Locaux commerciaux à louer - Occitanie

Montpellier Local commercial à louer - Hérault

LOCAL COMMERCIAL - CENTRE-VILLE Norman Taylor vous propose ce très charmant local commercial au coeur de l'Ecusson. Caractéristiques et bénéfices du local : - Surface : 20 m² environ en rez-de-chaussée + 20 m² de cave en sous-sol - Visibilité : la situation dans le quartier Saint-Roch, lui offre un passage piéton constant - Etat du local : en bon étatInformations supplémentaires : - Bail : signature d'un bail précaire de 12 mois (pas de bail 3/6/9). Possibilité de renouvellement à voir avec le bailleur - Idéal : commerce de proximité ou salon de théPas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions professionnels vous propose à la cession un magnifique local commercial avec vitrine dans l'hyper centre ville de Toulouse (31000) Avec son environnement prime, le local jouit d'une très belle visibilité et d'un fort flux piéton toute la journée. Le local développe un RDC avec vitrine d'environ 77m² comprenant une réserve de 17m² ainsi qu'un sous sol a usage de réserve d'environ 40m². Ce local est idéal pour des activités de prêt a porter, service, équipement de la personne/maison.. CONDITIONS FINANCIERES: Cession de droit au Bail: 180 000Euros net vendeur Loyer annuel actuel HTHC: 29700 HTHC Provisions pour charges annuelles: 600Euros Honoraires: 10% du prix de cession, TVA en sus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : Néant

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, Immprove vous propose à la location un local commercial aménagé en bureau avec une grande cave et un extérieur privatif. . Accès privatif sur rue . Double accès . Locaux lumineux . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cave de 120 m² Surface RDC : 186 m² Situation/Transports : Bus Lignes 10, 16, 71 Arrêt '' Gambetta-Coupole '' Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail professionnel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Nîmes Local commercial à louer - Occitanie Regional

A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, Immprove vous propose à la location un local commercial aménagé en bureau avec une grande cave et un extérieur privatif. . Accès privatif sur rue . Double accès . Locaux lumineux . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Kitchenette . Faux plafonds . Carrelage . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Cave de 120 m² Surface RDC : 186 m² Situation/Transports : Bus Lignes 10, 16, 71 Arrêt '' Gambetta-Coupole '' Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail professionnel

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Castres Local commercial à louer - Occitanie Regional

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 740 m² - CASTRES PÉRIPHÉRIE À louer, local commercial neuf en l'état futur d'achèvement (BEFA), idéalement situé en périphérie de Castres, à proximité de la plus importante locomotive alimentaire de l'agglomération. D'une surface totale de 740 m², ce local sera livré en coque brute de béton, offrant une totale liberté d'aménagement selon votre concept. Caractéristiques techniques : Livraison coque brute de béton Fluides et réseaux en attente Vitrines et portes poséesStructure neuve adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services Belle visibilité et accessibilité Livraison prévisionnelle : fin 2026 Opportunité patrimoniale : Possibilité d'acquérir les murs, pour exploiter en pleine propriété ou louer partiellement Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce spécialisé, équipement de la maison, loisirs, services ou restauration hors nuisances. Emplacement stratégique en périphérie de Castres, au coeur d'un environnement commercial dynamique. Dossier complet, plans et conditions sur demande.

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Nous vous proposons à la location un local commercial de 191 m² entièrement aménagé secteur 31100 Toulouse. Le local bénéficie d'un accès quasi immédiat au périphérique toulousain. Une large vitrine équipe le local. Aménagement intérieur modifiable selon les besoins du preneur. Toutes activités SAUF restauration. Loyer annuel 30650 Euros HT HC Honoraire charge preneur: 15 % du loyer annuel HT Taxe Foncière: 3650 Euros - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Normes PMR - Pompe à chaleur - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose en location pure un magnifique local commercial de 71m² + 30m² de Sous Sol amménagé dans un des quartiers historiques du centre ville de Toulouse. Ce local est en très bon état et possède une jolie vitrine sur rue, idéalement situé sur une artère très fréquentée au coeur du centre-ville de Toulouse. Belle visibilité, fort passage piéton et voiture, à deux pas de Carmes et du Palais de Justice. Quartier commerçant idéal pour de nombreuses activités. Il est composé d'un RDC commercial et d'un R-1 aménagé faisant office de bureau. CONDITIONS COMMERCIALES: Loyer annuel HTHC: 36 000Euros HTHC Loyer assujetti à la TVA Honoraires de location: 30% du loyer annuel HTHC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Parquet - Salle d'eau - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Grenade Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 100 m² en angle d'un bâtiment à Grenade (31). Dispose d'une belle visibilité, en angle d'un bâtiment commercial, en sortie de coeur de centre-ville, proche de tout commerces. Grenade propose une population de 10 000 habitants en 2025 et 60 000 à 15 minutes en voiture. Un parking de 11 places est devant le local commercial et une trentaine de places autour du bâtiment commercial. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 19 920Euros Taxe foncière annuelle : 1880Euros HT Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC - Axe passant - Belle luminosité - Nbre Parkings visiteurs : 30 - Visibilité

