Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33185 Le Haillan

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 500 m² pour restauration – Le Haillan (zone commerciale) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 500 m², tous commerces, adapté également à une activité de restauration, situé dans une zone commerciale dynamique du Haillan, à proximité du tram A (station Le Haillan Rostand). Présentation générale Ce local, bénéficiant d'une façade de 18 mètres linéaires, offre une excellente visibilité dans un environnement à fort passage. Il se compose de 400 m² en rez-de-chaussée et 100 m² à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle des espaces (salle, production, stockage, bureaux). Le site profite également de places de parking mutualisées avec la zone commerciale, garantissant confort et accessibilité pour la clientèle. Détails techniques Surface totale : 500 m² Rez-de-chaussée : 400 m² R+1 : 100 m² Façade : 18 mètres linéaires Local adapté à la restauration, tous commerces. Parking disponible sur la zone commerciale Accessibilité : proximité Tram A – Le Haillan Rostand Conditions financières Loyer mensuel : 7 500 € HT/HC (soit 90 000 € HT/HC / an) Charges : 10 000 € HT/an Taxe foncière : 6 000 € HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Local prêt à accueillir une activité de restauration Façade de 18 ml assurant une excellente visibilité Zone commerciale très fréquentée, forte attractivité Stationnement aisé pour la clientèle Accessibilité optimale par transports et axes routiers Opportunité rare pour implanter un concept de restauration au Haillan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 190,00 € m²/an
• 350 – 802 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 452 m² SHON – Gradignan (33170) Nouvelle zone commerciale | Environnement dynamique | Visibilité optimale | Livraison 1er trimestre 2027 La société JL Partners vous propose à la location un local commercial de 452 m² SHON, situé à Gradignan (33170), au cœur d'une nouvelle zone commerciale bénéficiant d'un fort potentiel. Le site est idéalement positionné à proximité de Basic Fit, Gifi et d'autres enseignes nationales, garantissant une excellente visibilité et un flux client important. Présentation générale Cellule commerciale de 452 m² SHON Emplacement stratégique dans une zone en plein développement CDAC obtenue Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 Idéal pour enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou restauration (sous réserve d'autorisations) Conditions financières Loyer : 190 € HT/HC/m²/an ? 85 880 € HT/HC/an (env. 7 156,67 € HT/HC/mois) Charges : 35 € HT/HC/m²/an ? 15 820 € HT/HC/an (env. 1 318,33 € HT/HC/mois) Droit d'entrée : 30 000 € HT Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Nouvelle zone commerciale attractive en fort développement Proximité immédiate d'enseignes nationales (Basic Fit, Gifi, etc.) Surface rare de 452 m² SHON avec CDAC Livraison neuve, possibilités d'aménagement sur mesure Fort potentiel de fréquentation et de visibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et organiser une visite : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 115,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local commercial 700 m² – Mérignac - Proche Rocade La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule commerciale de 700 m² à louer à Mérignac, au sein d'un secteur particulièrement prisé et très bien desservi. Présentation générale Situé dans un environnement commercial attractif, ce lot propose une surface principale en rez-de-chaussée complétée par une mezzanine de 200 m², idéale pour des bureaux, du stockage ou un espace d'exposition supplémentaire. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et aux transports, atout majeur pour une enseigne ou un showroom souhaitant rayonner sur la métropole bordelaise. Détails techniques Surface totale : 700 m² Mezzanine : 200 m² (bureaux / stockage / expo) Bâtiment fonctionnel, bon potentiel d'aménagement Environnement commercial dynamique, forte visibilité Conditions financières Loyer : 115 € HT/HC / m² / an ? soit 80 500 € HT/HC / an (˜ 6 708 € HT/HC / mois) Charges : 22 € HT/m²/an Taxe foncière : 6 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel & avantages Mérignac : l'une des communes les plus dynamiques de la métropole bordelaise Large surface avec mezzanine pour optimiser vos usages Emplacement stratégique, accès et desserte facilités Idéal retail, showroom, centre de services ou activité mixte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 170,00 € m²/an
• 1 092 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

