Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 120,00 € – 264,00 € m²/an
• 80 – 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À LOUER – Local d'activité 80 m² – Zone d'activité Pessac Bersol Entrepôt + Mezzanine – Bureau possible – Disponible immédiatement Située au cœur de la zone d'activité de Pessac Bersol, cette cellule d'activité de 80 m² constitue une solution idéale pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et recherché. Possibilité de louer une ou deux cellules de 80 m², selon vos besoins : Cellule avec bureau aménagé en mezzanine Cellule avec mezzanine non aménagée (sans bureau) Les locaux sont livrés prêts à décorer et bénéficient d'une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles et commerciales. Description du local Superficie totale : 80 m² 50 m² au rez-de-chaussée (entrepôt / activité) 30 m² en mezzanine Bureau à l'étage selon configuration Sanitaires (WC) Porte sectionnelle Porte piétonne Climatisation Local livré prêt à décorer Cellule(s) d'activité tous commerces Conditions financières Loyer : 800 € HT / HC par cellule Charges : taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT Disponibilité Disponible immédiatement Atouts Emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Pessac Bersol Possibilité d'extension avec deux cellules attenantes Configuration compacte et optimisée Local prêt à aménager selon vos besoins Accès facilité Idéal pour activité artisanale, commerciale ou de services Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous ! Antoine Lummeaux alummeaux@jlpartners.fr 06 07 67 94 46 Référence : VTE25234 À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 771,43 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Orpi Pro vous propose en exclusivité la location de ce local, situé dans une rue piétonne de Saint-Martin de Ré, proche du marché et du port. Belle vitrine, belle visibilité, store banne, en bon état. Emplacement idéal pour accueillir votre proejt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Annuels

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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33980 Audenge

• Bureau à louer
• 70,00 € m²/an
• 84 – 1 402 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs. Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage. L'ensemble bénéficie également de places de parking privative. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Ascenseur (bureaux) . Climatisation réversible (bureaux) . Fibre optique possible . Espaces verts paysagers . Ensemble fermé par portail . Brut de béton (commerces) . Espace ouvert . Sanitaires communs . Commerce : cellule livrée brute, compteur triphasé posé, vitrine posée . Bureaux : Cellules livrées « prêt à aménager », avec climatisation . Sol carrelage . Faux plafond 60X60 . Pavé led . Hauteur sous plafond des cellules commerciales : de 2,90 à 3,60 m . Parking libre Surface RDC : 1134 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33980 Audenge

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 84 – 1 402 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Audenge Bureau, Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs. Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage. L'ensemble bénéficie également de places de parking privative. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Immeuble neuf . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Ascenseur (bureaux) . Climatisation réversible (bureaux) . Fibre optique possible . Espaces verts paysagers . Ensemble fermé par portail . Brut de béton (commerces) . Espace ouvert . Sanitaires communs . Commerce : cellule livrée brute, compteur triphasé posé, vitrine posée . Bureaux : Cellules livrées « prêt à aménager », avec climatisation . Sol carrelage . Faux plafond 60X60 . Pavé led . Hauteur sous plafond des cellules commerciales : de 2,90 à 3,60 m . Parking libre Surface RDC : 1134 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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64200 Biarritz

• Local commercial à louer
• 336,00 € m²/an
• 25 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Biarritz Local commercial à louer - Bayonne-Anglet-Biarritz

Situé à la jonction de Biarritz et Anglet, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, le centre d'affaires Océanis est implanté sur l'un des axes majeurs de l'agglomération, nous vous proposons à la location un local à usage commercial ou professionnel d'une superficie de 25,60 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble neuf. Cet emplacement stratégique allie visibilité et facilité d'accès. Le centre d'affaires offre un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité au sein d'un pôle attractif. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries posées. Les aménagements sont à la charge du preneur, avec une possibilité de prise en charge partielle par le bailleur, offrant ainsi une grande flexibilité dans la conception de votre espace. Pour plus de confort, le local bénéficie également d'un parking en sous-sol. Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel ou commercial. Loyer : 700 EUR HT HC / mois Provision pour charges : à préciser Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 1 400 EUR Honoraires à la charge du preneur bail commercial : 1 814 EUR TTC Honoraires à la charge du preneur bail professionnel : 1 512 EUR TTC Manoir de France : 05.59.59.66.33 Consultez nos tarifs : https://www.manoirdefrance.fr/pdf/honoraires.pdf SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 EUR - SIRET 338 508 716 00051 - APE 6832A R.C. 86 B 269 No ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM : FR 83 338 508 716 CARTE PROFESSIONNELLE No CPI 6401 2016 000 007 745 DELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUE CAISSE DE GARANTIE : GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 EUR

