Locaux commerciaux à louer - Occitanie

Montpellier Local commercial à louer

Thelene Entreprises vous propose à la location ce local commercial en rez-de-chaussée, PMR ,climatisé agencé en bureaux d'environ 87 m²: 3 bureaux cloisonnés, 1 semi cloisonné et 1 grand accueil, linéaire vitrine de 8 m environ et une belle visibilité le long du tram /arrêt à proximité immédiate. Idéal pour activités tertiaires et libérale : agences intérim assurances, paramédical Pas de nuisances, pas de restauration Loyer mensuel : 1 598 Euros HT &HC Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Plinthes périphériques - Rideau métallique :

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19/02/2026

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

EXCLUSIVITE RESEAU BROKERS MONTAUBAN (82) - ZONE NORD A LOUER un local commercial 250,70 m² situé dans la zone commerciale leader de la ville. Le local jouit d'un environnement commercial avec de grandes enseignes nationales. L'aménagement intérieur comprend une partie de vente + sanitaires. Bonne isolation, carrelage au sol, éclairage et faux plafond récents. Quelques travaux d'aménagement à prévoir pour la mise en place d'un nouveau concept. Ce bien vous est présenté par Vera PEREIRA du cabinet RESEAU BROKERS®. Pour plus d'informations ou visite, merci de m'appeler au 06 15 42 40 19. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vera PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899.397.350

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Narbonne Local commercial à louer - Aude

Idéal pour enseigne, showroom, salle de sport, commerce de service ou activité médicale / paramédicale.Ces locaux profitent d'un immense parking mutualisé de plus de 4 000 m², offrant une accessibilité client optimale. Prestations premium : climatisation, portes automatiques, rideaux métalliques de sécurité, vitrines sur toute la façade. Une véritable opportunité pour une enseigne qui recherche visibilité et confort d'exploitation. Surface : 300 m² ou 600 m²Loyer annuel : 36 000 € HT par lot (ou 72 000 € HT les 600 m²)Taxe foncière : 2 500 € HT par lot Honoraires agence : 15% HT du loyer AnnuelDisponibilité immédiate Contact : Magali Da Costa – 06 63 51 79 64 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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19/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Nord

A LOUER - TOULOUSE-NORD Local commercial d'environ 775m² Local commercial d'environ 775m² dont un rez-de-chaussée d'environ 650 m² (comportant un showroom, un atelier et un espace de stockage) auquel s'ajoute un étage d'environ 125 m² Loyer annuel : 19 500 EUR HT/HC/HTF par trimestre soit 6 500 EUR HT/HC/HTF par mois Charges au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière : 7 968 EUR par an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible au 01.08.2026 !!! A visiter absolument ! Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Type /

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25/03/2026

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial de 160m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne avec belle visibilité : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5 km et arrêt de bus à environ 250m ! Descriptif Local commercial de 130m² environ de plain pied accessible PMR (ERP) avec belle visibilité Double vitrine en angle de rue dont une avec entrée Mezzanine d'environ 30 m² Toiture : Hauteur sous poutre 4,5m environ au plus bas et 6,5m environ au plus haut. loyer: 5000 EUR HT par trimestre soit 1667 EUR HT mensuel Provision sur charges : 92 EUR / mensuel (comprenant entretien des espaces verts et des parkings, et pour l'électricité des parties communes) Consommation au réel à la charge du preneur (eau, électricité, téléphonie). Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel Montant de 1 000 EUR HT d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Droit d'entrée : 5 000 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-L-19636 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

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14/02/2026

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Disponible à la Vente! Local commercial / Entrepôt avec une Très belle visibilité et accessibilité facilitée pour ce local commercial de 900 m². Composé d'une partie showroom, d'un dépôt avec HSP de 6m, des bureaux climatisés. Un parking est à disposition pour la clientèle.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

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14/02/2026

Béziers Local commercial à louer - Hérault

Droit au bail à céder - Local commercial Béziers - Axe très passant Béziers - Emplacement N°1 sur pénétrante principale À céder : droit au bail d'un local commercial très bien situé, offrant une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes les plus fréquentés de Béziers. - Surface au sol : 170m2 - Local propre, bien agencé, avec vitrine donnant sur un axe à fort trafic- - Environnement dynamique : Commerces de qualité, enseignes reconnues à proximité - Facilité d'accès : Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle - Possibilité d'agrandissement : +220 m² à aménager à l'étage (idéal bureaux, réserve ou showroom) Bail commercial en cours Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité libérale Opportunité rare dans ce secteur recherché de Béziers Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone.

