Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33380 Biganos

• Local commercial à louer
• 65,22 € – 135,00 € m²/an
• 910 – 2 690 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Biganos Local commercial à louer - Gironde (reste)

À LOUER – Restaurant/Bar Restaurant 910 m² + Terrasse 447 m² – R+2 Rooftop – Biganos – BEFA – Livraison T4 2027 La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un restaurant en rooftop d'une surface de 910 m² bénéficiant d'une terrasse privative de 447 m², situé au R+2 d'un programme neuf en zone commerciale à Biganos. Ce rooftop constitue un élément emblématique du projet, offrant un positionnement différenciant et un fort potentiel d'attractivité. POSSIBILITÉ DE DIVISION EN DEUX CELLULES. Présentation générale : Situé au dernier niveau de l'immeuble, ce restaurant rooftop offre un cadre unique au sein de la zone commerciale. Conçu pour accueillir un concept de restauration à fort rayonnement, il bénéficiera d'une visibilité renforcée et d'une complémentarité naturelle avec les activités présentes aux niveaux inférieurs. Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 dans le cadre d'un BEFA. Détails techniques : Surface intérieure : 910 m² Terrasse : 447 m² Niveau : R+2 – Rooftop Possibilité de division Type de bail : BEFA Livraison : 4ème trimestre 2027 Destination : restauration (sous réserve de validation du bailleur) Conditions financières : Loyer : 135 € HT/HC/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges : à définir Taxe foncière : à la charge du preneur (montant à définir) Frais de rédaction du bail commercial : à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien : Rooftop rare sur la zone Grande terrasse de 447 m² Programme neuf structurant Concept différenciant Synergie avec loisirs et restauration en pied d'immeuble Potentiel d'activités : Restaurant rooftop Brasserie panoramique Concept food et lifestyle Lieu événementiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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33160 Saint-Médard-en-Jalles

• Local commercial à louer
• 255,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-en-Jalles Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial / professionnel d'environ 40 m², refait à neuf, avec une large vitrine de 4 mètres linéaires en double vitrage, équipée d'une vitre anti-effraction. Le local bénéficie d'un aménagement moderne incluant climatisation réversible, éclairage LED, cloison amovible ainsi que compteurs d'eau et d'électricité privatifs. L'environnement est sécurisé par caméra, et l'ensemble profite d'un stationnement privé complété par des places publiques à proximité immédiate. Les sanitaires sont intégrés au local. Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Parking gratuit dans la rue - Cloisons amovibles

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Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 221,05 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local Commercial avec Jardin - Idéal Restauration / Bar - Bordeaux Caudéran Situé en plein coeur du dynamique de Bordeaux Caudéran, ce local commercial de 190m2, bâti sur une parcelle de 240m2, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, de bar ou tout autre commerce.  Un emplacement stratégique et une visibilité optimale avec un façade de 7 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, à proximité des transports en commun et des axes principaux. Des arrêts minutes situés juste en face facilitent le stationnement pour la clientèle.  L'atout majeur de ce bien ? Son jardin privatif de 100m2, offrant la possibilité d'aménager une terrasse extérieure. Une opportunité unique pour créer un lieu convivial et attractif. De plus, l'obtention d'une licence 3 ou 4 est possible, permettant d'exploiter pleinement le potentiel du lieu pour une activité de bar ou de restauration.  Caractéristiques du local :  - Surface bâtie : 190m2 - Jardin privatif : 100m2 - Façade : 7 mètres linéaires - Etat : à rafraichir - Accessibilité : proche des trasnports en commun eet des axes principaux - Stationnement : arrêtes minutes en face. Conditions de location :  - Loyer mensuel : 3 500 € HT - Loyer annuel : 42 000 € HT - Dépôt de garantie : 3 mois - Frais d'agence d'un forfait fixe de 7 000 € HT, à la charge de l'acquéreur. Une opportunité rare à saisir pour un projet commercial ambitieux dans un secteur prisé de Bordeaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60 Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr A très vite ! mots clés en rapport avec l'annonce : Bordeaux Caudéran, local commercial à louer, restauration, bar, commerce à louer, activité commerciale, surface 190 m², parcelle 240 m², jardin privatif 100 m², terrasse extérieure possible, façade 7 mètres linéaires, visibilité optimale, emplacement stratégique, accessibilité transports en commun, axes principaux, arrêts minutes, stationnement clientèle, activité de restauration, activité de bar, licence 3 possible, licence 4 possible, lieu convivial, opportunité commerciale, rafraîchir, local à rénover, surface bâtie, zone dynamique, local commercial avec jardin, activité clé en main, investissement commercial, opportunité rare, loyer mensuel 3 500 € HT, loyer annuel 42 000 € HT, dépôt de garantie 3 mois, frais d'agence 7 000 € HT, commerce attractif, projet commercial, local polyvalent, zone commerçante, proximité commerces, attractivité économique, secteur prisé, visibilité commerciale, clientèle locale, espace modulable, immobilier commercial Bordeaux, JL Partners, centre-ville Bordeaux, zone urbaine, proximité Pessac, Mérignac, Talence, Bègles, Villenave-d'Ornon, Gradignan, Cestas, Canéjan, La Brède, Saucats, emplacement premium, investissement restauration, restauration avec terrasse, bar avec terrasse, activité rentable, commerce en activité, local fonctionnel, secteur ouest Bordeaux, opportunité Bordeaux Caudéran.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33270 Floirac

