Locaux commerciaux à louer - Nîmes

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial de 283 m2 en location situé dans la zone commerciale du Mas des Abeilles, au sud-ouest de Nîmes, un secteur très dynamique orienté loisirs, restauration, et activités tertiaires. Dans un bâtiment dont la façade vient d'être rénovée, un local commercial de 283 m2 + mezzanine de bureaux et sanitaires Parking Situation/Transports : Autoroute A9 et A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 1 min Bus Trambus ligne 1 Bus lignes 6 et 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Excellente visibilité Immeuble situé le long du Boulevard Salvador Allende (Périphérique Nîmes) Nouveau programme avec locaux commerciaux en pied d'immeuble. Dans un immeuble en cours de construction, deux locaux commerciaux à louer : - Local de 112 m2, - Local de 122 m2. Réunissable. 3 emplacements de parking par lot Possibilité de regrouper les deux lots afin d'obtenir un local commercial de 234 m2. PMR - ERP Livraison brut hors d'eau/hors d'air. Possibilité d'aménagement moyennant un surloyer. Surface RDC : 234 m² Situation/Transports : Bus Autobus et trambus à proximité immédiate Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn SNCF Gare Nîmes Centre à 6 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 20 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

A louer à Nîmes, un bâtiment commercial de 1.700 m2 avec entrée et sortie depuis le RN 113 et une sortie supplémentaire à l'arrière. Bâtiment composé de : - 1 100 m2 de showroom, bureaux et locaux sociaux (Divisibles en 2 locaux de 550 m2) HSP 3m - 600 m² à l'arrière d'entrepôt / atelier HSP de 6m à 7m Parkings 114 places. Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn SNCF Gare de Saint Césaire à 6 mn à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

ZAC Mas des Rosiers, un local commercial à louer de 300 m2. Vitrines de 5 ml Parking Environnement commercial : Enseigne Action, activités de loisirs, concessionnaires motos et autos . Local commercial de 300 m2 Vitrines de 5 ml Parking Support enseigne Situation/Transports : Autoroute A9/A54 à 5mn Bus Lignes 11&13 à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial à louer à Nîmes Local commercial en pied d'immeuble de 225 m2 Locaux commerciaux en RDC Surface RDC : 217 m² Situation/Transports : Bus NIMES - Dhuoda (BUS-112, BUS-114, BUS-130, BUS-140, BUS-141, BUS-151, BUS-152), NIMES - Teissier (BUS-125, BUS-135) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local à louer en première ligne de la route de Montpellier de 350 m2 Le local est aménagé d'un espace showroom avec sol parquet, faux plafonds et éclairage et d'un partie de stockage dont l'accès se fait par un rideau métallique électrique. -180 m2 de showroom - 143 m2 d'entrepôt - 20 m2 de locaux sociaux avec salle de pause, douche et WC Porte automatique Support enseigne de 10 m /1 m. Grand parking. Situation/Transports : Bus Lignes 11, 13 et 89 à proximité Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 4 mn SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied SNCF Gare Nîmes Centre à 10 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 25 mn Aéroport Aéroport de Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Nîmes Local commercial à louer - Gard

Bâtiment commercial de 2.000 m2 à louer Nîmes Ouest Local commercial neuf en cours de construction de 2000 m2 divisibles à partir de 1000 m2. Hauteurs sous couverture : 9540 sous faitage 8630 sous chéneau 7405 sous jarret Vitrines, quais de déchargement PL. Livraison brute hors d'eau/hors d'air. 80 places de parking privatives. Vidéo > https://youtu.be/RwnEvhHQg8Y Situation/Transports : Bus NIMES - Mas des Rosiers (BUS-133, BUS-135) Autoroute Autoroutes A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Marguerittes Local commercial à louer - Gard

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Nîmes Local commercial à louer

En Exclusivité: Secteur Vergeze, Aimargues, Codognan, Aigues Vives, Galargues le Montueux Emplacement stratégique depuis la RN 113 direction la Vaunage plus de 10 000 Véhicules Jours Jumelé à une Boulangerie Patisserie artisanale, incontournable sur le secteur (CA impréssionnant ) Ce local commercial de 180M2 utiles ouvert sur 200 M2 de cour intérieure est Idéal pour l'implantation de commerces de bouche ou services de proximité, Restaurants à thème, Boucherie charcuterie, Fruits et légumes, épicerie, salon de coiffure et esthétique, école, crêche. Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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10/06/2026