Contact:

Manoir De France Bayonne

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 220,18 € m²/an
• 48 – 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Nous vous proposons un volume de 108 m2, situé au pied d'un immeuble historique donnant sur le port de Saint-Martin de Ré. Une partie centrale distribue deux grandes pièces décorées de boiseries anciennes et de cheminées en pierres. Le bâtiment est situé en face d'un restaurant apprécié et très fréquenté. Cet emplacement, aussi atypique que le lieux peut accueillir de nombreuses possibilités d'activités. Plans et vidéos sur demande. Exclusivité Orpi Pro. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 322,56 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité sur l'entrée du centre piéton. Local commercial de 50 M2 de plain-pied. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 216,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité ce local professionnel ou commercial dans ST Martin de Ré avec forte visibilité libre de tout occupant. Local commercial de 100 M2 de plain-pied avec cours. Parking public de proximité immédiate, possibilité tous commerces sauf restauration. Contactez nous pour plus de détails, plans et vidéos sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

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17670 La Couarde-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 300,68 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

La Couarde-sur-Mer Local commercial à louer - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La COUARDE SUR MER sur rue principale commerçante. 53 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature. Nous contacter pour plus de détail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 140,00 € m²/an
• 50 – 1 600 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

À PESSAC, à l'ouest de la métropole bordelaise et au sein de la ZI de BERSOL, FAIR-RE vous propose à la location un ensemble mixte d'environ 1 600 m2 divisibles en fonction de vos besoins. Vous bénéficierez d'une rénovation complète et d'un aménagement en fonction des votre cahiers des charges. Idéal pour un projet mixte showroom, stockage et bureaux. Divisibilité possible Livré rénové et fonction du cahier des charges du Preneur Cellule 1 : Local (bureaux + entrepôt) d'environ 800 m2 Hauteur sous plafond : 6 m environ Vitrine et accès poids lourds sur l'arrière Activité de restauration interdite Cellule 2 : Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Cloison amovible Double accès Possibilité zone extérieure de stockage : 400 m2 environ Stockage extérieur : Cour Clôture : Grillage Ossature : Béton Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Hauteur sous poutre max : 6 m Accès : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Portes de plain-pied : 3 Portes coulissantes Immeuble indépendant Surface RDC : 1600 m² Situation/Transports : Autoroute A630 - sortie rocade 14 (à 2 min) Autoroute A63 sortie 26 (à 4 min) Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54) Tram B arrêt "Cap Métier" à 15 min à pieds Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Charges globales des 2 cellules : 378 euros HT/an

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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47240 Castelculier

