Locaux commerciaux à louer - Paris 3ème

Paris Local commercial à louer

A LOUER avec reprise pour travaux, PARIS 3EME - HAUT MARAIS, secteur rue Bretagne au sein d'un environnement commercial très dynamique : belle boutique d'une surface de 65m² en RDC + 30m² en sous-sol (à usage de réserve) ; 4 mètres de linéaire de façade. Les locaux ont été entièrement rénovés, pierres et poutres apparentes, verrière zénithale, sols en béton ciré et carrelage, rideau de fer électrique, WC et point d'eau. Loyer : 5000 Euros/mois HT. Reprise : 55.000 Euros honoraires d'agence inclus - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 115 m², idéalement situé rue Réaumur, au cœur d’un secteur particulièrement recherché du 2? arrondissement de Paris. Implanté dans un environnement dynamique, mêlant commerces, bureaux, start-ups et flux permanent de passants, ce local bénéficie d’une excellente visibilité. La rue Réaumur, reconnue pour son activité soutenue, son attractivité professionnelle et sa très bonne desserte en transports (métro, bus), constitue un emplacement de choix pour développer une activité commerciale. Le local développe une superficie totale de 115 m², comprenant un rez-de-chaussée de 80 m². L’ensemble offre un espace modulable et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités. Sa façade donnant directement sur rue garantit une visibilité optimale. Le bien est facilement aménageable et convient à tout type d’activité, hors restauration et alimentation nécessitant une extraction. Ce local est idéal pour un commerce de détail, une activité de services, un showroom, un studio professionnel, un espace de bien-être ou toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur central, dynamique et attractif du 2? arrondissement. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Réaumur, Paris 2? !

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Paris Local commercial à louer

Rez-de-chaussée – 70 m² Un espace lumineux, traversant et polyvalent, comprenant : Un bar équipé Une cuisine Un WC séparé Cet espace se prête parfaitement à un café, restaurant, concept store, caviste, atelier, ou toute autre activité commerciale. Sous-sol – 40 m² Une superbe cave voûtée, saine, idéale pour : Accueil clientèle Salle complémentaire Exposition / dégustation Stockage Avec en plus un monte-charge, très pratique pour la logistique. Loyer : 4 000 € HC / mois

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

Paris Local commercial à louer

A LOUER A PARIS 3EME SECTEUR "REAMUR-ARTS & MÉTIERS" - face au Musée des Arts et Métiers - une boutique, avec 5m de vitrine, d'une surface commerciale d'environ 125m² composée de: au RDC, une surface de vente, ouverte, d'environ 58m² (2,9m de hauteur sous plafond), au SSOL, accessible par un large escalier, une surface d'environ 67m² composée d'une surface de vente et sanitaires et disposent d'une sortie de secours. Les locaux sont en très bon état général. Climatisation en RDC et SSOL. Condition financières: 4.500Euros HT HC + 380Euros charges mensuel (inclus chauffage collectif). Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agences: 10% HT de la première triennale soit 16.200Euros HT. A prévoir frais de rédaction de bail à la charge du locataire. - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 3 mois - Climatisation - Collectif au gaz

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Paris Local commercial à louer

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local commercial de 129m² répartis sur deux niveaux. Situé à proximité du carrefour Réaumur/Bretagne/Temple Paris 75003 Cession de 90 000 euros NV assortie d'un loyer de 64 000 euros/an HT HC. Toutes activités permises sauf nuisance. Garanties demandées. . Vitrine sur rue . Wc . Point d'eau . Belle hauteur sous plafond . Peu de travaux à prévoir . Escalier intérieur reliant rdc et r+1 Surface RDC : 104 m² Situation/Transports : Métro Arts et Métiers (3, 11), Réaumur - Sébas1), Réaumur - Sébastopol (4), topol (4), République (8, 9)

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Paris Local commercial à louer

PARIS 3 – HAUT-MARAIS | DROIT AU BAIL Rue du Temple – Emplacement N°1 Local compact & ultra-visible : 24 m² RDC (vitrine + accueil) 16 m² 1er étage 14 m² sous-sol Atouts : flux piéton massif, spot premium, aménagement facile. Loyer : 2 300 € HT/mois Reprise : 90 000 € NV (négociable) Idéal : coffee shop, vintage, concept-store, commerce de proximité (sans nuisance). Infos & visites sur demande.