Nîmes Local commercial à louer

Local commercial / d'activité à louer en 1ère ligne de la Route de Montpellier à Nîmes Local commercial / d'activité de 170 m2 en rez-de-chaussée (+ mezzanine de 167 m2) Locaux climatisés Emplacement panneau Enseigne 5 emplacements de parking Situation/Transports : Bus Lignes 11 & 13 à proximité immédiate Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn SNCF Gare Saint Césaire à 6 mn à pied SNCF Gare Nîmes Centre à 15 mn SNCF Gare TGV Pont du Gard à 29 mn Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : la taxe foncière, l'entretien, l'éclairage et nettoyage du parking, le nettoyage de la façade (1 fois/an).

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20/05/2026

Nîmes Local commercial à louer

Local commercial neuf à louer à Nîmes - 54 m² - Emplacement stratégique Découvrez ce local commercial entièrement rénové en 2020, idéalement situé à Nîmes pour y implanter votre activité tertiaire, vos bureaux ou votre cabinet de profession libérale. Avec ses 54 m² optimisés, ce bien allie fonctionnalité et modernité pour répondre à vos besoins professionnels. Atouts majeurs : - Une pièce principale de 24 m², lumineuse et modulable - Deux accès indépendants pour une flexibilité d'usage - Une cour intérieure commune, parfaite pour des pauses ou des échanges informels - Un espace sanitaire complet : WC, douche et coin cuisine aménagé - Une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une sensation d'espace et de confort Équipements haut de gamme : - Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année - Chauffage électrique performant - Fibre optique déjà installée, pour une connexion internet ultra-rapide - Vitrine sécurisée anti-intrusion - Peintures fraîchement refaites pour un rendu impeccable Pratique et bien situé : - Stationnement aisé à proximité - Loyer attractif : 650 Euros HT/mois - Charges maîtrisées : environ 30 Euros/mois (ordures ménagères et copropriété) - Taxe foncière prise en charge par le bailleur Ce local, conçu pour s'adapter à vos projets, est disponible immédiatement. Un dépôt de garantie de 3 mois sera demandé à la signature du bail. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 04 65 78 10 00. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche.

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Nîmes Local commercial à louer

Local commercial 70 m² - Nîmes À louer, local commercial de 70 m² situé à Nîmes. Local refait à neuf il y a moins d'un an, idéal pour activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques : - Surface : 70 m² - WC et point d'eau - Rideau électrique - Parking gratuit à proximité - Pas de réserve - Non climatiséActivités non autorisées : - Épicerie - Activité de nuitConditions : - Loyer : 990 Euros HT / mois - Charges : 250 Euros / trimestrePour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04 65 78 10 00.

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11/05/2026

Nîmes Local commercial à louer

Situé dans un emplacement prestigieux face au Quai de la Fontaine et au Square Antonin, ce local commercial de 150 m², entièrement rénové, est proposé à la cession de bail. Offrant une visibilité, il constitue une opportunité rare pour les entreprises désireuses de s'implanter à Nîmes. Superbe local commercial d'angle de 150 m2 en RDC composé de : - Un grand showroom lumineux avec sol travertin, climatisation réversible, nombreuses fenêtres vitrées, - Une salle de réunion climatisée, - Une cuisine équipée, - Un bloc sanitaire H/F dont 1 WC PMR, - Un local archive, - Un local informatique climatisé, Cave disponible en sus Surface RDC : 150 m² Situation/Transports : Tram Trambus à 100m SNCF Gare Nîmes centre à 1,5 km Autoroute A9 et A54 à 2km

