Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

Parthenay Local commercial à louer - Deux Sèvres

A louer en centre-ville de Parthenay Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine 814 m² de surface utile brute Stationnement public sur la place Double porte automatique en façade et accès par l'arrière Réserve, bureaux, sanitaires Accès PMR Emplacement idéal pour un commerce alimentaire Location bail commercial Loyer : 24 000 € HT HC / an Taxe foncière : 9 027 euros Charges de copropriété : 4 116 euros / an Honoraires charge Preneur 20% HT du loyer annuel HT HC Disponible immédiatement RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux à louer d'une surface totale de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m² et classés ERP 5 Type W. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Moquette - Open Space - Parking sous-sol : 11 - Stores - ERP 5 Type W

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

PAU CENTRE VILLE Sur axe entrant de la ville, local commercial avec zone de parking. -Conditions financiéres Surface totale 310M² environ Surface commerciale 181M² Surface bureaux 50M² Surface réserve en sous sol 77M² Emplacement de premier ordre avec vitrine 25M linéaire Loyer mensuel 3200€HT paiement trimestriel Bail 3/6/9 Contactez moi pour plus d'informations et visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Eysines Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : la cession du bail d'un local commercial de 67 m² idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons. Ce local, refait à neuf, bénéficie d'aménagements modernes incluant l'éclairage, l'électricité et le sol, offrant ainsi un espace de vente optimal. La surface de vente de 55 m² est complétée par une petite cour et des sanitaires, totalisant 12 m² supplémentaires. Le bail, signé en janvier 2021 et courant jusqu'en janvier 2030, assure une visibilité et une sécurité à long terme pour le repreneur. Ce local est destiné à tous commerces sauf nuisances, garantissant ainsi un environnement agréable et sans désagréments. Le propriétaire est prêt à repartir sur un nouveau bail si nécessaire, offrant des conditions optimales pour votre activité. Équipements : Accès PMR Grille métallique électrique côté rue Grille métallique arrière boutique Store banne électrique Vitrine : 4 ml Loyer actuel : 1 020 € HT/HC Révision triennale sur la base de l'indice du coût de la construction. Charges actuelles : Eau : 19 €/an TOM Taxe foncière : 500 €/an (représentant 50 % de la taxe foncière du local) Prix de cession du droit au bail : 69 600 € FAI dont frais d'agence forfait fixe de 8 000€ HT à la charge du preneur. (soit 60 000 € net vendeur + 9 600 € TTC de frais d'agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr À très vite ! Mots clés en rapport avec cette annonce : local commercial 67?m², Chartrons, refait à neuf, aménagement moderne, éclairage, électricité, sol, surface de vente 55?m², petite cour, sanitaires 12?m², bail courant 2021-2030, tous commerces sauf nuisances, environnement agréable, accès PMR, grille métallique avant et arrière, store banne électrique, vitrine 4?ml, loyer 1?020?€ HT/HC, charges eau 19?€/an, TOM, taxe foncière 500?€/an, cession droit au bail 69?600?€ FAI, frais agence 8?000?€ HT, conditions optimales, visibilité, sécurité à long terme, emplacement stratégique, opportunité commerciale, investissement locatif, secteur dynamique, communes alentours : Bordeaux, Bassens, Cenon, Lormont, Bruges, Le Bouscat, Talence, Floirac, Mérignac, Pessac, Bègles, Villenave-d'Ornon, Eysines, Le Haillan, Blanquefort, potentiel commercial, attractivité, accessibilité facile, flux clients, centre-ville.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Ambarès-et-Lagrave Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

Situé à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs. CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 338 m² divisibles à partir de 99 m² (cf tableau des lots) doté d'un grand parking aérien et couvert. Disponibilité : Immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nbre Parkings extérieurs : Non défini - Grand parking aérien

Date de mise sur le marché :

22/08/2025

Pau Local commercial à louer

HYPER CENTRE PAU Local commercial exploité en restauration dans une rue piétonne avec un flux important proximité Lycée administration et place Clémenceau. Surface totale 190M² sur deux niveaux Salle rdc avec bar Cuisine et réserve en s/s Grande terrasse extérieure Loyer annuel 36000€ HT Cession du FDC ou DAB à prévoir 175000€ HAI/HT Idéalement positionné dans un environnement de restauration midi et soir. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Pessac, un local commercial/d'activité de 746 m², idéalement situé au sein de la zone d'activité à proximité de la sortie 26a de l'autoroute A63 et de la sortie 14 de la rocade. Le site dispose de 510 m² environ au sol composé d'une zone de vente, espace sanitaire et 236 m² environ à l'étage composé d'une mezzanine et espace de bureau. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Faux plafond - Issue de secours - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Skydome