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Paris Local commercial à louer

Rue du Temple – Emplacement N°1 / Angle Ultra-Visible Boutique d'angle exceptionnelle sur spot premium, offrant un flux piéton massif et une visibilité maximale. Surface totale : 150 m² 50 m² RDC : grande vitrine d'angle, parfait accueil/vente 50 m² 1er étage : showroom ou bureaux 50 m² sous-sol : stockage sain Atouts Emplacement n°1, très recherché • Visibilité remarquable • Local modulable • Quartier dynamique au cœur du Marais Conditions Loyer : 4 500 € HT / mois Reprise : 350 000 € NV (négociable) Idéal : concept store, prêt-à-porter, lifestyle, décoration, accessoires

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Paris Local commercial à louer

Paris 3ème - Proche du Carreau du Temple - Très beau local sur rue entièrement refait - Au rez-de-chaussée : une surface de 134m2 avec belle hauteur sous plafond, murs en pierre et au 1er étage une surface de 80m2 - Loyer : 180.000Euros/an HT-HC - Honoraires à la charge du preneur : 10% HT d'une triennale de loyers. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Fibre optique

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Paris Local commercial à louer

Exclusivité – Emplacement N°1 / Plein cœur du Marais – Rue du Temple J'ai trouvé pour toi une opportunité rare : Plus de 300 m² sur plusieurs niveaux, idéalement situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. RDC : Boutique de 60 m² Belle vitrine de 5 mètres 1er étage : Surface dédiée au stockage 2e étage : Bureaux lumineux 3e étage : Appartement directement au-dessus du commerce Le tout en plein cœur de la rue du Temple, au sein d'un environnement dynamique, entouré de très belles enseignes Emplacement N°1 – Idéal pour : Concept store Prêt-à-porter Lifestyle / déco Toutes activités sauf restauration avec extraction Motif de cession : départ à la retraite Loyer actuel : 9 200 € pour l'ensemble Droit au bail : 490 000 € – négociable

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21/11/2025

Paris Local commercial à louer

Marais – Local à louer avec reprise de bail Local d'une surface totale de 44 m², comprenant : 40 m² en rez-de-chaussée 4 m² de sous-sol environ Loyer : 2 200 € HT / CC / mois Reprise de bail : 50 000 € Situé dans une rue commerçante du Marais, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept. Des travaux sont à prévoir. Toutes activités possibles (hors restauration). Parfait pour un concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Paris Local commercial à louer

Marais – Boutique à louer avec reprise de bail Belle boutique d'une surface totale de environ 100 m², comprenant : 79 m² en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond 20 m² de sous-sol aménagé accessible directement depuis la boutique Loyer : 2 875 € HT / CC / mois Reprise de bail : 185 000 € Idéalement située dans une rue très commerçante du Marais, à fort passage piéton, cette boutique bénéficie d'un excellent emplacement pour développer votre concept. Toutes activités possibles (hors restauration). Parfait pour concept store, prêt-à-porter, showroom ou commerce de proximité.

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Paris Local commercial à louer

M° Rambuteau, dans un immeuble de standing, à louer une surface de boutique de 18m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un bel espace de venteUn sanitaire Deux points d'eauUne cave de 6m²  Deux entrées indépendantesCONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 2100 € HT HC Disponibilité : Immédiate

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 30m2 en plein coeur du haut marais. Idéal coffee shop, petite restauration, glacier... Quartier très passant et commerçant. Cession de droit au bail. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 112 m² composée d'un rez- de-chaussée de 62 m² et d'un sous-sol de 50 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

Ces locaux bénéficient d’un accès direct depuis le boulevard Beaumarchais ainsi que d’une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d’une fenêtre et profite d’un environnement dynamique et recherché, idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Conçus et exploités par un architecte propriétaire, les espaces présentent une très belle qualité de rénovation : matériaux nobles, chauffage et rafraîchissement par le sol, DPE exemplaire. Caractéristiques de l’immeuble et des locaux : Immeuble haussmannien Façade en pierres de taille Accès privatif sur rue Double adresse (Boulevard Beaumarchais / Rue des Arquebusiers) Accès sécurisé (digicode, interphone, badge) Fibre optique Bon état général Showroom / bureaux cloisonnés / salles de réunion Espace détente / cuisine / sanitaires privatifs Local technique Locaux ERP 5 et PMR Espaces traversants et lumineux Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur Informations financières : Surface RDC : 363 m² Loyer annuel : 220 000 € HT/HC Provision pour charges : 24 €/m²/an HT Taxe foncière 2024 : 7 955 € HT/an (dont 1 709 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Taxe bureaux : 5 131 € HT/an Disponibilité : sous 1 mois à compter de la signature du bail Baptiste Dray Responsable du dossier : 0615278601