À LOUER – Local commercial 1 092 m² – Bordeaux (proximité Musée d'Aquitaine – Tram A et B) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 1 092 m², idéalement situé dans le centre de Bordeaux, à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram Musée d'Aquitaine. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial attractif. Présentation générale Ce bien rare sur le marché offre une surface de vente de 521 m² répartie sur deux niveaux, complétée par des espaces de bureaux et de stockage. Lumineux et modulable, il se prête aussi bien à l'implantation d'une enseigne nationale qu'à un projet de showroom, centre de services ou commerce de grande surface. Détails techniques Surface totale du bien : 1 092 m² RDC : 558 m² dont 336,50 m² de surface de vente R+1 : 398 m² dont 184,50 m² de surface de vente Surface de vente totale : 521 m² Bureaux : 68 m² Grenier : 68 m² Local lumineux, modulable et conforme ERP Accessibilité optimale : tram A et B – arrêt Musée d'Aquitaine à 2 minutes Stationnement public et axes routiers à proximité immédiate Conditions financières Loyer annuel : 170 € HT/HC / m² / an ? soit 185 640 € HT/HC / an (˜ 15 470 € HT/HC / mois) Charges : 25 € HT/m²/an Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Surface rare en centre-ville de Bordeaux Local lumineux, avec de grandes surfaces de vente + bureaux et grenier Excellente accessibilité : tram, transports, axes routiers Forte visibilité et flux de clientèle importants Adapté à de nombreuses activités : retail, showroom, services, centre de formation… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local commercial 746 m² – Pessac Bersol (zone commerciale) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : un local commercial de 746 m², idéalement situé à Pessac Bersol, au cœur d'une zone commerciale dynamique et à proximité immédiate d'enseignes nationales reconnues. Présentation générale Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone de chalandise attractive. Ses volumes intérieurs, sa mezzanine et ses bureaux offrent une configuration polyvalente, idéale pour accueillir une activité commerciale, de services ou mixte. Détails techniques Surface totale : 746 m² Mezzanine : environ 107 m² Deux bureaux indépendants : 88 m² et 39 m² Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle et les collaborateurs Local en très bon état, modulable selon les besoins Conditions financières Loyer annuel : 74 600 € HT/HC, soit 6 216 € HT/HC / mois Charges : 19 € HT/HC / m² / an Taxe foncière : 9 € HT/HC / m² / an Frais d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts et potentiel Local spacieux avec mezzanine et bureaux déjà aménagés Stationnement aisé grâce aux nombreuses places de parking Emplacement stratégique à Pessac Bersol, dans une zone commerciale fréquentée Proximité immédiate d'enseignes nationales générant un fort flux de clientèle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux – alummeaux@jlpartners.fr – 06 07 67 94 46 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 202,58 € m²/an
• 217 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Trains de banlieue
• Métro

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Au sein du quartier d'affaires EURATLANTIQUE, RCG vous propose à la location un local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, d'une surface totale de 218 m² environ. Situé à proximité de la Gare LGV, ce local bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrine. Idéal pour commerce alimentaire de proximité. Possibilité de location de places de parking en sus.

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 489 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux

Au sein de la zone commerciale du Feydau, RCG vous propose à la location des locaux commerciaux neufs aménagés en open space d'environ 489 m² divisibles en 3 lots de 100 m², 100 m² et 204 m² (surfaces utiles). Environnement : Basic Fit, Intermarché, V&B, Jardiland,... Grand parking à disposition. Possibilité de louer les locaux en l'état à 120 euros/m²/an HT HC (aménagements à la charge du preneur). Toute activité envisageable y compris restauration, loisirs,...

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 239,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer Bordeaux Croix Blanche proche de la place Gabriel Delaunay 65m² environ Possibilité extraction Tout commerces

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Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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79200 Parthenay

• Local commercial à louer
• 29,48 € m²/an
• 814 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Parthenay Local commercial à louer - Deux Sèvres

A louer en centre-ville de Parthenay Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine 814 m² de surface utile brute Stationnement public sur la place Double porte automatique en façade et accès par l'arrière Réserve, bureaux, sanitaires Accès PMR Emplacement idéal pour un commerce alimentaire Location bail commercial Loyer : 24 000 € HT HC / an Taxe foncière : 9 027 euros Charges de copropriété : 4 116 euros / an Honoraires charge Preneur 20% HT du loyer annuel HT HC Disponible immédiatement RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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40480 Vieux-Boucau-les-Bains

