Locaux commerciaux à louer - Occitanie

65000 Tarbes

• Local commercial à louer
• 136,36 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tarbes Local commercial à louer - Hautes-Pyrénées

À LOUER – Local Commercial en Hyper Centre de Tarbes Emplacement stratégique en hyper centre-ville de Tarbes, idéalement situé à proximité immédiate des enseignes nationales dans les secteurs de l'alimentaire, de l'équipement de la personne et de la santé. Ce local offre une visibilité exceptionnelle dans la rue commerçante la plus prisée de la ville. Caractéristiques principales : Surface : Environ 230 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien Vitrine : 12 mètres linéaires offrant une large exposition Climatisation installée Plafond coupe-feu Réserve et sanitaires à l'intérieur du local Accès facile aux transports en commun et stationnement à proximité Conditions de location : Loyer mensuel : 2 500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Paiement du loyer : Mensuel Bail notarié à la charge du preneur Honoraires de transaction : 6 000 € HT à la charge du preneur Taxe foncière : À la charge du preneur Aucune charge de copropriété Autres informations : Activité de restauration possible avec création d'une extraction Disponibilité : Immédiate Cet espace est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur de la zone commerciale la plus dynamique de Tarbes. Avec une visibilité optimale et une large vitrine, il est adapté à divers secteurs d'activité. Cette annonce est rédigée par Jean-Noël FRATACCI 530.053.289 jn.fratacci@reseau-brokers.com Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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31140 Saint-Loup-Cammas

• Local commercial à louer
• 128,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Loup-Cammas Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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65000 Tarbes

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tarbes Local commercial à louer - Hautes-Pyrénées

Tarbes Ibos 65, Excellent emplacement pour ce local commercial de 120 m2 en bordure d'un axe très passant. Le local dispose d'un parking. Accès poids lourds rideaux métalliques. Bail tous commerces possible sauf carrosserie. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.898371

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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65200 Bagnères-de-Bigorre

• Local commercial à louer
• 96,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bagnères-de-Bigorre Local commercial à louer - Hautes-Pyrénées

Bagnères de Bigorre, Exclusivité Capifrance pour la location de bar brasserie sur excellent emplacement face aux halles. 70 places assises à l'intérieur une vingtaine en terrasse. Chiffre d'affaire en hausse et intérieur refait entièrement. Autres commerces possible. Idéal couple à visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6900,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.883224

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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65100 Lourdes

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lourdes Local commercial à louer - Occitanie Regional

Lourdes (65) Exclusivité Capifrance pour la location de ce local commercial au 56 rue du Bourg d'une surface de 60 m2. Bail tous commerces possible de 600 euros mensuel. Restauration possible il est équipé d'une hotte d'une friteuse et d'un piano à visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.893886

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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65420 Ibos

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Ibos Local commercial à louer - Hautes-Pyrénées

IBOS (65) Exclusivité Capi France pour ce local commercial de plus de 400 m2. Cette affaire est situé sur l'axe Tarbes Pau à Ibos avec grand parking gratuit pour les clients. 2 salles d'environ 150 places assises plus deux terrasses, cuisine toute équipée, WC PMR et bar. A l'étage se trouve un bureau, deux vestiaires douches et wc ainsi qu'un studio. Bail 3/6/9 neuf tous commerces de 5000 euros HT mensuel A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.892124

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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65100 Lourdes

• Local commercial à louer
• 175,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lourdes Local commercial à louer - Hautes-Pyrénées

Lourdes (65) Exclusivité Capifrance pour ce local en hyper centre face aux Halles. Trés propre, bail 3/6/9 neuf de 950 euros mensuel. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.902540

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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31470 Fonsorbes

• Local commercial à louer
• 157,69 € m²/an
• 78 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fonsorbes Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

Local Commercial à louer Fonsorbes 78m2 Je vous propose ce local composé de linéaire de vitrines réfrigérées ainsi qu'une chambre froid positif. Egalement 2 salles d'archives et sanitaires. Le tout est climatisé est répond aux normes PMR et ERP. Conditions commerciales : Loyer mensuel ht : 1 025€ Provision sur Charges mensuelles ht : 150€ Provision pour taxe foncière mensuelle ht : 106€ Dépôt de garantie : 3075€ ht Honoraires d'agence 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 150 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 075 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