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13/02/2026

Montpellier Local commercial à louer

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux d'une surface de 167 m² environ. Les locaux sont composés comme suit : un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau. 2 entrées indépendantes. Accès PMR / Climatisation réversible. Prix de vente : 480 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée

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10/02/2026

Toulouges Local commercial à louer - Occitanie Regional

LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TOULOUGES Situé sur un axe très passant, ce local d'activité à usage commercial, bénéficie d'une visibilité optimale. Implanté sur une parcelle d'environ 1865 m², ce local d'une surface de 250 m² offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, permettant de multiples configurations : activité commerciale, showroom, atelier avec accueil clientèle, stockage ou activité artisanale. L'un de ses atouts majeurs réside dans son implantation directe sur la départementale D612, garantissant un fort passage quotidien et une excellente visibilité depuis la route. Le bien dispose également de : - Grand parking à l'avant, idéal pour l'accueil de la clientèle - Accès facile et lisible depuis les axes principaux - Un extérieur, offrant un confort d'exploitation supplémentaire - Volumes fonctionnels et exploitables immédiatementSitué à Toulouges, dans un secteur dynamique et accessible, ce local représente une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, accessibilité et stationnement. Emplacement stratégique - fort potentiel commercial. À visiter rapidement

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07/02/2026

Montpellier Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL - MONTPELLIER CENTRE Norman Taylor vous propose ce local commercial sur un axe passant et prestigieux du centre-ville de Montpellier. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 215 m² environ dont 120m2 en rez-de-chaussée et 95m2 à l'étage aménagés en bureaux et réserve - Visibilité : bel emplacement visible sur un axe piéton passant - Etat du local : en très bon état, pas de travaux à prévoirInformations supplémentaires : - Transports : arrêt de tramway proche du local - Immeuble : de style Haussmannien apportant un réel charme au local avec vitrine refaite à neuf - Idéal pour : enseigne nationale, commerces de proximité, prêt-à-porter, etc.Pas de restauration possible.

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Nîmes Bureau, Local commercial à louer - Occitanie Regional

Sur un axe extrêmement passant avec de nombreux commerces, TOURNY MEYER vous propose un local de 1200 m² avec parking privatif. 1 065m² en RDC et 135m² de bureaux en R+1 20 parkings privatifs devant l'immeuble et très grand parking à l'arrière. Activités présentes : concessionnaires, contrôle technique, pompe funèbres, agence location voiture, cabinet d'assurances, crêperie, réparation autos, magasin de vélos, banque, fleuriste, coiffeur, magasin ameublement. - Dalle béton - Parpaing - Charpente métallique - Accès livraison - Parking - Alarme - Sanitaire

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

EMPLACEMENT HAUT-DE-GAMME - MONTPELLIER CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose au coeur du centre-ville, un local commercial idéal pour une enseigne haut-de-gamme en prêt-à-porter, maroquinerie ou bijouterie (autres activités possibles). Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 72 m² environ dont 46 m² en rez-de-chaussée et 26 m² de réserve en sous-sol - Visibilité : rue commerçante - Vitrine : linéaire importantInformations supplémentaires : - Prestations : local en très bon état, parquet au sol, climatisé. Pas de gros travaux à prévoir. - Transport : tramway et parking souterrain à proximité directeIdéal enseignes nationales. Pas d'activité de restauration possible.