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la cession un local situé sur la très prisée rue Rémusat, à quelques pas de la place du Capitole. Ce local commercial d'environ 70m² offre une visibilité exceptionnelle dans une rue commerçante à fort passage. Parfait pour une activité de vente, de services.. Surface de vente d'environ 20 m² sur rue et environ 50m² de réserve. CONDITIONS FINANCIERES: Cession DAB: 65 000Euros net vendeur Loyer annuel HTHC: 13 692Euros HTHC Sans TVA Destination: tous commerce, sauf restauration. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Loyers et charges : Mensuels

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Montauban Local commercial à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location en BEFA un local commercial divisible ou non d'une surface d'environ 1 500 m² sur la route la plus passante et commerciale de Montauban, Albanord. Nous retrouvons sur cet axe, les plus grandes enseignes nationales ainsi que plusieurs centres commerciaux à proximité immédiate. Le foncier propose une surface de 4000 m² environ. L'emplacement du local propose 100 000 habitants à moins de 15 minutes, un flux routier de 40 000 véhicules par jour (2020) est constaté. Loyer annuel HT HC Hors d'eau : 150Euros/m² Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer HT HC annuel. - Axe passant - Parking Extérieur - Visibilité

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Les Angles Local commercial à louer - Avignon

À louer, local commercial d'environ 35 m², situé dans un petit centre commercial aux Angles, bénéficiant d'une clientèle CSP+. Le local dispose d'une grande vitrine offrant une belle visibilité, la climatisation et le chauffe eau sont neuf. Possibilité d'aménagement selon votre projet. Ce bien convient parfaitement à une activité ciblant une clientèle qualitative. Les métiers de bouche ne sont pas autorisés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - Carrelages - Climatisation - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Vitrine

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Rive Gauche

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Rodez Local commercial à louer - Aveyron

Nous vous proposons à la location un local commercial en hypercentre de Rodez d'une surface de 314 m² environ. En haut de l'avenue Victor Hugo, au pied de la cathédrale, beau local commercial ou professionnel avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité voitures + piétons. 201 m² en RdC plus 113 m² de sous-sols aménagés (salles, sanitaires, rangements, chaufferie...). Grand trottoir dégagé devant le local, fort passage piétons comme véhicules avec feu-rouge devant le local. Passage obligé pour aller au musée Soulages, au jardin public, au stade, au cinéma, à la salle des fêtes, au plus grand parking souterrain de Rodez (sous le musée Soulages)... Accès principal en façade sur l'avenue plus second accès depuis les parties communes de l'immeuble, RdC entièrement modulable (poteaux porteurs), hauteur sous-plafond de plus de 4m en RdC, accès PMR, local ensoleillé (immeuble exposé Sud), chauffage individuel au gaz. Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 33 600Euros - Axe passant - Belle luminosité - Rez-de-chaussée - Visibilité

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Colomiers Local commercial à louer - Toulouse

Nous vous proposons un local commercial à louer avec droit d'entrée à Colomiers, zone Perget, d'une surface totale d'environ 500 m². Entouré des plus grandes enseignes dans l'une des zones les plus recherchées. La zone Perget, bénéficie d'un fort trafic et d'une excellente accessibilité (proximité immédiate de la rocade, parkings disponibles) Le local a été construit récemment, en 2022, déjà aménagé. Conditions de la location : Loyer annuel : 70 000Euros HT HC par an Droit d'entrée: 40 000Euros Taxe foncière : 6000 Euros Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Axe passant - Belle luminosité - Parking Visiteur - Visibilité

