 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un bel hôtel particulier avec accès direct rue, ALTIM vous propose des bureaux d'environ 153 m2 rénovés en 2021, et entièrement climatisés, organisés en un rez-de-chaussée d'environ 86 m2 relié au sous-sol d'environ 67 m2 par un escalier intérieur confortable et design et avec un escalier de secours, Accès sécurisé Accès direct rue Cour arborée Climatisation réversible Câblage R J45 -CAT 6 A Eclairages LED design Poutres apparentes au RDC et pierre apparentes au sous-sol Sol :Parquet chêne point de Hongrie et carrelage marbré clair Escalier intérieur Configuration: - Rez-de-chaussée: plateau lumineux éclairé par de vastes baies et fenêtre donnant sur la cour d'honneur de l'hôtel, pavée et arborée, et deux fenêtres sur la rue face au square Henri Galli, placard et 2 sanitaires avec lave mains - Sous-sol :cave voutée, hauteur sous voute de 2,40m, sol carrelage aspect parquet, vaste espace, une kitchenette de 6m2 et un sanitaire avec lave-mains Surface RDC : 86 m² Situation/Transports : Métro Saint-Paul (Le Marais) (Ligne 1), Sully-Morland (Ligne 7) Bus Sully - Morland (Ligne 86, Ligne 72, Ligne 87, Ligne 67) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Altim Conseil

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 328,92 € m²/an
  • 54 – 166 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer la vente du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein coeur du quartier Beaubourg - Châtelet, à deux pas du Centre Pompidou. Ce local bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier dynamique, très fréquenté par les amateurs d'art, les touristes et les riverains. Beaubourg, reconnu pour sa richesse culturelle et son attractivité commerciale, offre un environnement privilégié pour les activités liées à l'univers artistique. . Locaux en bon état . Locaux refaits à neuf Surface RDC : 112 m² Situation/Transports : Bus Centre Georges Pompidou (29, 38, 75, N23, N14, N13, N12) Métro Rambuteau (11), Châtelet (4), Hôtel de Ville (1) RER Châtelet les Halles (D, A, B) SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

27/10/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 700 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rue de Rambuteau – Marais Emplacement n°1 – Local d'angle 50 m² Je vous propose un très beau local commercial d'angle, idéalement situé au cœur du Marais, sur la dynamique rue de Rambuteau. Surface : 50 m² de plain-pied Activités possibles : toutes activités sauf restauration avec extraction Visibilité exceptionnelle grâce à une large façade d'angle Flux piéton important et environnement commerçant premium Loyer : 8 500 € HT/HC / mois Reprise : 150 000 € (négociable) Un emplacement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Intéressé(e) ? Contactez-moi david 0603574850

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 566,67 € m²/an
  • 20 – 72 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV . Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol. Beaucoup de cachet. . Très belle façade . Hauteur sous plafond de plus de 3m . Environnement exceptionnel et très commerçant . Idéal galerie Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration avec extraction Surface RDC : 52 m² Situation/Transports : Bus Centre Georges Pompidou (Ligne 75, Ligne 38, Ligne 29, Ligne N12, Ligne N14, Ligne Noctilien N13, Ligne N23), Hôtel de Ville (Ligne 69, Ligne 72), Hôtel de Ville de Paris - 4Ème Arrondissement (Ligne 96, Ligne 67, Ligne 76, Ligne N16, Ligne N11) Métro Hôtel de Ville (Ligne 1, Ligne 11), Châtelet (Ligne 4, Ligne 7, Ligne 14) RER Chatelet-Les Halles (Ligne A, Ligne B, Ligne D), Saint-Michel Notre Dame (Ligne C) Transilien Châtelet les Halles (Ligne RER A, Ligne RER B, Ligne RER D), Saint-Michel Notre-Dame (Ligne RER C) SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 560 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol. . Hauteur sous plafond plus de 3m . Environnement exceptionnel et très commerçant . Idéal galerie ou coffee shop (sans extraction) Surface RDC : 50 m² Situation/Transports : Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75) Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11) RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C) SNCF CHATELET LES HALLES (H)

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 360,00 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local entièrement rénové de 25 m², comprenant 15 m² au rez-de-chaussée et 10 m² de cave, accessible par les parties communes. Idéal pour un coffee shop et restauration froide. Situé dans un quartier parisien dynamique, à la fois touristique et bureautique, ce local bénéficie également d'une terrasse offrant un fort potentiel d'attractivité. Cession de droit au bail. À visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop!

Contact:

Iburoshop

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 474,14 € m²/an
  • 6 – 116 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Immprove vous propose, un local commercial dans un environnement exceptionnel de la rue de Rivoli, Emplacement N1.A 2 pas de l'hôtel de ville et du BHV. Nombreux commerces et site touristique, Très belle visibilité, Belle hauteur sur plafond, magasin climatisé, travaux récent. . Très belle visibilité . Belle hauteur sur plafond . Magasin climatisé . Travaux récent Activités autorisées : TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION Surface RDC : 15 m²

Contact:

Immprove

Date de mise sur le marché :

26/10/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 60,39 € m²/an
  • 712 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial – Paris 4e (Secteur Bastille / Boulevard Henri IV) Surface RDC : 50,5 m² Surface sous-sol : 21,2 m² Loyer annuel actuel : 43 000 € HT/HC Charges annuelles : env. 3 000 € (dont ~1 450 € de TF & TOM) Bail : 3/6/9 ou possibilité 10 ans Dépôt de garantie : 3 mois (+ caution personnelle et/ou GAPD) Activités de restauration avec extraction : interdites Idéalement situé à 50 mètres seulement de la Place de la Bastille, au cœur du 4? arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des secteurs les plus vivants de Paris. Le Boulevard Henri IV est un axe stratégique reliant Bastille à l’Île Saint-Louis, fréquenté par une clientèle à la fois résidentielle, touristique et professionnelle. Le quartier Bastille est réputé pour : son flux piéton élevé, la présence de l’Opéra Bastille et de nombreux lieux culturels, un environnement commerçant diversifié, mêlant enseignes premium, commerces de proximité, services, bien-être et concept-stores, une accessibilité optimale (multiples lignes de métro, bus, pistes cyclables). Le local propose une surface de vente lumineuse de 50,5 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de 21,2 m² idéal pour le stockage ou un espace technique. Parfait pour une activité de commerce, de service, de galerie, de showroom ou toute enseigne souhaitant bénéficier d’une excellente visibilité dans un quartier recherché — hors restauration nécessitant une extraction.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 754,00 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Cabinet Harpe Invest vous propose un local commercial situé rue Lesdiguières, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Ce local d’une superficie d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton important. Il offre une excellente visibilité grâce à sa localisation dans un environnement dynamique et très fréquenté. Une opportunité rare dans un secteur commerçant prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. A PROXIMITE DU METRO BASTILLE

Contact:

David Amzelek

Date de mise sur le marché :

25/11/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 179 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Rodex Capital vous propose un local commercial de 56m2 idéalement situé au coeur du Marais en emplacement n°1. Il est composé d'un RDC de 26m2, bénéficiant d'une façade de 3,5ml et d'un sous-sol relié de 30m2. Point d'eau et wc. Il convient parfaitement à tous commerces sans nuisances, pas d'alimentaire.

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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1–23 sur 69
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LoopNet France Île-de-France Paris Locaux commerciaux à louer à Paris 4ème, Paris, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Paris 4ème

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Paris 4ème ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Paris 4ème est de 719 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 2 354 €/m2/an.

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