Locaux commerciaux à louer - Paris 2ème

75002 Paris

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial d’environ 78 m², idéalement situé rue Saint-Denis, dans un secteur central et animé de Paris, bénéficiant d’un fort passage piéton. Implanté dans un environnement très dynamique mêlant commerces, enseignes indépendantes, bureaux et clientèle locale comme touristique, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux constant tout au long de la journée. La rue Saint-Denis est reconnue pour son attractivité commerciale et son fort potentiel pour les concepts urbains. D’une superficie totale d’environ 78 m², dont 45 m² en rez-de-chaussée, le local permet un aménagement fonctionnel et optimisé. Il est adapté à toutes activités commerciales, à l’exception de la restauration. Le bien est proposé dans le cadre d’un bail précaire de 12 mois, offrant une solution idéale pour une enseigne souhaitant tester un emplacement stratégique ou développer une activité éphémère dans un quartier à forte visibilité. ?? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rue Saint-Denis.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 977,78 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 135 m² composée d'un rez- de-chaussée de 75 m² et d'un sous-sol de 60 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restaurant, Boulangerie Bureaux de 11000m² en face loué par QONTO Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 571,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 50 m² idéalement situé en plein cœur du 2? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Montorgueil et du métro Sentier. Emplacement privilégié, au sein d'un quartier très commerçant et fortement fréquenté, à proximité de nombreuses enseignes et commerces de bouche. A visiter sans tarder ! Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 437,58 € m²/an
• 185 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

En exclusivité, Rodex Capital vous propose un local commercial avec extraction de 185m2 idéalement situé au coeur du quartier Montorgueil. Il est composé d'un RDC décomposé d'une surface de vente d'environ 40m2, avec terrasse, d'une arrière boutique d'environ 60m2 avec laboratoire, extraction 400mm, deux chambres froides, stockage et d'un sous sol relié d'environ 90m2. Idéal tous commerces. Le local conviendrait parfaitement à des activités de boulangeries, restauration traditionnelle, etc. CA déclaré > 1 074 000€.

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Rodex Capital

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 500,03 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Iburoshop vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale de 124 m2 avec un RDC de 81m2 et un sous-sol de 43m2 environ avec une bonne visibilité. Dans un quartier vivant et animé au coeur du 2ème arrondissement avec de nombreux commerces et services. Idéal salle de sport ou pilate .... A visiter rapidement

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Iburoshop

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 411,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90m² composée d'un rez- de-chaussée de 40m², d'un premier étage de 40m² et d'un sous-sol de 10m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. CESSION DE DROIT AU BAIL : 298 000 € Activités idéales : Salon de coiffure, coffee shop, prêt--porter etc.. toutes activités sauf nuisances. Tout le matériel reste excepté les petits miroirs + 2 fauteuils du haut + 1 canapé au sous-sol. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 508,24 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

l'enseigne parisienne vous propose en location pure un local commercial de 85 m2 tout équipé pour un Cofee shop en emplacement numéro 1, énorme flux piéton en plein coeur de la rue Saint Denis. Nous contacter pour plus d'informations ou visite.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 432,43 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

LOCATION PURE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 9? Situé sur l’un des boulevards les plus recherchés du 9? arrondissement, au cœur d’un environnement commercial dynamique et à fort passage, ce local en emplacement prime bénéficie d’une excellente visibilité. DESCRIPTION DES LOCAUX : Surface RDC : 68 m² Sous-sol relié : 43 m² Surface totale : 111 m² Disponibilité : Immédiate Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction CONDITIONS DU BAIL : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 48 000 € HT HC Indexation : ILC Paiement : Trimestriel, par prélèvement et d’avance Dépôt de garantie : 12 000 € (1 trimestre) CHARGES & TAXES : Taxe foncière : 1 529,36 € TTC (2024) – à la charge du preneur Provisions sur charges : 480 € / trimestre TTC Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel Rédaction d’acte : 3 275 € TTC ?? Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 960,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose une cession de bail idéalement située dans le quartier recherché d’Opéra, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, bénéficiant d’un important flux bureau et touristique. Caractéristiques du local : Surface totale : 150 m² Rez-de-chaussée : 60 m² + 40 m² de cuisine Sous-sol : 50 m² Extraction : 300 mm Ce local offre une configuration rare avec une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, facilitant les opérations et permettant une optimisation du service sur place et à emporter. Emplacement efficace et très recherché pour concepts food, sandwicherie premium, cuisine du monde, pâtisserie évoluée ou restauration légère. Conditions financières : Loyer annuel : 12 000 € HT HC / mois Prix de cession : 100 000 € Une opportunité à saisir sur un secteur à très forte demande, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Hazan Davy 06 16 17 20 59