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vieux-Boucau-les-Bains Local commercial à louer - Landes

À saisir : Pas-de-porte à vendre dans la rue piétonne de Vieux-Boucau, emplacement incontournable au coeur de la station balnéaire. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, particulièrement en saison estivale. Caractéristiques : Surface : boutique fonctionnelle de 40 m2 Loyer mensuel : 1 600 Euros HT/HC Prix de cession du pas-de-porte : 20 000 Euros HT Honoraires d'agence : 4 320 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : le bien sera libre de toute location, occupation ou réquisition à compter du 1er novembre 2025 Emplacement : rue piétonne recherchée, forte fréquentation touristique Destination : idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store ou activité saisonnière Points forts : Localisation n°1 avec fort passage piéton Potentiel de développement élevé sur la période estivale Environnement commercial dynamique et attractif Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vieux-Boucau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre agence ORPI PRO.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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47600 Nérac

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nérac Local commercial à louer - Lot-et-Garonne

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 40 m² + CAVE AMÉNAGÉE - EMPLACEMENT IDÉAL Local commercial ou bureau de 40 m², adapté à tout type de commerce sans nuisance. Il se compose de deux bureaux séparés avec la possibilité de les diviser selon vos besoins. En bonus, une cave aménagée de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être utilisée selon vos projets. Caractéristiques du bien : Surface : 40 m² + 40 m² de cave Aménagement : deux bureaux séparés, WC, coin détente/cuisine Confort : climatisation, local calme et très lumineux Accessibilité : immeuble conforme aux normes handicapés Emplacement : situé sur une allée passante, offrant une excellente visibilité Conditions financières : Loyer mensuel : 600 € HT/HC Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3 600 € HT à la charge du preneur Ce local est idéal pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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64000 Pau

• Local d’activités à louer
• 65,10 € m²/an
• 100 – 1 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pau Différents types d’espaces à louer

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services. Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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19360 Malemort

• Local commercial à louer
• 39,20 € m²/an
• 551 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malemort Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

MALEMORT local commercial à louer sur axe très passant de 551 m² 30 m linéaire de vitrine. composé d'un hall d'exposition de 300 m² avec divers bureaux et sanitaires, réserve atelier sur l'arrière. parkings entièrement clos loyer mensuel 1800 Euros HT hors charges + charges 325 Euros (OM TF) disponible 01/10

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Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Bureau à louer
• 80,00 € – 237,00 € m²/an
• 48 – 174 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Bureau, Local commercial à louer - Charente-Maritime

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à ST-PIERRE D'OLERON, A LOUER un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 M², offre une surface commerciale de 46,60 M², un espace sanitaire WC_PMR de 1,40 M², 9 Mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.909847

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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17200 Royan

• Local commercial à louer
• 113,79 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Royan Local commercial à louer - Charente-Maritime

ROYAN, emplacement de premier ordre proche du marché couvert, vends droit au bail d'une surface commerciale d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, bureau et sanitaires à l'étage. Magasin idéal pour toutes activités (sauf restauration) Bail commercial renouvelé en Juin 2020 avec petit loyer (550€ mensuel) Pas de taxe foncière - bail tout commerce Bonne opportunité à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.917273

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 205,00 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

En plein centre de Gradignan, commune dynamique avec des commerces de qualité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose une cession de bail commercial 3-6-9 ans, pour toute activité sauf restauration et nuisance sonore. Le local commercial, de plain-pied et lumineux , a une superficie de 66,75 m2. Il se compose de 2/3 pièces principales, d'un coin repose/cuisine + 1 WC Le local dispose d'une entrée indépendante aves une accessibilité pour personne à mobilité réduite ( rampe) +1 porte issue de secours. Climatisation réversible Carrelage au sol 2 points d'eau Hauteur sous plafond : 2,4 m à 2,8 m Aménagement facile car cloison amovible Stationnement avec arrêt minute sur site ou parking mitoyen Idéale pour salon de coiffure ou esthétique ou kinésithérapeutes, podologue, psychologues; etc.. Bail commercial 3-6-9 qui a pris effet le 6/02/2020 Droit au bail : 13.000 € Loyer mensuel : 1145 € Charges : 80 € Loyer et charge non soumis à la TVA 2 mois de dépôt de garantie à la signature du bail Honoraires d'agence dus par le Preneur cessionnaire à la cession du bail : 4000 € TTC