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Roques Local commercial à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location un local commercial de 663 m² dans la zone commerciale de Roques. Local situé dans la zone commerciale de Roques-sur-Garonne au sud-ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'autoroute A64. Environnement commercial : Leroy Merlin, Ikea, Leclerc, Mcdo, Chausséa. Cellule entièrement équipée (chauffage, climatisation, faux-plafond). Un parking est disponible devant le local commercial d'une vingtaine de places de stationnement. Un Rond-point est créé donnant un accès au local. Conditions Financières : Loyer annuel HT HC : 125Euros/m² Taxe foncière : 7 321Euros HT (pour 2024) Droit d'entrée : 50 000Euros - Axe passant - Belle luminosité - Immeuble indépendant - Issue de secours - Visibilité

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Portet-sur-Garonne Local commercial à louer - Occitanie Regional

Local commercial de 120m² environ A LOUER - PORTET SUR GARONNE Local commercial très lumineux : situé en plein cœur d'une zone commerciale, facilement repérable , proche d'une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km. Descriptif : Local commercial de 120m² environ composé d'un sas d'entrée, d'un grand open space et de 4 bureaux, d'une rochelle et d'une salle de pause. Sol en parquets, climatisation réversible. loyer: 1 500 EUR HT / Mensuel Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 200 EUR / mensuel Taxe foncière: 100 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT, Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF L-15433 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com Accueil / Cloisonnement / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Lunel Local commercial à louer - Hérault

Norman Taylor vous propose un emplacement de 310m2 bénéficiant d'une belle visibilité en retour de courses en direction du centre ville de Lunel et depuis le centre commercial des Portes de la Mer et du centre LECLERC. Cellule récemment équipée à reprendre bénéficiant d'une trentaine de place de parking, et de la proximité du parking du Leclerc. Loyer pur, possibilité d'accompagnement commercial sur les 2 premières années

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

France Transactions vous propose un local de restauration d'environ 80 m² de plain pieds, situé sur la rue Bayard, entre la gare Matabiau et Jeanne d'Arc. Doté d'une extraction, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration/ restauration rapide. Situé dans un secteur mixte (commerces, restauration, alimentation, bureaux), le local bénéficie d'un flux constant de piétons et de véhicules. Conditions financières : Droit au bail : 75 000 Euros Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC Charges annuelles : 3 800 Euros (incluant la taxe foncière) Honoraires d'agence : 10 % HT du prix de cession, à la charge du preneur - Gaine d'extraction - Vitrine

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la cession un local commercial situé sur le secteur Rue Alsace Lorraine et Place Saint Georges qui bénéficie d'un emplacement N°1 Bis avec un fort flux piétons et d'une vitrine lui donnant une bonne visibilité. surface 72 m²,vitrine en angle ,agencements moins d'un an. boutique en parfait état - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Gestion Technique Centralisée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local commercial à louer - Toulouse Centre

Les locaux disposent d'une grande vitrine et sont en très bon état. Elles sont climatisées et disposent d'un lavabo et de toilettes. La forme rectangulaire de l'espace commercial facilitera l'aménagement intérieur.

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local commercial, Local d'activités à louer - Toulouse Centre

L'agence France Transactions vous propose le bail d'un Local commercial d'environ 70m² à céder un emplacement Prime, la rue Alsace Lorraine. Situé à l'extrémité de la rue, côté Jeanne d'Arc, le local commercial bénéficie du fort flux piéton de l'environnement. Le local développe une surface commerciale d'environ 35m² en RDC + 25m² en R-1 totalement accessible au publique. Le RDC comprends également une surface d'environ 10m² de réserve. 3,5ml de Vitrine sur rue. Bail tous commerces. Opportunité à saisir rapidement ! CONDITIONS FINANCIERES: Prix de cession : 200 000Euros Loyer annuel HT HC : 44 052Euros Provisions pour Charges annuelles + taxe foncière : environ 2160Euros/an Taxe foncière : charge preneur Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 10% du prix de vente - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Triennale - Grille électrique - Climatisation

Date de mise sur le marché :

01/02/2026