Locaux commerciaux à louer - Paris 2ème

75002 Paris

• Local commercial à louer
• 508,24 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

l'enseigne parisienne vous propose en location pure un local commercial de 85 m2 tout équipé pour un Cofee shop en emplacement numéro 1, énorme flux piéton en plein coeur de la rue Saint Denis. Nous contacter pour plus d'informations ou visite.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 306,89 € m²/an
• 45 – 277 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble ancien, ALTIM vous propose un local commercial de 277 m2 répartis sur 3 niveaux, rdc d'une surface de vente de 110 m2 + 1er sous-sol de 122 m2 de surface de vente + 2ème sous-sol de 45 m2 privatif avec cession de 150 000 euros. Accès PMR, et sécurisé Issue de secours au rez de chaussée Chauffage collectif Escalier intérieur reliant les 3 niveaux Belle hauteur sous plafond Surface RDC : 110 m² Situation/Transports : Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Sentier (3) RER Châtelet les Halles (D, A, B) Bus Réaumur - Montmartre (20, 39, 74, 85, N16, N15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : CESSION : 150 000 euros/ HD HH

Contact:

Altim Conseil

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 432,43 € m²/an
• 111 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

LOCATION PURE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 9? Situé sur l’un des boulevards les plus recherchés du 9? arrondissement, au cœur d’un environnement commercial dynamique et à fort passage, ce local en emplacement prime bénéficie d’une excellente visibilité. DESCRIPTION DES LOCAUX : Surface RDC : 68 m² Sous-sol relié : 43 m² Surface totale : 111 m² Disponibilité : Immédiate Activités autorisées : Tous commerces sauf extraction CONDITIONS DU BAIL : Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 48 000 € HT HC Indexation : ILC Paiement : Trimestriel, par prélèvement et d’avance Dépôt de garantie : 12 000 € (1 trimestre) CHARGES & TAXES : Taxe foncière : 1 529,36 € TTC (2024) – à la charge du preneur Provisions sur charges : 480 € / trimestre TTC Frais d’agence : 30% HT du loyer annuel Rédaction d’acte : 3 275 € TTC ?? Contact : Joé Dobensky – 06 06 76 67 19

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 960,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose une cession de bail idéalement située dans le quartier recherché d’Opéra, au cœur d’un environnement vivant et commerçant, bénéficiant d’un important flux bureau et touristique. Caractéristiques du local : Surface totale : 150 m² Rez-de-chaussée : 60 m² + 40 m² de cuisine Sous-sol : 50 m² Extraction : 300 mm Ce local offre une configuration rare avec une cuisine spacieuse au rez-de-chaussée, facilitant les opérations et permettant une optimisation du service sur place et à emporter. Emplacement efficace et très recherché pour concepts food, sandwicherie premium, cuisine du monde, pâtisserie évoluée ou restauration légère. Conditions financières : Loyer annuel : 12 000 € HT HC / mois Prix de cession : 100 000 € Une opportunité à saisir sur un secteur à très forte demande, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Hazan Davy 06 16 17 20 59

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 622,35 € m²/an
• 204 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose en exclusivité une cession de bail située sur un emplacement premium du 1er arrondissement, dans un environnement commerçant dynamique et très fréquenté. Caractéristiques du local : Surface totale : 204 m² Rez-de-chaussée : 58 m² 1er étage : 94 m² Sous-sol : 52 m² Extraction : diamètre 300 mm Ce local bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant l’accueil du public, l’exposition des produits et l’exploitation d’un espace de préparation. Belle visibilité, flux piéton important, idéal pour marque souhaitant s’implanter durablement. Activités autorisées : Pâtisserie, petite restauration, consommation sur place et à emporter, à l’exclusion de tout processus complet de cuisine. Conditions financières : Loyer annuel : 10 580 € HT HC / mois Charges : 900 € / mois Prix de cession : 300 000 € Un emplacement rare sur le secteur, idéal pour concept premium de pâtisserie ou restauration légère. Hazan Davy 06 16 17 20 59

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 510,24 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial – Paris 2e (Quartier Saint-Denis / Sentier) Surface : 78 m² en rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol Loyer annuel demandé : 50 000 € HT/HC Charges annuelles : env. 5 500 € (dont env. 1 630 € de taxe foncière et 500 € de TEOM) Activités de restauration interdites Situé au cœur du 2? arrondissement, dans le secteur recherché Saint-Denis / Sentier, ce local bénéficie d’un environnement extrêmement dynamique. Le quartier, connu pour son flux constant, attire aussi bien les résidents, les professions créatives, que les entreprises du numérique implantées dans le micro-quartier du “Silicon Sentier”. On y retrouve un mélange équilibré entre commerces de proximité, boutiques tendance, concept stores, salons de service, et une clientèle urbaine active. Les transports sont nombreux (diverses lignes de métro à proximité), permettant une accessibilité optimale pour une activité commerciale. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 78 m² offrant un bel espace de vente et de réception, complété par un sous-sol sain de 20 m² idéal pour du stockage ou un espace technique. Ce bien convient parfaitement à des activités de commerce, services, bureaux, bien-être, ou toute enseigne nécessitant une belle visibilité dans un quartier vivant, mais sans activité de restauration.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer

Le local s’inscrit dans un passage historique très fréquenté, caractérisé par un environnement vivant mêlant commerces, restaurants, cafés, galeries et bureaux. Ce secteur prisé bénéficie d’un flux constant de visiteurs et de résidents, renforcé par la proximité immédiate de plusieurs lignes de transports en commun qui assurent une accessibilité optimale. L’ambiance unique du passage, combinée à la densité commerciale environnante, crée un contexte particulièrement favorable pour une activité recherchant visibilité et attractivité au sein d’un quartier animé et emblématique.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer

Le local est situé au sein d’un immeuble implanté sur un axe commerçant vivant, bénéficiant d’un environnement dense mêlant commerces de proximité, restauration, services et un flux régulier tout au long de la journée. La proximité immédiate des transports renforce significativement l’accessibilité, favorisant un passage constant et diversifié. Le secteur se caractérise par une forte dynamique commerciale, idéale pour une activité souhaitant capter une clientèle de quartier comme de passage dans un environnement établi et attractif.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 1 127 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Adresse : Nous contacter Surface totale : 40 m² Extraction : 500 Disponibilité : A convenir Description du bien : Local commercial en très bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité. Environnement : Situé dans le quartier dynamique de la rue Montorgueil et du Senntier. A proximité immédiate de commerces tels que : boulangerie, pharmacie, mode et bénéficiant d'un flux piéton régulier. Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Sentier et Arts-Et-Métiers. Conditions financières : • Loyer annuel HT/HC : 45.084 € • Cession : 200.000 € • Charges annuelles : 2 400 € • Pas de TVA • Taxe foncière : xxx € / an • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC • Honoraires d'agence : 10 % du montant de la cession. • Frais de rédaction d'acte : 2.500 € Bail : • Bail commercial 3/6/9 ans • Destination : tous commerces, sauf nuisance // restauration avec extraction 500 • Révision triennale indexée sur l'ILC Atouts : • Bon emplacement avec passage piéton et visibilité • Proximité immédiate du métro et de commerces • Surface fonctionnelle avec réserve CA actuel : 350K€

Contact:

SESAME Partners

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 427,91 € m²/an
• 16 – 44 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

A louer boutique a usage de bureau d'une surface de 44 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Un espace de vente de 28 m²  Un sous-sol avec wc de 16 m²  Le tout est relié par un escalier intérieur  CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans Loyer : 1 176,80 €/mois HT HC  Disponibilité : Immédiate Rideau de fer

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 548,32 € m²/an
• 124 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial / une boutique située au coeur du quartier Sentier entre la rue d'Aboukir et la rue d'Alexandrie, sur une magnifique place semi piétonne. ll se compose d'une surface totale de 120m2 dont 80m2 au rez-de-chaussée et 40m2 au sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Le sous-sol est actuellement utilisé en salle de réunion. Idéal pour des activités de Showroom / Bureaux

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 578,02 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé dans le 2? arrondissement de Paris, dans une rue perpendiculaire à la rue Montorgueil. Ce secteur très fréquenté, vivant et commerçant, offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité commerciale. Le local bénéficie d’une surface totale d’environ 55 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux de 28 m², facilement aménageable, et un sous-sol de 25 m², parfaitement adapté au stockage ou à un usage complémentaire. Tous les types de commerces peuvent être envisagés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Le loyer est fixé à 2 649,25€ HT HC par mois. Les charges mensuelles provisionnelles s’élèvent à 166,67€ HT. Un dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer HT, soit 8 187€. Le prix de cession du bail est fixé à 25 000€. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Cacher

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 491,80 € m²/an
• 122 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Paris Local commercial à louer

Situé dans le quartier Strasbourg Saint-Denis, cet immeuble bénéficie d’un emplacement numéro 1, offrant une excellente visibilité et un fort passage. L’environnement immédiat est dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité. L’accès est facilité par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et bus, garantissant une fréquentation régulière. Ce secteur est particulièrement recherché pour les activités commerciales grâce à son attractivité et son ambiance animée.

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 682,57 € m²/an
• 293 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial idéalement situé à proximité du métro Richelieu-Drouot et des Grands Boulevards, dans un environnement commerçant, touristique et tertiaire. Surface totale : 293 m² Façade : 6 mètres Répartition : 108 m² en rez-de-chaussée 104 m² au 1er étage 81 m² en sous-sol Le local bénéficie d’un conduit d’extraction et d’un emplacement stratégique proche du Musée Grévin, du Théâtre des Variétés ainsi que de nombreuses enseignes reconnues : Indiana Café, McDonald’s, Franprix, Amorino, BO&MIE, Flam’s, Kilo Shop, etc. Activités possibles : restauration (brasserie, bistronomie, restaurant festif…), traiteur, supermarché, salle de sport, et plus encore.