• Local commercial à louer
• 111,43 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelculier Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial 140 m² – Castelculier JL Partners vous propose une belle opportunité : la cession du droit au bail d'un local commercial de 140 m² situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Castelculier, sur un axe très fréquenté et entouré d'enseignes nationales (boulangerie, opticien, etc.). Atouts du local Local en excellent état avec double vitrine d'angle (15 ml) et terrasse extérieure de 25 m² extensible offrant une visibilité optimale depuis le rond-point. Surface aujourd'hui exploitée sur 90–100 m² seulement ? fort potentiel d'aménagement. Prestations et équipements Parquet flottant et carrelage au sol Climatisation réversible Enseigne, néon et éclairage extérieur Accès poids lourds, fibre optique ERP, sécurité incendie, accès et WC PMR Quelques travaux de cloisonnement à prévoir pour optimiser l'espace Conditions financières Loyer mensuel : 1 300 € (eau incluse, TVA non récupérable) Bail : tous commerces sauf nuisances Prix de cession du droit au bail : 16 000 € FAI Honoraires inclus : forfait fixe 5 000 € HT à la charge du repreneur Matériel de l'activité compris avec le droit au bail. Points forts Vente rapide pour cause de départ hors région Emplacement premium sur rond-point, forte visibilité Local flexible, en très bon état, adapté à de nombreuses activités Zone de chalandise attractive et très fréquentée Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !  mots clés en rapport avec cette annonce : droit au bail, local commercial, Castelculier, zone commerciale dynamique, axe très fréquenté, enseignes nationales, boulangerie, opticien, double vitrine d'angle, 15 ml vitrine, terrasse extérieure 25 m², visibilité optimale, rond-point, fort potentiel d'aménagement, parquet flottant, carrelage, climatisation réversible, enseigne, néon, éclairage extérieur, accès poids-lourds, fibre optique, ERP, sécurité incendie, accès PMR, WC PMR, quelques travaux à prévoir, optimisation espace, loyer attractif, bail tous commerces sauf nuisances, prix droit au bail 15 000 €, vente rapide, emplacement premium, local flexible, très bon état, adapté à de nombreuses activités, zone de chalandise attractive, forte visibilité, opportunité investisseurs, produit rare, produit commercial, potentiel commercial, visibilité commerciale, activité rentable, commerce stratégique, marché actif, forte demande, emplacement stratégique, accessibilité optimale, forte fréquentation, attractivité locale, produit clé en main, cession rapide, produit prêt à exploiter, zone fréquentée, Agen, Marmont-Pachas, Pont-du-Casse, Boé, Layrac, Colayrac-Saint-Cirq, Le Passage, Sauvagnas, Roquefort, Port-Sainte-Marie, Saint-Hilaire-de-Lusignan, Saint-Caprais-de-Lerm, Fals, Saint-Pierre-de-Clairac, Astaffort.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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40990 Mées

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mées Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Caze Immobilier vous propose à la location un local commercial situé dans une Zone d'activités récente en plein développement à MEES, à proximité immédiate de la départementale reliant Mont de Marsan à Bayonne. Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial dédié au sport, le local possède une surface totale d'environ 240 m². Prestations : - Locaux brut de béton, fluides en attente - Vitrines posées. - Activités idéales/recherchées : sport - Visibilité : Très bonne - Site clos et sécurisé - Grand parking avec places mutualiséesDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton, fluides en attente - Grand parking - Site neuf

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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17440 Aytré

• Local commercial à louer
• 161,29 € m²/an
• 744 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aytré Local commercial à louer - Charente-Maritime

Ensemble professionnel bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en angle de rue. Au rez-de-chaussée, 398 m2, un accueil, 6 bureau, un atelier avec deux quais de chargement, ainsi que des sanitaires. A l'étage sur 346 M2, un ensemble de bureaux et locaux sociaux. Parking en façade, le site est accessible et visible depuis l'axe principale, exposé à un passage moyen de 13 000 véhicules/jour (avec des pointes à 24000). Disponible à partir du 1er juillet 2026. Division possible. Contactez nous pour plus de détails.

