Locaux commerciaux à louer - Occitanie

31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse. Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au coeur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités. Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau. CONDITIONS COMMERCIALES: Loyer annuel HTHC: 36 000Euros HTHC Loyer assujetti à la TVA Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 228,83 € m²/an
• 72 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 72m², entièrement rénové avec vitrine situé dans une jolie rue commerçante du quartier des Carmes /Languedoc. Très joli local avec du cachet, une bonne hauteur sous plafond et en très bon état. Le local se compose d'un rez de chaussée de 36 m² et d'un sous-sol à usage commercial avec une belle hauteur sous plafond de 36m² Bail 3/6/9 Convient pour tous commerces sauf nuisance Surface totale d'environ 72m² avec un WC et deux points d'eau. Climatisation réversible Loyer annuel de 16 468 Euros toutes charges comprises PAS DE TVA Prix de cession : 50 000 Euros Provisions pour charges de copropriété 480 Euros HT/an Taxe foncière à la charge du preneur, provision mensuelle de 72,75 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

13/10/2025

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31140 Saint-Alban

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 54 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local commercial à louer - Nord Toulousain

Toulouse, dans le quartier des Ponts-Jumeaux, nous vous proposons à la location un cabinet situé au sein d'un centre médical dynamique. Le local bénéficie d'une belle visibilité et se trouve dans une zone à forte densité de population, garantissant un flux important de patients. Le cabinet est en très bon état et prêt à l'emploi, offrant ainsi une installation immédiate pour les professionnels de santé souhaitant s'implanter dans ce secteur attractif. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement médical complet et fréquenté.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 351,22 € m²/an
• 41 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'environ 41 m². Celui-ci est situé en hypercentre ville de Toulouse, entre le boulevard Carnot et la rue de Metz. Celui-ci est composé d'un espace commercial avec vitrine d'environ 31m² et d'une réserve d'environ 10m². Conditions financières : Droit d'entrée : 15 000Euros Loyer annuel ht hc : 14 400Euros Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 5 000Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 402,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

A céder, droit au bail portant sur un local commercial avec vitrine situé secteur place de la bourse / Daurade. Le local dispose d'une surface en RDC d'environ 40 m² comprenant une belle surface de vente, un point d'eau et un WC. En mezzanine, vous y trouverez une réserve de 8 m² sous pente. Le local a été refait à neuf et est en très bon état. Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel HT/HC : 16 080 Euros HTHC Provisions pour charges annuelles: 360 Euros Taxe foncière environ 1320 Euros Prix de cession : 60 000 Euros Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de cession net vendeur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

À Toulouse, en plein hyper centre, nous vous proposons à la location une grande surface située sur un site exceptionnel. Cet emplacement unique offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction et d'une terrasse de près de 300 m². Bénéficiant d'un emplacement numéro 1, ce local représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux et d'envergure. Les informations détaillées seront communiquées uniquement après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une preuve de fonds solide en adéquation avec le projet. Le loyer est disponible sur demande.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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31330 Grenade

• Local commercial à louer
• 228,11 € – 263,84 € m²/an
• 42 – 88 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Grenade Local commercial à louer - Haute-Garonne (reste)

Nous vous proposons à la location de nouveaux locaux commerciaux, une seule surface restante du bâtiment se situant sur l'axe principal de Grenade. La dernière surface restante propose 110 m² environ divisible potentiellement. Située idéalement sur la route principale, la départementale rentrant à Grenade. 20 000 véhicules passant chaque jour. Excellente visibilité. 15 places de stationnement à disposition. Conditions financières : Loyer annuel HT HC par cellule : 230Euros/m²/an Charges annuelles HT : 1080Euros (Taxe foncière et Espaces verts) Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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31300 Toulouse

• Local commercial à louer
• 163,27 € m²/an
• 16 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

LOCATION PURE Nous vous proposons un local commercial à la location situé dans le quartier Saint-Cyprien/Patte d'Oie, proche de toutes commodités. Ce local dispose d'une surface totale d'environ 294 m² sur 3 niveaux dont 104m² en rez-de-chaussée, 63 m² en R+1 et 127 en R-1. Il bénéficie d'une très bonne visibilité et accessibilité grâce à son flux routier et piéton et sa proximité avec les transports en commun. 7 places de parking sont disponibles avec le local dans la cour de l'immeuble. Loyer annuel HT/HC : 48 000 Euros Taxe foncière à la charge du preneur Frais de rédaction à la charge du preneur : 2 400 Euros HT Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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31000 Toulouse