• Local commercial à louer
• 153,42 € m²/an
• 51 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Floirac Local commercial à louer - Bordeaux

Au coeur du centre ville de Floirac à proximité immédiate des transports en communs , IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 50m² idéal pour un commerce de proximité avec un emplacement stratégique au coeur de la vie locale. Un secteur en plein essor, mêlant habitat résidentiel dense et services de proximité. Disponible 15 avril Immeuble neuf . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Brut de béton fluide en attente Surface RDC : 50,84 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 416,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Très beau local commercial très bien placé dans rues piétonnes de Saint-Martin de Ré, contiguë au marché et avec la possibilité de déballage sur la rue. Local sur deux niveaux (2X30m2), plus cour 10m2. Disponible du 12 mars au 12 novembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 Euros HT. Détails et visite virtuelle sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA

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Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 190,90 € m²/an
• 131 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Grand local situé en retail park, avec locomotive alimentaire. Le local est placé entre une pharmacie et un magasin de sport. Le retail bénéficie d'un emplacement et d'une visibilité sans équivalent sur l'île de Ré, parking aérien et en sous sol. Local climatisé, équipé d'un local social avec sanitaire et douche. Exclusivité Orpi Pro. Détails sur demande. Environnement : Decathlon, Bio Coop, pharmacie, Beauty Succes, Intermarché, banque, coiffeur, opticien, salle de fitness. Droit d'entrée : 20 000 Euros ht. Loyer annuel : 25 000 Euros ht/an.

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 300,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Sur les boulevards (Barrière Saint-Médard) et au pied de la ligne G à très haute fréquence, COGIR entreprise vous propose à la location un local commercial PMR en bon état avec vitrine et sanitaire privatif. Pas d'extraction, restauration avec cuisson sur place proscrite. Idéal professions de services ou petit commerce. Ref. EM102 Loyer mensuel : 1 500 euros HT HC Honoraires : à la charge du Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

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COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local commercial à louer
• 170,18 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Local commercial à louer - Bordeaux

À LOUER – Local commercial 342 m² – Villenave d'Ornon – Secteur Pont de la Maye – Emplacement stratégique Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité à la location : un local commercial brut de béton d'environ 342 m², idéalement situé à Villenave d'Ornon, à proximité immédiate du Pont de la Maye, dans un secteur en plein développement. Présentation générale Implanté au sein d'un environnement dynamique et en pleine évolution, ce local commercial bénéficie d'une vitrine sur rue offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou de service. Développant une surface d'environ 342 m², ce plateau brut de béton permet une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter aux besoins spécifiques de votre enseigne ou de votre projet professionnel. Situé dans un immeuble récent, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité des flux principaux et des commerces environnants. Détails techniques Surface totale : environ 342 m² État : brut de béton – aménagement selon projet Vitrine : posée, visibilité directe sur rue Stationnement : places de parking disponibles Destination : activités commerciales ou de services (selon validation du bailleur) Conditions financières Loyer annuel : 58 200 € HT/HC Loyer mensuel : 4 850 € HT/HC Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Emplacement recherché à proximité du Pont de la Maye Quartier en plein essor à Villenave d'Ornon Local neuf offrant une grande modularité d'aménagement Vitrine assurant une bonne visibilité commerciale Stationnements disponibles dans un ensemble immobilier récent Potentiel d'activités Sous réserve d'accord du bailleur, ce local pourra accueillir différentes activités telles que : commerce de détail ou showroom activités de services ou tertiaires cabinets professionnels ou paramédicaux enseignes spécialisées ou concepts hybrides espaces de formation ou bureaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr À très vite !