Type de propriété:

Bureau

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06/02/2026

Montpellier Local commercial à louer

MONTPELLIER CENTRE VILLE - SECTEUR GRAND RUE JEAN MOULIN Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial très bien situé au coeur du centre-ville. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 42 m² environ - Visibilité : flux piéton important - Etat du local : local en très bon état, aucun travaux à prévoir rénové il y a à peine 1 anInformations supplémentaires : - Accessibilité : tramway et parkings souterrains proches - Environnement : enseignes nationales et commerces indépendants (prêt-à-porter, beauté, accessoires, etc.)Le local n'est pas équipé d'extraction.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Perpignan Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial à louer - 125 m² - Perpignan Sud À louer, local commercial de 125 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage véhicules important, idéal pour développer une activité nécessitant un fort flux de clientèle. Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, regroupant plusieurs commerces de bouche et de proximité, ce local profite d'un environnement attractif et complémentaire. Caractéristiques du bien : Surface totale : 125 m² Local équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale Fort flux de circulation automobile quotidien Emplacement stratégique à proximité du quartier de Moulin à Vent Une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

Au coeur du centre ville de Montpellier, local de 62 m² aménagé avec vitrine et climatisation. Surface répartie sur deux niveaux : - 31 m² en RDC - 31 m² en R+1 Rue passante avec tramway à proximité Pas de restauration possible

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur de l'Ecusson. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol - Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant - Etat du local : en bon étatInformations supplémentaires : - Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur - Idéal : commerce de proximité ou salon de théPas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, Immprove vous propose à la location un local commercial aménagé en bureau avec une grande cave et un extérieur privatif. . Accès privatif sur rue . Double accès . Locaux lumineux . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cave de 120 m² Surface RDC : 186 m² Situation/Transports : Bus Lignes 10, 16, 71 Arrêt '' Gambetta-Coupole '' Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail professionnel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, Immprove vous propose à la location un local commercial aménagé en bureau avec une grande cave et un extérieur privatif. . Accès privatif sur rue . Double accès . Locaux lumineux . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cave de 120 m² Surface RDC : 186 m² Situation/Transports : Bus Lignes 10, 16, 71 Arrêt '' Gambetta-Coupole '' Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail professionnel

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Castres Local commercial à louer - Occitanie Regional

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 740 m² - CASTRES PÉRIPHÉRIE À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération. D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept. Caractéristiques techniques : Livraison coque brute de béton Fluides et réseaux en attente Vitrines et portes poséesStructure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services Belle visibilité et accessibilité Livraison prévisionnelle : fin 2026 Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances. Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au coeur d'un environnement commercial dynamique. Dossier complet, plans et conditions sur demande.

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Les Angles Local commercial à louer - Avignon

A louer, local commercial d'environ 35 m² situé au sein d'un petit centre commercial sur la commune des Les Angles, dans un environnement dynamique et fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat. Le local bénéficie d'une large vitrine assurant une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation et d'un chauffe-eau neufs. L'agencement intérieur peut être adapté selon les besoins de votre activité. Ce bien conviendra idéalement à une activité orientée vers une clientèle qualitative. Les activités de métiers de bouche ne sont pas autorisées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. - Carrelages - Climatisation - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Vitrine

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Montpellier Local commercial à louer

Situé au pied du tramway, offrant un accès facile à la gare Saint-Roch, au coeur historique, et au quartier du nouvel Hôtel de Ville. THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local commercial / professionnel d'une surface de 270 m² environ, répartie sur 2 niveaux (200 m² environ en RDC + 70 m² de mezzanine). Livré brut de béton avec vitrine posée. Accès à l'autoroute A9 à seulement 800 mètres du local. 2 places de stationnement en sous-sol (inclus dans le loyer). Local ERP 5 avec une capacité d'acceuil de 200 personnes. Loyer mensuel : 3 250 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 20 % du loyer annuel HT HC). Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 2

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause. Sol en parquets, climatisation réversible. loyer: 1 500 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-15433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026