Locaux commerciaux à louer - Occitanie

34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME - MONTPELLIER CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles). Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : rue commerçante - Vitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : - Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir. - Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales. Pas d'activité de restauration possible.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 486 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible ! Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité. Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé. Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets. Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence. Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7298 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : en cours Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19943 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 156,00 € m²/an
• 448 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Local commercial de 448m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone commerciale de Portet-sur-Garonne, avec très belle visibilité sur un axe à très forte fréquentation, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial d'environ 448m² Climatisation réversible gainable. loyer: 70 000 EUR par an soit 17 500 EUR HT / Trimestre Charges au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière: 1308.25 EUR / Trimestre Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-12016 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 292 – 3 247 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau, Local commercial à louer

MONTPELLIER SUD - CAMBACERES - (UN)PLUG - A LOUER À louer, 2 955 m² de bureaux répartis sur des plateaux divisibles à partir de de 165 m² au sein de l'immeuble neuf (UN)PLUG complété par 292 m² de commerce situés dans le quartier d'affaires prisé "CAMBACERES", au Sud de Montpellier. Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate. LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES Au sud de Montpellier, au sein du parc Cambacérès, découvrez l'immeubble (UN)PLUG  et ses surfaces de bureaux et de commerce répartis sur 3 niveaux. Cet immeuble neuf détiendra un capacitaire de 800 personnes, une catégorisation ERP 5, des accès PMR et le label BREEAM Excellent. L'aménagement des bureaux a été pensé pour offrir un cadre de travail optimal grâce notamment à la climatisation réversible et des brises soleil orientables.  Les futurs collaborateurs pourront profiter d'un toit-terrasse de 300 m²,ainsi que d'espace restauration ou commerce en rez-de-chaussée.  L'immeuble est desservi par les transports en commun et dispose également d'un local vélo et d'un parking intérieur mutualisé de 192 places.  Situé au sud de Montpellier le parc Cambacérès est sur le point de devenir un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Le quartier sera composé d'une Halle de l'Innovation, d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais aussi d'un parc de 30 hectares qui constituera un véritable poumon vert.  Pensé pour mettre l'écologie au coeur des préoccupations, le quartier Cambacérès sera un lieu unique où se conjugueront urbanisme et respect de l'environnement.  ACCESSIBILITÉ :  Tramway ligne 1  Bus  Autoroute A9 à 5 minutes  Gare Sud de France en face du complexe Aéroport Montpellier Méditerrannée à 6 minutes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 105,00 € m²/an
• 70 – 14 188 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Différents types d’espaces à louer - Toulouse Ouest

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité de 390m² situé au coeur de la zone du Chapitre et bénéficiant d'une belle visibilité commerciale sur un axe passant. Accès PMR, vitrine commerciale, quai de livraison à l'arrière, site sous vidéo-surveillance, partie dépot climatisée, bureaux et locaux sociaux. Idéal SHOWROOM et vente au comptoir. Loyer annuel : 43.600 Euros HT/an (112 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 780 Euros HT/an (2 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer - Montpellier

Droit au bail à céder Superbe local en galerie marchande entièrement rénové il y a environ 2 ans En RDC 65 M² environ aménagé aves 2 cabines au fond Au 1er étage 60 M² pour le stockage et le bureau Idéal pour un commerce de prothèses auditives par exemple Bail commercial de 9 ans Loyer HT HC : 2 465 € #CENTRE COMMERCIAL #GALERIE MARCHANDE #MONTPELLIER #MEDITERRANEE #DROIT AU BAIL #BOUTIQUE #JUVIGNAC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.873001

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 400 – 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location en BEFA un local commercial divisible ou non d'une surface d'environ 1 500 m² sur la route la plus passante et commerciale de Montauban, Albanord. Nous retrouvons sur cet axe, les plus grandes enseignes nationales ainsi que plusieurs centres commerciaux à proximité immédiate. Le foncier propose une surface de 4000 m² environ. L'emplacement du local propose 100 000 habitants à moins de 15 minutes, un flux routier de 40 000 véhicules par jour (2020) est constaté. Loyer annuel HT HC Hors d'eau : 150Euros/m² Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC annuel. - Axe passant - Parking Extérieur - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 200,01 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

A louer, local commercial neuf de 400 m² sur un ensemble commercial, avenue des Etats Unis, au Nord de Toulouse. Le local jouit d'une excellente visibilité avec un accès rond-point avec un passage de 60 0000 véhicules /jour. 150 places de parking sont disponibles. Le local est livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées, chape réalisée, portes sectionnelles, isolation double peaux Locaux ERP 5 Loyer annuel HT HC : 80 000 Euros Loyer trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

