Local commercial en Paris 4ème disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Paris 4ème

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Espaces de coworking
Plus de détails pour 15 Rue Ferdinand Duval, Paris - Local commercial à louer

15 Rue Ferdinand Duval

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 652,17 € m²/an
  • 46 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Surfaces : 46m² Activités prévues : retail, galerie d'art, coffee shop possible. Conditions : Disponibilité : Libre Durée du Bail : 3/6/9 Loyer : 29.700€ HT HC / an Cession : 50.000€ Charges : 40€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer GAPD : selon éléments financiers Honoraires agences : 10% e la première période triennale Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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Plus de détails pour 10 Quai Henri IV, Paris - Local commercial à louer

10 Quai Henri IV

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 454,56 € m²/an
  • 60 – 275 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé au cœur de Paris, l’immeuble se trouve sur le quai Henri IV, dans un environnement dynamique et touristique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro (lignes 5 et 7), RER (A et C) et gares SNCF à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre agréable avec les quais de Seine, des commerces et des services à proximité, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale.

Contact:

Cushman & Wakefield Commerces

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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Plus de détails pour 6 Boulevard De Sébastopol, Paris - Local commercial à louer

6 Boulevard De Sébastopol

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 439,00 € m²/an
  • 561 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
  • Style haussmannien

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

L’immeuble est situé au cœur de Paris, dans le quartier très actif de Châtelet, bénéficiant d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité commerciale. La localisation stratégique au boulevard de Sébastopol offre un accès direct aux axes principaux de circulation et aux transports en commun parisiens, facilitant l’afflux de clientèle. L’immeuble est de bon standing et comprend des surfaces commerciales en rez-de-chaussée, des bureaux à l’étage et des réserves en sous-sol. L’ensemble permet une exploitation commerciale complète, avec des espaces adaptés à la vente, au stockage et à la gestion administrative sur site. L’état général du bâtiment est bon, garantissant un fonctionnement opérationnel immédiat pour le locataire.

Contact:

Safar

Date de mise sur le marché :

02/01/2026
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Plus de détails pour 27 Rue Quincampoix, Paris - Local commercial à louer

27 Rue Quincampoix

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 91 – 593 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide.

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

24/10/2025
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Plus de détails pour Local commercial à louer

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 712 € m²/an
  • 146 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

LOCATION PURE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 4e Local commercial situé rue Sainte-Croix de la Bretonnerie, en emplacement n°1 au cœur du Marais, bénéficiant d’un flux piéton exceptionnel et d’un environnement commerçant très recherché. Le bien développe une surface totale d’environ 146 m², répartie sur trois niveaux, offrant de belles possibilités d’exploitation. Surfaces RDC : 59 m² 1er étage : 61 m² Sous-sol : 34 m² Conditions financières Loyer : 250 000 € HT HC / an Provision sur charges : 4 500 € / an Provision de taxe foncière : 2 181 € / an Garanties financières : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer GAPD : 6 mois de loyer charges comprises Contact : Joé Dobensky Vignon Retail 06 06 76 67 19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 439,00 € m²/an
  • 661 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée
  • Style haussmannien

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Sébastopol / Châtelet - Sur un boulevard commerçant et passant, HARBOUR RE commercialise un local commercial d’environ 661m² à la location. Grand flux piétons. Locaux PMR et ERP. Ex Monop'. Prestations Lot : belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, CVC traitement et renouvellement d’air, peu de contraintes porteuses. Très bon état Configuration : Entrée principale coté boulevard Sébastopol, espace ouvert au rez de chaussée de 562m² ; Stockage au sous-sol de 80m² + bureaux 1er étage de 20m². Loyer annuel : 290 000 €/an HT HC. Bail commercial 3 6 9 ans.

Contact:

HARBOUR REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

20/01/2026
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 620,00 € m²/an
  • 60 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Marnie Office vous propose en pleins coeur du Marais ( métro Saint-Paul ) une belle boutique de 60 m2 et composée d'une pièce principale avec point d'eau et wc . Toutes activités autorisées sauf alimentation , restauration et activité avec de la nuisance. Contactez nous pour organiser une visite : 01.40.57.39.43

Contact:

MARNIE IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 104 € m²/an
  • 25 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Entrée avec clé électronique

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Rodex Capital vous propose un local commercial de 25m2 avec extraction 400mm idéalement situé au coeur d'une des rues les plus commerçantes du marais. Idéal pour tous types d'activités, convient parfaitement à de la restauration rapide.

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

08/01/2026
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 925,74 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris East

AVINIM RÉSEAU BROKERS est le premier cabinet d'immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec notre équipe de 80 Brokers, nous couvrons une large partie du territoire national afin d'accompagner nos clients dans leurs projets de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.? www.reseau-brokers.com ? À LOUER – Local commercial au coeur du Marais, Paris Situé dans le Marais, à quelques pas de la Place de la Bastille, ce local commercial de 40 m² représente une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. ? Caractéristiques principales Superficie : 40 m² Façade : 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité Loyer mensuel : 2 800 € HT / HC Emplacement premium avec fort flux piéton ? Activités idéales Barbiers Coffee shops Boutiques de prêt-à-porter Concept stores et commerces de niche Un local idéal pour installer votre activité dans un quartier vivant, tendance et à fort potentiel commercial. ? Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Meimoun Jérémy – 06 24 32 78 22 DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/01/2026
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 652,17 € m²/an
  • 46 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Rodex Capital vous propose un local commercial de 46m2 idéalement situé au coeur du marais. Il est composé d'un local commercial de 46m2 de plain pied au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une façade de 3ml. Point d'eau et sanitaires dans le local. Tous commerces sauf nuisances.