• Local commercial à louer
• 422,38 € m²/an
• 715 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial à louer dans l'hyper centre-ville de Toulouse. Situé sur une artère centrale du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité,d'une terrasse avec un flux piétons important. Le local est composé de 2 niveaux .Au RDC 301m² et 414 m² au R+1 relié par un escalier intérieur . l'immeuble entièrement rénové, avec une architecture unique sera doté de passage pour extraction en 500mm, de 2 ascenseurs, d'un monte charge pour les livraisons, 2 escaliers clients ainsi que 2 escaliers livraison. Il bénéficie également d'un grand espace terrasse. Livraison prévue 2027 A proximité du bien se trouvent de nombreux transports Metro,bus train , navette aéroport). De plus, un parking souterrain de 1172 places se trouve aux pieds de l'immeuble. Conditions financières : 302000 Euros / HT HC Hors foncier Honoraires agence HT à la charge du preneur : 30% HT/HC d'une année pleine de loyer

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

• Local commercial à louer
• 178,60 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons un local commercial de 215 m² divisible dans une zone dynamique et commerciale de Castelnau d'Estrétefonds. Le local possède 215m² en RDC et est livré brut de béton fluides en attente. Idéalement situé, le local se situe face à la RN20 et bénéfice d'un parking commun. De nombreuses enseignes nationales sont présentes. Fresh, Intermarché, Lidl, Burger King arrivant... Bail 3/6/9 Loyer annuel : 38 400 Euros HT HC Les charges : NR Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

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46000 Cahors

• Local commercial à louer
• 111,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cahors Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons un local commercial d'une surface de 400 m² au nord de Toulouse, à Cahors. Le local commercial offre un imposant linéaire de vitrine et une façade de qualité. Il est idéalement situé avec un commerce de qualité, apportant un important flux de clients. Axe passant, à proximité de nombreux commerces. 15 Places de stationnement disponibles. Loyer annuel HT HC : 44 400Euros Taxe foncière à la charge du preneur HT : 4000Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC

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France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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32000 Auch

• Local commercial à louer
• 156,00 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Auch Local commercial à louer - Gers

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 180 m² dans un ensemble commercial à Auch. De nombreux commerces sont présents, un fleuriste, une pharmacie, un alimentaire, des spécialistes de santé... A 500m de la zone commerciale de Leclerc, 15 000 véhicules circulent sur cet axe. 40 Places de stationnement disponibles environ. Loyer annuel HT HC : 24 180Euros Charges annuelles : 2400Euros HT. Honoraires à la charge du preneur : 18% du loyer annuel HT HC.

Contact:

France Transactions Professionnels

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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31140 Launaguet

• Bureau à louer
• 158,40 € – 160,00 € m²/an
• 45 – 1 045 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local commercial à louer - Nord Toulousain

ZI TRIASIS au nord-est de Toulouse et à proximité de L'Union, TOURNY MEYER propose, dans une zone commerciale active et en développement, une surface de bureau de 500 m² divisible. Cette surface est accessible par escalier et monte-charge, offrant ainsi un accès pratique pour les collaborateurs et les équipements. Elle est actuellement configurée en 7 bureaux fermés, desservis par un grand couloir central, avec la possibilité de diviser l'espace en deux plateaux distincts de 300 m² et 200 m² selon les besoins d'occupation. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible, et le sol est recouvert de carrelage. Deux blocs sanitaires séparés pour hommes et femmes complètent les prestations de ce plateau fonctionnel.

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 285,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

BAIL PRECAIRE 12 MOIS - CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur de l'Ecusson. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol - Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant - Etat du local : en bon étatInformations supplémentaires : - Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur - Idéal : commerce de proximité ou salon de théPas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

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30000 Nîmes

• Bureau à louer
• 110,00 € – 135,00 € m²/an
• 208 – 1 348 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nîmes Bureau, Local commercial à louer - Gard

A proximité immédiate de la gare de Nîmes, TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux d'une surface locative de 208 m² au R+2. Ces bureaux ont été entièrement rénovés et aménagés en open-space. Des places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain à proximité immédiate de l'immeuble.

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local commercial à louer
• 114,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local commercial à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 500m, accès A64 à environ 3,5km et arrêt de bus à environ 250m! Descriptif: Local Commercial de 420m² environ de plain pied avec un espace de vente et une partie de stockage/réserve d'environ 75m² avec porte sectionnelle. Divisible en 2 lots (nous consulter) 3 points d'eau présents dans le local dont une salle de bain avec douche Climatisation, électricité, fibre optique, Parking (placement libre) Loyer: 48 000 EUR HT et HC par an soit 4 000 EUR HT et HC par mois Taxe foncière: 8 000 par an Provision sur charges : 1 500 EUR par an soit 125 EUR par mois Montant de 1500 EUR d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-11101 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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30100 Alès

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 600 – 2 370 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Alès Local commercial à louer