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

Nîmes Local commercial à louer

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 550 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes, au sein d'un quartier dynamique en plein renouveau. Le site se distingue par son environnement dynamique, mêlant commerces, bureaux et services, et par un flux piétonnier important généré par la gare, les voyageurs et les salariés du secteur. Les accès sont facilités par la proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux et des parkings alentour. Atouts du bien Surface totale du local : 550 m² Large façade vitrée, garantissant luminosité naturelle et excellente visibilité Accès faciles : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs Environnement attractif et quartier en plein développement Un emplacement stratégique Situé face à la gare TGV, ce site bénéficie d'un flux piétonnier constant généré par les voyageurs, salariés et habitants du secteur. Un emplacement numéro 1 pour toute enseigne souhaitant développer sa notoriété et profiter d'une forte fréquentation quotidienne. Une opportunité à saisir Idéal pour les enseignes nationales ou locales en recherche de visibilité, accessibilité et attractivité dans un secteur en pleine évolution. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Rez-de-chaussée - Vitrine

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31/03/2026

Nîmes Local commercial à louer

ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 305 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Atouts du bien : Surface disponible : 305 m² Large façade vitrée, offrant luminosité naturelle et visibilité maximale Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas Flux piéton important grâce à la gare et à la proximité immédiate du centre-ville Emplacement stratégique : Le quartier est en pleine mutation et très fréquenté par voyageurs, salariés et habitants, offrant ainsi une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement numéro 1 à Nîmes. Une opportunité à saisir : Cette surface commerciale est idéale pour les enseignes recherchant visibilité, accessibilité et attractivité, dans un environnement dynamique et en constante évolution. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Le commerce de 305 m² est brut de béton fluides amenés

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31/03/2026

Nîmes Local commercial à louer

À LOUER - SURFACE COMMERCIALE 835 m² - FACE À LA GARE TGV DE NÎMES ADVENIS vous propose à la location une surface commerciale de 835 m², idéalement située en face de la gare TGV de Nîmes. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Atouts du bien : Surface totale : 835 m² Large façade vitrée, offrant une luminosité naturelle et une visibilité maximale Accessibilité aisée : piétons, transports en commun, parkings à proximité, axes routiers majeurs Quartier attractif avec commerces, bureaux, restaurants et services à deux pas Emplacement stratégique : Le secteur est en pleine mutation et bénéficie d'un flux piéton important, généré par la gare, les salariés et les habitants du quartier. Cette situation offre une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un emplacement numéro 1 à Nîmes. Une opportunité à saisir : Cette surface commerciale est idéale pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et attractivité dans un environnement dynamique et en constante évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite : 07 43 46 07 01 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Le commerce de 835 m² est brut de béton fluides amenés

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31/03/2026

Nîmes Local commercial à louer

NÎMES (30000) LOCAL COMMERCIAL de 350 m² en EMPLACEMENT N°1 sur périphérique à Nîmes avec 30 m Linéaire. EMPLACEMENT N°1 Local Commercial 350 m² Axe Majeur de Nîmes les plus fréquentés de l'agglomération. Un potentiel exceptionnel pour ce local configuré pour répondre aux standards des meilleures enseignes nationales : Boulangerie / Restauration rapide / Garage / : Idéal pour une franchise grâce au flux pendulaire matin/soir. Magasin Alimentaire spécialisé : DRIVE, SUPERETTE, bio, ou produits frais. Automobile : Showroom de prestige, centre de services, Pares brise pneumatiques, etc.. Situé stratégiquement sur une artère périphérique à fort flux de véhicule, ce LOCAL offre une opportunité pour le développement d'une franchise d'envergure sauf interdit (carrelage, salle de bains, cuisiniste). Les points clés du bien : Surface du local 350 m² isolé climatisé (grand plateau modulable selon vos besoins). Visibilité : 30 m Linéaire sur axe passant. Surface du terrain clotûré goudronné : 1 000 m². Accessibilité : Accès direct périphérique, proximité immédiate des grands axes et autoroutes. Stationnement : 10 places de parking. Large zone de stationnement extérieur (indispensable pour le flux client). Activité interdite, carrelage, salle de bains, cuisiniste. Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC/MOIS soit 60 000 € HT/HC/AN. Taxe foncière 2 000 €/AN. - Type de bail : Commercial. Durée : 3/6/9 ans, soumis à la TVA, indexation Annuelle Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC, Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Honoraires à charge acquéreur de 20 % HT soit 12 000 € HT et 14 400 € TTC Disponibilité : Début MAI L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique à Nîmes ne reste jamais longtemps sur le marché. La configuration 350/1000 est le ratio parfait pour garantir une zone de chalandise dynamique et un confort client optimal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier la faisabilité de votre projet et organiser une visite. Photos le local a été vidé grâce à une IA. Photos non contractuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.947881