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local commercial à louer
• 230,77 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Local commercial à louer - Bordeaux

Dans le centre commercial de Villenave d'Ornon Auchan, IMMPROVE vous propose à la location ce local commercial d'environ 65 m² face aux caisses. Il comprend un espace principal, un réserve à l'arrière d'environ 4 m² et un sanitaire privatif. Parking libre. Proximité tramway. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . PC sécurité . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 65 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 112,21 € m²/an
• 713 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial ou d'activité d'environ 715 m², au coeur d'un environnement stratégique. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun. La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité. Immeuble ancien . Immeuble de standing . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 713 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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17410 Saint-Martin-de-Ré

• Local commercial à louer
• 735,53 € m²/an
• 34 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Martin-de-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Très beau local commercial très bien placé dans les rue piétonnes de Saint-Martin de Ré, proche du port et du marché. Avec la possibilité de déballage sur la rue, ce local présente l'intérêt de ne pas être "coincé" entre deux boutiques contigus. Disponible du 12 mars au 30 septembre, en bail commercial dérogatoire saisonnier, loyer total 25 000 Euros Hors taxe. Détails et visite virtuelle sur demande. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois - store banne, electricité comprise dans les loyers.

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Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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17880 Les Portes-en-Ré

• Local commercial à louer
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Portes-en-Ré Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Orpi Pro vous propose en exclusivité un local de 35 m2 sur la place centrale du village très prisé des Portes-en-Ré. Déballage possible avec amodiation. Ce local est en parfait état et dispose d'un logement de 20 m2 attenant. Disponible en bail saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Loyer 20000 Euros HT pour la saison. - Type de bail : Dérogatoire - Banque d'accueil - Stores

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Orpi C.H.R & Commerce

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

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40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

• Local commercial à louer
• 222,22 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vincent-de-Tyrosse Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À louer - Local commercial / professionnel - 108 m² avec parkings - Saint-Vincent-de-Tyrosse Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent - Bâtiment B À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible. Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel. Description : Local commercial / professionnel n° 7 - 108 m² Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent Espaces lumineux et modulables selon vos besoins Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.) Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives) Livré libre de toute occupation Atouts : 4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106) Environnement professionnel calme et de qualité Accès facile et bonne visibilité Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles Conditions : Destination : local commercial ou professionnel Disponibilité : immédiate Surface totale : 108 m² Loyer annuel HT : 24 000 Euros Honoraires agence : à la charge du preneur 4 800 Euros HT - Durée : 9 ans - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet

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Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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64000 Pau

• Local commercial à louer
• 106,90 € m²/an
• 109 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce commerce à deux pas du centre ville, de la place Gramont et du parking Verdun. Conditions financières : - Loyer compétitif : 106,91 Euros/m²/an HT, HC - Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

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33310 Lormont

• Bureau à louer
• 145,00 € – 145,10 € m²/an
• 160 – 665 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro
• Réception

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

FIKA vous propose 665 m² de bureaux récents à la location, divisibles à partir de 160 m², situé à Lormont à proximité immédiate de la rocade bordelaise, au pied du tram A. Le bien, classé ERP 5 Type W dispose d'une belle luminosité, de bureaux modulables, avec un espace d'accueil, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine, un ascenseur sécurisé, une climatisation réversible ainsi que des plinthes périphériques. Le lot se compose de la manière suivante : - Commerce de 160 m² au RDC - Bureaux de 504 m² au R+4. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC. Loyer : 145 Euros HT HC / m² / an. Charges : 38, 53 Euros HT / m² / an. Taxe foncière : 12, 61 Euros / m² / an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Cuisine - Fibre optique - Interphone - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Normes PMR - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Vitrine

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 232,26 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