Description : À louer au sein d'un RETAIL PARK situé en périphérie sud d'Alès : belle cellule commerciale d'environ 600 m² bénéficiant d'un important linéaire vitré offrant une visibilité optimale. Le local est entièrement aménagé (bureaux et locaux sociaux déjà installés), idéal pour une enseigne commerciale, showroom ou activité de service. Points forts : - Surface: 600 m² - Façade vitrée importante pour une excellente visibilité - Locaux aménagés : bureaux, sanitaires et locaux sociaux - Nombreux parkings partagés sur la zone - Fort trafic journalier, emplacement face à une grande surface alimentaire - Accès facile depuis les axes routiers locaux Usage conseillé : Commerce de détail, concept store, showroom, activités nécessitant une forte visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 120,00 € m²/an
• 85 – 6 324 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

• Système de sécurité
• Réception

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location des surfaces comprises entre 250 et 6324 m² à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne dans un ensemble immobilier disposant d'espaces showroom, bureau, et dépôt ou atelier. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Bureaux et Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Toiture neuve Surface RDC : 6324 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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30900 Nîmes

• Local commercial à louer
• 105,00 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nîmes Local commercial à louer

NIMES - AXE PASSANT Norman Taylor vous propose à la location, ce local commercial sur une des avenues permettant l'accession au centre-ville. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface totale : 800 m² environ en rez-de-chaussée - Etat du local : en bon état, réaménagement à prévoir selon activité - Visibilité : linéaire vitrine important donnant sur un axe passant (environ 9000 véhicules/jour)Informations supplémentaires : - Stationnement : parking privé et cloturé d'environ 15/20 places sur une parcelle d'environ 1500 m² - Environnement : Zone commerciale proche du Carrefour avec prédominance automobileIdéal pour : enseigne nationale, grand restaurant, pharmacie, loisir, etc.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 118,33 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Offrez à votre activité un emplacement stratégique à fort passage au cœur d’une zone d’activité dynamique de Toulouse. Ce local commercial de 600 m² bénéficie d’une visibilité N°1 sur axe passant, idéal pour développer une enseigne dans le secteur automobile et loisirs. Les atouts du bien : Surface de vente Sol en béton ciré Atelier intégré Vitrine spacieuse Places de stationnement communes Conforme normes ERP Un environnement économique attractif : Présence d’enseignes générant un flux client important : Lidl, Société Générale, Royal Buffet, salle de sport, discothèque, auto-école, mondial pare-brise, concessions et ateliers motos… Une opportunité rare pour positionner votre activité dans une zone à fort potentiel de développement !

Contact:

Thierry Lefebvre

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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31200 Toulouse

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 728 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local commercial à louer

Vous cherchez un emplacement stratégique pour booster votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 728 m² situé en zone d’activité dynamique en périphérie immédiate de Toulouse offre une visibilité optimale sur axe passant et un accès facilité (A62, Route d’Albi, Av. de Toulouse). Les atouts du bien : Belle surface de vente carrelée Atelier fonctionnel Vitrine spacieuse + rideaux métalliques Nombreuses places de stationnement Conforme normes ERP Activités possibles : secteur automobile & loisirs Environnement économique attractif : Lidl, Société Générale, Royal Buffet, salle de sport, discothèque, auto-école, mondial pare-brise, concession & atelier moto… un secteur à fort potentiel de flux clients. Un emplacement stratégique et clé en main pour développer votre activité dans un secteur à forte fréquentation !

Contact:

Thierry Lefebvre

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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81000 Albi

• Local commercial à louer
• 69,00 € m²/an
• 980 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Albi Local commercial à louer - Tarn

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 980 m² + réserve 200 m² – Parking-CENTRE-VILLE D'ALBI EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Situé en plein centre-ville d'Albi, ce local commercial d'une surface totale de 980 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle avec une exceptionnelle visibilité grâce à une façade linéaire d'environ 70 mètres. Le bien comprend : 980 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée 200 m² de réserve à l'étage, idéale pour le stockage ou l'organisation logistique (monte-charge et accès camion facilité). Parking 20 places Sa localisation privilégiée, sur un axe à fort passage avec un flux important de véhicules, en fait une opportunité rare pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter durablement à Albi. Loyer mensuel raisonnable : 5 671 € HT/HC Idéal pour toutes activités sauf nuisances. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12249,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.923495

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 471,91 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

OPPORTUNITE RARE Sur une des rues les plus passantes de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose ce local commercial sans droit d'entrée. Le local dispose d'une surface de vente de 102 m², d'une réserve de 32 m² et d'une seconde réserve en sous-sol de 44 m². Très beau linéaire de 8 mètres. Idéal pour enseignes nationales. Pas de restauration possible.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local commercial à louer
• 302,95 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL CASTELNAU-LE-LEZ - VISIBILITE ROND-POINT Norman Taylor vous propose le droit au bail de ce local commercial idéalement positionné. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 40 m² environ - Visibilité : le local bénéficie d'une très belle visibilité sur une avenue passante (30 000 véhicules/jour), implanté face à un rond-point - Parking : quelques places de stationnement partagées sont devant le local - Etat du local : local neuf, récemment aménagé, aucun frais à prévoirPas de restauration possible

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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