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Cadaujac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cadaujac, un local d'activités indépendant de 1 615 m² idéalement situé et offrant une grande visibilité depuis l'axe routier principal D1113. Il se compose de 1 327 m² de showroom, 168 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux sur un foncier de 3 184 m² bénéficiant de parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Kitchenette - Parking Extérieur - Placoplâtre - Porte Sectionelle : - Sanitaires privés - Toiture isolée - Ventilation simple flux - Vitrine - Toiture refaite

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, quartier Euratlantique FAIR-RE vous propose un local commercial sur le Quai de Paludate. d'une surface d'environ 426 m2 en RDC livré brut de béton. Immeuble tertiaire livré en 2023 Immeuble Mixte Hôtel / Bureaux / Habitation Immeuble sécurisé Visibilité commerciale Vitrines Axe passant Locaux livrés brut de béton Accés livraison / issue de secours Surface RDC : 426 m² Situation/Transports : Bus 31 Tram C et D "Gare s-St Jean" SNCF Gare Bordeaux St Jean Autoroute Accès rocade A630 - sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Au coeur d'Angoulème dans une rue piétonne à fort environnement commercial, un beau local de 850m2 de surface de vente + réserve comportant un accès livraison séparé par une rue sur l'arrière du magasin avec passage réservé. Stationnements nombreux autour du magasin. Faux plafonds à 4 mètres, équipements de qualité avec climatisation, éclairage, alarme. Local répondant parfaitement aux normes handicapés.

Date de mise sur le marché :

06/05/2024

Saint-André-de-Cubzac Différents types d’espaces à louer - Gironde (reste)

FAIR-RE vous propose, sur la commune de Saint André de Cubzac au sein d'un parc d'activité dynamique, deux cellules à la location pouvant être rassemblée en une. Température dirigée Accès PMR Toilettes PMR Espace showroom ERP Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Angoulême Local commercial à louer - Charente

Situé au 53 rue Hergé, au plein coeur de la ville d'Angoulême, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité piéton. Il est composé d'un local commercial en rez de chaussée d'environ 342 M2, de 35 M2 au premier étage, 17 M2 au second et 30 M2 au troisième étage.

Date de mise sur le marché :

06/05/2024

Lons Bureau, Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

Tourny Meyer vous présente ce local commercial spacieux de 280 m², idéalement situé et offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de près de 10 mètres. Caractéristiques principales : Surface totale : 280 m² Environ 200 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée Environ 80 m² à l'étage à usage de bureaux ou stockage Nombreux parkings aériens communs à disposition pour la clientèle et les collaborateurs Bon état général, aucun gros travaux à prévoir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Situé à BEGLES sur un axe passant FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 322 m2 divisible RDC PMR 1 accueil 1 salle de réunion 5 bureaux 1 espace cuisine avec Kitchenette 1 local technique 1 salle d'archive 2 wc H/F 1 entrée / 1 sortie Chauffage électrique Climatisation réversible Chaud / Froid Locaux sécurisé avec Alarme Baie de brassage RJ 45 Plafond : dalle et lumière LED Sol : carrelage Vitrines Axe passant avec effet d'enseigne Parkings Bon état général Surface RDC : 322 m² Situation/Transports : Bus 15/43 Tram C : Stade Musard SNCF Gare St Jean Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les travaux d'aménagement des 100 m2 sont à la charge du bailleur

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Mérignac Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété CAZE IMMOBILIER vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique. Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022. Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen. 15 places de parking dans parking foisonné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : 01/12/2025 - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Bâtiment double peau isolé en toiture - Sanitaires handicapés, - 3 chambres froides positives + 1 négative - Climatisation réversible.

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

Poitiers Local commercial à louer - Vienne

Situé en plein centre-ville de Poitiers, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante, à proximité immédiate du Passage Cordeliers. L’environnement offre un fort potentiel commercial grâce à la fréquentation élevée et à la présence de nombreux commerces et services. La desserte par les lignes de bus renforce l’accessibilité pour les clients et collaborateurs, garantissant une implantation attractive.