14/12/2025

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 160,01 € m²/an
• 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 740 m² dans la ville d'Auch. (32) Situé dans une zone commerciale avec des enseignes nationales de qualité comme Fresh, La Mie de Pain, V and B... Un parking important accompagne la zone commerciale. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 160Euros HT HC. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Charges prévisionnelles : 7 378Euros HT/an. Taxe foncière : 10 064Euros /an charge preneur Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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11400 Castelnaudary

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 200 – 1 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnaudary Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial de 1 186 m², divisible à partir de 200 m², idéalement situé à Castelnaudary (11). Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie, dans la continuité de la départementale « route de Toulouse » reliant Castelnaudary à Toulouse. Cet axe majeur enregistre un trafic d'environ 12 000 véhicules par jour, offrant une visibilité optimale. Un projet de division a été déposé, permettant de proposer plusieurs cellules commerciales, mais le local peut également être loué dans son intégralité par un seul preneur. Les façades seront entièrement rénovées et équipées de vitrines. Une extension du bâtiment pourra être envisagée selon les besoins du locataire. Conditions financières : À la division : 140 Euros/m²/an HT HC Pour la totalité du bâtiment : 110 Euros/m²/an HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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65100 Lourdes

• Local commercial à louer
• 105,49 € m²/an
• 455 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lourdes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 455 m² au sein du retail park à Lourdes (65). Implanté au coeur du Retail Park de Lourdes, entouré des plus grandes enseignes nationales. Dispose d'un parking important en commun, de 45 places de parking environ pour accueillir votre clientèle. Un important linéaire de façade de 17 m environ est proposé pour votre communication et votre visibilité. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 48 000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel facial HT HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Parking Visiteur - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 290,00 € – 290,00 € m²/an
• 202 – 619 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve. Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale. Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès. Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace. Caractéristiques principales : - Locaux PMR accessibles - Extraction et bac à graisse inclus - Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b) - Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant : - Parking : 900 Euros HT/unité/an - Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/anCes locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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34830 Clapiers

• Local commercial à louer
• 173,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Clapiers Local commercial à louer - Hérault

Au sein d'un petit ensemble commercial, Norman Taylor vous propose un local commercial ou bureaux de 90 m² avec vitrine, rénové en 2022. Positionné près d'un rond point, le passage est permanent. Le local est climatisé, équipé de vidéo surveillance et d'un accès PMR. Facile d'accès avec de nombreuses places de parking. Extraction possible.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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31600 Muret

• Local commercial à louer
• 195,00 € m²/an
• 40 – 160 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Muret Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 120 m² en plein coeur du centre-ville de Muret. Idéalement situé, dans une des rues les plus passantes du centre-ville de Muret, à proximité de tous commerces. Ce local commercial bénéficie d'une surface commercial d'environ 80 m² ainsi qu'une mezzanine de 40 m², accompagné notamment d'un monte charge, complété par une cour d''environ 40 m². Le local sera remis à neuf : sol peinture électricité climatisation réversible (travaux prévus sur mai/juin pour une livraison fin juin 25. Conditions Financières : Loyer annuel HT et HC : 23 400Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT et HC. - Axe passant - Mezzanine - Rez-de-chaussée - Visibilité

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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31140 Pechbonnieu

• Local commercial à louer
• 236,45 € m²/an
• 101 – 203 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pechbonnieu Local commercial à louer - Toulouse

Nous vous proposons à la location deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment commercial en BEFA, dans la commune de Pechbonnieu (31). Le local commercial propose une surface totale de 203 m² en rez-de-chaussée avec une division en deux. Situé dans la commune de Pechbonnieu, forte d'une population de 4 500 habitants, à moins de 3 km de Fonbeauzard, Castelginest, Launaguet, Gratentour... Entouré de nombreux commerces, face au centre commercial Le Quinze, en sortie d'un rond-point. Conditions Financières : Loyer annuel HT HC : 48 000Euros pour l'ensemble. Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC. - Axe passant - Nbre Parkings visiteurs : 12 - Rez-de-chaussée - Travaux à prévoir - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 595,27 € m²/an
• 33 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose en hyper centre ville de Toulouse, sur un emplacement prime, un local d'environ 33m² avec une très belle vitrine donnant sur une rue historique et commerçante de Toulouse. Les boutiques autour sont pour une clientèle Moyen/Haut de gamme. Le flux est qualitatif et important. Ce charmant local avec une très belle vitrine est composé d'une surface commerciale de 16m² en rez de chaussée ,une rochelle d'environ 5,5m² et d'un sous-sol avec WC et point d'eau de 11,5 m² CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HC : 19 637 Euros bail renouvelé en 2025 Droit au bail: 250 000Euros net vendeur Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires : 10% du prix de la cession à charge preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 345,60 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Droit au bail à céder d'un magnifique local commercial avec vitrine situé entre Carmes et Palais de Justice. Refait à neuf, il dispose d'une surface totale de 25 m² Local totalement prêts à l'emploi. PAS DE RESTAURATION Disponible immédiatement CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel HT HC : 8 640 Euros Charges annuelles : 660 Euros Taxe foncière : 1080 Euros à la charge du preneur Prix de cession : 50 000 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 500 Euros HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Carrelages - Grille électrique - Luminaires faux plafond - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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31830 Plaisance-du-Touch