LOCAL COMMERCIAL 155 M² – ANGLE DE RUE – AVENUE TRÈS PASSANTE – MÉRIGNAC Le Groupe JL Partners vous présente un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Mérignac, sur une avenue à fort passage offrant une excellente visibilité. Positionné en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou de services. Le local se compose de plusieurs pièces, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Il dispose d'un espace sanitaires communs avec un second locataire. Quatre places de parking privatives viennent compléter ce bien, en complément du stationnement disponible directement sur la rue. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges : 500 € / trimestre (charges de copropriété, nettoyage des parties communes, TOM) Taxe foncière : environ 3 500€/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité : 1er avril Destination : tous commerces, hors activités générant des nuisances. Un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Contact :  Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À bientôt ! Mots-clés & activités possibles (sous réserve de validation par le bailleur) : local commercial Mérignac, commerce de proximité, emplacement premium, axe passant, forte visibilité, angle de rue, vitrine, flux véhicules, flux piétons, local professionnel, bureaux commerciaux, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, cabinet dentaire, centre esthétique, institut de beauté, salon de coiffure, barber shop, spa urbain, centre de bien-être, salle de sport, coaching sportif, yoga, pilates, cross training, EMS, centre de remise en forme, opticien, audioprothésiste, pharmacie (sous réserve), magasin de prêt-à-porter, boutique, concept store, décoration, mobilier, literie, cuisiniste, agence immobilière, agence d'assurance, courtier, banque, cabinet comptable, expert-comptable, cabinet de conseil, formation, centre de formation, école privée, crèche (sous réserve), coworking, start-up, services aux entreprises, services à la personne, téléphonie, informatique, réparation, vente spécialisée, alimentaire sec, épicerie fine, caviste, restauration froide, traiteur, snacking (sans nuisances), click & collect, drive urbain, franchise, enseigne nationale, commerce indépendant.

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Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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64140 Billère

• Local commercial à louer
• 133,71 € m²/an
• 160 – 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Billère Local commercial à louer - Pau

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - EMPLACEMENT N°1 Tourny Meyer vous propose un local d'une superficie totale d'environ 350 m², composé de : 160 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité, 190 m² environ en sous-sol exploitable, idéal pour du stockage, des bureaux complémentaires ou une activité nécessitant des surfaces annexes. Emplacement n°1 sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un flux important de passage. Le bien bénéficie d'un parking aérien diffus, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce local s'adapte à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, showroom ou activité professionnelle. Atouts : Emplacement premium Forte visibilité Surfaces fonctionnelles et modulables Sous-sol exploitable Stationnement à proximité - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur

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Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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64230 Lescar

• Local commercial à louer
• 90,91 € m²/an
• 660 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lescar Local commercial à louer - Pau

LOCAL COMMERCIAL - ZONE COMMERCIALE LESCAR SOLEIL Tourny Meyer vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Lescar Soleil, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 660 m², le bien se compose : d'un rez-de-chaussée à usage commercial, d'un étage pouvant accueillir des bureaux ou être aménagé en habitation selon vos besoins. Le local bénéficie également d'un parking indépendant, un atout rare sur le secteur. Emplacement stratégique Forte visibilité commerciale Accessibilité optimale Usage mixte possible (commerce / bureaux / habitation) - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Terrain bitumé

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 460 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Poitiers Bureau, Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial avec très belle visibilité à Poitiers Nord ! Situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers Nord, ce local de 230m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à son emplacement face à la D910. A proximité se trouve un péage de l'autoroute A10, ce qui facilite son accès. Il bénéficie d'un environnement dynamique avec des enseignes telles que Burger King, La Mie Caline, Vie & Véranda, Manpower, 123 parebrise, 3 Brasseurs, l'ambassade du vin, Mondial pare brise, Leclerc Drive etc... Situé au sein d'un immeuble récemment rénové, ce local dispose d'un grand parking foisonné aérien gratuit pour permettre l'accueil de vos clients. Possibilité d'aménagements sur mesure. Loyer annuel : 36.800Euros HT brut de béton - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance - Accès PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Vitrine

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 52 – 252 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Euratlantique

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m². Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total 2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans).

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Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 698,18 € m²/an
• 55 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Une exclusivité Tourny Meyer. Au coeur du Triangle d'or, local commercial à louer d'environ 55m² en bon état. Pas de droit d'entrée

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 281,92 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Nous vous proposons à la location un local commercial de 85 m² idéalement situé en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des quais et du grand théâtre. Facilement accessible avec le bus, le tram et le bateau, ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre bordelaise. Le local est lumineux grâce à sa verrière et offre une excellente visibilité via sa vitrine d'environ 3,50 m. Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des sanitaires, un espace kitchenette. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC Loyer: 281,92 Euros HT HC/m²/an Les charges sont de 11,28 Euros HT/m²/an. La taxe foncière est de 46,99 Euros HT/ m²/ an. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Axe passant - Cheminée(s) - Kitchenette - Point d'eau - Puit(s) de jour - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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