11/09/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 369,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, bail commercial d'un local de 60 m² de plain pied situé sur un axe très passant menant à la place Capitole. Le local possède une belle vitrine et est en très bon état. Il est climatisé et possède un point d'eau et un WC. La surface commerciale est un rectangle ce qui facilitera les aménagements intérieurs. Le flux de cette rue est d'environ 6 255 000 piétions sur 12 mois. Prix de cession : 130 000 Euros Loyer annuel HT/HC: 22 182 Euros Charges prévisionnelles : 1560 Euros Loyer mensuel TTC et chargé : 2340 Euros Possibilité de demander une terrasse à la mairie Honoraire agence : 10% du prix de la cession - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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82000 Montauban

• Local commercial à louer
• 99,00 € m²/an
• 685 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Montauban Local commercial à louer - Tarn-et-Garonne

A LOUER - MONTAUBAN Zone commerciale Local commercial 685m² environ avec une très belle visibilité Situé en zone commerciale, à grande proximité d'une locomotive commerciale en emplacement N°1, en bord d'un axe routier très passant et un accès direct à l'autoroute à environ 1.5km. Descriptif : Local commercial d'environ 685m² Nombreuses places de parking (placement libre) Tous commerces possibles sauf restauration loyer: 5651 EUR HT / Mensuel Charges locatives (Taxe Foncière, assurance et charges communes) : env. 17.39 EUR /m²/HT, soit 11 910 EUR par an soit 993 EUR par mois A ces charges, viennent s'ajouter le fond marketing à hauteur de 2 EUR/m²/HT, soit 1 370 EUR par an soit 114.17 par mois Bail de 3/6/9/12 Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-19102 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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30000 Nîmes

• Local commercial à louer
• 182,81 € m²/an
• 744 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Local commercial à louer - Gard

V9766 - NIMES CENTRE-VILLE - ENSEMBLE COMMERCIAL - A LOUER - 744M² ENVIRON Au coeur de la vieille ville, dans les voûtes en pierre d'un ancien couvent, cet espace entièrement rénové offre un cadre élégant et fonctionnel. L'architecture marie le charme ancien et des finitions contemporaines : carreaux de faïence noir et blanc au sol, murs en acier lustré, arches habillées de feuille de cuivre en référence aux arènes de la ville. Surface totale : 544 m² Lot 1 : 261 m² (57 m² RDC + 204 m² R+1) Lot 2 : 283 m² RDC 200 m² de caves (stockage uniquement) Points clés : Aucun droit d'entrée Climatisation refaite intégralement il y a 3 ans Locaux rénovés récemment, en excellent état Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 423,53 € m²/an
• 30 – 85 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Centre

L'Agence France Transactions Professionnels vous propose à la location pure un local en hyper centre de Toulouse (31000). Il bénéficie d'un fort passage grâce a son emplacement exceptionnel a deux pas de la rue Alsace Lorraine Ce local commercial avec vitrine d'une surface totale d'environ 85m² comprenant une surface en RDC d'environ 30m² et d'une surface exploitable en sous sol d'environ 55,5m². CONDITIONS FINANCIERES: Loyer annuel: 36 000Euros HTHC payable trimestriellement et d'avance Loyer assujetti à la TVA Provisions pour charges annuelles HT: 320Euros Taxe foncière: 640Euros à la charge du preneur Honoraire agence: 30% du loyer annuel HTHC, TVA en sus DPE en cours - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

08/09/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 151,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 450m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité en bord de route avec une forte fréquentation : accès route d'Espagne (D120) à environ 500 m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif Local commercial de 450m² environ avec une réserve de plain pied et un bureau en rochelle. Sol en béton ciré, plafonds en bac acier isolé, climatisation réversible, trappes de désenfumage Hauteur sous poutre 4,5m environ. loyer: 6500 EUR HT / Mensuel Charges (entretien parking et espaces verts, et électricité des parties communes) : 300 EUR / mensuel Consommation au réel à la charge du preneur pour l'eau, l'électricité, la téléphonie. Taxe foncière: 494 EUR / Mensuel Montant de 1500 EUR HT (soit 1800 EUR TTC) d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-13134 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL AVEC BEAU LINEAIRE VITRINE Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial proche du centre-ville et de la gare Saint-Roch. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 70 m² environ - Etat du local : en très bon état, local récemment rénové - Visibilité : linéaire vitrine important en angle face à un carrefour routierInformations supplémentaires : - Transports : tramway proche (arrêt Place Carnot) - Surface supplémentaire : un cellier d'environ 3 m² avec une hauteur sous-plafond importante est également compris permettant de stocker - Matériel : possibilité de récupérer le matériel sur placePas de restauration ni d'activités alimentaires possibles