• Local commercial à louer
• 188,57 € m²/an
• 54 – 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Plaisance-du-Touch Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface commerciale de 140 m² au coeur du centre-ville de Plaisance-du-touch. Forte d'une population de 20 000 habitants, Plaisance-du-Touch est l'une des communes les plus importantes de Toulouse avec notamment le Zoo Safari. Le local commercial est divisible en deux cellules de 54 et 86 m² sur une place du coeur du centre-ville. Loyer annuel HT et HC : 26 400Euros Honoraires de 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fluides en attente - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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31650 Saint-Orens-de-Gameville

• Local commercial à louer
• 86,40 € m²/an
• 75 – 375 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Orens-de-Gameville Bureau, Local commercial à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 375 m² dans la zone commerciale de Saint Orens. Le local commercial se décompose par une partie avec vitrine d'une surface de 75 m² environ avec une partie stockage 175 m². Des bureaux de 125 m² en R+1 sont compris avec le local. à proximité immédiate de la zone commerciale, Castorama, Centre commercial Leclerc, Gifi, Triumph motos... 4 Places de stationnement sont avec le local. Une porte sectionnelle électrique. Loyer annuel HT HC : 32 400Euros Taxe Foncière : 5000Euros /an Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC. - Façade bardage simple - Nbre Parkings visiteurs : 4 - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Rochelle - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 385,71 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose la cession d'un droit au bail sur un emplacement en hyper centre ville de Toulouse, a proximité immédiate de la rue Saint Antoine du T, rue Alsace Lorraine... Ce local avec une magnifique vitrine en RDC d'environ 70m², se compose d'une surface commerciale de 50m² et d'une réserve; locaux sociaux d'environ 20 m². Local en très bon état, climatisé, et possédant une grille en extérieure. CONDITIONS FINANCIERES: Droit au bail: 120 000Euros net vendeur Loyer annuel actuel HTHC: 27 324Euros HTHC/an Provisions pour charges: Environ 600Euros HT Taxe Foncière: 1500Euros NON ASSUJETI A LA TVA - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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31330 Grenade

• Local commercial à louer
• 199,20 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grenade Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31). Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de coeur de centre-ville, proche de tout commerces. Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture. Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 19 920Euros Taxe foncière annuelle : 1880Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 30 - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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09100 Pamiers

• Local commercial à louer
• 144,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pamiers Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 250 m² sur deux niveaux, à Pamiers (09). Situé à environ 40 minutes de Toulouse, sur un axe majeur de Pamiers, entouré de très belles enseignes comme Krys, une locomotive alimentaire, une pharmacie, Intersport, Action... Doté de deux niveaux, un rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150 m² et d'un étage de 100 m² aménagé et climatisé. Une belle vitrine en angle accompagne le rez-de-chaussée. Un parking privé est proposé avec le local d'une quinzaine de places de stationnement. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 36 000Euros Taxe foncière : 3250Euros HT par an environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Axe passant - Nbre Parkings visiteurs : 15 - Visibilité

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 182,56 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose à la cession un local situé sur la très prisée rue Rémusat, à quelques pas de la place du Capitole. Ce local commercial d'environ 70m² offre une visibilité exceptionnelle dans une rue commerçante à fort passage. Parfait pour une activité de vente, de services.. Il se compose d'une surface de vente d'environ 20 m² sur rue et environ 50m² de réserve. CONDITIONS FINACIERES: Cession DAB: 65 000Euros net vendeur Loyer annuel HTHC: 13 692Euros HTHC Sans TVA Destination: tout commerce, sauf restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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