Locaux commerciaux à louer - Nouvelle-Aquitaine

33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local commercial à louer
• 165,00 € m²/an
• 489 m²

Artigues-près-Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux

Au sein de la zone commerciale du Feydau, RCG vous propose à la location des locaux commerciaux neufs aménagés en open space d'environ 489 m² divisibles en 3 lots de 100 m², 100 m² et 204 m² (surfaces utiles). Environnement : Basic Fit, Intermarché, V&B, Jardiland,... Grand parking à disposition. Possibilité de louer les locaux en l'état à 120 euros/m²/an HT HC (aménagements à la charge du preneur). Toute activité envisageable y compris restauration, loisirs,...

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 239,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local commercial à louer Bordeaux Croix Blanche proche de la place Gabriel Delaunay 65m² environ Possibilité extraction Tout commerces

Contact:

Poulin Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

Cacher

Voir plus

79200 Parthenay

• Local commercial à louer
• 29,48 € m²/an
• 814 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Parthenay Local commercial à louer - Deux Sèvres

A louer en centre-ville de Parthenay Local commercial en pied d'immeuble avec grand linéaire de vitrine 814 m² de surface utile brute Stationnement public sur la place Double porte automatique en façade et accès par l'arrière Réserve, bureaux, sanitaires Accès PMR Emplacement idéal pour un commerce alimentaire Location bail commercial Loyer : 24 000 € HT HC / an Taxe foncière : 9 027 euros Charges de copropriété : 4 116 euros / an Honoraires charge Preneur 20% HT du loyer annuel HT HC Disponible immédiatement RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

40480 Vieux-Boucau-les-Bains

• Local commercial à louer
• 480,00 € m²/an
• 40 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vieux-Boucau-les-Bains Local commercial à louer - Landes

À saisir : Pas-de-porte à vendre dans la rue piétonne de Vieux-Boucau, emplacement incontournable au coeur de la station balnéaire. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, particulièrement en saison estivale. Caractéristiques : Surface : boutique fonctionnelle de 40 m2 Loyer mensuel : 1 600 Euros HT/HC Prix de cession du pas-de-porte : 20 000 Euros HT Honoraires d'agence : 4 320 Euros HT (à la charge de l'acquéreur) Disponibilité : le bien sera libre de toute location, occupation ou réquisition à compter du 1er novembre 2025 Emplacement : rue piétonne recherchée, forte fréquentation touristique Destination : idéal pour commerce de détail, prêt-à-porter, concept store ou activité saisonnière Points forts : Localisation n°1 avec fort passage piéton Potentiel de développement élevé sur la période estivale Environnement commercial dynamique et attractif Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vieux-Boucau. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre agence ORPI PRO.

Contact:

Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

47600 Nérac

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nérac Local commercial à louer - Lot-et-Garonne

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX - 40 m² + CAVE AMÉNAGÉE - EMPLACEMENT IDÉAL Local commercial ou bureau de 40 m², adapté à tout type de commerce sans nuisance. Il se compose de deux bureaux séparés avec la possibilité de les diviser selon vos besoins. En bonus, une cave aménagée de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou peut être utilisée selon vos projets. Caractéristiques du bien : Surface : 40 m² + 40 m² de cave Aménagement : deux bureaux séparés, WC, coin détente/cuisine Confort : climatisation, local calme et très lumineux Accessibilité : immeuble conforme aux normes handicapés Emplacement : situé sur une allée passante, offrant une excellente visibilité Conditions financières : Loyer mensuel : 600 € HT/HC Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3 600 € HT à la charge du preneur Ce local est idéal pour les professionnels cherchant un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

64000 Pau

• Local d’activités à louer
• 65,10 € m²/an
• 100 – 1 000 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pau Différents types d’espaces à louer

Tourny Meyer vous propose à la location ce local d'activités d'une superficie de 1 000 m² environ sur un axe passant, proche du centre-ville de Pau Ce bien comprend notamment un espace show-room lumineux, parfait pour l'accueil de clientèle, l'exposition de produits ou la présentation de services. Le reste du local est modulable selon vos besoins (stockage, ateliers, bureaux...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bayonne

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

19360 Malemort

• Local commercial à louer
• 39,20 € m²/an
• 551 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Malemort Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

MALEMORT local commercial à louer sur axe très passant de 551 m² 30 m linéaire de vitrine. composé d'un hall d'exposition de 300 m² avec divers bureaux et sanitaires, réserve atelier sur l'arrière. parkings entièrement clos loyer mensuel 1800 Euros HT hors charges + charges 325 Euros (OM TF) disponible 01/10

Contact:

Brousse Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 240,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Au coeur du quartier Saint Pierre, à louer local de 100m² avec double entrée proche de la place du Palais avec une jolie vitrine en bois. Ce local sera disponible en fin d'année 2025 et nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes (locataire en place depuis 20 ans). Pas de bars ou de restaurants interdits par la mairie. Loyer 2 000 euros par mois, charges 100 euros, honoraires 30% du loyer annuel.