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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12000 Rodez

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Rodez Local commercial à louer - Aveyron

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial situé à Rodez (12000). Ce bien bénéficie d'un emplacement premium en premier rideau, et offre une visibilité optimale au coeur de l'hypercentre de Rodez, sur un axe très fréquenté. Le bâtiment, rénové en 2014, dispose d'une surface totale de 1 000 m², avec la possibilité de division à partir de 247 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque utilisateur. Pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles, un atout majeur en centre-ville. Cet actif représente une opportunité idéale pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement central et accessible, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

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34500 Béziers

• Local commercial à louer
• 101,00 € m²/an
• 100 – 506 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Description du local : Situé proche de la zone commerciale « ZAC MONTIMARAN », locaux commerciaux situés au pied d’un immeuble d’habitation. Situation géographique facile d’accès et proche de toutes commodités. Local commercial de plain-pied allant de 80 m² à 326 m² m², possibilité de diviser le local en 4 locaux différents avec des surfaces allant de 80 à 114 m² (local individuel). Locaux loués brut (fluides en attente). Les travaux d’aménagement sont à la charge du preneur. Conditions financières : Loyer : 125 € /m²/HT/HC/an, TVA en sus au taux en vigueur. Le paiement du loyer se fera de façon mensuelle à échoir et par virement. La révision du loyer s’effectue avec l’indice des Loyers Commerciaux. Les charges annuelles comprennent la consommation d’eau, concernant toutes les autres consommations elles sont à la charge directe du locataire. Taxe foncière à la charge du preneur : 19 €/m²/HT/an. Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT/HC. Caution personnelle du gérant de la société. Services : - Accès PMR, - Parking,

Contact:

Fa Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

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66100 Perpignan

• Local commercial à louer
• 148,00 € m²/an
• 172 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

LOCAL COMMERCIAL de 172m2 en très bon état dans un ensemble commercial de qualité, dans une zone sécurisée Disponibilité : Immédiate LOCATION : Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (700 EUR/ an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILC Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@transacpartners.com

Contact:

TRANSAC PARTNERS

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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30900 Nîmes

• Local commercial à louer
• 153,00 € m²/an
• 790 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Local commercial à louer - Gard

Le cabinet Dugué Commerce vous propose à la location une opportunité exceptionnelle d'emplacement situé dans le dynamique retail park Carré Sud à Nîmes. Ce local de 790 m², en parfait état et nécessitant peu de travaux, est idéalement situé au cœur d'une zone commerciale attractive. Caractéristiques du retail park : 44 commerces variés, offrant une expérience de shopping diversifiée. Enseignes locomotives telles que Cultura et Maisons du Monde, attirant une clientèle fidèle et nombreuse. Centre commercial dynamique avec 3,4 millions de visiteurs en 2023, garantissant un flux constant de clients potentiels. Avantages du local : Visibilité et accessibilité optimales, situé dans un lieu stratégique du retail park ( Cellule mitoyenne à Maison du Monde). Aménagement flexible, prêt à accueillir diverses activités commerciales. Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking disponibles pour les visiteurs (1500 places) Ne tardez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Contact:

Dugué

Date de mise sur le marché :

12/09/2024

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 195,00 € m²/an
• 862 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

Nous vous proposons à la location , un local commercial de 862 m2 sur un terrain de 2.222m2 dans la zone commerciale de Castelnau le Lez " AUBE ROUGE". Ce local de 862m2 est composé de deux grandes pièces avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres avec une possibilité de créer une mezzanine de 100m2. Il est en bon état, pouvant accueillir toutes activités. Il est situé en plein coeur du centre ville, en bordure du quartier résidentiel, à 5min de la Mairie et des enseignes comme Jean Louis David, Burger King, SMC -SG, Banque Populaire, Basic Fit, KIA, Mercedes, etc.... Zone d'activité : ZONE DE L'AUBE ROUGE Superficie : 862m2 Terrain : 2.222m2 Loyer mensuel : 14.000€/HC/HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT Honoraires agence à la charge du bailleur : 15% du loyer annuel HT Bail commercial : 3,6,9 Location Pure Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 06.16.50.31.67.