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Limoges Local commercial à louer - Haute-Vienne

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'une superficie de 180m², au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet à Limoges. Idéalement positionné, il se trouve à 5min à la fois du centre-ville de Limoges et de l'autoroute A20. Il fait partie d'un bâtiment récent, particulièrement bien isolé et chauffé, divisé en trois lots et dispose d'une toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 5 et 6 mètres. Ce local est composé d'un atelier dont le sol est en béton finition quartz, accessible par une porte sectionnelle automatisée ainsi que par une porte vitrée grand trafic permettant un usage éventuel de showroom. Il comprend également un bureau d'environ 10m², un espace atelier équipé de mobilier et d'un établi, ainsi qu'un WC. Une mezzanine d'une superficie d'environ 55m² permet à l'étage le stockage de petit outillage ou de petits matériaux. Il bénéficie d'un compteur électrique tarif bleu, de son propre compteur d'eau et de la fibre optique. Le site est accessible en poids-lourds et dispose d'un parking de 6 places.

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une des plus belles rues commerçante de Bordeaux entre la place Pey Berland et place Gambetta FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 19 m2 et un sous sol d'environ 19 m2. Largeur façade : 2,55 mètres. Largeur facade : 2,55 mètres RDC Sous sol Escalier Sanitaire Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15) Tram Ligne B - Gambetta -madd Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Bordeaux Local commercial à louer

Situé sur une des plus belles rues commerçante de Bordeaux entre la place Pey Berland et place Gambetta FAIR-RE vous propose un local commercial à la location en RDC d'environ 21,70 m2 et R+1 d'environ 19,70 m2 avec un sous sol d'environ 20 m2. Largeur façade : 2,50 mètres. RDC : 21,70m2 R+1 : 19,70 m2 Sous sol : 20 m2 Escalier Sanitaire Facade : 2,50 m2 Situation/Transports : Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier & Associés vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Neuville-de-Poitou, à seulement 26 km au nord-ouest de Poitiers. Emplacement privilégié : Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie de la proximité d'enseignes nationales telles que Super U, Action, Basic Fit ou encore le Crédit Mutuel. Accessibilité optimale : Accès direct via la D347 (près de 20 000 véhicules/jour), facilité par un rond-point à l'entrée de zone. Un grand parking foisonné aérien de 460 places est à disposition pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Un espace commercial prêt à l'emploi : Anciennement exploité par une animalerie, ce local propose une surface de vente de 325m² avec sol béton, vitrine d'environ 15 mètres linéaire, un bureau, une salle de pause, ainsi qu'un local douche Loyer mensuel de 3 520Euros HT HC Disponible, à visiter sans attendre ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment double peau - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Menuiseries posées - Nature du sol : béton ciré - Parking Extérieur - Salle de repos - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers. Situé au coeur de la zone commerciale du grand large, ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr. Environnement dynamique face à l'hypermarché E. Leclerc et proche d'enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels. Précédemment exploité en restauration, il offre une surface totale de 378m² sur deux niveaux: 212m² en rez de chaussée dont salle de service, cuisine, sanitaires Bureaux, réserves en R+1. Loyer mensuel de 3 700Euros HT HC. Contactez l'agence et organisons une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Cuisine - Etablissement recevant du public - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Lavabo - 2 Chambres froides - Douche

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Bruges Local commercial à louer - Bordeaux

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : la location de locaux commerciaux neufs, bruts de béton et fluides en attente, d'une superficie totale de 894 m2. Proche de la place Ravezies, ces locaux peuvent accueillir tous types de commerces (extraction possible). L'immeuble se compose de : Un bâtiment mixte en R+7, avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, des parkings, des bureaux et des logements R+1 et R+4. LOCAL COMMERCIAL N°1 : Superficie : 81,92 m² Loyer annuel sans parking : 18 022 € HT/HC Loyer annuel avec parking : 19 372 € HT/HC Charges annuelles : 15 €/m² Taxe foncière : 25/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. LOCAL COMMERCIAL N°4 : Superficie : 87,42 m2 Loyer annuel sans parking : 19 232€ HT/HC Loyer annuel avec parking : 20 582€ HT/HC Charges annuelles : 15 €/m² Taxe foncière : 25/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous ! Julien Liot : 06 48 55 32 81 ou contact@jlpartners.fr À très vite !

Date de mise sur le marché :

27/11/2025