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 622,35 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de bail située sur un emplacement premium du 1er arrondissement, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Caractéristiques du local : Surface totale : 204 m² Rez-de-chaussée : 58 m² 1er étage : 94 m² Sous-sol : 52 m² Extraction : diamètre 300 mm Ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant l’accueil du public, l’exposition des produits et l’exploitation d’un espace de préparation. Belle visibilité, flux piéton important, idéal pour marque souhaitant s’implanter durablement. Activités autorisées : Pâtisserie, petite restauration, consommation sur place et à emporter, à l’exclusion de tout processus complet de cuisine. Conditions financières : Loyer annuel : 10 580 € HT HC / mois Charges : 900 € / mois Prix de cession : 300 000 € Un emplacement rare sur le secteur, idéal pour concept premium de pâtisserie ou restauration légère. Hazan Davy 06 16 17 20 59

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 510,24 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial – Paris 2e (Quartier Saint-Denis / Sentier) Surface : 78 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol Loyer annuel demandé : 50 000 € HT/HC Charges annuelles : env. 5 500 € (dont env. 1 630 € de taxe foncière et 500 € de TEOM) Activités de restauration interdites Situé au cœur du 2? arrondissement, dans le secteur recherché Saint-Denis / Sentier, ce local bénéficie d’un environnement extrêmement dynamique. Le quartier, connu pour son flux constant, attire aussi bien les résidents, les professions créatives, que les entreprises du numérique implantées dans le micro-quartier du “Silicon Sentier”. On y retrouve un mélange équilibré entre commerces de proximité, boutiques tendance, concept stores, salons de service, et une clientèle urbaine active. Les transports sont nombreux (diverses lignes de métro à proximité), permettant une accessibilité optimale pour une activité commerciale. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 78 m² offrant un bel espace de vente et de réception, complété par un sous-sol sain de 20 m² idéal pour du stockage ou un espace technique. Ce bien convient parfaitement à des activités de commerce, services, bureaux, bien-être, ou toute enseigne nécessitant une belle visibilité dans un quartier vivant, mais sans activité de restauration.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer

Le local s’inscrit dans un passage historique très fréquenté, caractérisé par un environnement vivant mêlant commerces, restaurants, cafés, galeries et bureaux. Ce secteur prisé bénéficie d’un flux constant de visiteurs et de résidents, renforcé par la proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun qui assurent une accessibilité optimale. L’ambiance unique du passage, combinée à la densité commerciale environnante, crée un contexte particulièrement favorable pour une activité recherchant visibilité et attractivité au sein d’un quartier animé et emblématique.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer

Le local est situé au sein d’un immeuble implanté sur un axe commerçant vivant, bénéficiant d’un environnement dense mêlant commerces de proximité, restauration, services et un flux régulier tout au long de la journée. La proximité immédiate des transports renforce significativement l’accessibilité, favorisant un passage constant et diversifié. Le secteur se caractérise par une forte dynamique commerciale, idéale pour une activité souhaitant capter une clientèle de quartier comme de passage dans un environnement établi et attractif.

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 427,91 € m²/an
• 44 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A louer boutique a usage de bureau d'une surface de 44 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un espace de vente de 28 m²  Un sous-sol avec wc de 16 m²  Le tout est relié par un escalier intérieur  CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans Loyer : 1 176,80 €/mois HT HC  Disponibilité : Immédiate Rideau de fer

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Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 512,90 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial / une boutique située au coeur du quartier Sentier entre la rue d'Aboukir et la rue d'Alexandrie, sur une magnifique place semi piétonne. ll se compose d'une surface totale de 120m2 dont 80m2 au rez-de-chaussée et 40m2 au sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Le sous-sol est actuellement utilisé en salle de réunion. Idéal pour des activités de Showroom / Bureaux