Contact:

Global Immo

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

CESSION (100.000€) Emplacement n°1 Sur un axe principal majeur à l'entrée de la ville de Montpellier, voisin du McDonald et d'une pharmacie en fort développement avec une importante zone de chalandise et de clientèle. Site occupé par un centre médical (médecins, kinés, orthodontistes, infirmiers…) et des enseignes nationales (Picard, Crédit Agricole…). Parkings communs sur site d'une centaine de places. Local d'une superficie de 1000m². Loyer 10 000.00€ /mois hors taxes + provision sur charges 1300.00€ hors taxes et dépôt de garantie (un trimestre hors charges et hors taxes). Loyers et charges soumis à TVA (20.00%). Frais d'agences 15% hors taxes du loyer annuel hors charges et hors taxes.

Contact:

Marianne Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34070 Montpellier

• Local commercial à louer
• 148,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER - SECTEUR GRAND M Emplacement numéro 1 Dans une zone d'activité sécurisée, local commercial de 226m² environ avec stationnements communs (privatifs à la zone d'activité). Local traversant avec double accès. Activités sans nuisances. Disponible en Janvier 2025 Loyer : 2950.00€ hors taxes et hors charges. Provision sur charges : 670.00€ hors taxe (incluant la taxe foncière). Frais d'agences : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers hors charges. Loyer et charges soumis à TVA (20%) et paiement trimestriel.

Contact:

Marianne Immobilier

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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66000 Perpignan

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

Saisissez l'opportunité de développer votre activité au sein de la dynamique zone commerciale "Polygone Nord" à Perpignan. Ce local, situé dans un emplacement stratégique, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une fréquentation soutenue grâce à la présence de l'hypermarché E. Leclerc et ses 40 boutiques. Caractéristiques du Bien : Loyer Annuel : 22 000 € HT/HC (110 € par m²/an) Dépôt de garantie : 5 500 € HT (3 mois de loyer) Frais annuels : 1 400 € HT à la charge du preneur Taxe Foncière : 3 424 € à la charge du preneur Honoraires : 3 960 € TTC (15% HT à la charge du preneur) Frais de Rédaction de Bail : 2 000 € HT (2 400 € TTC) à la charge du preneur Description du bien : Surface totale : 200 m² Parcelle : 5 420 m² Bâtiment de plain-pied comprenant 7 cellules, respectant les normes ERP et PMR. Ce local offre des linéaires de vitrines, une porte d'entrée/sortie à double battants, un rideau métallique, et une façade bien entretenue. Un parking commun est également disponible pour faciliter l'accès à votre clientèle. Accessibilité : Facilement accessible par les routes D88, D82, RN 9, et A9, ainsi qu'en transport en commun avec l'arrêt de bus « Languedoc » qui dessert les lignes 9, 10, 11, 19 et A. Environnement Économique : Entouré de marques renommées telles que Zeeman, Darty, Marie Blachère, NOZ, et bien d'autres, ce local est parfaitement situé pour attirer une clientèle diversifiée et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance d'implanter votre commerce dans l'une des zones les plus attractives de Perpignan !

Contact:

Thierry Lefebvre

Date de mise sur le marché :

21/11/2024

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31130 Balma

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 196 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Balma Local commercial à louer - Est Toulousain

Situé sur la commune de Balma, au sein de Toulouse Métropole, à proximité immédiate du centre commercial Auchan Balma-Gramont, pôle commercial dynamique à fort potentiel de chalandise, La Financière Teychené vous propose un local commercial en parfait état. Le local à une visibilité importante depuis la route de Lavaur ou 25.000 voitures jour circulent Ce bien bénéficie d'un environnement attractif, principalement orienté vers l'équipement de la maison. Il dispose d'une large vitrine, d'un système de climatisation réversible, ainsi que d'un parking mutualisé avec les autres cellules commerciales du site. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Provision sur charges 136,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

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30250 Sommières

• Local commercial à louer
• 185,02 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sommières Local commercial à louer - Occitanie Regional

A saisir sur la commune très prisée de Sommières, local commercial bénéficiant d'un bel emplacement avec une belle vitrine offrant une mise en valeur des produits. Idéal activité professionnelle ou commerciale hors restauration. excellente visibilité en zone passante. Stationnement gratuit à proximité pour facilité l'accès clientèle. Local en très bon état prêt à accueillir une boutique, un showroom un cabinet ou un concept store.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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