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02/04/2026

Nîmes Local commercial à louer

Opportunité pour ce local commercial d'une surface de 250m² au sol + mezzanine de 60m² à louer au coeur d'une zone commerciale hyper fréquentée de Nîmes (Carré Sud). Facilités de stationnement avec parkings devant le commerce. Idéal franchise. Accès autoroute proche. Local traversant. Porte sectionnelle à l'arrière. Loyer de 2 987Euros HT HC par Mois. - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Parking Visiteur

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10/03/2026

Nîmes Local commercial à louer

A louer local commercial d'une superficie de 120 m2. Idéalement situé sur le secteur du Maréchal Juin à Nîmes. Local commercial de 120 m2 à louer en première ligne de l'avenue Maréchal Juin à Nîmes. Local brut avec fluides en attente avec extraction, gaz de ville. Présence d'une cave en sous-sol privative. Situation/Transports : Bus Nimes - la Traverse (Ligne 135) Aéroport Aéroport de Nîmes Garons (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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03/03/2026

Nîmes Local commercial à louer

390m² environ de locaux commerciaux proche de la route de Montpellier à Nîmes face au futur Eco quartier du Marché Gare. Très bel emplacement pour ce local prêt à l'emploi situé dans un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes présentes dans la moto et automobile. Ce local profite d'un accès direct sur la RN113 (route de Montpellier), d'une belle façade commerciale en angle avec parking privatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de vente de 295 m² environ - Sol dalle béton lissé - Sanitaire - Mezzanine de 67 m² environ - Sol parquet - Climatisation - 2 accès double porte d'accès sécurisée par rideau métallique - Parking privatif

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21/11/2025

Nîmes Local commercial à louer

Secteur ville-active de Nîmes, local commercial de 1100 m² environ comprenant 650 m² environ de surface de vente, 70 m² environ de réception/réserve, 80 m² environ de stockage et une mezzanine de 300 m² environ, disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Carrelage au sol - Climatisation - Sanitaires

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Nîmes Bureau, Local commercial à louer

PARC MAS DE CHEYLON - NIMES OUEST Immeuble de bureaux neuf de 3.003 m2 environ en R+4 bénéficiant d'une terrasses et d'un roof-top. Possibilité de division à partir de 112 m2. En pied d'immeuble se trouvent des locaux avec vitrine en RDC disponibles à partir de 134 m2. Aux étages, bureaux aménagés avec terrasse, loggia et rooftop disponibles à partir de 112 m2. Prestations bureaux aménagés : sols finis, faux plafonds, doublage peinture et climatisation, éclairage, hors cloisons. 2 ascenseurs 2 douches Sanitaires communs Terrasse au R+3 de 175 m2 Rooftop au R+4 de 385 m2 Classement : ERP 5ème catégorie type W, N et X. RT et certification : RE2020 + Label BDO Argent. 87 emplacements de stationnement VL dont 14 IRVE Stationnement vélos et motos. Surface RDC : 448 m² Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 5 mn Aéroport Aéroport Nîmes Grande Provence Méditerranée à 13 mn SNCF Gare Feuchères à 10 mn SNCF Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 25 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : - Loyer parking extérieur : 500 euros HT/pl/an - Loyer parking extérieur ombrage : 650 euros HT/pl/an - Loyer parking silo : 1.200 euros HT/pl/an

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Nîmes Local commercial à louer

Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, Immprove NIMES vous propose à la location un beau local commercial de 835 m² traversant avec de grandes vitrines de chaque côté, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Livré brut de béton. . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé par badge . Espace ouvert de 835 m² . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 835 m² Situation/Transports : Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière '' Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire '' SNCF Gare Nîmes Centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

25/10/2025