Contact:

Austria Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

33320 Eysines

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 180 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eysines Local commercial à louer - Bordeaux

À louer – Local commercial ERP de 180 m² en RDC – Le Bouscat  Local ERP quasi neuf | Plain-pied | Zone commerciale dynamique | Excellente accessibilité JL Partners vous propose à la location ce local ERP de 180 m², situé sur la commune d'Eysines, au sein d'une zone commerciale attractive et bien desservie. Ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un aménagement optimal, prêt à accueillir une activité professionnelle, médicale, paramédicale, de services ou commerciale. Caractéristiques du local : Surface : 180 m² en RDC Disposition actuelle : 3 salles en enfilade (environ 50 m² chacune) 1 local technique Sanitaires (dont 1 aux normes PMR) Espace réfectoire avec cuisine équipée Espace extérieur privatif État : Local quasi neuf, fonctionnel et modulable ERP : Conforme à la réglementation Stationnement : 3 places de parking réservées Nombreuses places mutualisées disponibles dans la zone Accessibilité & Transports : Bus à proximité : Lignes 70, 72, 38 et 2 Tram D – arrêt Picot à seulement 700 m Accès rapide aux grands axes et à la rocade Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC Charges mensuelles : 500 € (copropriété, poubelles, taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : Forfait fixe de 7 000 € HT à la charge du preneur Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel, pratique et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez David Vrel : 06 64 26 96 29 / dvrel@jlpartners.fr

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Bureau à louer
• 80,00 € – 237,00 € m²/an
• 48 – 174 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Bureau, Local commercial à louer - Charente-Maritime

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE à ST-PIERRE D'OLERON, A LOUER un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 M², offre une surface commerciale de 46,60 M², un espace sanitaire WC_PMR de 1,40 M², 9 Mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.909847

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

17200 Royan

• Local commercial à louer
• 113,79 € m²/an
• 58 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Royan Local commercial à louer - Charente-Maritime

ROYAN, emplacement de premier ordre proche du marché couvert, vends droit au bail d'une surface commerciale d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée, bureau et sanitaires à l'étage. Magasin idéal pour toutes activités (sauf restauration) Bail commercial renouvelé en Juin 2020 avec petit loyer (550€ mensuel) Pas de taxe foncière - bail tout commerce Bonne opportunité à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.917273

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

33170 Gradignan

• Local commercial à louer
• 205,00 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Gradignan Local commercial à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

En plein centre de Gradignan, commune dynamique avec des commerces de qualité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose une cession de bail commercial 3-6-9 ans, pour toute activité sauf restauration et nuisance sonore. Le local commercial, de plain-pied et lumineux , a une superficie de 66,75 m2. Il se compose de 2/3 pièces principales, d'un coin repose/cuisine + 1 WC Le local dispose d'une entrée indépendante aves une accessibilité pour personne à mobilité réduite ( rampe) +1 porte issue de secours. Climatisation réversible Carrelage au sol 2 points d'eau Hauteur sous plafond : 2,4 m à 2,8 m Aménagement facile car cloison amovible Stationnement avec arrêt minute sur site ou parking mitoyen Idéale pour salon de coiffure ou esthétique ou kinésithérapeutes, podologue, psychologues; etc.. Bail commercial 3-6-9 qui a pris effet le 6/02/2020 Droit au bail : 13.000 € Loyer mensuel : 1145 € Charges : 80 € Loyer et charge non soumis à la TVA 2 mois de dépôt de garantie à la signature du bail Honoraires d'agence dus par le Preneur cessionnaire à la cession du bail : 4000 € TTC

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

33200 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 266,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

Exclusivité - À Bordeaux Caudéran, sur un axe passant et commerçant avec une excellente visibilité, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose un local en angle de rue. Surface de vente avec 2 open-space / 1 bureau fermé avec cloison vitrée / 2 sanitaires homme et femme / 1 espace cuisine/ 1 réserve. Facilement aménageable car cloisons amovibles. Disponibilité : 1er octobre 2025 Toute activité sauf restauration avec cuisson ou activité avec nuisance sonore. Usage commerce ou bureaux avec réception de clientèle Très belle surface de vente en excellent état avec un linéaire de vitrine de 3,4 ml et 2 ml. Double entrée indépendante Très bien desservi par les transports en commun. Bail commercial 3-6-9 Loyer non assujetti à la TVA 3 mois de dépôt de garantie.