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33130 Bègles

• Local commercial à louer
• 130,00 € m²/an
• 651 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bègles Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial de 651m² + terrasse 180 m² pour restauration – Bègles (zone commerciale, prolongement Rives d'Arcins) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : une cellule de 651 m² dédiée à la restauration, complétée par une terrasse privative de 180 m², idéale pour accroître la capacité d'accueil et offrir une expérience client différenciante. Présentation générale Idéalement situé à Bègles, dans une zone commerciale dynamique en plein prolongement du centre commercial Rives d'Arcins, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement à fort trafic. Conçu pour la restauration, il représente une opportunité rare pour développer un projet ambitieux : brasserie, restaurant à thème, concept national ou indépendant. Détails techniques Surface intérieure : 651 m² Terrasse privative : 180 m² Volumes adaptés à la restauration : production, salle, stockage, plonge, vestiaires Accessibilité directe, forte visibilité et stationnement à proximité Conditions financières Loyer annuel : 84 630 € HT/HC (soit 7 052,50 € HT/HC /mois) Charges : 35 € HT/m²/an Droit d'entrée : 30 000 € Taxe foncière : à la charge du preneur Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel et avantages Emplacement premium : zone commerciale de Bègles, prolongement Rives d'Arcins Local conçu spécifiquement pour la restauration Terrasse privative de 180 m² : atout rare pour augmenter la capacité et la rentabilité Zone commerciale très fréquentée, flux constant de clientèle Opportunité idéale pour une enseigne de restauration ou un concept différenciant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec accord du propriétaire, il est potentiellement possible de réaliser les types d'activités suivants dans ce local commercial à Bègles?: Restaurant traditionnel, brasserie, bistrot, restaurant à thème, restaurant gastronomique, restaurant rapide, café-restaurant, coffee shop, salon de thé, bar à vin, bar à tapas, restaurant indépendant, restaurant de chaîne nationale, restaurant concept, restauration à emporter, restauration sur place, restauration avec livraison, corner food, food court, restauration événementielle, restauration traiteur, restaurant familial, restaurant d'affaires, restaurant pour groupes, restaurant pour séminaires, restauration healthy, restauration bio, restauration végétarienne, restauration vegan, restauration italienne, restauration asiatique, restauration chinoise, restauration japonaise, restauration thaïlandaise, restauration indienne, restauration méditerranéenne, restauration européenne, restauration américaine, restauration rapide saine, pizzeria, sandwicherie, crêperie, burger gourmet, snack, restauration sur terrasse, café-terrasse, brasserie avec terrasse, restaurant avec terrasse, bar-restaurant, restaurant lounge, restaurant cocktail, restaurant tapas, restaurant de spécialités, corner gastronomique, restauration collective, cantine privée, restauration événementielle privée, restauration mobile (food truck intégré), cours de cuisine, atelier culinaire, école de cuisine, dégustation et vente, boutique-restaurant, corner épicerie fine, bar à smoothies, bar à jus, bar à café, restauration avec animations, restauration pour entreprises, restauration avec salle privée, restaurant pour séminaires et conférences, restaurant avec salles modulables, restauration familiale avec espaces enfants, restaurant pour associations, restaurant à thèmes culturels, restaurant avec soirées à thème, service traiteur pour événements, restauration à emporter pour entreprises, restauration pour événements privés, restauration pour mariages, restauration pour anniversaires, restauration pour fêtes d'entreprise, restaurant avec vente de produits dérivés, restaurant avec showroom culinaire, restauration pop-up, restaurant collaboratif, restaurant d'application (formation), bar à bières artisanales, restauration fusion, restauration gastronomique éphémère, restaurant lounge-bar, restaurant avec musique live, restauration avec service cocktail, restauration healthy à emporter, restauration diététique, restaurant avec menu végétarien, restaurant avec menu vegan, restaurant avec menu sans gluten, restaurant méditerranéen avec terrasse, restaurant de spécialités locales, restauration régionale, restaurant de saison, restaurant de produits locaux, restaurant avec marché intégré, restaurant avec boutique de produits alimentaires, restaurant avec cave à vins, bar-restaurant événementiel, restauration avec food corner, restaurant de produits importés, restaurant avec espace coworking, restaurant avec salle de réunion, restaurant avec espace enfants, restaurant avec activités thématiques, restauration gastronomique et ateliers, restaurant multi-concept, restaurant premium, restauration avec brunch, restauration pour service déjeuner et dîner, restauration pour clientèle touristique, restaurant avec terrasse panoramique, restauration pour clients professionnels, restaurant pour clientèle résidentielle, restauration avec service à emporter, restauration éco-responsable, restauration durable, restauration zéro-déchet, restaurant connecté avec commandes en ligne, restauration avec livraison à domicile.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 192,86 € m²/an
• 13 – 48 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers. Situé au coeur du centre ville, à quelques minutes de la place de la Mairie, de la gare, de la place Notre Dame avec ses Halles et de la Médiathèque, ce local est disponible à la location. Son environnement proche est composé essentiellement de services, de cabinets d'avocats, notaires, agences immobilières et de bars/café restaurants notamment autour de la place Alphonse Lepetit. Il dispose d'une surface totale de 56m² et se compose d'une surface de vente de 35m², un bureau ou réserve sur 13m², une salle de pause et un sanitaire avec lavabo. Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la rue grâce à sa vitrine d'environ 2ml. Loyer mensuel de 900Euros HT HC. Local soumis au régime de la copropriété. Disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Convecteurs électriques - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Hauteur sous plafond 2,54m - Porte entrée Aluminium - Compteurs eau et électrique

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 121,21 € m²/an
• 99 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées