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 578,02 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans le 2? arrondissement de Paris, dans une rue perpendiculaire à la rue Montorgueil. Ce secteur très fréquenté, vivant et commerçant, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité commerciale. Le local bénéficie d’une surface totale d’environ 55 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux de 28 m², facilement aménageable, et un sous-sol de 25 m², parfaitement adapté au stockage ou à un usage complémentaire. Tous les types de commerces peuvent être envisagés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer est fixé à 2 649,25€ HT HC par mois. Les charges mensuelles provisionnelles s’élèvent à 166,67€ HT. Un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT, soit 8 187€. Le prix de cession du bail est fixé à 25 000€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 491,80 € m²/an
• 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer

Situé dans le quartier Strasbourg Saint-Denis, cet immeuble bénéficie d’un emplacement numéro 1, offrant une excellente visibilité et un fort passage. L’environnement immédiat est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité. L’accès est facilité par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et bus, garantissant une fréquentation régulière. Ce secteur est particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à son attractivité et son ambiance animée.

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 682,57 € m²/an
• 293 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial idéalement situé à proximité du métro Richelieu-Drouot et des Grands Boulevards, dans un environnement commerçant, touristique et tertiaire. Surface totale : 293 m² Façade : 6 mètres Répartition : 108 m² en rez-de-chaussée 104 m² au 1er étage 81 m² en sous-sol Le local bénéficie d’un conduit d’extraction et d’un emplacement stratégique proche du Musée Grévin, du Théâtre des Variétés ainsi que de nombreuses enseignes reconnues : Indiana Café, McDonald’s, Franprix, Amorino, BO&MIE, Flam’s, Kilo Shop, etc. Activités possibles : restauration (brasserie, bistronomie, restaurant festif…), traiteur, supermarché, salle de sport, et plus encore.

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L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 421,94 € m²/an
• 237 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle d'environ 237,5 m² composée d'un rez- de-chaussée de 81,05 m², d'un sous-sol de 58,45 m² environ, et d'un étage de 98m2. Activités idéales : petite restauration, prêt à porter. Toutes les activités sont autorisées sauf celles engendrant l'utilisation d'un conduit d'extraction. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

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Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 640,00 € m²/an
• 90 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le cabinet ghtimmo vous propose : En plein cœur du Sentier à Paris proche métro et commerces un local commercial de restauration de 90m2 rdc 60m2 r-1 30m2 possibilité 30 couverts loyer 4800€ttc fond de commerce restauration 350.000€ nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046996)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 352,65 € m²/an
• 49 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Secteur Boulevard Saint-Denis/ Rue Réaumur, à louer boutique climatisée d'une surface de 49m² en rez-de-chaussée et sous-sol avec beau linéaire de vitrine CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bel espace de vente éclairé par la vitrine Un espace de stockage Un sanitaire Réserve en sous-sol (reliée par un escalier extérieur) Beau linéaire de vitrine visible depuis la rue Saint-Denis Climatisation réversible Toutes activités sauf restauration CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 24 Mois Loyer : 1 440€/mois HT HC Disponibilité : Immédiate Climatisation;Vitrine

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 489,80 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur de la rue Saint-Denis, dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce commerce disposant d’une surface de vente de 81m2 rdc + 98m2 en 1 er étage et 65 m2 en sous sol. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 7 metres . toute activité autorise restauration froide ok ps d'extraction. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie metro… Loyer annuel : 120.000€ HT / HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Eyal Marciano - 07 63 49 43 89

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 481,93 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du dynamique quartier du Sentier, au centre de Paris. ?? Surface : 83 m² en rez-de-chaussée: 65 m2 de plain pied de surface de vente + une réserve sur la cour de l'immeuble de 18 m2. ?? Façade : Beau linéaire de 8 mètres, offrant une excellente visibilité ?? Loyer : 40 000 € HT/HC par an ?? Charges et taxe foncière : 2 480 € annuels ?? Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 12 000 € HT ?? Frais de rédaction de bail et frais de gestion : 3 600 € HT ?? Emplacement stratégique : Quartier prisé, à fort passage, idéal pour une activité commerciale ou de services Une opportunité rare pour implanter votre concept dans un secteur en pleine effervescence ! ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Agent Commercial en charge du dossier: Elie WAJSMAN - 06 35 42 42 16

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Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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