Location Locaux commerciaux - Orange

Local commercial en Orange disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Orange

601 Avenue Du Maréchal Foch

84100 Orange

Local commercial à louer
164,17 € m²/an
79 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE À LOUER SUR ORANGE BUREAU OU LOCAL COMMERCIAL Local en bordure de RN7, d'une superficie de 79M2 répartis sur une pièce de 68M2, d'une autre pièce de 7M2 avec des réservations permettant de faire une pièce à vivre et de sanitaires équipés de 4M2, se rajoute une cave de 20M2. L'ensemble a été rénové à neuf du sol au plafond. Sol carrelé, vitrine ALU double vitrage, faux plafond, éclairage LED, climatisation réversible. Vitrine de 4 mètres linéaires avec volet roulant, excellente visibilité sur un axe entrant du centre-ville. Conditions financières : Loyer 1 300€ TTC par mois bailleur non assujetti à la TVA Charges 0€ HT par mois Taxe foncière 800€ charge locataire Bail authentique, frais partagés bailleur preneur, échéances mensuelles, indice de révision ILC, révision annuelle Frais d'agence HT HC 3 800€ charge preneur (locataire) À partir de fin juillet possibilité de louer l'appartement à l'étage qui en cours de rénovation. Entrée indépendante, superficie de 90M2 pour un loyer mensuel de 800€. Frais d'agence HT HC 2 500€ RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

880 Avenue De Verdun

84100 Orange

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

A louer - Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce local commercial spacieux de 700 m² situé à Orange. En rez-de-chaussée d'un immeuble R+1, idéalement positionné sur un emplacement de premier choix, au niveau d'un rond-point, ce bien offre une visibilité maximale pour attirer une clientèle diversifiée. - Emplacement : Emplacement n°1 sur un rond-point stratégique, assurant une visibilité optimale - Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales routes et axes de la ville - Parking : Grand parking privé pour la clientèle, capacité d'environ 69 véhicules - Visibilité : Excellente visibilité grâce à son emplacement sur un rond-point très fréquenté - Aménagement : Espaces modulables adaptés à diverses activités commerciales - Etat : Local en très bon état, prêt à l'emploi - Livraison : À venir, livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026 - Condition de livraison : Livraison brute, fluides en attentePoints forts : - Emplacement stratégique : Situé sur un rond-point très fréquenté, ce local bénéficie d'un flux constant de potentiels clients. - Accessibilité : Facilité d'accès et de stationnement pour les clients grâce à un grand parking privé. - Flexibilité d'utilisation : Idéal pour divers types de commerces, bureaux, showroom, centre de distribution, etc. - Environnement dynamique : Situé dans une zone commerciale active, à proximité d'autres commerces et services. - Livraison personnalisable : Livraison brute avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

95 Rue De La Violette

84100 Orange

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
1 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 1500 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 Idéal salle de sport - Zone commerciale en fort développement En exclusivité, découvrez ce local commercial de 1500 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeurs d'Orange. À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone. À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site. Caractéristiques du local : Surface : 1500 m² en bon état Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité Porte sectionnelle déjà installée Environ 40 places de parking privatives Environnement commercial dynamique, facile d'accès Loyer mensuel : 22 500 Euros HT/HC Dossier complet sur demande. - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

95 Rue De La Violette

84100 Orange

Local commercial à louer
180,00 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

EN EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 750 m² - ORANGE - EMPLACEMENT N°1 Idéal salle de sport - Zone commerciale en fort développement En exclusivité, découvrez ce local commercial de 750 m² situé dans une zone à très fort passage, en pleine transformation pour devenir l'un des pôles commerciaux majeurs d'Orange. À proximité immédiate, de nombreux projets sont en cours avec l'arrivée d'enseignes nationales de renom. Tous les lots en état futur d'achèvement ont déjà été réservés, confirmant le fort attrait de la zone. À moins de 2 minutes à pied, plusieurs dizaines de places de parking supplémentaires seront disponibles pour renforcer l'accessibilité du site. Caractéristiques du local : Surface : 750 m² en bon état Grand linéaire vitrine avec excellente visibilité Porte sectionnelle déjà installée Environ 40 places de parking privatives Environnement commercial dynamique, facile d'accès Loyer mensuel : 11 250 Euros HT/HC Dossier complet sur demande.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

84100 Orange

Local commercial à louer
166,00 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

ORANGE: Local Commercial - Zone Commerciale du Coudoulet - 76 m² avec parkings Au coeur de la zone commerciale dynamique du Coudoulet, ce local de 76 m² vous offre une très belle visibilité, idéale pour tout projet professionnel. Situé dans un environnement stratégique, il bénéficie de la proximité immédiate de grandes enseignes comme ALDI , NORAUTO , ESPTIT ZEN , et NOZ , garant Le local dispose également de places de parking, un atout majeur pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Contactez Sylvain Crot - RESEAU BROKERS® pour plus d'informations. Honoraires de 2 250 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

84100 Orange

Local commercial à louer
157,00 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

Orange: local commercial de 350 m2 au coeur de la zone commerciale du Coudoulet et offrant une excellente visibilité. Environnement commercial très actif. Places de Parkings communes Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 125 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

84100 Orange

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
580 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

Location de Locaux Commerciaux à Orange Superficie Totale : 580 m² (Divisible en Plusieurs Lots) Nous proposons à la location un lot de locaux commerciaux d'une superficie totale de 580 m², situé à Orange, à proximité de l'autoroute. Ces locaux peuvent être divisés en plusieurs lots selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité optimale pour votre activité. Caractéristiques : - Superficie totale : 580 m² (divisible) - Parking : Disponible pour la clientèle - Emplacement : Secteur dynamique, proche de l'autoroute - Loyer : 20 Euros/m² HT soit 11 600 Euros/mensuel Ces locaux sont idéals pour diverses activités commerciales et bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité et visibilité. Disponible à partir de 2025. Réservez dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Cacher

84100 Orange

Local commercial à louer
128,57 € m²/an
140 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À ORANGE CENTRE VILLE Loyer : 1500 Euros HT hors charges Dépôt de garantie : 2 mois Superficie : - Surface totale : 140 m² - Surface de vente : 92 m²Caractéristiques du bien : - Local entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne et fonctionnel. - Faux plafond coupe-feu 2 heures, conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public). - Activité de restauration interdite.Atouts supplémentaires : - Local idéal pour les commerces de détail ou activités de services nécessitant un espace commercial attractif. - Situé dans une zone stratégique et facilement accessible à Orange.Ce local sera prêt à accueillir votre activité en Avril. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu'offre ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

84100 Orange

Local commercial à louer
240,00 € m²/an
700 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local commercial à louer

Location de Locaux Commerciaux à Orange Superficie Totale : 700 m² (Divisible en Plusieurs Lots) Nous proposons à la location un lot de locaux commerciaux d'une superficie totale de 700 m², situé à Orange, à proximité de l'autoroute. Ces locaux peuvent être divisés en plusieurs lots selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité optimale pour votre activité. Caractéristiques : - Superficie totale : 700 m² (divisible) - Parking : Disponible pour la clientèle - Emplacement : Secteur dynamique, proche de l'autoroute - Loyer : 20 Euros/m² HT soit 14 000 Euros/mensuel Ces locaux sont idéals pour diverses activités commerciales et bénéficient d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité et visibilité. Disponible à partir de 2025. Réservez dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Orange

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Locaux commerciaux à louer à Orange

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