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

Ce local bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur très commerçant et dynamique du Marais, à proximité immédiate du métro Filles du Calvaire (ligne 8) et Oberkampf (lignes 5 et 9). Le bien dispose d’une surface totale d’environ 45 m², répartie comme suit : 15 m² en rez-de-chaussée (RDC), 15 m² en sous-sol accessible par escalier intérieur, 15 m² au premier étage, pouvant accueillir environ 15 à 20 couverts. Ce local est doté d’une belle vitrine de 4 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité, ainsi que d’une extraction de 200 mm, adaptée à une activité de restauration. Le bien se situe dans un environnement très commerçant à proximité immédiate de : restaurants, bars, commerces de proximité, galeries d’art et bureaux. Loyer : 1 980 € CC / mois Prix de cession : 150 000 € Bail : commercial 3/6/9

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial de 90 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur du Haut Marais. Entouré d'enseignes prestigieuses telles que Ami ou Gentle Monster, cet emplacement bénéficie d'une clientèle parisienne et touristique dynamique. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Paris Local commercial à louer

Adresse : 45, Rue des Tournelles, Paris 3 Surface totale : 40 m² Disponibilité : Mars 2026 Description du bien : Local commercial en bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité. Environnement : Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Richard Lenoir et Chemin Vert. Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 16.800 € • Charges annuelles : 1.200 € • Taxe foncière : à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Honoraires d'agence : 10% HT de la 1ère période triennale Bail : • Bail commercial 3/6/9 ans • Destination : Salon de coiffure, beauté, soins esthétiques, vente de produits d'hygiène et de beauté • Révision triennale indexée sur l'ILC

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose ce superbe local de 65 m², dont 35 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, entièrement rénové. Le bien dispose d'un conduit de cheminée de 200 mm chemisé, idéal pour une activité de petite restauration, coffee shop, salon de thé ou concept similaire. Matériel à reprendre. Bilan à l'appui : 450 K€. Quartier commerçant, dynamique et très passant. A visiter tout de suite! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

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29/10/2025

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Marais, l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Paris. Niché dans un environnement commerçant, vivant et très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en face de la plus vieille maison de Paris, véritable curiosité historique qui attire chaque jour un important flux de passants, entre touristes, résidents et clientèle haut de gamme. Ce charmant espace de plain-pied, d’une surface d’environ 18 m², dispose d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de vos produits. Son emplacement et sa configuration fonctionnelle en font une adresse idéale pour un créateur, une bijouterie, une marque d’accessoires, un showroom ou une enseigne digitale souhaitant s’implanter au cœur du Marais. Le local est facile d’accès et bénéficie d’un environnement immédiat entre enseignes haut de gamme, galeries, concept stores et commerces indépendants. L’activité de restauration n’est pas autorisée. Le loyer mensuel est fixé à 1 150 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 50 €, et le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer HT. Le prix de cession du droit au bail est de 25 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial idéalement situé au cœur du Haut Marais, dans un quartier très recherché mêlant dynamisme, charme et forte attractivité. Entouré de commerces tendances, galeries, restaurants et concept stores, l'emplacement bénéficie d'un excellent flux piéton et d'une visibilité optimale. Parfait pour une activité retail, showroom, galerie ou bureau. Quartier bien desservi et en plein essor, offrant un cadre propice au développement d'une activité à forte valeur ajoutée. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Paris Local commercial à louer

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 67 m² situé en plein cœur du Marais, comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 22 m² de réserve. Idéal pour une activité de prêt-à-porter, maroquinerie, concept store ou galerie d'art. Aucun gros travaux à prévoir. Emplacement de choix dans un quartier commerçant très recherché, avec une clientèle parisienne et touristique, à proximité immédiate de nombreuses enseignes. À visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

Date de mise sur le marché :

16/10/2025