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 421,94 € m²/an
• 237 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'angle d'environ 237,5 m² composée d'un rez- de-chaussée de 81,05 m², d'un sous-sol de 58,45 m² environ, et d'un étage de 98m2. Activités idéales : petite restauration, prêt à porter. Toutes les activités sont autorisées sauf celles engendrant l'utilisation d'un conduit d'extraction. Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 640,00 € m²/an
• 30 – 90 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le cabinet ghtimmo vous propose : En plein cœur du Sentier à Paris proche métro et commerces un local commercial de restauration de 90m2 rdc 60m2 r-1 30m2 possibilité 30 couverts loyer 4800€ttc fond de commerce restauration 350.000€ nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046996)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 450,00 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Local commercial 118 m² au calme sur jolie cour configuration en L , en open space refait a neuf belle hauteur sous plafond bail neuf loyer: 4425€ ht/hc

Contact:

AGT BASTILLE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 352,65 € m²/an
• 23 – 49 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Secteur Boulevard Saint-Denis/ Rue Réaumur, à louer boutique climatisée d'une surface de 49m² en rez-de-chaussée et sous-sol avec beau linéaire de vitrine CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bel espace de vente éclairé par la vitrine Un espace de stockage Un sanitaire Réserve en sous-sol (reliée par un escalier extérieur) Beau linéaire de vitrine visible depuis la rue Saint-Denis Climatisation réversible Toutes activités sauf restauration CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 24 Mois Loyer : 1 440€/mois HT HC Disponibilité : Immédiate Climatisation;Vitrine

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 395,00 € m²/an
• 40 – 120 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Entre la rue Réaumur et la rue Montmartre, au rdc d'un bel immeuble en Pierre de Paris, à louer une boutique de 120 m².     CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Belle boutique sur rue, avec une belle hauteur sous plafond Rdc en espace ouvert d'environ 80m² Sous sol en accès direct d'environ 40m² composé d'un espace ouvert, un sanitaire avec point d'eau, un espace stockage Linéaire de vitrine d'environ 4 mètres  Climatisation possible Toutes activités sauf nuisances, pas de restauration avec extraction CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 3 950€ HC/ HT Disponibilité : Immédiatement   Accès direct sur rue;Rideau de fer;Vitrine

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 820,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Location Pure - Commerce à Louer Rue d'Aboukir, Paris 2ème Le groupe Vignon Retail vous propose une opportunité exceptionnelle de location commerciale. Adresse : Rue d'Aboukir, Paris 2ème Description du bien : Surface de vente : 30 m² en rez-de-chaussée Équipements : Accès point d'eau, WC Façade : Belle façade refaite à neuf Atouts : Emplacement de choix à proximité immédiate de : Métro Bars et tabacs Commerces variés Brasserie Boulangerie Conditions financières : Loyer : 2 200 € HT Honoraires : 30% du loyer annuel Contact : Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial en charge du dossier : Davy Hazan au 06 95 09 27 06

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

15/01/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 489,80 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur de la rue Saint-Denis, dans le 2ème arrondissement de Paris. Ce commerce disposant d’une surface de vente de 81m2 rdc + 98m2 en 1 er étage et 65 m2 en sous sol. Avec accès point d'eau, wc. Ce local dispose d'une belle façade de 7 metres . toute activité autorise restauration froide ok ps d'extraction. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie metro… Loyer annuel : 120.000€ HT / HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur Agent commercial en charge du dossier : Eyal Marciano - 07 63 49 43 89

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 329,41 € m²/an
• 102 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le Groupe Vignon Retail vous propose un local commercial en location pure, entièrement rénové, situé à proximité du boulevard Bonne Nouvelle, dans un quartier dynamique et recherché. Caractéristiques du bien : Surface totale : 103 m² 71 m² en rez-de-chaussée 32 m² en sous-sol avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire Façade de 6 mètres linéaires, offrant une belle visibilité Local refait à neuf, aucuns travaux à prévoir Électricité aux normes, installation prête à l’emploi Idéal pour un coffee shop, un studio de Pilates, une activité de sport ou bien-être, ou encore une épicerie Attention : la restauration n’est pas autorisée Bail en location pure, sans reprise ni droit d’entrée

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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75002 Paris

• Local commercial à louer
• 481,93 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local commercial à louer

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du dynamique quartier du Sentier, au centre de Paris. ?? Surface : 83 m² en rez-de-chaussée: 65 m2 de plain pied de surface de vente + une réserve sur la cour de l'immeuble de 18 m2. ?? Façade : Beau linéaire de 8 mètres, offrant une excellente visibilité ?? Loyer : 40 000 € HT/HC par an ?? Charges et taxe foncière : 2 480 € annuels ?? Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 12 000 € HT ?? Frais de rédaction de bail et frais de gestion : 3 600 € HT ?? Emplacement stratégique : Quartier prisé, à fort passage, idéal pour une activité commerciale ou de services Une opportunité rare pour implanter votre concept dans un secteur en pleine effervescence ! ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Agent Commercial en charge du dossier: Elie WAJSMAN - 06 35 42 42 16

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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