Bureau en Orange disponible à louer
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Espace de bureau à louer près de Orange

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

84100 Orange

  • Local d’activités à louer
  • 82,44 € m²/an
  • 524 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Orange Bureau, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité situé au sein de la zone du Coudoulet à Orange, un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique recherché. L'ensemble développe environ 524 m², répartis en deux bâtiments indépendants, complétés par des bureaux fonctionnels, avec une organisation adaptée aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Le site dispose également d'un grand foncier clos, permettant le stockage extérieur, la circulation et la manoeuvre de véhicules utilitaires et poids lourds. Les locaux offrent une configuration rationnelle, avec un bâtiment isolé et des bureaux attenants, garantissant confort d'exploitation et efficacité opérationnelle. Le bien est disponible à partir de juillet 2026, avec une possibilité d'entrée anticipée selon conditions, offrant une vraie souplesse aux entreprises en phase de projection. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Portails d'accès au sites motorisés - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 2 - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrain clos

Contact:

ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

84100 Orange

  • Bureau à louer
  • 189,47 € m²/an
  • 114 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Bureau à louer

Orpi pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange. 5 places de parking - - Télésurveillance extérieure - site sécurisé - Climatisation individuelle - Sanitaires avec point d'eau - Sous-Location possible: Avec accord du bailleur Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange. - Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville. - Restauration rapide à moins de 5 minutes du local. - Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes. - La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux. Loyer annuel : 21600 euros H.T Charges annuelles : 1250 euros H.T Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Activités autorisées : Toutes activités après acceptation de la commission de copropriété. - Climatisation

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Orpi

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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Espaces de bureaux à louer à moins de 10 kilomètres de Orange

Plus de détails pour Bureau à louer

84350 Courthézon

  • Bureau à louer
  • 101,69 € m²/an
  • 177 m²

Courthézon Bureau à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situé en centre-ville de Courthézon, cet espace professionnel atypique d'environ 177 m² développe des volumes généreux sur deux niveaux et bénéficie de quelques places de stationnement privatives. Le rez-de-chaussée se compose de trois bureaux, d'un laboratoire, d'une pièce d'archives ainsi que d'un bureau ouvrant sur un agréable patio intérieur. Un espace de stockage d'environ 23 m² vient compléter l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce ouverte avec cuisine américaine, idéale pour un espace collaboratif, une salle de réunion ou un accueil clients, ainsi qu'un bureau indépendant, une salle de bains et des sanitaires. Grâce à sa configuration originale et à son ambiance chaleureuse, ce bien constitue une alternative intéressante aux bureaux traditionnels. Il conviendra parfaitement à une activité tertiaire, un cabinet de professions libérales, une activité de services ou une structure souhaitant disposer de bureaux avec du caractère. Les atouts : - Centre-ville de Courthézon - Surface d'environ 177 m² - Espace de stockage d'environ 23 m² - Patio privatif - Plusieurs places de parking privatives - Configuration atypique et fonctionnelle - Nombreuses possibilités d'aménagementDisponibilité à convenir. Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite. - Alarme anti intrusions - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Cuisine équipée - Fibre optique - Garage - Immeuble indépendant - Jardin - Nombre de bureaux : - Nombre de pièces - Nombre de Salle de bain - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

24/06/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Espaces de bureaux à louer à Orange, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Orange

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Orange ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Orange, vous pouvez choisir parmi 2 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Orange ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Orange est de 119 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 72 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 166 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Orange ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Orange.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Orange ou dans les environs ?
    Le marché de Orange offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 72 € €/m² et atteignent en moyenne 119 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 166 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 524 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 160 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Orange ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 166 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 160 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Orange ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Orange ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Orange

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Orange est de 119 €/m2/a.

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