Contact:

ER Transaction

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

33300 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 85,00 € m²/an
• 689 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer - Bordeaux Centre-Ville

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local commercial idéalement situé dans Bordeaux - QUARTIER BASSINS A FLOT. - Surface de 800 m2 environ - Surface ERP 5 : 276 m2 en rdc - Climatisation - Façade de 11,5 m - Vitrine de 8 m environ - Bureau de 195 m2 à l’étage avec cuisine et sanitaires (Douche + wc) Non ERP - Possibilité de récupérer un accès PL sur l’arrière du bâtiment Disponible au 1er Octobre Paiement du loyer au trimestre Type de bail : commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact:

Ingui Consultant

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

47240 Castelculier

• Local commercial à louer
• 111,43 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Castelculier Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE – Droit au bail – Local commercial 140 m² – Castelculier (zone Leclerc) La société JL Partners vous propose une nouvelle opportunité : la cession du droit au bail d'un local commercial de 140 m² situé dans la zone commerciale du Leclerc à Castelculier, sur un axe très passant et à proximité immédiate d'enseignes nationales (boulangerie, opticien, etc.). Présentation générale : Ce local en excellent état bénéficie d'une double vitrine d'angle de 15 ml et d'une terrasse extérieure de 25 m² extensible, offrant une visibilité exceptionnelle depuis le rond-point. Actuellement exploité sur seulement 90 à 100 m², il reste sous-utilisé et offre un fort potentiel d'aménagement. Équipements et prestations : Parquet flottant et carrelage au sol Climatisation réversible Enseigne extérieure, néon et éclairage extérieur Accès poids lourds, fibre optique Sécurité incendie, ERP, accès PMR et WC PMR Quelques travaux de cloisonnement à prévoir pour optimiser la surface Conditions financières : Loyer mensuel : 1 300 € (TVA non récupérable, eau incluse) Bail : tous commerces sauf nuisances Prix de cession droit au bail : 21 000 € FAI Honoraires inclus : forfait fixe 6 000 € TTC à la charge du repreneur Matériel de l'activité actuelle à négocier séparément si besoin Potentiel et avantages : Vente rapide pour cause de projet professionnel hors région Emplacement premium, excellente visibilité sur rond-point Local en très bon état et flexible, idéal pour divers commerces Zone de chalandise très attractive et très fréquentée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos et visite virtuelle sur demande. Plus d'informations et visites sur demande, veuillez contacter : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Voir plus

33000 Bordeaux

• Local commercial à louer
• 331,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local commercial à louer

Vente droit au bail Bordeaux-Centre La société JL Partners vous propose à la vente ce droit au bail dans le quartier fondaudège  Ce local de 50m2 sera idéal pour tous commerces sauf nuisances, la petite restauration sans cuisson est accepté  Vous y retrouverez une surface de vente, un coin cuisine ainsi qu'un grand espace de stockage accompagné de WC Dans la disposition actuelle ce bien ne dispose pas de place assises, seulement de la vente à emporter Le loyer s'élève à 1380€/ mois charges comprises Ce droit au bail vous est proposé au prix de 38 000€ net vendeur, s'ajoute à cela 6 000€ d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous ! Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

Voir plus

33310 Lormont

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 139 – 1 055 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro
• Réception

Lormont Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Rive Droite

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, Tourny Meyer vous propose des plateaux de bureaux à louer d'une surface totale de 1 032 m² divisibles à partir de 275 m² et classés ERP 5 Type W. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 9 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/05/2025

Cacher

Voir plus

64000 Pau

• Local commercial à louer
• 120,75 € – 185,71 € m²/an
• 126 – 444 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pau Local commercial à louer - Pyrénées-Atlantiques

PAU CENTRE VILLE Sur axe entrant de la ville, local commercial avec zone de parking. -Conditions financiéres Surface totale 310M² environ Surface commerciale 181M² Surface bureaux 50M² Surface réserve en sous sol 77M² Emplacement de premier ordre avec vitrine 25M linéaire Loyer mensuel 3200€HT paiement trimestriel Bail 3/6/9 Contactez moi pour plus d'informations et visite. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 680 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