Contact:

Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 359 € m²/an
  • 91 – 206 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer - Louvre/Marais

Au Coeur du marais et à proximité du Centre Pompidou ALTIM vous propose une boutique à louer d'environ 207 m2 répartie en un rez-de-chaussée de 116 m2 et un sous-sol de 91 m2 à un loyer annuel HT HC de 280 000 euros possibilité de restauration froide. ERP : Catégorie non définie Grande vitrine d'angle Accès sécurisés Climatisation 2 entrées sur rue Surface RDC : 115,65 m² Angle de rue : oui Sanitaires : oui Situation/Transports : Métro Rambuteau (METRO-11), Châtelet (METRO-1, METRO-4, METRO-7, METRO-14) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D), SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C) Bus Centre Georges Pompidou (BUS-75, BUS-29), Hôtel de Ville (BUS-70, BUS-72), Châtelet (BUS-69, BUS-67, BUS-74, BUS-N16, BUS-N15), Les Halles - Centre Georges Pompidou (BUS-38, BUS-N12, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-N23), Rivoli - Châtelet (BUS-21) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 889,00 € m²/an
  • 135 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité

Paris Local commercial à louer - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Le local est situé en pied d’immeuble dans le quartier Saint-Paul, au sein du Marais, un secteur reconnu pour sa forte attractivité commerciale et touristique. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dense mêlant commerces de proximité, enseignes indépendantes et flux piétons soutenus. La configuration en pied d’immeuble avec vitrine assure une visibilité directe sur la rue et une exposition adaptée à une activité de commerce ou de restauration. La typologie du bien, combinant une surface de vente en rez-de-chaussée et des espaces complémentaires en sous-sol, permet une organisation fonctionnelle des activités, avec séparation des zones d’exploitation, de préparation et de stockage. L’immeuble accueille un commerce ERP et répond aux usages des activités recevant du public. L’ensemble constitue une opportunité commerciale immédiatement exploitable dans un secteur central et établi de Paris.

Contact:

Belyon Immo

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 750,00 € m²/an
  • 24 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, dans un secteur prisé du 4? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place des Vosges et de la rue des Francs-Bourgeois. Cet environnement emblématique, à la fois commerçant, touristique et résidentiel, bénéficie d’un très fort passage piéton et d’une excellente attractivité tout au long de la semaine. Le local développe une surface d’environ 24 m², entièrement de plain-pied, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité de commerce ou de services. Le loyer mensuel est fixé à 1 500 €, avec des charges de 50 €. Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Le prix de cession du droit au bail est de 40 000 €, une opportunité rare pour s’implanter dans ce secteur extrêmement recherché du Marais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 457,63 € m²/an
  • 472 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose un local anciennement occupé par une école d'environ 472m² composée d'un rez- de-chaussée haut de 243m² et d'unrez de chaussée bas de 229m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Bureaux, école, dark store... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 379,31 € m²/an
  • 65 – 145 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Marais – Institution emblématique Lieu exceptionnel à céder : • Bar Licence IV 145 M2 sur deux niveaux • Extraction puissante : 2 × 200 • Un bar à chaque étage • Mezzanine de 15 m² • Emplacement n°1, en plein cœur du Marais • Établissement reconnu, fort potentiel d'exploitation Loyer : 5 500 € HC / HT Prix du fonds : 535 000 € net vendeur Dossier confidentiel sur demande.

Contact:

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 664,29 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 4 Local commercial situé rue d’Ormesson, bénéficiant d’un emplacement recherché. Le bien développe une surface de 56 m² en rez-de-chaussée et dispose d’une façade linéaire de 6 mètres, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé de toilettes accessibles, non conformes PMR. Activités autorisées : Pas de restauration, pas d’événementiel Caractéristiques : Surface RDC : 56 m² Façade : 6 m linéaires Sanitaires dans le local (non PMR) Conditions financières : Loyer : 3 100 € / mois Charges : 111 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Garantie complémentaire : 3 mois de GAPD Frais de rédaction de bail : 1 500 € à prévoir Contact : Joé Dobensky Vignon Retail 06 06 76 67 19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 754,29 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique à la location d'environ 35 m² composée d'un rez- de-chaussée comprenant une arrière-boutique, cuisine. Ce local est doté d'un WC. Cet actif est idéalement situé à proximité de Bastille Activités idéales : onglerie, téléphonie, coffee shop, bureau, prêt à porter. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de plus d'informations. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 1 644 € m²/an
  • 146 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Surface totale : 146 m² – Répartis sur 3 niveaux Situé au cœur du Marais, sur un emplacement n°1 à très forte visibilité, ce local commercial de 146 m² offre une opportunité rare pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et attractifs de Paris. Rez-de-chaussée : 59m2 Sous-sol exploitable : 34 m2 Étage : 61 m2 de surface de vente Extraction présente (diamètre 200), autorisant une activité de restauration

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

18/12/2025
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75004 Paris

  • Local commercial à louer
  • 754,00 € m²/an
  • 35 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Cabinet Harpe Invest vous propose un local commercial situé rue Lesdiguières, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Ce local d’une superficie d’environ 35 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton important. Il offre une excellente visibilité grâce à sa localisation dans un environnement dynamique et très fréquenté. Une opportunité rare dans un secteur commerçant prisé. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Contact:

David Amzelek

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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LoopNet France Île-de-France Paris Locaux commerciaux à louer à Paris 4ème, Paris, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Paris 4ème

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Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Paris 4ème, vous pouvez choisir parmi 81 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Paris 4ème ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Paris 4ème est de 729 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 238 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 2 328 €/m2/an.

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