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ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 266,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Exclusivité - À Bordeaux Caudéran, sur un axe passant et commerçant avec une excellente visibilité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un local en angle de rue. Surface de vente avec 2 open-space / 1 bureau fermé avec cloison vitrée / 2 sanitaires homme et femme / 1 espace cuisine/ 1 réserve. Facilement aménageable car cloisons amovibles. Disponibilité : 1er octobre 2025 Toute activité sauf restauration avec cuisson ou activité avec nuisance sonore. Usage commerce ou bureaux avec réception de clientèle Très belle surface de vente en excellent état avec un linéaire de vitrine de 3,4 ml et 2 ml. Double entrée indépendante Très bien desservi par les transports en commun. Bail commercial 3-6-9 Loyer non assujetti à la TVA 3 mois de dépôt de garantie.

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 85,00 € m²/an
• 689 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans Bordeaux - QUARTIER BASSINS A FLOT. - Surface de 800 m2 environ - Surface ERP 5 : 276 m2 en rdc - Climatisation - Façade de 11,5 m - Vitrine de 8 m environ - Bureau de 195 m2 à l’étage avec cuisine et sanitaires (Douche + wc) Non ERP - Possibilité de récupérer un accès PL sur l’arrière du bâtiment Disponible au 1er Octobre Paiement du loyer au trimestre Type de bail : commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33310 Lormont

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 139 – 1 055 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro
• Réception

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux à louer d'une surface totale de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m² et classés ERP 5 Type W. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 9 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 120,75 € – 185,71 € m²/an
• 126 – 444 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

PAU CENTRE VILLE Sur axe entrant de la ville, local commercial avec zone de parking. -Conditions financiéres Surface totale 310M² environ Surface commerciale 181M² Surface bureaux 50M² Surface réserve en sous sol 77M² Emplacement de premier ordre avec vitrine 25M linéaire Loyer mensuel 3200€HT paiement trimestriel Bail 3/6/9 Contactez moi pour plus d'informations et visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à louer
• 257,00 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial spacieux à louer au cœur d'une rue commerciale très fréquentée située sur le site touristique de La Cotinière. Ce local commercial d'une superficie de 84m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires. La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 84m2 et une terrasse privée de 36m2 exposée Sud/Sud-Ouest. Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral... Conditions locatives : BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Loyer mensuel HT/HC : 1800 € soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC) A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.887149

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce.  Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle.  L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration.  Caractéristiques du local :  - Surface bâtie : 190m2 - Jardin privatif : 100m2 - Façade : 7 mètres linéaires - Etat : à rafraichir - Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux - Stationnement : arrêtes minutes en face. Conditions de location :  - Loyer mensuel : 3 500 € HT - Loyer annuel : 42 000 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois - Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite !

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Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 171,43 € m²/an
• 77 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

HYPER CENTRE Emplacement premium en centre-ville ! Situé à un angle de rue très passant, ce local commercial de 78 m² offre une belle vitrine idéale pour maximiser la visibilité de votre activité. Caractéristiques principales : Surface : 78 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien Emplacement : Centre-ville de Pau, à proximité immédiate des parkings publics et des commodités Rénovations récentes : Électricité et climatisation entièrement refaites Excellente visibilité dans une zone animée, proche d'enseignes équipement de la personne et d'administrations Stationnement à proximité Conditions de location : Loyer mensuel : 1 100 € HT Charges de copropriété : 80 € par mois Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Paiement du loyer : Trimestriel Bail notarié à la charge du preneur Garantie exigée : GAPD ou autre garantie équivalente Disponibilité : Immédiate Aucun droit d'entrée demandé Ce local est idéal pour une activité commerciale ou de bureau : commerces d'équipement de la personne, restauration rapide, activités de services, etc. Il bénéficie d'une proximité directe avec des administrations, des établissements culturels et des enseignes renommées. Honoraires de transaction : 2 880 € HT à la charge du preneur. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier dynamique et attractif de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce est rédigée par jean noël FRATACCI jn.fratacci@resau-brokers.com 530.053.289 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

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