Limoges Local commercial à louer - Haute-Vienne

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un local commercial d'une superficie de 99m² situé en centre ville de Limoges sur un axe pénétrant dont le flux routier est important. Il vous offrira une belle visibilité grâce à son positionnement et sa vitrine de plus de 5 mètres linéaires, en aluminium double vitrage. Ce local se compose d'un grand espace d'accueil permettant de recevoir plusieurs collaborateurs, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une salle d'eau comprenant une douche et un WC, ainsi que de 3 pièces à usage de stockage. Il bénéficie de radiateurs électriques, de la fibre optique et d'un stationnement extérieur privatif.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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33260 La Teste-de-Buch

• Local commercial à louer
• 185,00 € m²/an
• 2 230 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

La Teste-de-Buch Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Idéalement situé sur un axe très passant au sein de la zone commerciale de La Teste de Buch, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs, bruts de béton. Les locaux sont livrés avec compteur posé, arrivée d'eau avec vanne d'arrêt, fibre optique. Nombreuses places de parking devant les locaux. Immeuble neuf . Façade en bardage . 5 m de linéaire vitrine . Accès véhicules légers . Accès livraison par porte sectionnelle arrière . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre possible . Neuf . Locaux traversants . Désenfumage avec dispositif de commande . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : de 5 m à 5,5 m . Porte sectionnelle manuelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Porte de secours . Compteur électrique 36 kva Surface RDC : 2230 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 516 – 1 056 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de la rocade, sortie 10, IMMPROVE vous propose des surfaces dédiées à un concept de restaurant en rooftop, avec de vastes terrasses. Le programme est commercialisé en BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement) et bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieures. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Nombreuses places de parking . Parties communes de qualité . Ascenseur . Monte-charge . Fibre optique . Jardin paysager . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Livrés bruts de béton

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 210,02 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Local commercial à louer BORDEAUX / 285m² Local commercial pour implanter une boulangerie, au sein d'un immeuble neuf. Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la Gare LGV, des transports, commerces et services et du Jardin de l'Ars. Local d'environ 285m² Pas de droit d'entrée, possibilité d'accompagnement financier.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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87000 Limoges

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local commercial à louer - Haute-Vienne

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM EN HYPER-CENTRE DE LIMOGES Emplacement exceptionnel ! Situé en plein coeur de Limoges, aux abords la Place des Bancs, actuellement en pleine rénovation et entièrement remodelée pour l'année prochaine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 200 m² répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : vaste espace commercial lumineux, avec remise et sanitaires Étage : 2 bureaux spacieux, idéals pour espace administratif ou salle de réunion Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Espace de livraison directement devant le local Immeuble récent et de bon standing, offrant confort, modernité et sécurité Stationnement privatif en sous solUn emplacement de premier ordre pour développer votre activité dans un cadre attractif et dynamique. Idéal pour commerces et enseignes Disponibilité 1er trimestre 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - A.D.S.L. - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Cours de livraison - Double vitrage - Eclairage - Façade en béton - Frigo positif - HSP: : 255 - Local social - Menuiseries posées - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Nombre de bureaux : 1 OU 2 A LA PLACE DE LA S - Peinture - Portes plain-pied : 1 - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Tout à l'égout - Type de chauffage : UNIQUEMENT DANS BUREAUX E - Vitrine

Contact:

Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à louer
• 230,00 € – 350,00 € m²/an
• 141 – 3 721 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé. Immeuble moderne . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Marbre/moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 850 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 230,00 € – 350,00 € m²/an
• 141 – 3 721 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Bureau, Local commercial à louer

à proximité immédiate des transports en commun et au sein du quartier Mériadeck et dans un immeuble remarquable; IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux et locaux commerciaux à la location . Idéalement situé. Immeuble moderne . Façade en pierres de taille . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Climatisation réversible . Fibre optique . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Marbre/moquette . Plinthes périphériques Surface RDC : 850 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 250,00 € – 300,00 € m²/an
• 25 – 445 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Au sein de la galerie commerciale St Christoly située au coeur de Bordeaux, RCG vous propose à la location plusieurs cellules commerciales à partir de 25 m² en rdc. Toutes activités possibles. Enseignes déjà présentes : Monoprix, Naturalia, Basic Fit, Krys,...

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

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