Voir plus

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

• Local commercial à louer
• 257,00 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-PIERRE-D'OLERON Local commercial à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local commercial spacieux à louer au cœur d'une rue commerciale très fréquentée située sur le site touristique de La Cotinière. Ce local commercial d'une superficie de 84m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires. La location comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie de 84m2 et une terrasse privée de 36m2 exposée Sud/Sud-Ouest. Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral... Conditions locatives : BAIL COMMERCIAL TOUS COMMERCES Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Loyer mensuel HT/HC : 1800 € soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Taxe foncière de 876 € et entretien de la climatisation à charge preneur Honoraires agences de 5400 € HT (soit 6480€ TTC) A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.887149

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

Voir plus

86100 Châtellerault

• Local commercial à louer
• 79,46 € m²/an
• 4 – 740 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Châtellerault Bureau, Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial disponible à la location. Situé au nord de la ville, en contre allée de l'axe D910 Châtellerault/Tours, cet immeuble est implanté au coeur d'une zone dynamique dédiée aux services et au commerce dédié aux particuliers et professionnels. Bâtiment de 2015 et précédemment exploité comme garage automobile, il est idéal pour toutes activités liées au secteur automobile avec entretiens. Il offre une surface totale de 740m² sur une parcelle d'une superficie de 5 756 m², entièrement bitumée et accessible PL. Il se compose de : - Showroom / Bureaux sur 194m² - Mezzanine sur 144m² - Atelier & locaux sociaux sur 398m²Site entièrement clos et sécurisé par un portail coulissant Loyer mensuel de 4 900Euros HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Voir plus

86100 Châtellerault

• Local commercial à louer
• 115,02 € m²/an
• 388 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à louer à Châtellerault - Rare opportunité ! Situé à Châtellerault, en plein coeur d'une zone commerciale dynamique, proche des enseignes comme Centre culturel Leclerc, Action, Foir'Fouille, ou encore Joué Club, ce local est disponible à la location. Ce local permet une implantation de commerce, y compris le commerce de détail. Il offre une surface de 388m², doté d'une mezzanine, d'un bureau, un sanitaire et une réserve. Un parking aérien foisonné assure un stationnement facile à la clientèle. Loyer mensuel de 3 718Euros HT HC. Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

Voir plus

86100 Châtellerault

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 610 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose un local commercial Châtellerault avec forte visibilité ! Situé à Châtellerault, en plein coeur de la zone de commerce B to B de la ville, parmi des enseignes comme VM Matériau, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, ce local commercial est disponible à la location. Emplacement à forte visibilité sur l'axe D1 Poitiers/Tours au flux de 12 000 véhicules/jour. Surface totale disponible de 610m², divisible à minima de 80m². Cellule livrée brut de béton, fluides en attente avec possibilité du bailleur de porter les travaux en fonction du loyer, devis sur mesure. Le local dispose également d'un portail avec digicode, parking de 70 stationnements environ. Taxe foncière refacturée au pro rata de la surface louée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

Voir plus

86100 Châtellerault

• Local commercial à louer
• 96,00 € m²/an
• 316 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Châtellerault Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous présente un local commercial de 316m² sur Châtellerault, disponible à la location. Son emplacement privilégié au sein de la zone d'activité B to B, entouré d'entreprises comme VM Matériaux, Arco, Clemessy, Brunet, BLS ou Opel, offre un environnement professionnel stimulant. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes majeurs D910 et A10, à quelques minutes du centre-ville. Ce local commercial, livré fluides en attente, propose un espace brut de béton sur 24m x 12m, hauteur sous ferme de 5m avec une réserve optionnelle de 150m². Le local dispose également d'un parking privatif, sécurisé avec portail coulissant, comportant une dizaine de stationnements. Loyer mensuel de 2 528 Euros HT HC. Créez l'espace idéal pour votre entreprise dans ce local rénové et idéalement situé. Contactez-nous pour une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus

86000 Poitiers

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local commercial à louer - Vienne

Dufoncier et Associés vous propose votre futur commerce à Poitiers ! Au coeur d'une zone commerciale secteur de la Demi-Lune, dynamique grâce aux enseignes comme Super U, Lidl et Action, entre les zones du Pôle République et de l'aéroport, ce local commercial vous est proposé neuf à la location. Idéalement situé sur un rond-point très fréquenté, face au Super U, il bénéficie d'une large et belle vitrine en angle de rue, et offre ainsi une visibilité optimale. D'une surface de 469m², il est possible de le diviser en fonction de vos besoins. Livré brut de béton, fluides en attente, Bâtiment haute performance énergétique (RE 2020). Des bureaux sont prévus en R+1 sur une même surface de 469m². Parking foisonné aérien avec à proximité un parking parcobus à proximité immédiate. Loyer mensuel de 7 035Euros HT HC N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Voir plus